NO.6642624

0 名前：師走完成：2016/05/16 21:58

夏に40坪更地に4LDKの木造住宅を建てることになりました。
そこでお家を既に建てられた方、
これは良かったので是非お勧めしたいところや、
あまりお勧めしない例など、
経験上のアドバイスあれば
どうかよろしくお願い致します。

1 名前：師走完成：2016/05/17 11:28

夏に40坪更地に4LDKの木造住宅を建てることになりました。
そこでお家を既に建てられた方、
これは良かったので是非お勧めしたいところや、
あまりお勧めしない例など、
経験上のアドバイスあれば
どうかよろしくお願い致します。

2 名前：うーん：2016/05/17 11:58

>>1
抽象的すぎて答えにくいけど
外壁は１０年から１５年が塗り替えのめやすになるから
高くても塗り替え扶養で洗浄だけで済むパネルにするとか。

洋風の家に多い土っぽい塗り壁は、おしゃれだけどすぐ汚くなるよね。

3 名前：思い出すままに：2016/05/17 12:06

>>1
＊二階ホールに金属パイプを通して洗濯物を引っ掛けられるようにした。

雨の日はここに干しっぱなし。晴れの日も取り込んだものをここにひっかけるように。
すごく便利で一階脱衣所にも追加で金属パイプつけました。
ちなみにパイプのほうが、干し姫さまやホスクリーンよりプラプラしなくてよい。

＊リビングに壁面収納。
家具を後付けて置くより倒れる心配もなく、すっきりしてよかった。
本当はパナソニックのキュビオスという壁面収納がよかったんだけど、ものすごく高かった（100万越え）ので大工さんの造作にしたけど、20万くらいでできました。扉付きで天井までの大容量。すごく便利です。

＊床暖、浴室乾燥（ガス）
今は標準装備かと思いますが、こちらすごく悩んでつけて正解でした。
床暖は空気が汚れないしエアコンほど乾燥もしないので本当に快適。

＊リビングの電動シャッター
やっぱりすごく便利。
ちなみに二階はシャッターなしです。

後悔してること
＊駐車場が狭い

＊自転車置き場が狭い

＊ウッドデッキ
木調に惹かれて木のデッキにしたけどメンテナンスが大変。樹脂にすればよかったと後悔。

＊玄関に収納やコートかけたくさん作ればよかった！
用意したけど少なかった

＊脱衣所も収納多めに
タオルや家族人数分の下着、寝巻きが入れられるといいな〜

4 名前：二階リビング：2016/05/17 12:07

>>1
二階リビングはよっぽど一階が日当たり悪いなら仕方ないけど、やめた方がいいよ。歳とると一階、平屋がやはり楽。
洗濯物も一階に干せる場所をちゃんと確保して、二階にわざわざ干しに上がらなくても良いようにした方がよい。長く住むならバリアフリーは大事だよ。

5 名前：参考までに：2016/05/17 12:08

>>1
家の中のことも大事ですが、外も大事ですよ。

家の周りは1メートルの余裕を持てるといい。
リフォームの足場は自分の敷地内で収まる方がいい。
屋根からの雪の落下にも安心。
建築後に気づくのが自転車置き場、倉庫を置くなら置き場、室外機の置き場など、これも考えることをお忘れなく。

中のことは沢山ありすぎだし、調べれば沢山いろいろ出てくるよ。
私が知って良かったのはコンセント位置に迷ったらスイッチの下に持ってくるってことです。
私は建てた後に知ったけど、そうすれば良かったと思いました。

欲しかったのは災害時に備えた備蓄置き場。
キッチンに造り付けの小さくても天井までのある、引き戸タイプが欲しかったと今 思います。

後は床下収納の場所にご注意です。
よく歩く場所にない方がいいと思います。

理想に近いお家が出来るといいですね。

6 名前：良かったもの：2016/05/17 12:11

>>1
内玄関に大きな収納があります（下駄箱とは別）
自転車なども入れられるし、廃品回収でだすものを置いておいたり、クリスマスシーズンにつかうイルミネーションをおいておいたり・・・。

