NO.11091648

0 名前：匿名さん：2023/04/23 21:17

私は持ち家に住んでます。
25年前中古の3DKを購入しました。
3人家族です。
神奈川県湘南地区で駅まで歩くと
約20分　バスだと約10分位です。
生活面ではわりと便利です。
車が無くても不便感じないです。
(車は所持してますが)
現在築45年です。
古いので購入の際内装水回りリフォーム　外装修理しました。
ローンは今月で終了です。

109 名前：匿名さん：2023/04/24 21:32

>>107
調べてきた。

都営住宅
<家族向＞募集の入居資格の概要
１　申込日現在、東京都内に居住していること。
２　同居親族がいること。（これにはパートナーシップ関係にある方も対象となります）
３　住宅に困っていること。
４　所得が定められた基準内であること。
申込世帯の所得の合計が所得基準の範囲内であること。

4人家族で給与収入所得金額（年間）０円～３０３万円


↑かなり低いね。

110 名前：匿名さん：2023/04/24 21:33

>>109
所得がそれなら年収いくらだ？
400まんちょい？

111 名前：匿名さん：2023/04/24 21:34

>>110
４４７万円

112 名前：匿名さん：2023/04/24 22:27

>>104
103です。
年収に応じて家賃額が決まるわけだが
収入が増えてくると家賃が爆上がりよ。
家買った方が安い場合がある。

113 名前：匿名さん：2023/04/24 22:29

>>112
住んでいる間に所得制限を超えても追い出されはしないという事？

114 名前：匿名さん：2023/04/24 22:32

>>105
103です。
子供2人が大学まで行ったから学費にかかって
お金なんて出費ばかりで貯まるわけない。

115 名前：匿名さん：2023/04/24 22:36

「家をきちんと構えることは地に足つけて人生を生きること」
と以前三輪さんか江原さんか忘れたけど言ってた。

116 名前：匿名さん：2023/04/24 22:37

>>113
103です。
地方によって違うのか分からないけど
（都内じゃないです。田舎です。）
所得制限はあるが思ってた以上に上まであるのよ。
だから収入増えて家賃の高額にびっくりして
引越して出て行った家族を何件も見てる。

117 名前：匿名さん：2023/04/24 22:48

>>116
例えば世帯年収800万円とかでも居られるの？

118 名前：匿名さん：2023/04/24 22:52

>>117
退去勧告はされてるはず。

119 名前：匿名さん：2023/04/24 22:53

>>117
居座ってる世帯はいるらしいよ、悪質な。

120 名前：匿名さん：2023/04/24 22:55

>>119
でもその分家賃高くなるんでしょ？
年収操作して居座るという意味ですか？
>>116さんのレス見るとそんな感じじゃなさそう。

本当に困っていて入居待っている人がいるだろうに、と思ってレスしたけど、すごく田舎なら部屋余ってるのかな？

121 名前：匿名さん：2023/04/24 23:02

>>120
若いファミリーが空き待ってるでしょう。
民間より安いから居座ってると思うけどね。

122 名前：匿名さん：2023/04/24 23:04

>>120
上限が決まってるんだから、それ以上は支払えないよね。
収入操作することなく住み続けてる世帯がいるんです。

123 名前：120：2023/04/24 23:06

>>122
どういう意味ですか？
所得制限の上限ではなく家賃の上限？
住む権利がないのに居座ってるの？

124 名前：匿名さん：2023/04/24 23:13

>>123
そうですよ、

125 名前：120：2023/04/24 23:17

>>124
家賃に上限があって所得制限にはないのか。
じゃあ部屋が余っていないなら困っている人たちに譲ってほしいね。

126 名前：匿名さん：2023/04/25 09:03

公営住宅の駐車場に高級車が停まっているのを見ると、なんだかなぁと思ってしまう。

127 名前：匿名さん：2023/04/25 09:09

>>116
お宅は所得オーバーはしてないのですか？
市営住宅でも民間と同じぐらい払っていると言うなら、お金がなくて安い賃料で住みたいと思っている人に早く譲ってほしい。

