NO.10188323

0 名前：匿名さん：2022/02/14 11:40

我が家は転勤族です。
実家があり、自分達の老後はそこに帰る予定で、全国を回っています。
今の住まいは分譲賃貸です。築30年以上経っているマンションを持ち主がフルリフォームして、賃貸に出しています。2年近く住んでいますが不満続出です。
内見の時に、フローリングの床が薄いなぁ、、と感じてはいたんですけど、他にも壁のクロスの継ぎ目が目立ってきたり、コーキング部分が剥がれてきたり、床がきしんだり、取り立てて気にするほどではない不満がいっぱいなんです。
賃貸契約書に、重大な不具合があれば報告の義務とあるんですが、これぐらいだと大したことない、深刻な事ではないと主人は言います。床の板が薄いので、階下への騒音も気になるし、歩くと軋むのもイライラするし、かべのクロスの継ぎ目も目立つし、ハズレ物件だなと感じます。

41 名前：匿名さん：2022/02/14 17:23

文句あるなら普通に賃貸借りれば？

42 名前：匿名さん：2022/02/14 17:27

>>0
他にも壁のクロスの継ぎ目が目立ってきたり、コーキング部分が剥がれてきたり、床がきしんだり、


これは最近？
経年劣化だとは思うけど、写真撮ったり、日記にいつ頃から床が軋み始めたとか書いておいた方がいいよ。
次の転勤で引っ越す時に、いちゃもんつけられたら提示できるようにしておいてね。

43 名前：匿名さん：2022/02/14 17:27

>>38
うちは子供が1歳くらいの時に借り上げ社宅で法人契約していたマンションが古くて、階下からの苦情に嫌気がさして会社に相談したら引っ越し代出してくれました。
10万くらいかけて防音パネルカーペットを敷いても苦情が来てたから、私がノイローゼになりかけてました。

44 名前：匿名さん：2022/02/14 17:35

>>39
敷金100万
それは延床で決まるの？
それとも
月賃の○ヶ月分？
礼金はいくら？
更新は何ヶ月分いる？

45 名前：39：2022/02/14 17:40

>>44
なんで敷金100万円だったのかわからないです。
築5年くらいの物件で法人限定でした。
礼金はなく、礼金の代わりが敷引きって事かも。
大阪は更新料は無いですよ。
関東はありますよね。

