NO.10901294

0 名前：匿名さん：2023/01/15 20:54

マンション購入を考えてるけどおすすめあります？
現在世田谷区で賃貸住まいです。
家賃は結構高いけどまあ相場の20万円。
6000万円くらいでマンション購入考えているけど近所ではなかなか難しい。
何となく練馬区か多摩地区で考えています。

51 名前：匿名さん：2023/01/15 23:19

ttps://www.daiwa-r.co.jp/sp/nukuinomori/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_co
ntent=&utm_campaign=gxss_002_middle&gclid=EAIaIQobChMIzIDhgOLJ_AIViK-WCh2fsQRQEA
AYASAAEgK5tPD_BwE


ご希望の地域と値段
ここでいいじゃん
予算より安い

52 名前：匿名さん：2023/01/15 23:45

世田谷区民に千葉や埼玉すすめるのって
どうだろ？
やはり東京がいいんじゃない？

53 名前：匿名さん：2023/01/15 23:47

すごいなーやはり東京って不動産高いんですね

54 名前：匿名さん：2023/01/16 00:07

>>52
> 世田谷区民に千葉や埼玉すすめるのって
どうだろ？

>>2 >横浜とか埼玉、千葉の東京よりにするだけで安くなるし住みやすいと思う。
都外の駅近の方が便利だったりする。

というレスに主さんが>>4で、

>あ、それも考えています。
大宮とか良さそう。

って言ってるよ。

55 名前：匿名さん：2023/01/16 00:33

練馬なら池袋線、東上線沿線、6000万もあれば戸建てもしくわ急行・快速の止まる駅前マンションも行けます。
個人的なおススメは池袋線の石神井公園。
開発も始まればもっときれいになりますし、吉祥寺も近い。

56 名前：匿名さん：2023/01/16 05:31

中央線沿いはどう？三鷹より奥。

57 名前：匿名さん：2023/01/16 06:10

>>52
それはどういう意味で？
国立や立川なら埼玉や千葉の方が場所によっては便利だと思うし、割安だったりするよ？
埼玉県民になるのはプライドが許せないとかそんな感じ？笑

58 名前：匿名さん：2023/01/16 08:43

>>57
新宿から総武各停、中央線で同じくらいの時間のかかる千葉と多摩に姉妹でそれぞれ住んでいるけど（私は千葉）、時間は同じくらい離れても多摩方向の方が楽しくてかわいいお店が多くて羨ましい。
チェーンじゃない美味しいお店も多い。
街自体が活気がある。

東京駅は私の方が近いけどさー。
やっぱり国立や国分寺は住んでてたのしそう。
ま、価格も全然違うけどね。
当然あっちが高い。

59 名前：匿名さん：2023/01/16 09:26

世田谷も広いけれど、今どの辺なのだろう？
私は渋谷区から井の頭線の三鷹市へ一度引越しして、今は杉並区の都心よりに住んでいます。
便利な都内からは離れられず、23区の城西地区が慣れていて住みやすいです。
井の頭線沿いの三鷹市は良かったです。

60 名前：匿名さん：2023/01/16 14:17

>>57
そんな感じです。

都民て別に他県をバカにしたりはしないけど
（相手にしてない？）
転勤とかでない限り、都外に出たいと思うかな？

それと、千葉は橋を渡って川越しないと
いけないというのもネックじゃ？

61 名前：匿名さん：2023/01/16 14:49

>>60
その、江戸川を超えた先の千葉県民ですけど、いいとこですよ。
市川市民ですが、ここは障害児者に優しい街で、障害福祉が充実しています。
物件が安いし何かと便利、私は身体障害があるのでここに住んでよかった。
障害のない皆さんにはあまり関係ないですね、すみません失礼致しました。

62 名前：匿名さん：2023/01/16 15:10

>>61
市川は家族で住むには良いよね。
都内よりはぐんとのどかな雰囲気だし。
おしゃれ感は確かに薄いかもしれないけど、都心にも出やすいし、おしゃれ感よりも住みやすさかな。

相手にしてないとか今時船で渡るわけでもないのに川越えとかちょっとくだらない…

63 名前：匿名さん：2023/01/16 15:20

都民から県民へ。

64 名前：匿名さん：2023/01/16 15:24

都民税から県民税へ。

65 名前：匿名さん：2023/01/16 15:30

横ごめん。
全国いろんな場所に住んで、都内通勤圏内なら府中と浦安に住んだことがあって浦安の方が私は便利だと思った。
ディズニーもあるし笑

元々地方出身だからか都内にこだわりなんかはないんだけど、東京の人はみんな「23区＞都下＞都外」こんな感じで見下してるの？マウント的には浦安より府中の方が上？

この流れを見てとても気になった。

66 名前：匿名さん：2023/01/16 15:31

>>65
浦安は災害に弱そう。

67 名前：匿名さん：2023/01/16 15:43

>>65
浦安は私もおすすめしない。
埋立地だし、地震で流動化するから怖い。
西側のほうが安全じゃないか。

68 名前：匿名さん：2023/01/16 15:47

ただただ便利で住みやすく安全でお安い所を探してるだけじゃない？

69 名前：匿名さん：2023/01/16 15:59

>>65
確かに東日本大震災の時は液状化が問題になってたね。
東京の方でもあったような。
その時は別の場所に住んでいたのでうろ覚えで。
私が住んでいた時はなんの問題もなかった（そりゃそうか）

