NO.11429683

0 名前：匿名さん：2023/10/15 10:46

首都圏でマンションが高騰してるようですよね。

マンション対一戸建てと、バトルされることが多いけど、昔マンションを買って人はマンションのの方がすごい値上がりして、そっちの方が正解だったのかしらね。

マンション持ってる人買ったと当時より値上がりしてますか？

37 名前：匿名さん：2023/10/15 15:34

マンションは管理が命。
良いマンションは高い安いに関わらず、住民の意識が高く
修繕も設備も行き届いてる。空き部屋も少ない。
悪いマンションは、住民の意識が低く管理が行き届かず
いずれ空き部屋が多くゴーストマンション化する。
そういうところは多分価値も低い。

50年以上経って住民一致で建て替えができるマンションって少ないそうだ。

38 名前：匿名さん：2023/10/15 15:36

>>36
いやいや地方の災害水害も怖いよ。

39 名前：匿名さん：2023/10/15 15:36

>>27
頭のいい層の小さい頃は
ガツガツ座学のみの勉強してないから。

40 名前：匿名さん：2023/10/15 15:40

>>36
埋立地って極々一部じゃん

41 名前：匿名さん：2023/10/15 15:47

>>36
地方の方が災害、水害、多いよね。
東京はなんだかんだ言って、大きな災害は来ていない。

埋立地とは？
お台場とか？ほんの一部だよね。

42 名前：匿名さん：2023/10/15 15:48

マンションなんて古くなったら終わりじゃん。
何も残らない負の遺産ー

43 名前：匿名さん：2023/10/15 15:49

>>36
古い神社やお寺がある地域は地盤固いよ。
都会の繁華街近くにもそういう場所はたくさんある。

44 名前：匿名さん：2023/10/15 15:49

>>43
東京の昔の地図見たことあります？
すぐそこまで海だったよ。

45 名前：匿名さん：2023/10/15 15:52

>>44
昔ってどれくらい？
1000年以上歴史がある神社仏閣がいくつもあるけど。

46 名前：匿名さん：2023/10/15 15:54

>>44
何を基準にしてすぐそこなのか訳わからん

47 名前：匿名さん：2023/10/15 16:06

世田谷でも大浸水あったよね。

48 名前：匿名さん：2023/10/15 16:07

>>39
この発言で中受に縁がなかった人だとわかる。

地頭があるのは当然。そこから選ばれるのが中受なんだが、さてどうやって差別化してると思う？

49 名前：匿名さん：2023/10/15 16:09

>>47
台風の時に多摩川が氾濫した時の話かな。
それも被害は川沿いのごく一部だよ。
都内に限った話じゃないし。
別の話？

50 名前：匿名さん：2023/10/15 16:13

>>48
どうやってしてるの？
というかそんなに上からモノ言うのはなあぜなあぜ？

51 名前：47：2023/10/15 16:13

>>49
たぶんそれ。
都内でも浸水とか電車が動かないとかの災害はあるよねって事です。
他の地域でもあるけれど、都内だから災害が無いわけではない。

大阪の阪神淡路大震災の時もあそこが埋立地で大きな被害が出たと言っていたし、どこでも大きな災害にあう可能性はあるんですよね。

52 名前：匿名さん：2023/10/15 16:14

>>51
都内に災害がないって誰か言ってた？
あなたの話は埋立地は関係ないでしょ。

53 名前：匿名さん：2023/10/15 16:19

>>51
都内にも災害の可能性があるから都内は怖くて住めないの？
じゃあどこが安全？

54 名前：匿名さん：2023/10/15 16:26

儲かってるのは投資目的の人だよ。
住んでいる人はあまり関係ない。

55 名前：匿名さん：2023/10/15 16:27

>>48
中受したからってその先安泰でもない。

公立でも私立でもいかに自分の頭で考えて努力してサバイブしていかなきゃだよ。

56 名前：匿名さん：2023/10/15 16:30

>>53
若者は地方に見切りをつけ、都会に出ていく。
だから地方は高齢者ばっかり。

その若者も中高年になると故郷に帰りたくなる。

57 名前：匿名さん：2023/10/15 16:30

>>48
勉強ばかりの子は少なくない？
親子でアクティブに自然の中で遊んだり、海外旅行やスポーツ経験豊富な子が多いけどな。

58 名前：匿名さん：2023/10/15 16:30

>>12
賢い人がわざわざ田舎暮らしを選ぶとは思えない。
馬鹿らしい慣習、人付き合いの坩堝だよ。

59 名前：匿名さん：2023/10/15 16:34

夫の単身赴任と東日本大震災を経験して
防犯面と災害に強い住まいを選びました。

60 名前：匿名さん：2023/10/15 16:34

>>59
どの県でもその選択肢はあるね。

61 名前：匿名さん：2023/10/15 17:35

>>57
そう言う良い施設は人のいない田舎より都内にあるんだよね。
田舎は海外旅行の前に国際空港に行くのがひと旅行。
田舎は子どもの数が少ないのでスポーツの選択肢が少ない。人数が少ないのでレベルを選べない。

