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0 名前：匿名さん：2025/06/18 18:15

家の住み替えを考えています。
現在住んでいる場所から電車で10分程の場所の築12年の中古タワマンが気になっています。
売りに出されているのは12階の南向き2LDKです。
メリットデメリットを教えてもらいたいです。

1 名前：匿名さん：2025/06/18 18:23

南向きは暑いよ。

2 名前：匿名さん：2025/06/18 18:24

>>1
住んでるの？

3 名前：匿名さん：2025/06/18 18:26

>>1
西日は暑いけど、南向きはメリットの方が多いよ。
マンション買うなら南向き一択でしょ。

4 名前：匿名さん：2025/06/18 18:26

タワマンで12階に住むの？

私は住んでないけど一般論としてはタワマンは修繕費用は高くなる。

築12年だと大規模修繕予定はそろそろ？

修繕費用がちゃんと積立てられてるかどうか、修繕予定計画などきちんと調べて買った方がいいと思う。

5 名前：匿名さん：2025/06/18 18:27

タワマンは修繕費のこともあるし、お勧めしない
新築から10年前後で売却するならいいと思う
その物件が築12年で売り出したなら、部屋の売り主はそう考えている人かもしれない

6 名前：匿名さん：2025/06/18 18:28

タワマン、これからの災害考えたら絶対に止める

7 名前：匿名さん：2025/06/18 18:28

ここにタワマン住んでいる人いるのかな？
今まで書かれているのは調べたらすぐ出てくる事ばかりだよね。
ここじゃないとこで聞いたら？

8 名前：匿名さん：2025/06/18 18:38

管理費と修繕積立金と駐車場代は１カ月おいくら？

9 名前：匿名さん：2025/06/18 18:39

タワマンは北がお勧めらしいよ。

ちなみに分譲賃貸の11階に住んでいたけど、
11階でも虫もカラスもやってくる。

10 名前：匿名さん：2025/06/18 18:46

12年ということで気になったのですが、もうすぐ大規模修繕ではないでしょうか？
私は6階建てマンションに住んでいた時に、半年ほどネットを掛けられて、洗濯を干すのもままならず、暗い部屋で過ごしました。
ふと部屋からレースのカーテン越しにベランダを見ると、工事の人がベランダの先の足場にいたりして。
そういうのが嫌で戸建てに引っ越しました。
タワマンだと工事期間は長くないのでしょうか？

11 名前：匿名さん：2025/06/18 18:53

何階建ての12階ですか？
戸数は何戸ですか？

12 名前：匿名さん：2025/06/18 19:01

>>9
義母は5階の我が家の事をまるで、高山に住んでるような言い方してたよ。

ヤッホ〜〜と言ってみる？と突っ込みたくなった。

13 名前：匿名さん：2025/06/18 19:02

>>0
タワマン情報ネットで調べたらわかる事ばかりここでは書いてある。居ないっしょ。

14 名前：主：2025/06/18 19:07

ここには住んでいる人いないのかな。
レス下さった方ありがとうございました。
〆ます。

15 名前：匿名さん：2025/06/18 19:18

>>14
質問には答えないんだ。
それによってアドバイス変わるのに。

16 名前：匿名さん：2025/06/18 19:21

>>15
個人情報わかるような（何階建、築年何年とか書いたら〇〇駅のあのマンションとか書き立てる人がいるからね）書き込みするバカがいなくて残念だったね

17 名前：匿名さん：2025/06/18 19:23

>>16
だよね。
追加情報出さないで良かった。

18 名前：匿名さん：2025/06/18 19:30

>>15
タワマンに住んでいるの？

19 名前：匿名さん：2025/06/18 19:42

>>17
タワマンの住人？笑

20 名前：匿名さん：2025/06/18 20:14

>>19
別人だけれど、なんでそこで笑うのか

21 名前：匿名さん：2025/06/18 20:37

すごく前だけど、
花火大会の花火を見下ろせると
書き込んでいる人がいたなぁ。

22 名前：匿名さん：2025/06/18 20:52

12階ではしご車届く？
私はそういう所をチェックするけど。

23 名前：匿名さん：2025/06/18 21:21

ゴミ捨てとか、忘れ物した時とか、トイレを我慢しているときとか大変そう…、とかそんな庶民的な話はどうでもいいのかな。
通勤時間、朝はエレベーターが混雑してなかなか乗れないとかいうよね。
住んだことが無いので分からないけど。
火事も怖いよね、駅前に30階建てのタワマンがあるけど、どうやって水を撒くんだろうとよく思う。

24 名前：匿名さん：2025/06/18 21:38

御伽噺読んでいるみたいで
ある意味、面白かった。

25 名前：匿名さん：2025/06/18 22:14

うちのベランダから見えるけど、タワマンは外に洗濯物干せないよね。ランドリールームに干したり乾燥機だよね。外に干したくない人には良いだろうけど、私は外干ししたいので、タワマンは無理だなと思う。

でも内廊下だから、エントランス出るまで暑くないし雨にも当たらずにいられる。
うちは板マンの12階だから、風が強いと外廊下は雨があたることもある。

それにしても12階じゃタワマンの醍醐味は味わえないのでは？
視界も遮蔽物がどこかしらにありそう。

26 名前：匿名さん：2025/06/18 22:47

主さん　今はどんな家に住んでるのかな。
メリットデメリットって家族構成や年齢などでも違いがあると思いますが、
気になる物件なら見に行き、話を聞かないのでしょうか？
終の住処にするのかな？
私ならエレベーターが使えない時どうするか、火事の時のこと、自然災害時のこと、
マンションでの役員のこと、騒音などのことを考えます。

27 名前：匿名さん：2025/06/18 23:28

>>23
うちのマンションは各階にゴミ捨て場がある。
トイレはエレベーターホールに共用のが一つある。
エレベーターは三台あるからそんなに待たない。
パーキングタワーの待ち時間が長い。

28 名前：匿名さん：2025/06/18 23:34

知人が23階に住んでいて遊びに行ったことがあります。

正直めっちゃ怖かった！

最上階にあるパーティールーム何階だったか忘れた。
で蟹パした後に
お部屋にお邪魔したんだけど
23階で、ベランダはガラス張り？なのか景色見える系
花火が見えるのよ、て言ってたけど

私は当時2歳3歳くらいの子のママだったので
本当に足元震えました。
高所恐怖症じゃなかったし、若い頃は高い所全然平気だったのに、親になったら無理なんだなって思ったのは
こちらのお家にお邪魔した時です。

60階以上のホテルに泊まった事はあったけど、そこまで怖くなかったのは
ベランダが無かったからなんだな。
はめ殺しの窓なら耐えられる…

正直12階でも怖いわ…

主さんはその辺は大丈夫なのかな？

慣れれば大丈夫なのかもだけど
あたしゃぁー怖いよ。