128 名前：匿名さん：2023/04/25 09:16

>>126
うん、我が家の近くにもあるんだけど、
駐車場はさながらディーラーのようだよ。

129 名前：匿名さん：2023/04/25 13:30

今は厳しくなってるみたいだけど、何年か前の新聞に
「年収１千万円超の人が都営住宅を退去してくれない」
という記事があったよ。

そんなに収入あっても、ぼろい都営に住みたいのかな？
って思ってると、どうやら住んでもないらしい。
別に賃貸に住んでて、何かの為にそこを押さえてるんだって。
いい加減にしてほしい。

130 名前：匿名さん：2023/04/25 13:34

>>129
何十年も前から厳しいけれど、やっている人はいたようだよ。
とある芸能人がうちの実家の近くの公団住宅を物置に使っていたのは有名な話。

131 名前：匿名さん：2023/04/25 13:41

高齢者の賃貸の話だけど、これから高齢者増えていくのに
貸さない、で済んでいくものなのかな。

空き室でもいい、寝かしておくだけって人ならいいだろうけど。
うちがこれで、面倒くさくて若い人にも誰にも貸してない。
でも賃貸を収入にしている大家さんならこれからは高齢者にも貸さないとやっていけないのでは？

132 名前：匿名さん：2023/04/25 14:05

>>131

そこで亡くなったらそれこそ借り手が居なくなるし、事故物件扱いだし、念入りなクリーニングが必要だよ。
高齢者に貸したくないっていうのはこれからも続くと思うけどな。

133 名前：匿名さん：2023/04/25 14:11

>>131
たぶんだけれど、安否確認するサービスや保証金でなんとかなっていくと思う。
それにしてもかなり築年数古かったり立地もよくなかったりのわけあり物件になるかな。