1階に大きなクローゼットがあります。
コート類から普段きるようなものも置いてあります。

7 名前：エアコン：2016/05/17 12:12

>>1
テレビのアンテナ、インターネット回線、エアコンなど建築後に取り付けるのではなく、建築中にまとめて工事してもらうことをおすすめします。

契約書を交わした後に、追加したり変更したりあると思いますが、口約束ではなく、きちんと書面で残すこと。メールのやり取りも印刷して残すこと。

8 名前：いつか：2016/05/17 12:15

>>1
年齢がわからないけど、
将来、子供部屋を二つに仕切れますよと
いうプランは、やめたほうがいい。
仕切りたい頃には、住宅ローン支払い中
プラス学費、教育費もかかる頃で、
金銭的に大変で、結局そのままと
いう人が何人かいる。

9 名前：しまだ：2016/05/17 12:16

>>1
一階のリビングに階段があると、確かに必ず二階に行く子どもの顔はみれるけど、冷暖房の効きは悪いし、ごみも上から落ちてきて掃除も大変。
階段はやはり廊下側に別配置した方がよい。実家みてての感想です。

10 名前：いいねー：2016/05/17 12:27

>>1
楽しみだね。

うちのオススメはタカラのキッチンかな。
ホーローパネルなので、磁石が引っ付く。
普段使いのものはマグネットのフックで
ぶら下げてるんだけど、掃除する時は
外して洗えるし、パネルは拭きやすいし、
汚れも落ちやすいし、気に入ってます。

高いけどね。
業者さんに聞くと、タカラは商品に自信
持ってるから、あまり値引きしてくれないって
言ってたわ。

食洗器は、大きめの方が便利です。
これは、考え方にもよるけどね。
人が大勢来た時にも、対応できるので。
ちなみにうちは、６０センチのにして
満足しています。
確か標準は４５センチだったかな？

デッキは、金属製はやめた方がいいよ。
夏場、裸足で歩けないくらい熱くなる。
木製は、２年に一度くらいは塗りなおし
した方がいいので手間がかかるし、樹脂製が
いいかな。

後、もし今は2階に洗濯物を干す予定でも、
将来的に1階にも干せるスペースを確保
しておくのは大事です。

後は、リビングの壁面収納、大事です。
後置き家具と違って、すっきり見えます。

もしお子さんがまだ小さいなら、腰壁も
オススメ。
見た目もきれいだし、何より傷が付きにくい。
掃除も楽ですよ。

いいお家になるといいね！

11 名前：そうだなあ：2016/05/17 12:42

>>1
個人的には食洗機はビルトインでないものの方がいい。
修理にいちいち高くつくし、買い替えも大変。家電は次々良いのがでるけど、ビルトインにするとそれも選べない。
同じ理由でオーブンも。

収納は部屋の大きさを削ってでも大きく取るのが便利。

12 名前：通りすがり：2016/05/17 12:46

>>10
すみません。腰壁？ってなに？
参考になります。

13 名前：思いつくまま：2016/05/17 12:52

>>1
◯パントリーはオススメ

キッチン脇に狭くてもパントリーがあると
雑多なものを収納できて、キッチンがゴチャつかないです。
あるとないとじゃ大違い。


◯浴室にpid物干しワイヤーをつける

つけておけばよかったと後悔してます。
入浴時間がバラバラなので浴室乾燥はつけず、
洗濯室にガス乾燥機をつけたので、浴室はいらないやー
と思ってたんだけど、タバコ臭いコートやスーツなど
浴室に干せたら臭い取り楽だったなぁ、と思ってます。


