NO.6608840

0 名前：おもち：2010/01/11 02:24

初めての、転勤で持家を賃貸する事になりました。
我が家の近所つきあいは、子供が幼稚園時代も子供なしでは、家に上がり込んで、密にといった事はしてきませんでした。
道でお会いした時は挨拶、ゴミ出しはきちんとしていた等です。

転勤族の方で、うちを借りたいと希望されたご家族が、
（４人家族で）お子様は２人。今春、中学1年生と小学４年生の男の子さんです。

幼稚園で出会った転勤族のママたちは、だいたい必死に園の習い事や家にクラスの親子を招いて、密な関係を築こうとしました。

今回、うちを賃貸希望されているご家族は、小学４年生以上のお子さんですが、やはり、転勤族の定番？のスポ小に入ったり、近所のママたちを家に招き入れたりしがちでしょうか？
それとも、もう幼稚園などでの転勤と違いお母様も友達関係など子供本人に任せて、落ち着いていらっしゃられるでしょうか。

こんなご相談で申し訳ありませんが、ボスママ（子供は新４年生）が近所にいましたので、入居後、このボスママと親しくしてほしくないと思っています。

1 名前：おもち：2010/01/12 13:55

初めての、転勤で持家を賃貸する事になりました。
我が家の近所つきあいは、子供が幼稚園時代も子供なしでは、家に上がり込んで、密にといった事はしてきませんでした。
道でお会いした時は挨拶、ゴミ出しはきちんとしていた等です。

転勤族の方で、うちを借りたいと希望されたご家族が、
（４人家族で）お子様は２人。今春、中学1年生と小学４年生の男の子さんです。

幼稚園で出会った転勤族のママたちは、だいたい必死に園の習い事や家にクラスの親子を招いて、密な関係を築こうとしました。

今回、うちを賃貸希望されているご家族は、小学４年生以上のお子さんですが、やはり、転勤族の定番？のスポ小に入ったり、近所のママたちを家に招き入れたりしがちでしょうか？
それとも、もう幼稚園などでの転勤と違いお母様も友達関係など子供本人に任せて、落ち着いていらっしゃられるでしょうか。

こんなご相談で申し訳ありませんが、ボスママ（子供は新４年生）が近所にいましたので、入居後、このボスママと親しくしてほしくないと思っています。

2 名前：え〜：2010/01/12 14:39

>>1
>こんなご相談で申し訳ありませんが、ボスママ（子供は新４年生）が近所にいましたので、入居後、このボスママと親しくしてほしくないと思っています。

何があったか知らないけど、これを防ぐ方法があると思う？
賃貸契約にでも書くつもり？
・○○さんと親しくしないで下さい。
・○○さんを家に招かないで下さい。
ありえないよね。

世の中広いようで狭いから、賃貸者にいろいろ条件をつけたところで
そのボスママに絶対繋がらない、なんてことにはならないよ。
視野が狭くなっているから、子供繋がりでしか考えていないけど
仮に子供のいない夫婦に貸しても、実は親戚だったってことで
そのボスママが家にあがる可能性がずっと高くなることも考えられる。

まあ、脅かすようなこと書いちゃったけど
世間一般では園時代よりは密な関係はなくなるって言われる。
実際私の周りでもそう。
家に招く、招かれるというよりは外でランチって感じだから
そのボスママが家にあがる確立は、あまりないかもしれない。
むろん、絶対ではないけど。

ただ、賃貸者とボスママの関係がどうなるかは
誰にも分からないし、第三者がどうしようもないことだよ。
親しくなるのか、知人程度か、全く知らない間柄か
神のみぞ知るでしょう。

3 名前：う〜ん：2010/01/12 15:56

>>1
貸す以上、相手のライフスタイルに口は出せないけど、
賃貸にしてるとはいえ、自宅に上がりこまれると考えると、気になってしまいますよね。

子供の年に関わらず、近所で呼んだり呼ばれたりが好きな人もいるし、学年が近いとリスクは大きいかもね。
幼稚園ほどではないだろうけど。

私だったら、不動産屋に相談して、今回の件を断ったとして、次に借り手が見つかりそうか、見込みだけでも聞いてみる。
今、１月中旬でしょう。不動産の動く時期は２月くらいまで？

