NO.10506156

0 名前：匿名さん：2022/06/23 00:43

よくわからないのですが、たぶん今すんでいるところは、土地が50坪ぐらいです。
相続しました。

どのくらいの広さの土地？と聞かれて、50坪と答えたら、猫の額ぐらいと思われ、恥ずかしいですか？

立地条件は問題ないのですが、広さのイメージで教えてください。

140 名前：131：2022/06/23 20:42

>>139
住んでるのにごめんね。

世田谷はもちろん私の住んでる北部より、余程素敵なお店とか小洒落たレストランとか沢山あるんだけど、私は車派なので、どーしても道が苦手で。

でも杉並寄りの世田谷はポールの立った道はないのかな？

砧周辺はポールだらけー。

141 名前：139：2022/06/23 20:50

>>140
車は持ってない。
駅から3分のマンションだから普段は電車、車が必要ならタクシー。
ポールとかあんまり意識してない。
でも道幅狭いし車は運転しにくいかもね。
素敵なお店はあるけど普通の主婦は頻繁に行かないよ。
スーパーは割と多いから住みやすい。

142 名前：匿名さん：2022/06/23 21:23

マウントかー

143 名前：131：2022/06/23 21:25

ごめん、ごめん、私が先にふっかけちゃったからねー。。。

別に私はマウントは感じないよー。

144 名前：匿名さん：2022/06/23 21:26

で、東京の人が複数いるから教えて欲しいのだけど、
東京で50坪は普通なの？

145 名前：匿名さん：2022/06/23 21:27

>>144
割と大きいおうち。

146 名前：匿名さん：2022/06/23 21:29

主は逃げたね！

147 名前：匿名さん：2022/06/23 21:30

>>124
いや、前にワイドショーで40坪の豪邸とか言ってるの見た。

148 名前：匿名さん：2022/06/23 21:32

>>147
それ、土地の広さじゃなく建坪じゃない？

149 名前：匿名さん：2022/06/23 21:32

>>144
だから、場所によるってば。

150 名前：匿名さん：2022/06/23 21:33

>>144
東京でも23区か都下かでだいぶ違うと思うよ。

都下なら50坪でも普通かも。

23区内では大きめの方だと思うけど。

151 名前：匿名さん：2022/06/23 21:33

>>144
場所によるけどそこそこ大きい駅の近くなら大きいお家。

152 名前：匿名さん：2022/06/23 21:35

>>150
都下でもターミナル駅なら地価高いよ。
世田谷区の端っこより吉祥寺の方が高いと思う。

153 名前：匿名さん：2022/06/23 21:37

檜原村も東京だしね

154 名前：匿名さん：2022/06/23 21:37

>>131
こいつが運転が下手なだけじゃね？

155 名前：匿名さん：2022/06/23 21:38

>>154
こらこら。

156 名前：匿名さん：2022/06/23 21:40

>>147
延床面積かも？

157 名前：匿名さん：2022/06/23 21:44

急行停車駅から徒歩10分以内なら良いと思う。
都内じゃなくても。
地方都市なら新幹線停車駅から徒歩10分以内。
どんなに大きな家でも、駅からバスとか無価値。
お抱え運転手でもいるならともかく。
各駅停車の駅からバス20分とか、100坪超えでも価値はない。
急行停車駅とか新幹線停車駅は駅ビルや大きなショッピングモールがあり、通勤通学はもちろん、主婦にも便利。
大きな病院もたいてい近い。
若い頃から、車が運転できなくなったらというのを念頭に置いて暮らさないと、あっという間に何十年も経つ。
その頃には駅から遠い家も土地も二束三文で、新しい住まいに移る余裕もない。
過疎地で暮らすお年寄りが良い例ですね。

東京都内でも買い物難民が出ています。
大きな団地のスーパーが閉店して、一番近いスーパーは徒歩20分。
80代を超えたお年寄りは歩けない。
都内なのに、移動スーパーが来てるんです。
こうなる前になぜ便利な場所へ引っ越さなかった？
子どもたちが巣立って、夫婦ふたりになったタイミングで駅前に移っておけばよかった。
バス便は撤退しても、駅は撤退しない。
急行停車駅が消滅なんてきいたこともない。

主さんのおうちが不便なところにあるなら、すぐ売ることをお勧めします。
広さより利便性ですよ。

158 名前：匿名さん：2022/06/23 23:17

>>154
タクシーも嫌がるって書いてあるよ

159 名前：匿名さん：2022/06/23 23:20

>>154
世田谷 道で検索したら、
次のワードが狭いになってた。

思ってる人他にも沢山いるみたい。

ポールの写真も出てきました。

これが沢山あったら嫌だろうな

160 名前：匿名さん：2022/06/23 23:25

樹木希林の豪邸が、100坪ちょっとって言ってたような。
キムタクだともっとかな？
あんまり聞かない、でもたまに見かけるタレントさんが
それくらいのこだわりの家住んでた気がする。
IKKOもそれくらいの家だったような。

