NO.11041378

0 名前：匿名さん：2023/03/28 23:09

さっきたまたま出てきた新築戸建てをネットで見てたんですが
お値段上がってきてるように思います

うちの子、少し前にそろそろ住宅購入考えてるみたいなこと言ってたんだけど
（とは言ってもまだ先だけど）
とてもとても買えないんじゃないかなって思う
お給料がすごく少ないって訳じゃないけど
今は８万の物件に賃貸で住んでるけど
これがローンになると３５年で１３万／月前後になるんだけど払えるのか？って思っちゃう。

でも、今が一番安いって感じになってくるのかな
５年先だともっと値段上がってそう

1 名前：匿名さん：2023/03/28 23:11

マンション購入考えてるんですけど、値段が上がってます。
人口少なくなるから下がると思ってたのにな。
買い時が分からない。

2 名前：匿名さん：2023/03/28 23:12

うちの周辺はコロナ前より1千万円は上がってます。

3 名前：匿名さん：2023/03/28 23:45

でも新卒の初任給がすごく上がってるところあるんでしょう。
他の人の給料も上がってくれないと困るけどね。

4 名前：匿名さん：2023/03/29 00:05

自分が結婚する頃、バブルの終わり頃ですが、とても高かった！
で、半分ってほどではないけど、下がっていたけど、またその頃と同じくらいに上がってきています。
それ以上かなぁ。
近所にいくつか建つ新築低層マンションの上の方でも一億以上する。
どなた様が買うんじゃろ？
以前だったら7000万くらいだったろうな。
前のような値段になってくれないと、とても買えない。
でも今後も値上がる要素しかないのかなー。

5 名前：匿名さん：2023/03/29 07:23

ウッドショックで価格が上がってるのは確か。
部品なども手に入りにくいものも普通にあるのでいろんなものの価格が上がっちゃってるよ。

6 名前：匿名さん：2023/03/29 07:26

うちは5年前に建築条件付きの土地を買って家を建てたんだけど4500万円ほど掛かった。
今うちの近所の建売の価格見たら5500万円が相場。
強気の7800万円で売ってる建売もあるけど、もう半年くらい売れ残ってる。

7 名前：匿名さん：2023/03/29 07:28

自分がマンションを買った20数年は、底値だった。しかも金利も低かった。
今だったら1,5倍位するだろう。

知人で3ｌDKの新しいマンションで親と同居するって聞いて高額なんだろうなと思う。

8 名前：匿名さん：2023/03/29 07:41

不動産が上がってるのは特にオリンピック前から言われてました。
それに物価が上がってるのだから
当然上がって来ますよね。

9 名前：匿名さん：2023/03/29 09:22

まあ、今どきの家っていろいろ機能的というか
大昔みたく箱だけポン、て感じじゃないだろうし
付加価値みたいなものが沢山ついてるしねー

ある程度は仕方ないのかもしれないよね。

10 名前：匿名さん：2023/03/29 09:32

確かに上がってるかも。
すごい狭い土地なのにそんなにするの？ってところがあるんだけど、あそこあのままだと売れないだろうな。

私物件見るの好きでインスタで不動産屋フォローしてるんだけど、最近はウェルカム洗面があるところが多いんだよね。
家にも流行りがあって面白いなーと思う。

11 名前：匿名さん：2023/03/29 09:53

>>10
そうなのよね。
我が家はもう築20年だけど玄関に洗面台設置したのよ。
タイル貼りは自分でやるからモルタルむき出しでお願いしたんだけど、当時は設計さんにも営業担当さんにも大工さんにも、玄関に洗面台はおかしいって散々言われたなあ。
両方の親なんか大反対で、みっともないからやめろとまで言われたよ。

12 名前：匿名さん：2023/03/29 09:58

>>11
すごい先見の明がありましたね！
タイルは自分で、とかもすごい。
こだわりのある素敵なお宅なのでしょうね。

13 名前：匿名さん：2023/03/29 10:12

新築というより不動産自体上がっている。

14 名前：匿名さん：2023/03/29 10:51

少子化対策でいくらお金配っても
おうちが高すぎてこの先大変だろうにって思う

15 名前：匿名さん：2023/03/29 10:53

>>14
空き家が増えるし、賃貸価格は上がっていないときく。

16 名前：匿名さん：2023/03/29 11:17

うちは建売住宅で18年前に買いました。たぶん、底値だったんだと思う、さらに金利も安かった。

近所にうちと同じくらいの建売住宅がバンバン建ってるけど、たっかいよ～。
うちが買ったころより、1500万くらい上がってる。

でもバブルの頃はさらに2000万くらい高かったらしい。

17 名前：匿名さん：2023/03/29 12:23

隣の家(築22年、土地50坪)が5000万で売れたらしい。
この辺りでの新築一戸建ての売れ筋は5000万、それにしては中古だけど家が綺麗だしお得、と言うことらしい。
計算するとほぼ土地代と同じくらいなので、5000万の新築は多分35〜40坪程度？

うちも同じ時期に家を建てたんだけど、当時は新築はもっと安かった気がする。

18 名前：匿名さん：2023/03/29 12:28

>>14
これから
家が余るんだよ

19 名前：匿名さん：2023/03/29 12:32

今住んでいないんだけど、22年前に中古で3千万円で買った家。
区画整理で便利になって、今土地代だけで7千万円くらいになっててウハウハ。

20 名前：匿名さん：2023/03/29 22:21

駅近くとか、住みやすい地域は土地代が今後値上がりしていくだろうね。
逆に田舎や住みにくい場所は値下がりして、どんどん二極化が進むだろうね。