46 名前：34：2022/02/14 17:42

>>39
いきなり100万円！
保証金みたいなものなのかな？
うちは敷金礼金と仲介手数料がそれぞれ家賃1ヶ月分だった。
都内だとこんな感じが多いよ。

47 名前：匿名さん：2022/02/14 17:45

>>46
敷金は預けるお金、保証金だね。
ヤバそうな住人と判断したとか。

48 名前：46：2022/02/14 17:46

>>47
うーん、単に地域性か大家さんの意向なんじゃない？

49 名前：匿名さん：2022/02/14 17:53

>>47
敷金や敷引きは最初から募集要項に載ってますけど。

50 名前：匿名さん：2022/02/14 17:59

>>48
1カ月の家賃いくらなんだろう

51 名前：匿名さん：2022/02/14 18:01

>>50
書いてあったよ。

52 名前：匿名さん：2022/02/14 18:03

>>51
どこ？
いくらだった？

53 名前：匿名さん：2022/02/14 18:04

>>52

>>39

54 名前：匿名さん：2022/02/14 18:08

みんなちゃんと読もう。
家賃書いてる人は主じゃない。

55 名前：匿名さん：2022/02/14 18:10

>>54
知ってるよ、
敷金100万って東京港区辺りだとあるみたいね。
この主だって転勤なんだから、今のところ借りるのに懐は傷んでないでしょ。

56 名前：48：2022/02/14 18:18

>>50
うちは18万5千円（プラス管理費1万5千円）
主さんでも敷金100万円の方でもないよ。

57 名前：匿名さん：2022/02/14 18:19

>>55
港区で敷金100万円の所は家賃が100万円なのでは？

58 名前：匿名さん：2022/02/14 18:26

>>32
それはぼったくり業者だね。
8月なんて空いてる時期。
格安でやれるのが普通。

59 名前：匿名さん：2022/02/14 18:28

>>58
安く済ませようとする人ばかりじゃないよ。
荷造り荷解きとか色々オプションあるから。

60 名前：匿名さん：2022/02/14 18:52

>>57
港区というところは、敷金100万の賃貸しかないのね。

61 名前：匿名さん：2022/02/14 18:54

>>60
東京？関東？は家賃に合わせて敷金を設定している物件が多いから。
家賃50万円で敷金は2ヶ月分100万円の可能性もあるな。

62 名前：匿名さん：2022/02/14 19:06

余談だけど
オフィス物件
家賃100万敷金10カ月っていうのを近所で見た。
ひえーーー
まあオフィスなんだけども。
まだ空き物件

63 名前：匿名さん：2022/02/14 19:09

主さんの所は築30年の物件で、敷金100万なんて１つも言ってないのに独り歩きしすぎ。

敷金100万でびっくりしたって人は別人なんだから元に戻したら？

64 名前：匿名さん：2022/02/14 19:11

>>63
主？

65 名前：匿名さん：2022/02/14 19:11

主さん1回も出てきてないのね。

66 名前：匿名さん：2022/02/14 19:23

>>61
港区は敷金100万の物件しかないんでしょ

67 名前：61：2022/02/14 19:26

>>66
？？？
誰がそんな事言ったの？
敷金100万円なら家賃も100万円じゃないかというレスはあったけど。
私もそうかもと思ったよ。

68 名前：匿名さん：2022/02/14 21:53

敷金礼金は家賃の3か月分。家賃が上がれば当然そこも上がる。

東京ではね。

69 名前：匿名さん：2022/02/15 08:58

最近は敷金って解約の時にトラブルになるからか無いとこ多い気がする。
その代わりに鍵交換料、清掃料、安心サポート代、とかいろんな名前で
敷金と同じ金額くらい最初に取っておいて解約の時に修繕費を請求してくる。
敷金入れてませんからって。
クリーニング代とかこっちが負担するもの？とか思うけど最初借りる時に
苦情言って借りれなかったら困るから文句も言えない。
なんか汚いよなー。

70 名前：匿名さん：2022/02/15 09:06

>>68
こちらは東京ではない関東だけれど、特に決まりはないです。

71 名前：匿名さん：2022/02/15 09:22

>>68
こちらは敷金が家賃の3ヶ月分。
礼金はなし。不動産屋の手数料が1ヶ月分でした。

72 名前：匿名さん：2022/02/15 11:52

>>69
レオパレスが敷金なくてそんな感じじゃない？

73 名前：主　：2022/02/15 11:56

体調不良で暫く見れませんでした。
これで締めますね。

74 名前：匿名さん：2022/02/15 11:57

>>73
お大事に過ごされてください。

75 名前：匿名さん：2022/02/15 11:59

>>73
もう少し何か書けないものかね？

76 名前：匿名さん：2022/02/15 20:49

賃貸住まいで文句があるなら、自分で探して他に引っ越せ。それしかない。

> フローリングの床が薄いなぁ、、と感じてはいたんですけど、他にも壁のクロスの継ぎ目が目立ってきたり、コーキング部分が剥がれてきたり、床がきしんだり、取り立てて気にするほどではない不満がいっぱい

77 名前：主：2022/02/15 20:54

締めますね

78 名前：匿名さん：2022/02/15 20:55

〆ます

79 名前：匿名さん：2022/02/16 09:29

何度〆てんの。

80 名前：匿名さん：2022/02/16 09:33

>>73
暫くっていうから何日間も体調不良だったのかとスレ立ての日時を見ちゃった。
元気になられて何よりです。

81 名前：匿名さん：2022/02/16 22:25

>>80
たった一日。

82 名前：主：2022/02/17 09:05

〆ているにもかかわらず、書き込むのやめていただけませんか？

83 名前：匿名さん：2022/09/15 11:05

で？　　　　　

84 名前：匿名さん：2022/09/15 11:07

古スレあげんな！！！！

85 名前：匿名さん：2022/09/15 11:19

古スレ

86 名前：匿名さん：2022/09/15 11:19

古スレ

87 名前：匿名さん：2022/09/15 11:20

古スレ

88 名前：匿名さん：2022/09/15 12:59

>>84
言葉遣い。

89 名前：匿名さん：2022/10/06 13:36

ドサ回りの賃貸のハズレ物件

90 名前：匿名さん：2022/10/06 16:04

>>89
なんで上げたの？