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0 名前：匿名さん：2022/03/05 22:04

皆さんの住宅ローンの最初の返済期間予定と、実際の返済期間予定は何年ですか。

うちは35年ローンにしたのですが、今の所の予定は30年になりそうです。

12 名前：匿名さん：2022/03/05 22:36

まさか百万で繰り上げ返済してないよね

13 名前：匿名さん：2022/03/05 22:36

>>11
なら、このスレ不要じゃんね(笑)

14 名前：匿名さん：2022/03/05 22:37

THE ENDってか

15 名前：匿名さん：2022/03/05 22:37

乱立いやだね

16 名前：匿名さん：2022/03/05 22:48

30ねんって長くない？
もっと短縮出来ないかな？

17 名前：匿名さん：2022/03/05 22:54

>>16
価値観いろいろね

18 名前：匿名さん：2022/03/05 22:55

>>16
家それぞれ借りる額が違うでしょ。
田舎の土地の安いところだと3000万円も出せば大きな家が建てられるし、借りるのは少ない額で良いでしょうね。

19 名前：匿名さん：2022/03/05 22:56

>>16
借りる時の家の値段も年収も年齢もそれぞれ違うでしょう？

20 名前：匿名さん：2022/03/05 22:57

うちも３５年だよ。
繰り上げしなかったら７９歳まで支払いですｗ

団信入っているから６５歳の定年までは繰り上げしないかも。。。
金利が上がらなかった場合ですが。

21 名前：匿名さん：2022/03/05 23:00

>>18
1億とかかりるの？

22 名前：匿名さん：2022/03/05 23:02

>>21
家は5000万円の家で4000万円借りたので30年ローンですよ。

23 名前：匿名さん：2022/03/05 23:03

>>16
おたくはいくら借りて返済期間は何年？

24 名前：匿名さん：2022/03/06 06:03

>>23
4500万借り35年予定だったのが20年の予定。もう少しで終わる。

25 名前：匿名さん：2022/03/06 06:23

2500万15年ローン、10年目で完済しました。

子供の大学が2人とも国立に決まって
全宅返済しても学費分の貯金があることが大きかったです。

銀行で年末にシミュレーションしてもらって
住宅ローン減税よりも
返したほうが得ということで年明けに踏み切りました。

返済期間中は教育費と返済16万が重なっていたのできつかったですが、
返し終わったので気分的にとっても楽になりました。

私はパートも辞めてのんびりさせてもらってます。

26 名前：匿名さん：2022/03/06 07:08

>>24
あなた>>16番？
自分はそもそも３５年ローンを組んでいたのに、「３０年って長くない？」って他人に良く言えるね。

27 名前：匿名さん：2022/03/06 07:27

1000万借りて10年で返した。

28 名前：匿名さん：2022/03/06 08:35

>>7
銀行が繰り上げ返済勧めないのは当然じゃない。
利子で儲けているんだから。

担保の価値が借入額より少なくて
返済に不安がある人には
少しでも元本を減らすことを勧めると思うよ。

29 名前：匿名さん：2022/03/06 08:51

>>28
確かにw

30 名前：匿名さん：2022/03/06 09:02

>>25
>全宅返済しても学費分の貯金があることが大きかったです。

それっぽっちしか残らなくて不安じゃなかったの？

31 名前：匿名さん：2022/03/06 09:04

>>28
そうだねーーーー
繰り上げ返済する派なのね。
100万単位で繰り上げ返済してないよね？
それ、めちゃくちゃ損失してる可能性あるよ。

32 名前：匿名さん：2022/03/06 09:08

>>30
逆に何でそんなに不安なの？

33 名前：匿名さん：2022/03/06 09:12

>>32
学費分って、それは将来遣うお金しか残ってないということ。
そこまでローンというものが、負担に感じるんだね。
価値観いろいろだから。
私はローンそのままで現金でジャンジャン貯金する。
これが気持ちが落ち着く。

