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0 名前：匿名さん：2023/04/12 20:14

契約更新時家賃とは別にいくら払ってますか？

子供が賃貸に住むので探していますが、更新2年が殆どで
賃貸にお住みの方おいくら位でしょうか？参考までに是非。

1 名前：匿名さん：2023/04/12 20:17

賃貸マンション住まいです。
更新料は家賃と同額だよ。
管理費は含まれない。
うちは21万円。

2 名前：匿名さん：2023/04/12 20:17

地域によるそうですよ

3 名前：匿名さん：2023/04/12 20:30

物件にもよると思う。
うちの息子は家から車で10分のところで一人暮らしして三年目だけど、去年更新した時に更新料家賃1ヶ月分だった。
更新しようか悩んでたので私も勝手に調べてみたんだけど、更新時に更新料取らないところもあれば(ただしそこはさらに2年住むことが条件だった)駐車場代含めた1.5ヶ月分ってとこもあった。
そして大抵の物件は更新時の事務手数料と火災保険新たに二年契約、そして保証会社に支払う保証料が加算されるようです。
結局は引越しせず更新したので、息子の場合家賃１ヶ月分＋事務手数料＋火災保険契約、さらに家賃見直しで月々千円ちょっとプラスになりました。

4 名前：匿名さん：2023/04/12 20:32

まれに更新料無しにする大家さんもいるよ。

5 名前：匿名さん：2023/04/12 20:35

うちの地域では家賃一か月分です。

6 名前：匿名さん：2023/04/12 20:39

>>5
神奈川住んでたとき、そうだったわ

7 名前：匿名さん：2023/04/12 20:39

お子さんが学生なら、そういうアパートなら、更新手数料は家賃1〜2ヶ月分くらいだと思うよ

8 名前：匿名さん：2023/04/12 20:51

関東は更新料取るね。
家賃1カ月分だった覚えがある。
関西や九州に住んでいたときは更新料なかった。

9 名前：匿名さん：2023/04/12 20:54

鉄道が１つしかない場所の、駅まで徒歩数分の所です。
更新料は無し。
家賃は、共益費５千円込みの８万８千円です。
駅に近いですが、電車の走行音はあまり気にならないです。

10 名前：6：2023/04/12 20:56

>>8
そう、中部地方は更新料なかったな

11 名前：匿名さん：2023/04/13 00:15

神奈川県の賃貸マンションですが
管理会社通さずにオーナーと直接契約しているので
更新料も管理費もありません。
配管清掃や植木の手入れ、害虫駆除など
放置自転車の廃棄等々、すべてオーナー側でやってくれます。
更新期限を忘れていることがあるので
こちらから催促することもあります。

以前住んでいた所では、2年契約で更新料は
新家賃の1ヶ月分。
車庫証明を取るのも、手数料1ヶ月分でした。

今の所では、車庫証明をお願いすると
直接持って来てくれました。

12 名前：匿名さん：2023/04/13 00:20

>>11
>車庫証明を取るのも、手数料1ヶ月分

？！

13 名前：匿名さん：2023/04/13 06:38

>>12
多分、車庫証明取るのにオーナーの印鑑が必要だから、印鑑を押してもらう手数料だと思う。
うちも以前賃貸に住んでいた時は2万円くらい手数料で取られた。

14 名前：匿名さん：2023/04/13 08:31

大抵、更新料は新家賃の1か月分が多いかも。
契約書にも書いてあるよ。
なかには更新料なしの物件もあるから
よく確認して契約するとよいね。

15 名前：匿名さん：2023/04/13 08:34

>>13
だいたい手数料は三千円ぐらいが多いのに
二万はボッタクリだなー

16 名前：13：2023/04/13 08:37

>>15
駐車場代と反映しているんだと思う。
ひと月の駐車場代が2万円だったから。

17 名前：匿名さん：2023/04/13 08:40

>>11
車庫証明で1カ月分！？？
どんだけぼったくりなのよ。
手数料なんか取られたことないと思う。
2軒住んでそれぞれ一回ずつ普通車買ったけど。

18 名前：匿名さん：2023/04/13 08:48

>>17
こういうのって、地域で全然違うよ。
賃貸マンションの更新料も、転勤で東京に住んだ時に家賃1ヵ月分15万円掛かることに驚いたよ。
今までそんなのかかったことがない場所に住んでいたから。
駐車場も別に借りてたけど、同じく更新料が1ヵ月分かかってた。

19 名前：17：2023/04/13 08:51

>>18
そうなんですね。
ごめん、思えばうちはいつも会社契約(自分で選んで会社が契約する)だったので
もしかして手数料は会社に請求されて会社が払ってくれてたのかもしれない。