東京様の人はみんな「23区＞都下＞都外」のマウントをとりたがるのか聞きたかったけど、横になりすぎるのでやめとく。

70 名前：匿名さん：2023/01/16 15:59

>>69
変な場所に様が入ってごめん。

71 名前：匿名さん：2023/01/16 16:02

>>60
>転勤とかでない限り、都外に出たいと思うかな？

あなた、>>52さん？
>>54のレス読んだ？
主さんが埼玉も考えているって言ってますけど？

72 名前：匿名さん：2023/01/16 16:36

>>65

府中は地元です。
優良企業と競馬場と競輪場があるので財政が豊かです。
町並みも整理されているし、福祉も充実していて住みやすいですよ。
ディズニーランドみたいな華やかさはありませんが。

73 名前：匿名さん：2023/01/16 16:46

川向こうって言われちゃう都内だけど
(23区の端っこ)
すごく高いよマンション
もう少し川越えて隣の県の急行も止まるターミナル駅最寄りの方が良いな！
と思って調べたら
そこも十分高かった
少子化の原因ってこういうのだよ政治家さん

74 名前：匿名さん：2023/01/16 16:48

>>73
いくら？
ファミリータイプの中古で6千万位上？
あと不動産の価格上昇と少子化は関係なくない？

75 名前：匿名さん：2023/01/16 16:49

>>74
位上→以上

76 名前：匿名さん：2023/01/16 17:12

オリンピック終わったら、不動産価格は暴落する・・・なんて
いう記事、たくさん読んだけど、高騰してない？
新築も中古も場所によっては以前よりあがっている。

77 名前：匿名さん：2023/01/16 17:16

京王線は朝、ラッシュで通常より時間がかかる。
で、中央線は人身事故が多くて、頻繁に停まってる。

78 名前：匿名さん：2023/01/16 17:17

>>76
今はそうだよー。
めっちゃ高い。

79 名前：匿名さん：2023/01/16 17:19

>>76
上がってるよ。
だから本当なら今は不動産は買い時ではない。
賃料はあまり上がってないはずだから、賃貸がいいんだよね。

80 名前：匿名さん：2023/01/16 17:21

>>79
でも都内でファミリータイプの賃貸はそもそも高額だからな。

81 名前：匿名さん：2023/01/16 17:38

>>80
だからこの機会に賃料の安いところをさがして引っ越すのもありかもね。

82 名前：匿名さん：2023/01/16 17:49

お子さんが巣立つまでは賃貸で、夫婦二人暮しになったらこじんまりしたマンションでも購入してはどうだろう。
うちは4LDK戸建てだけど、二人の子供が出ていった今は2LDKぐらいで十分って思っちゃう。お子さんもうすぐ大学生なら一緒に暮らせる年数もわずかじゃないかな？

83 名前：匿名さん：2023/01/16 17:56

>>81
主さんはそんな話してない笑

84 名前：匿名さん：2023/01/16 17:58

>>82
お子さんが1人で3LDKマンションなら、夫婦2人になっても広すぎずちょうどいいと思うけどな。

85 名前：匿名さん：2023/01/16 18:08

23区云々ではなく、
城東・城西で価格がちがうと聞いたけど。
東京出身じゃないから、知らなかったんだけど、
主人と結婚して家を購入するとき、主人が京王線、
小田急線、東急、田園都市線、後、西武線にこだわっていた。
で、城西地区というくくりを知ったよ。
これ、昔から見たいよ。

86 名前：匿名さん：2023/01/16 18:10

>>81
お金がないとかそういう話じゃなくない？

87 名前：匿名さん：2023/01/16 18:17

>>85
城東エリアは水害リスクがあるって言うしね。

88 名前：匿名さん：2023/01/16 18:27

6000万だと都内は難しいんじゃないのかな。
千葉埼玉まで下らないとないと思う。神奈川もかなり山のほうまで行かないと。

主さんが買うの？おいくつなの？

89 名前：匿名さん：2023/01/16 18:29

>>88
不動産上がっているとはいえ6千万なら余裕であるよ。
都心に行くのに便利な場所や人気エリアの駅近じゃなければ。

90 名前：匿名さん：2023/01/16 18:52

>>77
京王線はわからないけど、中央線は最近は人身事故少ないよ。線路が高架になってるし、ホームに柵設置されてるしだいぶ少ないよ。

91 名前：主：2023/01/16 19:02

たくさんレスありがとうございます。
ざっと読ませて頂いたのですがまだ頭が追いつかず。

地盤なども大事ですよね。
練馬区や埼玉はそれも少し考えて候補にしていました。
全く考えていなかったエリアのおすすめもあったのでワクワクしています！
これから調べてみようと思います。