あとは、もし次の需要期（９月？）まで空いてしまったとして、経済的に問題ないかどうかでしょうか。

いろいろ考えるうちに、どれを優先させるか、ボスママ来てもいいやとか覚悟できるかも。

4 名前：無理：2010/01/12 17:19

>>1
そんなに嫌なら人に貸さないのが一番ですよ。持家と違って思い入れがなく大事に使わないからいざ自分たちが住もうと思ったらぼろぼろだったりします。
ペットやピアノ、不可には出来ても誰が誰と付き合おうと住人の自由ですからもう諦めた方がいいんじゃないかな？別に自分がいない間誰が出入りしても関係ないじゃない。
それが嫌ならいっそのこと売っちゃうとか、パパには単身赴任してもらうとかしたらどうでしょう？

5 名前：それなら：2010/01/12 17:40

>>1
いっそ、賃貸にしなきゃいいよ。
賃貸にするなら、それなりの覚悟は必要だよ。
実家も数年転勤中賃貸にしたけど、家はぼろぼろにされて水周りリフォームしなきゃいけない状態にされました。
（築１０年たってなかったのに・・・）
うちは急遽戻ってきたので、その後その一家は同じ住宅地に一年ほど賃貸になっていた家に住んでいたけど、その家もたった一年ですごいボロボロにされたらしい。

それに、人間化関係まで制限することはできませんからねぇ・・・。
その借りる人がどんな人間関係を築いていくかは、主さんには関係のない話だし、自分の思い通りいならないと悶々とするなら、いっそ貸さないほう主さんのためだと思うよ。

6 名前：そんなに嫌なら：2010/01/12 20:18

>>1
借りた人が勝手に、内装や外装を変えるのはダメだけど、近所の誰を招こうと、ママ友や子供の友達が遊びに来るように誘うのをやめさせる権利は、貸し主には無いと思う。
住人以外の人の出入りが嫌なら、貸さなければいい。月に最低一度、窓を開けて空気の入れ換えをしたり、掃除に来れば済むことだしね。
あとは、単身赴任してもらえば？

7 名前：主です。：2010/01/12 23:26

>>6
皆さま、色々なご意見ありがとうございます。
一様に、借り主様の性格・行動によって、ボスママと接点を持ってしまうかもしれないですね。私も、借り主様の行動を規制しよう・できるなんて考えてもいません。
私と子供たちが戻ればというご意見ですが、年長の子供もおりますので、帰任までは帯同します。

実は、ボスママグループや、自分たちだけ良ければいい鉄火面のような、無関心な土地柄も慣れませんでした。正直、持家（持家といっても、２年強だけ住み思い出や愛着がありません。）には戻りたくないのです。

転勤に際して、売却査定したら、買値の１０００万円のマイナスになり、ローン返済も引くと、あまり残金がない状況でした。（主人は近所周辺の環境を知らないので売却には難色ぎみです。）
それで、賃貸にだしました。
賃料と我が家のローン返済で、少しでも早く完済をしておきたいと思いました。
でも、実際、賃貸のお申し込みを頂くと、ボスママグループと密になられて、家にズケズケと入ってこられたら
嫌だという、気持ちが出てきてしまい、割り切れない自分がいます。

先ほど、仲介不動産やさんに伺ったのは、借り主の奥様は正社員ではないそうですが、金融機関で働いている方だそうです。
働かれている方だと、早々、家に招いてなんてやられないかな。。。と、考えたりしています。

私の不安定な話を聞いてくださり、ありがとうございます。

8 名前：まんま：2010/01/13 10:16

>>7
転勤がどのくらいの期間なのかわかりませんが、
5年以上なら、ローンが少しは減ってたりしますから、繰り上げ返済なども考慮して、帰ってくる頃には売却してしまうとか・・。

私の友人は買って間もなくだったので、
マンションだつたこともあり、子供のいない世帯が条件で賃貸に出してましたよ。

9 名前：まあ：2010/01/13 11:19

>>7
普通の一軒屋賃貸にだすとして、借りる人ってほぼ家族連れが多いと思う。
今回の人断ったとしても、次の人も家族連れ・・・っての繰り返して結局シーズン逃してしまうこともあるかもよ？