◯洗面所の収納は多めに

スプレーやボトルなど背の高いもの、
浅い引き出しの方が便利な細々したものなど
いろんなものが増えがちな洗面所は
収納を多めに。
今度は、と思っているのはコンセントをさしたままに
出来るドライヤー用の引き出し。
ホテルで見て便利だなぁとおもって。


◯自動散水機設置

庭作るタイミングならわずかな費用で綺麗に設置できると思う。
タイマー式で水やりから解放されます。


◯シューズクローゼット

玄関が散らからなくていいです。
もし作られるならコンセントも今必要だと思う数より
多めに。
シューズクローゼット内に換気扇を設置できればなお便利。

14 名前：んと：2016/05/17 12:59

>>1
ものすごく細かいことなんだけど、キッチンとか洗面所の扉や引き出しの引手はタオルが掛けられるような形状のものが良いです。（わかるかなー？）

ただ手をひっかけるようなタイプのものだと将来手が不自由になった時使いづらい。タオルが掛けられるような形のものだとそこに手のひらを差し込めば開けられるし最悪タオルをかけて引っ張ってあけるとかもできる。

湯船はカタログだけじゃなくて実際にショールームで入ってみた方が良いです。うちはカタログで良いと思ったのが入ってみたらいまいちで、考えていなかったタイプがくつろげて良いことが分かった。

15 名前：別人：2016/05/17 13:15

>>12
壁の下半分壁紙じゃなくて板張ったりするでしょ？
その部分。

16 名前：私は逆の意見で：2016/05/17 13:27

>個人的には食洗機はビルトインでないものの方がいい

いろいろな意見がありますが、私は逆でビルトインをおすすめします。

据置き型は日本独自に流通しているもので、ゆくゆくはメーカー各社撤退の方向ですよ。
（欧米ではビルトインしか流通していません）

私は両方使ったことありますが、据置き型はホースがシンクに出るのでどうしても汚れが付く。音が大きい。食洗機の下や背後にホコリがつき掃除しにくい。

ビルトインは確かに修理が面倒だけど大きさが決まっているので丸ごと交換も可能です。

うちは標準サイズですが、予算と広さが許せばミーレなどの大容量のものにして大鍋やフライパンも一緒に洗えるのにしたかったな〜と思ってます。

17 名前：収納を多目に：2016/05/17 13:30

>>1
拘らず設計士の意見に耳を傾ける。

親の家、動線めちゃくちゃで使い辛い。
そこを相続させるつもりだから困る。
いらんよ。

18 名前：もう一軒建てたい：2016/05/17 15:47

>>1
部屋の入り口に、腰くらいのたかさのコンセントを付けておくと
掃除機をかけるときのコンセントの抜き差しが楽ちんです。

ビルトインの食洗器、三人だからと小さい方のサイズにしたら、
思った以上に使いづらくて後悔してます。
大きめのサイズにしたら良かった。

キッチン横のパントリーはすごく便利
ウオークスルーのシューズクローク
玄関を上がったところに洗面ボウル
ベランダに水道があると便利
二階のトイレはケチらずにつけた方がいい

老後も住む予定だったら
バリアフリーも考えた方がいいですよ。
玄関の段差を小さくするとか
玄関や部屋やトイレのドアを引き戸にするとか
階段の手すりとか、
廊下があるのなら、将来手すりを付けられるよう
壁の下を補強しておくといいです。

最近はダウンライトが主流になってるけど
つける場所と個数を考えないと
薄暗い感じになったりするから気を付けて。

うちは違うけど、友達が二階リビングにしたら
買い物をもって上がるのも大変だし
宅急便とか、ちょっとしたお客さんとか
ピンポンされるたびに階段を降りなければならないから
すごく不便だって言ってました。
年を取ったら、もっと大変になるんじゃないかな。

