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新築を建てた方

0 名前：教えて〜：2016/07/11 20:38

現在、積○ハウスで新築を建ててます。
今基礎工事が終わったところです。
横が実父の住まいなので、ちょくちょく実父が眺めているんですが
工場職人だった父が
「雨でびしょびょしょに濡れたパイプを接着剤でつけてた。接着剤は濡れたものにはつかない。ちょっと気になったから　濡れててつくの？　と言ったら、あわてて拭いて　拭いてるから大丈夫です　と言われた。
気になったから現場監督に電話して内容を伝えると
今日は接着剤を使う作業はないです　と言われた。だけど現場ではたしかにその作業をしてたぞ」とのことでした。

父が言うには、現場監督がまったく見に来てないから、工事人が勝手に進めていると。

たしかに、地鎮祭のときだけで後は来ていません。
営業さんもです。
連絡もありません。

こんなかんじなんですか？
ちょっと不愉快になってきたんですが・・・

1 名前：教えて〜：2016/07/12 14:25

2 名前：どうだろう：2016/07/12 14:33

>>1
うちの実家なんて建て売りだからなぁ…、
そうやって経過が見れるのは良いね。

マンションなんて勿論経過など見られないし。

自分が大工なら自分で納得いくものが造れるだろうけれど。

ごめん私の出る幕では無かった。

お父様がチェックしてくれてるから…、
きっと良い家が建ちますよ。

3 名前：パイプって：2016/07/12 14:33

>>1
雨どいのパイプ？
内部配管のなら濡れてないよね。

4 名前：お茶出し：2016/07/12 14:34

>>1
うちは、○化成ホームズでした。
そういうのを防ぐためというよりも単に工事現場を見るのが好きだから、10時と15時のお茶を毎日届けて基礎工事はもちろん、数日しか来ない部門の職人さんとも仲良くなりました。
大変だったけど、とても丁寧に作業してもらえましたよ。
現場監督さんは毎日は来ませんでした。
でも、それぞれの部門（コンクリートを流すときはコンクリート）の責任者がいて、しっかり仕切ってくれていたし、お天気や季節によって材料や道具を使い分けていたりプロのお仕事でしたよ。

どうしても下請け業者がやるので、中にはいい加減な業者さんもいるかもですが、人間なので可能なら直接コミュニケーションをとってはいかがでしょうか？

5 名前：写真：2016/07/12 14:37

>>1
気になるなら毎日工事の写真撮りなよ。
毎日お昼と3時にはお茶だしなよ。
世間話しながら、熱く語りなよ。

そういうちょっとした行動が大事。

6 名前：隣人：2016/07/12 15:02

>>1
割とそうかも。

隣の敷地にちょっと高めの建売が建ってうちの二階から工事の一部始終がずっと見られたんだけど、雨が降ろうが工事は淡々と進むので、これでいいのかなーと思ってた。

そういううちは中古の注文住宅なんでエラソーなこと言えないんですけどね〜。（でも前の主が建築士だったというのがポイント高かった。実際しっかりしたつくりだなと思っている。）

7 名前：建築関係：2016/07/12 15:12

>>1
居宅ならよほどの豪邸じゃない限り監督さんは常駐しなくて、要所要所しか来ないだろうね。

チェックはいいと思う。
旦那のでも素人が余計な口出しをすると嫌がられるし、素朴な疑問と言う形で聞くのがいいと思う。

他の人も書いてるように、覗きに行くときはお茶かなんかを持って行くのがいいと思うよ。

建築はこんなに機械化が進んでも手作り。機械で作るようなミリ単位で精巧なものはできないと思っておいた方がいい。

その上で、うるさいおっさんが来た(口が悪くて失礼)と思われるより、農家この人のためにいい家を作りたいと職人さんに思った方がお互いに得だと思うよ。

8 名前：建築関係：2016/07/12 15:14

>>7
>旦那のでも素人が余計な口出しをすると嫌がられるし、

ごめん、変な文字が入ってしまった。
×旦那のでも
○だけど

です。

9 名前：主：2016/07/12 15:18

>>4
うちも父が10時15時にお茶だしたり
スイカ出したりして少し世間話してるようです。

ただ、営業さんが
「たまにはいいんですが、毎回は必要ないのでお茶出しは結構です。
内装がはじまってきたら、危ないので勝手に入らないでください。
その際も業者が何人いるかわからないので、お茶だしは結構です。」と言われてます。
その割には営業さん全然来ないし、電話もこない。