下の子小４でしょ？
いまさら、新規のママ友付き合いなんて面倒なひとが多いんじゃない？
家の行き来なんて、親はほぼしなくなると思うよ。

家に入り込まれたらいやだっていったって、賃貸に出す上でその家は、借りた家族の物が入ってるわけだし、主さん家族が住んでるわけじゃないんだから気にしなくていいのでは？

それでも、どうしても嫌だって言うなら、賃貸に出すのあきらめて、空き家にして置くしかないと思うよ。

それと、皆に相談しても主さんの中では「いやだ！」としか思えないみたいだけど、どういった答え探してるの？
ここで愚痴るよりも、旦那に相談する方がいいのでは？

10 名前：う〜ん：2010/01/13 11:52

>>7
実は私も自宅をしばらく離れるため、経済的なことを考えて賃貸にしようか迷っているのです。
だから、主さんの悩みちょっとわかる。
土地柄が好きになれないと思う点も似てる。

今は売却は損なんじゃないでしょうか。
貸して傷んだとしても、修復費用よりは家賃収入のほうが上回るでしょう。売却するならもう少し景気が上を向いた時のほうがいいですよね。

検討中の賃貸人は、子供の学年が近いけれど、正社員ならボスママタイプとはライフスタイルが違うんじゃないでしょうか。

私だったらどうするかな、繰り返しになるけど、自分を納得させるために、やっぱり不動産屋に一度相談してみる。
あとはどこで自分を納得させるかですよね。

それから、家賃収入で優雅に旅行しよう！と考えれば、仮にボスママに上がりこまれても、余裕でいられるはず、なんて。

考えてみれば、人間は地球を借りて生きてるけど、地球に家賃は払ってない。そんな大きな心になって、知り合いが来るくらい気にしないとか？
って飛躍しすぎか（自分に言い聞かせてます。）

11 名前：主です。：2010/01/13 12:47

>>10
皆さま、ぐるぐるしている私の話をきいてくださりうれしいです。

転勤は５年はあるのではと、いった感じです。賃貸期間は３年にしています。
去年の８月中旬からの募集で、４件目の申し込みを頂いたご家族です。
ご家族様は申し分ないです。

検討中の借り主様のお子様（小４）とボスママの子（小４）で一緒です。が〜んです。私の息子も小４で、住んでいるころ、ボスママには嫌な思いをさせられました。
だから、もしボスママと接点をもったらと、遠く離れていても嫌な気持ちになるのだと思います。割り切れないっていうのでしょうか。

すいません、貸してしまえばいい事なのに、愚痴愚痴しています。

12 名前：あの・・・：2010/01/13 13:16

>>11
借りる側の奥さんがそのボスママと仮に仲良くなって、家の行き来をしたとしても、その情報は主さんの耳には入らないのでは？
それとも、何ヶ月かに一度近況報告を義務付けるの？

親しくなるかもしれないし、ならないかもしれない。
でも、どれがどうなったかというのは主さんの耳には入らないのですし、考えるだけ無駄だと思うんですけど・・・？

13 名前：主です。：2010/01/13 13:23

>>12
そうですね、気持ちがぐらぐらしているので、考え尽きませんでした。

転勤で家を出た時から、隣近所の方々とも交流はまったくないので、私の、知らないところで事は進むのですね。少し、気が楽になったような気がします。
ありがとうございます。

14 名前：引っ越してしまえば：2010/01/13 14:16

>>13
買って５年にもならないのに転勤で引っ越した人が近所にいたよ。

友達づきあいがとっても楽しかったらしく転勤を嫌がってた。

数年後に絶対帰ってくる！！と言い残し
家は賃貸にもしなかったのに１年後にはその家が売りに出てた。
人づてに聞いた話では
引っ越し先の人づきあいや土地柄が気にいったことと
家を維持するのがややこしくなったので売ることにしたとか。


家・土地柄・人間関係、
全部気に入ってても
引っ越しちゃえば新しい生活に頭いっぱいになるんだと思う。

ましてスレ主さんは振り返りたくもないわけだから
前の住まいの周りの人のことなんて考えなくもなるんじゃない？

借りる人が誰とどう付き合おうが
引っ越し後にだれが遊びにこようがどうでもよくなるんじゃないかな〜