寝室、洗面場、お風呂場、洗濯物を干すベランダ
すべて二階にまとめたらすっきりした。
でも、お風呂にお湯が出てくるまでに
洗面器三杯半の水が無駄になります。

かなり贅沢品ですが、ホームエレベータいいですよ。

19 名前：へー：2016/05/17 17:36

>>18
ためになります。腰の位置か。
コンセント位置って、いくつつけてもいいもんなの？
料金にはそんな影響しないなら、つけてもらった方が後々考えたら得だよね。

20 名前：築15年：2016/05/17 18:27

>>1
上の人もコンセントと言ってるけど、多少高くついてもコンセントは多めにつけておいた方がいいよ。

私は多めにつけたつもりだったのに、結局タコ足になっちゃってたり、延長コード使ったりしてるところが結構ある。

子供部屋も業者に「こんなにいらない」と言われながらも二口のを4箇所つけたけど（エアコン用は別）建てた15年前と比べて使う家電が多くなったから、当時と常識が違っちゃってる。

あと予算にもよるだろうけど、子供部屋や和室があるなら、思い切って最初からエアコンつけた方がいいと思う。

さらに、庭を作るなら、自分や夫が庭いじりが好きかどうか、よく考えてどういうものにするか最初に考えちゃった方がいいよ。

私は都心育ちだったから（現在は地方）何かできる庭ってものに憧れてて、20坪の庭を確保したんだけど、いざとなったときに私も夫も庭作業が好きじゃなかったことに気づき、とりあえず1年放置したらジャングルになってしまい、結局二年後に3坪だけ残して半分はコンクリ張りにしてガレージの続きにし、もう半分はレンガ敷いちゃった。

21 名前：入口重要：2016/05/17 18:52

>>1
玄関ドアはキーレスだと楽だよ。
我が家の便利だね部門のナンバー１かも。

あとインターフォンから玄関ドアを施錠開錠が出来るのもいいよ。
鍵を持たない子が帰ってきたり出で行く時に
わざわざ玄関まで行かなくてもいいし。

22 名前：収納重視：2016/05/17 18:58

>>1
玄関横の土間収納
トイレの壁収納
私の為の家事室（という名のパソコン室）
寝室とは別に、1階に、家族全員用のクローゼット
造り付けの電話FAX台
タイマー付き電動シャッター
全室ペアガラス

どれも全部すごくよかったです。
もう少し予算があれば、ペアガラスだけじゃなくて
断熱樹脂サッシにしたかった。
ペアガラスには結露はないんですけど
サッシが普通のにしたので、サッシには結露があるんです。
断熱樹脂サッシにすれば、結露とは無縁の生活が出来ます。

私は一人でこもりたい人なので
キッチン奥に家事室を作りました。
大大大正解です！

唯一、
お風呂を標準装備のにしてたら狭かった。
1616の風呂は洗い場が細くて狭いです。
1620にすればよかった。
もう慣れたけどね。

23 名前：色々あるけど・・・：2016/05/17 19:04

>>1
我が家は昨年、水周りを全部リフォームしました。

その中でも良かったのは、トイレの床をタカラのパネルにして貰ったこと。

ホーローパネルだから、素足だと冬はちょっとヒヤッとするけど、一般にはスリッパやトイレマットをつかいますもんね。

とにかく掃除がすごく楽です。
さっと拭くだけできれい。
ショールームでトイレのコーナーにありました。

我が家が、キッチンををタカラのものにしたので、トイレに付けて貰えたんですが（タカラは、ホーローパネルだけを提供・・という事はしない主義だそうです）これは本当に良かったですね。

後は、お風呂は実際、ショールームに行き、浴槽に入ってみて。
蓄熱を謳う風呂床も、各メーカーで足触りが違います。


庭の使い方も、今はピンとこなくても、庭造りが好きなのか、共働きで雑草を取ったり季節の花に替えたり・・等など豆にできるかを良く考えて。

駐車スペースが二台分の建売を買った友達は、子どもの分も考えて、お庭をやめて駐車スペースを４台分にリフォームしました。
近所に子どもの為の駐車場を借りるのが勿体無かったって言ってました。