10 名前：スレの内容：2016/07/12 15:22

>>1
皆さん自分でチェックすることばかりおっしゃってるけど、
そうもいかない場合だってあるじゃないですか。

スレは、業者側が監督をしにこないものなのかどうかを聞いているんじゃないの？

私も今後の参考のために聞いてみたいです。

11 名前：建築関係：2016/07/12 15:23

>>9
毎日2回も世間話をしてたら作業が進まないし、職人さんは邪険にできないし、そりゃ当然でしょう。
まだ基礎なんでしょ？現場監督さんもそんなに再々基礎のときは来ないと思うよ。

お茶を持ってくのはもちろん毎日でなくていいし、見に行くのも毎日でなくていいでしょう。
たまに缶飲料を持って行って、素朴な疑問をするのがいいんじゃない？

主さん、もしくはご主人の仕事だと考えて、クライアントが横について、文句や話をしてれば仕事がやりにくいよね。

12 名前：もうこれで：2016/07/12 15:24

>>1
もうこれで、隣が実家だと広まれば
気を使ってくれるでしょう。
実父さんが声をかけてくれてよかったじゃん。

13 名前：建築関係：2016/07/12 15:25

>>10
どのくらいの頻度でいくかはわからないけど、監督さんは行ってると思うよ。
行く時間は作業員がいる時間とは限らないよ。
作業を終えた夜に見に行ってる可能性も高いね。

14 名前：１０：2016/07/12 15:30

>>13
早速ありがとう！

>作業を終えた夜に見に行ってる可能性も高いね。

作業中のチェックはできないね。
でも監督さんなら事後チェックでどんな作業をしていたかわかるものなのかな。
スレのようなことでは素人判断できないから心配だと思うわ。

って、主さんごめんね。
私がしゃしゃり出ることもないんだけどね。

15 名前：建築関係：2016/07/12 15:37

>>14
うーん、監督さんだって全作業を横について見て回ってるわけじゃないからね。
もっと大型の建築現場で監督さんが常駐してる建築現場でも、職人さんが図面を渡されてそれを元に建てて行くんだよ。

職人さんが作業をしている途中のチェックを監督さんがするのではなく、できて行く要所要所で図面通りできているかをチェックするのが監督さんだと思う。

16 名前：そんなかんじ：2016/07/12 15:54

>>1
パイプってなんだろう。足場？

行程ごとに下請け業者違うので
同じ職人がずっといるわけではないです。

監督は施工行程の管理をするので
進み具合などはチェックしていると思います。
他の現場を掛け持ちということも。

作業の遅れで違うことを他の工事と並行する時もあります。
営業さんは必要な時だけでしょうね。

17 名前：主：2016/07/12 15:56

>>13
>どのくらいの頻度でいくかはわからないけど、監督さんは行ってると思うよ。
>行く時間は作業員がいる時間とは限らないよ。
>作業を終えた夜に見に行ってる可能性も高いね。

ところが、父が現場の職人さんに
「今日は監督来るの？」と尋ねると「
今日は来ない。でも真電話はありましたから」と言われるそうです。

警備員にもま「監督来たら隣(父の家に)来て」と伝えてあるらしいけど
来ないですね。

夜に来ても・・・あまりいい仕事はできないですよね(..;)

18 名前：信頼：2016/07/12 16:16

>>17
そんなに信頼できないのなら呼びつけて聞いてみなよ。

張本人でもない掲示板の書き込みをしてくれている人たちにたてついてばかりでさ。

19 名前：建築関係：2016/07/12 16:24

>>17
何か誤解してない？

いい仕事をするのは職人さんだよ。
監督さんはチェックするだけだよ？
もちろんチェックした結果、やり直しなんかはあるだろうけどね。

作業員の横についてずっと監督さんが見張っているなら、今の値段で家は建たないよ。
見張ってる必要性もそんなにないしね。

20 名前：お茶出し：2016/07/12 16:31

>>9
なんとなくだけど、施主が顔出すのが煩わしく感じる作業員もいるんじゃないですか？
それと、施主の負担にならないようにという営業さんの配慮もあると思います。実際、毎日欠かさず、（人数がわからないから）多めに用意するのは大変でしたから。

うちは都内で新築、リフォームした時も別荘を新築した時も、10時と15時は楽しみにしてくれていたようで、明らかに休憩モードでした(笑)
別荘の時は、少し離れたところにあるリゾートマンションから届けていたので、道が混むと時間を過ぎることがあったのですが、すでに休憩していたので、お茶を届けなくても昼食以外に1日2回の休憩は有ったのだと思います。