質問も頂いていましたね。
年齢は夫がギリ40代前半、私は後半です。
間取りは3LDKを考えています。
車は持っていないので駅近希望です。
あと何かあったかな？

〆ではないので引き続きよろしくお願いします。

92 名前：匿名さん：2023/01/16 19:17

>>88
都心は無理だけど都内なら普通にある。

93 名前：匿名さん：2023/01/16 19:32

スーモかホームズで検索する。

94 名前：主：2023/01/16 19:37

>>93
検索してますけど、実際の住み心地までは分からないので。

95 名前：匿名さん：2023/01/16 20:06

京王線の聖蹟桜ヶ丘、高幡不動までいくと、値段も下がるし、
特急が止まるから、便利よ。駅の周りに、金融機関、
スーパー、ショッピングビル、ファーストフード、病院って
そろってる。二つとも、市役所の分室みたいのが駅ビルに入っているから、
役所の手続きも便利。
中央線では、最近、豊田あたりが開発されてきて、新しいマンションも
どんどん建っている。で、築浅のマンションが売りに出ていたりするよ。
イオンモールまで歩いていける。ただ、金融機関が少ないんだ。メガバンク、あったかな？
立川まで出ると、めちゃ便利よ。伊勢丹、高島屋、ドンキ、駅ビル（ルミネ、
グランデュオなど）、金融機関はほとんどあるかな。駅ビルにパスポートセンターが
あるし、駅のすぐちかくに窓口サービスセンターがある。
マンションは駅から昭和記念公園の方にいくか、モノレール沿いに隣の駅まで
歩いている途中に結構ある。駅前にもあるけど、めちゃ高い。
立川は多摩都市モノレールが走っていて、高幡不動でもこれ利用できる。
多摩センターから上北台を繋いでいる。玉川上水で西武線に乗れる。
多摩センターからは小田急多摩線、京王相模原線に乗り換えられる。
お子さんがもう、大学に入るなら、小・中学校の近さとかは関係ないし、
小児科の有無も関係ないよね。
あと、鉄道会社に勤めているうちの子は、武蔵小金井駅周辺を押してる。
今、高級マンションがどんどん建てられているけど、既に中古で売りに出てるって。
三鷹もいいんだけど、ここは、駅チカはなかなくて、バス20分とかなんだよね。
それに、中古市場で出回ってるの結構築年数建ってる。

96 名前：匿名さん：2023/01/16 20:31

聖蹟桜ヶ丘駅から
羽田空港行と成田空港行の
リムジンバス出てるよね。
羽田まで約１時間半、成田まで約2時間ちょっとだったかな。
立川からも何か所からリムジンバスに乗れるよね。
私的には立川が好き。なんたって、ドンキがある・・・。
ビッグカメラ、ヤマダデンキ、マック、ケンタ、
あとないお店あるかな。ダイソー、無印、３coinsもあるし、
映画館もある。図書館も駅から歩いていけるところにあるし。
駅の周りに医療機関も結構あるし。

97 名前：匿名さん：2023/01/17 00:12

西武池袋線某駅住みの所沢市民です。

車がないとのこととお子さんが池袋駅を利用しそうなら、池袋線と新宿線が交差している所沢駅か池袋線小手指駅がお勧めです。
(両駅は便利故に地価が高いので、うちはもっと閑静な下り駅住みですが笑)
両駅とも駅近にマンションが結構あります。

所沢駅から元町中華街行きがあり、渋谷、横浜まで乗り換えなしで行けます。
新木場行きもあり、ディズニーランドへ行く時には便利です。

所沢市役所、警察署、税務署、ハロワ、郵便局本局などは航空公園駅(西武新宿線)近くに集まっています。

何気なく「所沢市　地盤」で検索してみたら、
"「災害に強い街」1位は所沢　ベスト3、埼玉が独占"
という記事がありました。

また、"埼玉県で地震に強い地域をランキングで紹介！地盤強度も解説"という記事のなかに

埼玉県内で地盤が強いと言われているのは以下の地域です。
・関東山地（秩父市、長瀞町など）
・北武蔵台地（本庄市、深谷市など）
・武蔵野台地（飯能市、所沢市など）

とありました。

生活するにも所沢市はお勧めです。

98 名前：匿名さん：2023/01/17 00:22

>>96
>ドンキがある・・・。
ビッグカメラ、ヤマダデンキ、マック、ケンタ、
あとないお店あるかな。ダイソー、無印、３coinsもあるし、

ウチから車で１０分圏内に全てある。
ダイソーは車で5分もかからない、
そんなに魅力的なことなのね。
映画館、図書館、新幹線の駅は車で15分
最寄りの駅は徒歩７分

立川とは全く無縁の地だけど。

99 名前：匿名さん：2023/01/17 07:05

>>98

車で10分は遠いよ。
郊外型のお店は便利とは言い難い。店舗が広くて品数多いのは良いけど。
徒歩10分内にそれらがあれば便利と言える。

でもそこから数駅離れるから、行けないこともないし土地が安いというのもセールスポイントだとは思うけど。

100 名前：匿名さん：2023/01/17 07:17

>>99
車で10分が遠い？
信号や交通量の多さも含めると案外近く感じるけど、都会の人の感覚はそうでもないんだね。

徒歩10分、10分も歩く方ことがすごいなと思う。