今、お子さんが小さくても、あっという間に成長します。
我が家も広い子ども部屋を二部屋に区切れるタイプでしたが、ハウスメーカーに頼む予算がなくて、結局は主人が日曜大工で何とか個室にしました（大変でしたよ）

24 名前：･ｯ･?ﾊ･ﾃ･ﾗ：2016/05/17 19:26

>>1
･ｯ･?ﾊ･ﾃ･ﾗ､ﾎｼｫﾆｰﾀ💢ｷ､ﾆ､ｯ､??ｹｵ､ﾀﾏﾄｶﾄｶﾊﾘﾍ☔ｪ｡ｪ｡ｪ

25 名前：･ｭ｡ｼ･ｹ：2016/05/17 19:28

>>21
>ｸｼｴﾘ･ﾉ･｢､ﾏ･ｭ｡ｼ･?ｹ､ﾀ､ﾈｳﾚ､ﾀ､陦｣

･ｭ｡ｼ･?ｹ､ﾃ､ﾆ､ﾉ､👃ﾊ､😐ｩ
ｰﾅｾﾚﾈﾖｹ讀ﾈ､ｫ｡｢ｻﾘﾌ貮ｧｾﾚ､ﾈ､ｫ｡ｩ

26 名前：入口重要：2016/05/17 19:34

>>25
自動車のキーレスと同じ。
鍵はカバンやポケット入れたままで、
玄関扉についているボタンで施錠開錠出来る。

荷物が多い時にカバンの中から鍵を出さなくていいから楽だよ。

27 名前：センサー：2016/05/17 20:43

>>1
玄関とトイレの照明をセンサーにしました。
玄関は荷物で両手がいっぱいの時にスイッチ押さなくてもいいし、トイレも自動で点いて消えるから楽ですよ。

28 名前：うちのは：2016/05/17 21:36

>>26
キーレスで、ボタンも触れることなく開くやつにした。近づくだけで勝手に開きます！

>自動車のキーレスと同じ。
>鍵はカバンやポケット入れたままで、
>玄関扉についているボタンで施錠開錠出来る。
>
>荷物が多い時にカバンの中から鍵を出さなくていいから楽だよ。

29 名前：もう一軒建てたい：2016/05/17 23:41

>>19
会社によって違うと思うけど
一か所増やすと配線作業費で何千円かは取られると思う。
でも、せっかくの新築で、たこ足配線は嫌だったの。

シューズクローゼットにもコンセントがあると
電動アシスト自転車のバッテリー充電がしやすくて便利です。

キッチンの中も、コンセント一杯つけました
レンジ、トースター、コーヒーメーカー、湯沸かしポット
炊飯器、冷蔵庫に、ミキサーとか
家電が集中してるので、少ないと大変です。

30 名前：出てないところで：2016/05/17 23:51

>>1
ベランダに水道。
春なんか特に風が強いからベランダがすぐに砂埃だらけになるけど
水道があればベランダ掃除も網戸掃除も楽。
２階の拭き掃除の時も下まで行かずに済むから楽です。
２階にも洗面台つけるならいらないかもだけど。

