NO.10825113

0 名前：匿名さん：2022/12/07 07:21

我が家は売主なのですが、
先日我が家を気に入って下さった方が
事前審査の結果落ちた、と不動産屋から
連絡が入りました。
他の金融機関に出します、とのことですが
正直この方は見込み無いですかね？
不動産屋は内覧を再開します、とも言ってました。

年内に決まって安心していただけにショックが
大きすぎます。
家を売るって大変ですね。

仮審査落ちたけどどうにか購入までたどりつけた
方がいらっしゃったら聞いてみたいです。
希望があるといいなあ。

1 名前：匿名さん：2022/12/07 08:18

落ちた経験はないけど、いくらの物件？
不動産屋は年収や年齢からこのくらいは借りれるだろうとアドバイスしてくれるので、審査に落ちたのなら金額じゃなく今まで延滞した経験があるとか勤続年数が短いとかかな？

2 名前：匿名さん：2022/12/07 08:31

人気の地域でお得感のある物件なら、次の欲しい人が審査に繰り上がりますけど、その人に売却しないといけないのですか？

3 名前：匿名さん：2022/12/07 09:05

>>0
母方の叔父さん、先天性の心疾患があってどこでもローンが組めないって困っていたそうです。
祖父が昔の大地主だったので、その伝手で知り合いの勤め先の銀行でローン組む事ができたって。
しかし、返済途中で叔父さん心臓麻痺で亡くなって。
返済免除の審査で免除にならなかったとかって、おじいちゃんの土地1つ手放したそうです。
重い心疾患がある人にローンの審査をOKしちゃったのが悪い、返済免除にはできないってのが銀行の言い分。

4 名前：匿名さん：2022/12/07 09:09

>>3
単に団信が通らなかっただけでしょう？
心臓の持病があるなら当たり前じゃん。
土地を担保にして住宅ローンが通ったんでしょうね。
銀行が悪いわけではない。

5 名前：3：2022/12/07 09:27

>>4
そうです、団体信用が駄目だったという事だと思います。
ま当然でしょうね、心疾患があって返済免除にされたら銀行だって困るわな。
その担保としておじいちゃんの土地を出したって事かと。
この主さんのケースでは、どういう理由で落ちたのか分からないけど、参考までにと思って3をコメントしました。