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住宅ローン

0 名前：匿名さん：2023/08/09 22:59

名義が旦那の場合、旦那が病気や事故で亡くなったら
住宅ローンってチャラになるんですよね？

1 名前：匿名さん：2023/08/09 23:03

>>0
団信に入ってるならね。

2 名前：匿名さん：2023/08/09 23:03

当然です

3 名前：匿名さん：2023/08/09 23:15

団信に入ってなければチャラにはならないよ
あと、病気が対象かは契約内容によるから一概にいえない。

4 名前：匿名さん：2023/08/09 23:16

>>3
団信入るのがローンの条件だよ
入らないと契約出来ない

5 名前：匿名さん：2023/08/09 23:20

そうだよ。だから
住宅ローンは一種の生命保険。
お財布相談で荻野ひろこさんがいつも言ってた。

住宅ローンがある人は
ご主人の保険下げてもいい、と。

6 名前：匿名さん：2023/08/09 23:31

>>4
借り換えしたら契約終了だよ
あと、三大疾病、ガンなどは団信の特約で新たに契約しないと。

7 名前：匿名さん：2023/08/10 06:56

>>3
フラット35だと、団信の加入義務はないよ。

8 名前：匿名さん：2023/08/10 07:02

>>7
4さんにぶら下がりでは？

9 名前：7：2023/08/10 07:35

>>8
4番さんへのぶら下がりでした。
3番さん失礼しました。

10 名前：匿名さん：2023/08/10 08:30

病気のときはチャラにならないのよね。

11 名前：匿名さん：2023/08/10 08:44

>>10
7年前に借りた時は、その銀行は8大疾病保障がついてました。
就業不能状態が続いたらローンがチャラになります。
今は全疾病保障って書いてある。

12 名前：匿名さん：2023/08/10 09:27

>>11
「今は全疾病保障って書いてある。」
契約し直したの？

13 名前：11：2023/08/10 09:33

>>12
違うよ。
今、その銀行のホームページを見たら、住宅ローンは全疾病保障って書いてあるって事。
うちは8大疾病保障のまま。

14 名前：匿名さん：2023/08/10 09:39

>>13
わかりにくい

15 名前：11：2023/08/10 09:54

>>14
まだ分からないですか？

16 名前：匿名さん：2023/08/10 09:55

>>7
危険だね！

17 名前：匿名さん：2023/08/10 09:55

>>11
でも小さく（⚪︎⚪︎は除く）とか書いてない？
例えばガンも全部が適応されるわけじゃないんだよね？

18 名前：17：2023/08/10 09:56

>>17
適応→適用です。

19 名前：11：2023/08/10 10:04

>>17
うちが借りてるところは、病気になっただけではチャラになりませんよ？
８大疾病にかかって、働けなくなった状態が続いたら住宅ローンの残高は０円になります。
他の銀行の事は知りません。

20 名前：匿名さん：2023/08/10 10:15

突然亡くならともかく病気になるってことも想定しなくちゃいけないんだ。

21 名前：匿名さん：2023/08/10 10:30

>>20
昔の団信には病気の保障とか付いてないことが多いからね。
最近のは保障が充実しているから、その点も含めて住宅ローンを借りる銀行選びをしないといけない。

22 名前：匿名さん：2023/08/10 11:42

この期に及んで通らなかったの？

23 名前：匿名さん：2023/08/10 11:46

年取ってから借りると団信が通らないことあるよ。うちは完治はしてたけど入院したことを告知したら団信通らなかった。ほかのもっと通りやすいとこに変更しても良かったんだけど、フラットの短期で返済するタイプで、借入額も少なかったので団信なしでそのまま借りました。最悪生命保険で何とかする予定で。
長期でローン組む人は入った方が安心だと思う。