31 名前：いちこ：2016/05/18 08:28

>>1
夢いっぱいの時期ですね。

他の方も挙げていましたが、シューズクローゼット（ウォークインならなお良し）

リビングに床暖房を入れるならキッチンにも床暖房（うちはキッチンにはないので一人寒いです、結局足元に暖房を入れるはめに）

電動シャッター

吹き抜け部分に取り外しのできる洗濯物干し（来客時は片づけられる）

玄関にじゃまにならない程度の飾り棚（季節感のあるものが飾れるのでよい）　全身チェックできる大きさの鏡

家族全員分のスマホ充電用のスペース（特に中学生の息子のスマホをそこに置かせて夜、個室に持っていかせないようにしています）

洗面所もしくはその近くに家族の下着やタオルを入れる棚

天井裏の物置にはハシゴではなく、階段であがれるようにする

五月人形や雛人形、クリスマスツリーや花瓶を飾るスペースを考えておく


素敵なお家ができるといいですね〜

32 名前：ぐんこ：2016/05/18 11:16

>>28
>キーレスで、ボタンも触れることなく開くやつにした。近づくだけで勝手に開きます！

閉める時は？

また、閉めてからうっかり近づいたら空いてしまわないの？

33 名前：ドア子：2016/05/18 13:21

>>32
>>キーレスで、ボタンも触れることなく開くやつにした。近づくだけで勝手に開きます！
>
>閉める時は？
>
>また、閉めてからうっかり近づいたら空いてしまわないの？

うちのは近づくだけでは開かない。
車と同じで、鍵をカバンにいれた状態で玄関ドアのボタンを押すと開錠施錠するのです。

近づくだけで開くタイプのことはわからない。

34 名前：ｼ遉ﾇ､ｹ｡｣：2016/05/18 13:57

>>1
､ﾟ､ﾊ､ｵ､ﾞ｡｢､ｿ､ｯ､ｵ､👃ﾎｻ💩罍｢､｢､熙ｬ､ﾈ､ｦ､ｴ､ｶ､､､ﾞ､ｹ｡｣
ｻﾗ､､､ﾄ､ｫ､ﾊ､､､ｳ､ﾈ､ﾐ､ｫ､遙｢
､ﾊ､?ﾛ､ﾉ､ﾈｻﾗ､ｦ､ｳ､ﾈ､ﾐ､ｫ､熙ﾇ｡｢､ｵ､ｹ､ｬ､ﾏｷﾐｸｳｼﾔ､ﾎ､ｴｰﾕｸｫ‼
ｵｮｽﾅ､ﾇ､ｹ｡｣ﾂ扈👻ﾇ､ｹ｡｣
ﾀｧﾈ👃ﾈ､篏ｲｹﾍ､ﾋ､ｵ､ｻ､ﾆ､､､ｿ､ﾀ､ｭ､ﾞ､ｹ｡｣
､｢､熙ｬ､ﾈ､ｦ､ｴ､ｶ､､､ﾞ､ｷ､ｿ｡｣

35 名前：文字化けしたらごめんなさい：2016/05/19 05:22

>>1
食事をするテーブルの床にコンセント。
ホットプレートを使う時に便利。
長いコードを引っ張らずに済む。
ソファのそばにもあると助かる。

自転車があるなら駐輪場を決める。

うちは見映えを考えて、外の物干しやカーポートはないけど、カーポートはあったほうがいいかなぁ。
自転車をどこに止めておくかも考えなかった。

オープンキッチンは揚げ物や食洗機を使うとテレビの音が聞こえない！と言われます。
広いリビングならいいけど、そうでなければオープンキッチンはお勧めしない。

失敗だらけで恥ずかしい。


>夏に40坪更地に4LDKの木造住宅を建てることになりました。
>そこでお家を既に建てられた方、
>これは良かったので是非お勧めしたいところや、
>あまりお勧めしない例など、
>経験上のアドバイスあれば
>どうかよろしくお願い致します。

36 名前：えっと：2016/05/19 07:28

>>32
>>キーレスで、ボタンも触れることなく開くやつにした。近づくだけで勝手に開きます！
>
>閉める時は？
>
>また、閉めてからうっかり近づいたら空いてしまわないの？

近づくと開いて離れると閉まります。超便利。

37 名前：窃盗団：2016/05/19 08:22

>>21
電子錠を簡単に解除できる機械が売ってるらしいよ。
このあいだテレビでやってた。
ちょっと裏の世界ならすぐ買えるらしい。
今の家は窓から入るのは大変だけど
これなら玄関からすぐ入れて助かるって。
しかも最近は玄関前に袖壁作ったりして
作業しやすいんだって。

どこまで本当かわからないけどね〜。