山の中走り回って脚を鍛えて箱根駅伝に出る？
そんな選手いないよね。
みんな小さな頃から適切な指導者について適切な施設で訓練してる。

62 名前：57：2023/10/15 17:37

>>61
うーん、地方にもよい環境よい施設はあると思う。
でも大抵のことは都内に住んでいても可能なのよね。

63 名前：匿名さん：2023/10/15 17:42

>>57
昔友達からきいたけれど、家が海の近くだったって。
放課後は友達同士で浜辺で内緒話したり、待ち合わせして海で泳いだりしたとか。
ちょっと羨ましかったなぁ。

64 名前：匿名さん：2023/10/15 18:03

>>47
その世田谷の氾濫は、二子玉川の堤防に関する人災だよ。
氾濫したところは、50年ほど作る予定の堤防の高さでもめたり調整したりしているうちに
災害が発生し、堤防がなかった部分から水が漏れたの。
これから工事に取り掛かるというところで被害にあっただけだよ。

65 名前：匿名さん：2023/10/15 18:04

>>61
オオタニサンは岩手。
プロ野球選手はなぜか地方出身者多くない。
選択肢が多すぎてもね。

66 名前：65：2023/10/15 18:05

>>65
多くない→多い。の間違い。

67 名前：匿名さん：2023/10/15 18:05

>>64
調布側はギリギリセーフだったんだよね。

68 名前：匿名さん：2023/10/15 18:06

>>48

ああいう系の問題がなにもしなくても得意でね。

69 名前：匿名さん：2023/10/15 18:08

>>61
近けりゃって海外旅行行けてもね‥。

海外留学なら話は違う。
大学から行っても遅くない。

70 名前：匿名さん：2023/10/15 18:09

>>48
お子さん御三家に合格したの？

71 名前：匿名さん：2023/10/15 18:11

>>67
調布は最近地盤沈下がヤバい。

72 名前：匿名さん：2023/10/15 18:20

>>71
地盤沈下じゃなくて陥没ね。
つつじヶ丘の一部がトンネル工事が原因で陥没した。
実家が近いから知ってる。
あの辺は地盤が固いんだよ。
地震研究の権威が住んでいると聞いた。

73 名前：匿名さん：2023/10/15 18:30

>>72
トンネル工事が原因ではないって道路公団は否定してるよね？

地盤が硬いなら工事で陥没って起こらないよね。

昔神戸は地盤が強く大地震は起こらないって言われてて阪神大震災が起きた。
災害はどこで起きるかわからない。

74 名前：匿名さん：2023/10/15 18:37

でもさー、戦争とか災害のとき、みんな地方に助けられてるよね。
良い時は都会は最高だけど。

75 名前：匿名さん：2023/10/15 18:42

>>61
野口みずきは田舎で自転車買ってもらえなくて走って育ってマラソン選手になった
高橋尚子も地方出身
東京育ちのハンカチ王子よりも田舎育ちのマー君の勝ち
それ以外にも野球選手は地方出身が多い

76 名前：匿名さん：2023/10/15 18:44

>>73
地盤の強さと地震が起きるかどうかは関係ないよ。
陥没も同じ。

77 名前：匿名さん：2023/10/15 20:30

勝ち負けって。
アホか。

78 名前：匿名さん：2023/10/15 20:49

>>75
ハンカチ王子は群馬でしょ。
早実は高校から。

79 名前：匿名さん：2023/10/15 20:49

不動産投資なら確実にそうでしょうね！

80 名前：匿名さん：2023/10/15 20:50

>>79
そうなんだよね。
投資していた人はウハウハ。

81 名前：匿名さん：2023/10/15 20:55

>>80
海外の人だったりする。

82 名前：匿名さん：2023/10/15 20:58

>>81
当たり前だけど日本人も多いよ。

83 名前：匿名さん：2023/10/16 00:30

20年前、相続でワンルームマンションを貰った伯母。山手線内の物件だったのに、相続して2年位で管理が面倒だからと売却してしまいました。　今売却したら高値だったろうし、さぞ悔しがっているのかなぁと考えてしまいました。

84 名前：匿名さん：2023/10/16 00:37

>>81
多いらしいね

85 名前：匿名さん：2023/10/16 07:21

>>83
マンション一棟でなく、一室ですか？
一棟ならたいへんそうですね。
所持しているだけでも固定資産税かかるし、貸したとしても煩雑だったでしょう。

一室なら綺麗にして、賃貸にしておけばよかったかもですね。

86 名前：匿名さん：2023/10/16 09:34

>>85
1室です。