もしかしたら迷惑に感じている作業員の方もいたかもしれませんが、板でふさいで壁紙を貼ったら見えなくなってしまう土台や壁裏を知らずに家を使うのは嫌でした。

ちなみに都内は昔からの地元工務店で、別荘を建築メーカーで建てました。

21 名前：来てた：2016/07/12 16:45

>>1
うちを地元の建築会社で建てた時には
監督さんは一日一回は現場に来てたけど
それでも、細かいミスが結構あったよ。
なかなか１００％の工事ってのは難しいかもね。

お父さんが声かけてくれて良かったんじゃない？
そうやって、チェック入れてるって思われるのって重要だと思う。
暇があったら、毎日現場の横を通りかかってもらうのがいいんじゃない？

見に来るのを嫌がったりするのは良心的じゃないよね。
うちで建てたときは、施主さんはいつでも見に来てください
質問があったら、いつでもどうぞって会社だったので
気になる事があったら、すぐに監督さんが現場に来てくれてたから
最終的には満足した家ができたと思う。

うちは自営の仕事場の横での建築工事だったので
毎日暇があれば眺めてました。
業者さんにとっては、やりにくい施主だったかもね…。

22 名前：午後は飲まない：2016/07/12 17:35

>>1
職人たんたちにお茶を持って行っていた母、午後は夜から美味しく飲みたいから、３時のお茶は要りませんと断られたそうだ。

建具屋さんが一つ一つ丁寧に実家のガラリ度などを作ってくれているのを見るのは私も好きだったな。

億単位払っているのだから見に行きたくもなるよね。

23 名前：あれま：2016/07/12 20:32

>>1
それはかなり怪しいですね。結局積水だろうがちっぽけなとこだろうが、建てるのは大工さんだったりどかた？の人だからね。そこが重要なんですよね。
うちは、大工さん重視で考え建てました。友達も大手メーカーだったけど、引越した1週間で夕立ち時凄い雨漏れで大変だったっていってた。
ちょっと不愉快なんて言ってられないですよ!
>現在、積○ハウスで新築を建ててます。
>今基礎工事が終わったところです。
>横が実父の住まいなので、ちょくちょく実父が眺めているんですが
>工場職人だった父が
>「雨でびしょびょしょに濡れたパイプを接着剤でつけてた。接着剤は濡れたものにはつかない。ちょっと気になったから　濡れててつくの？　と言ったら、あわてて拭いて　拭いてるから大丈夫です　と言われた。
>気になったから現場監督に電話して内容を伝えると
>今日は接着剤を使う作業はないです　と言われた。だけど現場ではたしかにその作業をしてたぞ」とのことでした。
>
>父が言うには、現場監督がまったく見に来てないから、工事人が勝手に進めていると。
>
>たしかに、地鎮祭のときだけで後は来ていません。
>営業さんもです。
>連絡もありません。
>
>こんなかんじなんですか？
>ちょっと不愉快になってきたんですが・・・

24 名前：うちはー：2016/07/12 21:41

>>1
設計監理を工務店とは別の建築事務所に依頼しました。

うちは、工務店の仕事を監理する第三者(会社)がいたから、その点は安心でした。

でも、その分、総工費の一割の設計監理費がかかりました。

お金をそれだけ支払えば、外部の人に監理してもらえると思う…

25 名前：大事だよ〜：2016/07/13 00:07

>>1
欠陥住宅が問題になった時に、お金がかかっても第三者機関でチェックしたほうがいいって話題になってたよ。

うちは2軒建てたけど、お金をかけて第三者機関に頼めないから、出来るだけ現場を見に行き写真とビデオを撮りました。

1軒目の時は差し入れのおかげ？で大工さんからアドバイスをもらえたし、2軒目は実家のすぐ近くで建てたから、勤務中の私に変わりに実親が毎日10時と3時にジュースの差し入れをしてくれたけど「来なくていい」なんていわれたことないです。
内装の段階で注文と違うって言う話もよく聞いたのでチェックは欠かさずしましたよ。

家は高い買い物、チェック？は大事だと思います。
お茶出しを拒否されるなら、邪魔にならないように写真撮影ならいいのかな？
建つまでを記録に残すといい思い出になるし、何かあった時にも役立ちますよ。