161 名前：匿名さん：2022/06/24 09:52

世田谷の道が狭いのはなんでだろう？
昔のまま、区画整理がされてないってこと？

162 名前：匿名さん：2022/06/24 10:18

上の方で50坪が豪邸って書いたものです。それは友達が近所の家を指していったので。

友達が兵庫から東京に引っ越して、最初に借りた家は世田谷区で、駅から徒歩20分くらいの、ホントに「路地」みたいに狭い道を延々と歩いたところだった。車の行き違いができないような狭い道。一軒家だったが、部屋が狭く、お風呂のスペースが狭いので小さめのマンションみたいな感じ。
家のオーナーは海外赴任で、その間貸しているんだそうだ。周りの家はみんな、そういう20坪程度の家ばかりだから、50坪に凝った家が建っていたら、豪邸に違いない。普通のサラリーマンでは、とても買えない。

オーナーが帰国したので次に引っ越したのが渋谷区だったけど、これまた駅から20分くらい離れていて、旗竿地というの？細い通路で奥に引っ込んだ土地に三階建を建て、一階と２階の一部を貸し部屋にしていた。
この家の設計の時からみていたけど、とてもおしゃれなんだけどやっぱり物凄く狭い。
余裕が全くなく、玄関ポーチというのもなく階段は螺旋階段。トイレはキッチンの真横。また脱衣所のスペースがなかった。
駅まで行くと都会なんだけど家までの道は人気のない商店街を抜けて老人ばかりの住宅地。スーパーも遠いしおしゃれな店というのも近くにない。
それでも渋谷区というので貸してる部屋はすぐに埋まるんだそうだ。
前の家は一階にガレージがあったけど、道が狭すぎて全然運転しなかったので、次の家ではもう車は手放した。
自転車で渋谷も新宿も行ける。
家の周りはごちゃごちゃしてるけど屋上に上がるとビル群が見える。不思議なところだった。

163 名前：匿名さん：2022/06/24 10:20

>>157
うちは駅から徒歩15から18分程度の
300世帯ほどの新興住宅地。坪は50から70坪
くらいが多いかな。
建売で6千万円前後、注文でたぶん8千万円から
億まではいかないくらい。

この街が出来て25年ほど経ったけど、先日知人が
離婚して家を売りに出したら5000千万円台で
売れたそう。
東京の多摩地区です。

ものすごく偏見に満ちたレスだったのでちょっと
反応してみた。
それと買い物難民ってネットスーパーも宅配も
ある時代になんか大袈裟

164 名前：162：2022/06/24 10:27

うちの実家は大阪で、本当にごちゃごちゃした路地ばかりの土地もたくさんある。
親がデイサービスに行くことになって私も体験に一緒に行ったら、送迎の車が、信じられないような狭い道をぶつからないように走っていく。
でも大阪は東京に比べて規模が小さい。東京はこういうごちゃごちゃした住宅地が、何倍もの広さになっている感じで驚いた。
大阪も市内では15坪や20坪程度の三階建というのがとても多い。東京ではそんな家でもものすごく高いんだなとびっくりした。

165 名前：匿名さん：2022/06/24 13:15

>>163
買い物難民が大袈裟って、実際困っている人にそれ言える？

166 名前：匿名さん：2022/06/24 13:23

>>159
ずっと都内住みの私たちの周りでは、世田谷迷路と呼んでいます。

167 名前：匿名さん：2022/06/24 13:49

>>157
…バス便？どこのこと？

168 名前：匿名さん：2022/06/24 13:56

>>167
駅からは遠いけどバス便が便利だという東京の街は結構多いらしいよ

169 名前：匿名さん：2022/06/24 14:19

>>168
バス便って言葉が初めてだ。

170 名前：匿名さん：2022/06/24 14:22

>>168
らしいよ、で話しないでよ。適当すぎます。

171 名前：168：2022/06/24 14:40

>>170
東京23区　バス便
で検索したら、そういうのが出てきたのよ

172 名前：168：2022/06/24 14:44

実はバス移動が超便利な23区の街10選！ 枝川、深沢不動前、小滝橋車庫……部屋探し中の方は必見！

「どこに住もうか」と引越し先の物件を探す際、多くの人が優先条件に挙げるのが「交通の便のよさ」。誰もが確認するのは「最寄り駅までの徒歩時間」だろうが、意外と見過ごしがちなのが「バス交通の便のよさ」だ。
住みはじめてみたら、「家のすぐ近くにバス停があって、電車よりもバス移動のほうが全然便利だった！」なんてケースは実は多いのだ。