134 名前：匿名さん：2023/04/25 14:44

>>132
そりゃ貸したくないってのは当たり前だけど、そんな事言ってられなくなるのでは？
という話じゃない？

135 名前：匿名さん：2023/04/25 14:47

>>132
賃貸です。
前の住人、部屋で亡くなってる。（病死）
でも別に安くなってない。

136 名前：132：2023/04/25 14:50

>>135

えっ？そこ借りたの？
通知義務があって亡くなった人がいるって言われたでしょ？
それなのに安くもなってない部屋を借りたんですか？
それは奇特な人だ。

多くの人は他の物件を探すと思いますが、気にならなかったんですか？

137 名前：匿名さん：2023/04/25 14:53

>>136
事件性がないと通知義務ないみたい？？
引っ越してから近所の人が教えてくれた。

近隣のマンションよりは少し安いかな？レベルだけど、他の部屋との差はないのよ。
もしかしてほかの部屋もそうだったりして（笑）

138 名前：匿名さん：2023/04/25 14:57

>>137
そんなことないと思うけど。
孤独死って、事件性がないけど大島てるに載ってるし。

139 名前：136：2023/04/25 14:58

>>137

なるほど。
事件性が無いと通知義務がないんですね。
137さんに何事も無く良かったです。
私怖がりなんで、そんなこと聞いたら一人で部屋にいられないかも。

140 名前：匿名さん：2023/04/25 15:03

135です。
今調べたら、やっぱり病死、自然死は告知義務ないみたいでした。
136さん、優しい言葉をありがとう。

141 名前：匿名さん：2023/04/25 15:06

>>140
孤独死ではないのね。

142 名前：匿名さん：2023/04/25 15:09

義実家に行くことになっており賃貸です。
希望も何もない。

143 名前：匿名さん：2023/04/25 15:26

>>141
病気や老衰の孤独死はあるでしょ。

144 名前：141：2023/04/25 15:32

>>143

>>135さんの場合、家族が居ての家での病死であって、孤独死じゃなかったのね、と思ったんだけど違うのかな？
それとも、孤独死でも腐乱してなければ通知義務なし？

145 名前：143：2023/04/25 15:34

>>144
だと思うよ。
亡くなる時に1人でも、すぐに見つけてもらえたら関係なくないか？

146 名前：匿名さん：2023/04/25 15:35

>>144


腐敗してたとしても通知義務ないのかぁ。

147 名前：匿名さん：2023/04/25 15:47

>>142
うちも義実家の隣に家を建てる予定みたいです。
（夫がそのつもり）

ゆくゆく私が残されてしまった時、慣れない土地で、子供も巣立って1人で、どうやって暮らしていくのか、ただただ不安です…。

148 名前：135：2023/04/25 15:51

一人で亡くなられて何日か後に発見？らしいですが。
特殊清掃入らなければ告知義務ないみたいです。

149 名前：142：2023/04/25 15:55

>>147
同じような状況ですね。
私も怖いです。
今住んでる所よりはるかに面倒くさい所なので。

150 名前：匿名さん：2023/04/25 16:02

転勤族なので家を買うのはもう少しあとです。

151 名前：匿名さん：2023/04/25 16:17

持ち家（ローンなし）

もう1回家を建てたいなー

街中の高級マンションに住みたいなー

152 名前：匿名さん：2023/04/25 16:56

>>151
どっち？ｗ

153 名前：匿名さん：2023/04/25 18:12

分譲マンションだけど、引っ越したい気持ちと
ここでもう少し頑張る気持ちと半々。
ていうのは、ここ、すごく便利なんだけど、
2階で階段利用のみなの。
本館はエレベーターがあるんだけど、うちは別館の
低層2階だて。
年取ると多分階段の上り下りがきつくなると思う。
で、中古でエレベーターのあるマンションを探している。
いいのは、あっという間に売却済みになっちゃうんだよね。
オリンピック過ぎたら不動産が下がるなんて言われていたけど、
実際、上がっている。思い切って、東京離れるか・・・。

154 名前：匿名さん：2023/04/25 19:42

一戸建てだけど玄関まで階段がある。
建てた時は「この階段が登れなくなったらここに住めないけど、年取ったら必ず階段がダメになるわけじゃないし！」時にしてなかった。
でも同じような間取りの隣の人が去年足を骨折し、骨粗鬆症でもあるのでものすごく不便な生活になっていた。
あれ見ると年取ったらマンションの方がいいなあと思う。

でも、うちの一人暮らしの親、一階が昔商店の家に住んでいて今は人に貸してるから、二階で生活してるのよね。もう91。
ケアマネさんが足が悪くて来るたびにぜいぜい言ってる。親は元気だけど。
あの家から引っ越す時は施設に行く時だなあ。

155 名前：匿名さん：2023/04/25 19:44

22年目の分譲マンション。
今年作り直したらしい長期修繕計画をみたら
築50年目の年には
積立金がマイナス7億になってた・・・。
25年後には住人の高齢化が進み、理事会で話し合いもできなさそう。
宝くじ当てて脱出したい。

156 名前：匿名さん：2023/04/25 20:20

>>155
負の遺産になりそうで相続するお子さん大丈夫かな・・・
今のうちに売却しちゃった方がいいかもですね

157 名前：匿名さん：2023/04/25 20:40

UR賃貸です。
老後はどうしよ。
戻るところもないのでせっせと老後資金ためないと。
年金は夫婦で３０万ある予定ですが、どっちかが
亡くなったら、、ですよね。
けど持ち家を修繕しながら、とかそういう生活が
合わなくて、災害もあるしね。
これから空き家も多くなると言うし、
そんなに悲観はしていないです。

158 名前：匿名さん：2023/04/25 21:17

>>154
一時期、玄関まで階段がある家が流行った事がありましたね。
隣町の家や親戚の家にもありました。
親戚は、家を建て直しました。