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0 名前：匿名さん：2024/10/31 12:41

分譲の集合住宅、窓とかサッシを個人で自由に変えることができる物件もあるのかな？
そこは共用部分だから、勝手に変えられないという話聞きませんか？
ある動画で、古い団地でそれをしてるリフォーム屋さんの紹介動画があったんです。
部屋の骨組みから作り変える、大掛かりなものみたいでした。

部屋の中の水道の配管がむき出しだったり、台所のガス給湯器（瞬間湯沸かし器じゃない）が部屋の中に設置されてたり（今の法律だと不可なはず）、かなり古い物件だと思われるので、そういうの自由にして人気アップを狙ってるとかなのかしら。

1 名前：匿名さん：2024/10/31 12:47

カバー工法じゃないかな？
今ある窓の窓枠の上に新たな窓を被せるように施工。
知り合いが古いマンションをスケルトンリフォームしてたけど、窓は変えられないのでカバー工法にしたって言ってた。

2 名前：匿名さん：2024/10/31 21:36

>>0
??
地域によるのですか？

3 名前：匿名さん：2024/11/01 07:53

マンションによっては管理規約細則の中で、区分所有者費用負担を条件に独自の判断で窓枠（サッシ）の修理・交換を認めていることもある。
これは国土交通省発行の「マンション標準管理規約」にも書かれている。
規約や細則を確認すればわかる。