34 名前：匿名さん：2022/03/06 09:19

>>33
上の人じゃないけど、私はローンがない方がスッキリするし
ローン分もジャンジャン貯金できるから楽しいわ。

35 名前：匿名さん：2022/03/06 09:22

>>34
ローン分が貯蓄、羨ましい。
やりくり上手だからこそ、できるワザですね。
やっぱり300万単位で繰り上げしました？

36 名前：匿名さん：2022/03/06 09:23

>>32
もしも会社が倒産したら？

37 名前：匿名さん：2022/03/06 09:23

「じゃんじゃん貯金」っていくらだろう。
いい響きだ。

38 名前：匿名さん：2022/03/06 09:23

>>34
そうそう。
私も上の人じゃないけど、ローン終わったらじゃんじゃん貯金できて楽しい。あっという間に数千万貯まった。

39 名前：匿名さん：2022/03/06 09:24

>>38
ほぼ0から始める

40 名前：匿名さん：2022/03/06 09:25

>>38
ローン支払いながらでも数千万円貯まるってるけど、、

41 名前：匿名さん：2022/03/06 09:26

>>36
学費分を生活費に

42 名前：匿名さん：2022/03/06 09:27

いくら単位で繰り上げしたのか、誰も教えてくれない

43 名前：匿名さん：2022/03/06 09:27

もしも会社が倒産したら？
もしも病気で働けなくなったら？

もしもの事を考えたら、貯金0円にしてまで住宅ローンを繰り上げ返済しようと思えない。

44 名前：匿名さん：2022/03/06 09:30

>>36
そんな気配全くないので考えもしなかったわ。

45 名前：匿名さん：2022/03/06 09:32

>>43
それは価値観それぞれだから。
私も現金は残すけど、ローンというものが自分を縛る物のと感じる人はせっせと繰り上げ返済するのだと思うわよ。
あとは金利分（今は微々たるものだけど）これを支払うのが癪に障る人もいる。
だから何度も手数料払って繰り上げ返済しちゃう人もいるわね。

46 名前：匿名さん：2022/03/06 09:33

>>40
同じく。
金持ちの人は借金も財産のうちと思って住宅ローンを借りて、温存したキャッシュは運用で利益を得て優雅に暮らす。
住宅ローンを必死で繰り上げ返済する人は、借金があると思ったら上手にやっていけない性分なんだろうな。

47 名前：匿名さん：2022/03/06 09:33

>>44
気配なく突然ということは起こるよね、歴史をみれば。
危機管理をどれくらいで考えるかということかと。

48 名前：匿名さん：2022/03/06 09:34

>>44
そういう人が失敗する。

49 名前：匿名さん：2022/03/06 09:36

>>48
ありがたいことに失敗してないから

50 名前：匿名さん：2022/03/06 09:38

>>49
それは本当にローン抱えてたら今の預金額になって無いのかなぁ、、、

51 名前：匿名さん：2022/03/06 09:39

>>49
運よくね。
繰り上げ返済を人に勧めることはしない方が良い。

52 名前：38：2022/03/06 09:40

>>40
ならいいんじゃない？
うちも元々そうだから数千万数年で繰り上げ返済できたけど、そのペースが加速しただけ。

53 名前：匿名さん：2022/03/06 09:41

>>49
何回繰り上げしてきたの？

54 名前：匿名さん：2022/03/06 09:42

>>53
一括繰り上げとかかも

55 名前：匿名さん：2022/03/06 09:46

>>51
勧めてないよ、自分はこれでよかったと話してるだけ。
自分がいいならそれでいいじゃん

56 名前：匿名さん：2022/03/06 09:48

>>52
数千万円単位で繰り上げしてた話なの？
それだけの借入金、それだけの稼ぎと手持ちあるなら繰り上げはした方がいいですね。
庶民の住宅ローン返済の話ではなかったのね、そこ書いてくれないと。

57 名前：匿名さん：2022/03/06 10:08

>>55
うん、自分の話しただけで勧めてないのにね。

58 名前：匿名さん：2022/03/06 10:09

偉そうにしてるけど、皆自分のお金では無いよね。

59 名前：匿名さん：2022/03/06 10:14

>>58
どういう意味？
我が家の家計費（ローン返済、貯蓄含）は誰のお金でもないわよ。

60 名前：匿名さん：2022/03/06 10:17

>>58
夫の収入＝夫婦のお金

61 名前：匿名さん：2022/03/06 10:24

>>58
どこら辺で「偉そうに」っと思ったの？