NO.10814457

0 名前：終活のひとつ：2022/12/01 10:32

20年まえに子供が上の子7才。
下の子三才で
当時団地に住んでいて二つしか
部屋がなくキッチンも調理するだけの
スペースしかなく
子どもの学習机もおけないなと
近所の学区内の築13年のマンションに
越してきました。それまでに貯蓄していたお金で買えるマンションでした
今は孫はいないものの
子供たちは結婚して巣立ちました
ちょくちょく帰ってくるかと
思いきや、それぞれいそがしいのか
たま～に帰ってくる程度です
最近、断捨離にはまってまして
先日は嫁入りダンス二本と二段ベッドと
学習机も捨てちゃいました
洋服も二年きてないものはさっさと
捨ててしまい、家のなかは体育館のようになりました２０人くらい人が入って
座れそうです
そうやって、片付いていくうちに
今なら、また昔住んでた団地に
夫婦二人で住めるんじゃないかと
思い始めました。
このマンションは築33年になり
あちこち古くなってますし不具合も
多々でてきています
娘二人なので将来こんな家をおいていてもよろこばないし。メンテナンスが
必要なうえ、修繕積立金も高く
それも共有部分しか直してくれません
それに毎年固定資産税もいります
それなら老後の今のうち処分して
昔住んでいた団地か
もう少し広いアパートかで住む方が
子供たちも面倒なこともないんじゃないかと思いました
マンションの売れたお金は老後の足しに
してと考えるんですがどうおもいます
毎月、マンションにかかるお金は
23000円はかかっています
賃貸なら不具合は直してもらえますよね

51 名前：匿名さん：2022/12/01 18:33

マンションの値段や家賃から
首都圏ではないと推測。
今までリフォームはした？
給湯器の交換、バスルームのリフォームは?
さすがに給湯器はしていると思うけど
全体的な壁紙の張替えフローリングの張替え、
キッチンバスルームなどの交換。
これしてないと、かなりやすく叩かれるけど。
購入した時の売買契約書はもってるよね？
ま、売却代金が購入価格より安いから
税金はかかってこないけど。

52 名前：匿名さん：2022/12/01 20:19

悩むのもわからないでもない。
簡単に書くと

今は修繕積立金23000＋固定資産税
リフォーム等は自腹

団地なら賃貸料30000円のみ
不具合等は直してもらえる

今のマンションの資産価値が分からないのと、修繕はしないと売りには出せないだろうから
そこを差し引いてどうなるか。

その団地は希望したら入れるものなのかな？

公団は、管理人とかっているんだっけ？
基本、住人がゴミとかやるんじゃなかった？
それと、住人のレベルも気になるよ。
安いのはわかるけど、治安が悪くなるのは嫌だしね。