NO.12128826

0 名前：匿名さん：2024/08/24 10:05

お寺さんの土地を借りて住んでます(私じゃないんだけど)
名義を他人に変更する場合、100万請求されました
(変更料?!)

契約書などないようですが、お寺さんの奥様のポッポに入る？？
税金かからないので好き勝手にされてる？？

そんなもんなんでしょうか！！

1 名前：匿名さん：2024/08/24 10:10

しるか！

2 名前：匿名さん：2024/08/24 10:15

借地権の話でしょうか。
借地人が借地権のうちの「賃借権」を第三者へ譲渡するためには民法に従い、地主の承諾を得ることが必要です。
借地人は多くの場合、承諾を得る対価として、一定の名義変更料を支払います。
名義変更料の金額に法的な決まりはなく、借地権者が地主と相談の上で調整しますが、大まかには借地権価格の10％程度が相場です。
なお、賃借権を無断譲渡した場合には、地主側から契約解除される可能性もあります。

契約書など無いようだということですが、借地契約は通常、契約書を取り交わすはずです。
あなたが知らないだけではありませんか？
また、もし、本当にないのなら、当然、契約書を取り交わすべきだと思います。
承諾料はもちろん収入としてカウントされますし、税金を払わなければ脱税です。

3 名前：匿名さん：2024/08/24 10:18

ポッポ？

4 名前：匿名さん：2024/08/24 10:19

ポッポってなんだ？

5 名前：匿名さん：2024/08/24 10:19

そんな高額なら契約書くらい作って貰ったら？

6 名前：匿名さん：2024/08/24 10:19

>>3-4

検索したら
大阪弁でポケットのことみたいです

7 名前：匿名さん：2024/08/24 10:20

最初から最後までわからん

8 名前：匿名さん：2024/08/24 10:20

地主がお寺だから、お寺は非課税なので好き勝手にされてると主さんは考えちゃったのかな？
でも、宗教活動以外で儲けたら課税されるんだよね。

9 名前：匿名さん：2024/08/24 10:21

大阪の人なのか

10 名前：匿名さん：2024/08/24 10:22

>>6
主はまさかそれが方言だと知らずに書いてるんだろうか？
それとも方言だと分かっていながら「わからなくてもいいや」「調べろや」なのか。
こうやって方言を普通に書くのって関西が多い気がするのは偏見？

11 名前：匿名さん：2024/08/24 10:24

>>10
偏見ではなく事実だと思います
大阪、広島の特徴

12 名前：匿名さん：2024/08/24 10:24

>>0
お寺が契約書持ってるんじゃない？
納得いかないなら弁護士に頼んだら？

13 名前：匿名さん：2024/08/24 10:27

ポッポ、通じないの？
ドラマや映画、バラエティー色の強い情報番組でも使われるよ

14 名前：匿名さん：2024/08/24 10:28

>>13
うん「ポッポにナイナイ」（お金など自分の懐に入れる描写）って死語というか死表現なのか〜

15 名前：匿名さん：2024/08/24 10:34

>>13
ポッポ屋も？

16 名前：匿名さん：2024/08/24 10:35

>>15
どこからポッポ屋でてきた？

17 名前：匿名さん：2024/08/24 10:36

「ぽっぽ」とは懐（ふところ）のこと。室町中期の書写と推定されている「福富長者物語」に記述がある。（広辞苑より）

「ないない」は全国的に使われる幼児語である。

なので、関西弁とは限らない。

18 名前：匿名さん：2024/08/24 10:36

ポッポッつったらヨーカドーのフードコート。

19 名前：匿名さん：2024/08/24 10:37

ポッケなら知ってる

20 名前：匿名さん：2024/08/24 10:41

>>15
「ぽっぽや」は鉄道員の意味。
浅田次郎の短編小説の題名でもある。
「ポッポ」とは違う。

21 名前：匿名さん：2024/08/24 10:42

>>19
私も。てかその書き間違いかと思ってた。