たとえば筆者が住んでいる新宿区の四谷三丁目駅～曙橋駅付近は、新宿駅、渋谷駅、品川駅、高田馬場駅、目白駅などにバス1本で移動が可能。そのことに気づいたのは住みはじめた後だった。電車移動よりもラクで、しかも早く着ける場所も多いと気づいてからは、自然とバスに乗る機会が多くなった。
そして23区内には、そのほかにも「最寄り駅には距離があるけどバスならターミナル駅までアクセス良好」「最寄り駅は各駅停車のマイナー駅だけど、バスなら都心の色々な街まで1本で行ける」という場所が想像以上に多いのだ。

「さんたつ」というサイトからコピペしました

173 名前：匿名さん：2022/06/24 16:56

>>157
お金持ちだね。
地方都市だけど新幹線駅から徒歩10分なんてとても買えないよ。

新幹線駅から地下鉄で15分
さらに歩いて15分ぐらいのところに住んでるけど
それでも建売だと30～45坪が中心（広いところは旗状地の通路も兼ねてる）だよ。

174 名前：匿名さん：2022/06/24 17:13

妹の家は駅から車で山を越えて30分程度だったが、新しい分譲地は50坪前後の土地が多かった。
平らに造成するにもお金かかるし、注文住宅と言っても大体間取りは似たようなもの。

古い農家とかだと広いんだろうけど。第一種低層住宅地の新しい家は、大体そんな物では？

都会は、商業地だったりして隣の建物とあまり離さないで建てられたり、四階建も建てられたりするし、15坪とかでも大丈夫みたいだけど。

175 名前：匿名さん：2022/06/24 19:17

>>157
地方の新幹線駅の徒歩１０分以内の戸建てってさ、法でしばられる土地の用途が違うのでそもそも年いっても住めるような平屋や二階建てが販売されるのかも疑問だが、
大きな繁華街からんで治安も道路混雑事情も悪化しがちで子育てにも老後住むのも向かないし、日当たり問題もあり、なにより決してそこまで便利ではない。
駅ビルにはそんなに用はない。
地方に住めばわかるだろうが、大きなショッピングモール、スーパーは駅から離れたところにある

その距離ならせめてマンションだよ

176 名前：匿名さん：2022/06/24 19:30

>>171
ちなみにこれ
「バスベン」とよむの？
「バスビン」？

177 名前：匿名さん：2022/06/24 19:54

>>176
うん、ぜひ知りたいわ

178 名前：匿名さん：2022/06/24 20:00

主出てこないね。
逃げたのか！

179 名前：匿名さん：2022/06/24 20:05

都内の実家が確か86坪だった。
6SLDKでお庭も割と広かったけれど、豪邸でもなかったよ。
隣近所には同じくらいかもっと大きな家がありました。
でも、都内だと広い方だな。
もう無いけどね。
土地と上物で三億円くらいでした。

180 名前：匿名さん：2022/06/24 20:25

>>176
その人ではないけれど、「バスのビン」っていうんじゃない？
ビンはきいたことあるけれど、ベンはないんだ。

181 名前：匿名さん：2022/06/24 20:26

>>179
あなたは近所で東京を計るの？

182 名前：匿名さん：2022/06/24 20:29

スレ主が出てこないから、友人宅や実家の豪邸自慢まで出てきたよ（笑）

主は何でスレ立てたのか説明してほしいわ。

183 名前：匿名さん：2022/06/24 20:43

>>182
それイマジネーションの世界のことだったりして(笑)

184 名前：匿名さん：2022/06/25 11:13

主さんそろそろ出て来てよ

185 名前：匿名さん：2022/06/25 11:21

>>0
50坪で恥ずかしいと思う人しか、恥ずかしくない。
例え15坪でも、自分のこだわりを全部詰め込んだ家を建てられたのなら誇りに思ってる。
その人の価値観次第。
人に「たった15坪で(笑)」と思われてようと、後者の人は気にしない。

186 名前：匿名さん：2022/06/25 12:37

>>183
イマジナリーハウス？笑

187 名前：匿名さん：2022/06/25 12:56

>>179
昔は郊外だった場所じゃないですか？
サザエさんの家みたいな。
代が変わると小さく分割されるのは全国的に見られますよ。

188 名前：匿名さん：2022/06/25 16:09

>>185
お向かいの家が１５坪もない３階建のペンシルハウスだけど、何とも思っていないです。

189 名前：匿名さん：2022/06/25 16:18

都内某住宅地ですが、ディズニーランドのなかにあるようなかわいい小さい家がたくさんある。
中はどんな感じなんだろ。安くは無いだろうし。