NO.6660342

0 名前：アラホ：2015/12/02 22:06

子ども来年小学校入学の一人。
夫は４７で、わたしは４０です。
世帯年収は８００万ほど。
貯金は一千万ちょっと。
来年4500万ほどのマンションを
購入したいと思ってますが
夫は難しいのではないかと言います。
でも、これ以上延ばすともう買えなくりそう。

もっとランク落とすべきか
お金を貯めるべきか、迷っています。

みなさんはいくつで購入しましたか？

1 名前：アラホ：2015/12/04 00:30

子ども来年小学校入学の一人。
夫は４７で、わたしは４０です。
世帯年収は８００万ほど。
貯金は一千万ちょっと。
来年4500万ほどのマンションを
購入したいと思ってますが
夫は難しいのではないかと言います。
でも、これ以上延ばすともう買えなくりそう。

もっとランク落とすべきか
お金を貯めるべきか、迷っています。

みなさんはいくつで購入しましたか？

2 名前：ねんしゅう：2015/12/04 00:37

>>1
800ではキツいんじゃないかなー。

3 名前：ゆめこ：2015/12/04 00:43

>>1
>子ども来年小学校入学の一人。
>夫は４７で、わたしは４０です。
>世帯年収は８００万ほど。
>貯金は一千万ちょっと。
>来年4500万ほどのマンションを
>購入したいと思ってますが
>夫は難しいのではないかと言います。
>でも、これ以上延ばすともう買えなくりそう。
>
>もっとランク落とすべきか
>お金を貯めるべきか、迷っています。
>
>みなさんはいくつで購入しましたか？

4 名前：ゆめこ：2015/12/04 00:45

>>3
ごめんなさい、間違って送信しちゃいました。

夫も私も27歳で建てました。結婚してすぐです。
頑張って繰上げ返済二回やり、あと8年で完済。
ファイトー！
ちなみに子供1人。中学３年。

5 名前：５年前：2015/12/04 00:51

>>1
今から５年前だから
夫４２歳、私４５歳、子どもは小４と小２のときです。

年収は同じぐらい、貯蓄はもうちょっとあったのかな。
たしか頭金を１０００万入れてもまだ５００万ぐらい残ったと思う。

夫の歳でも遅いと思ったし、当初３５００万の予算で探してたんだけど、
不動産屋さんに相談したら４０００万ぐらいでもイケそうということで４８００万の物件を値引きしてもらい購入しました。
もちろん３５年丸々返済です。

あれから年収も大幅にアップしたから繰り上げてるけど、
何が起こるかわからないから期間を変えず月々の返済額を下げる程度で様子を見てます。

どこかの不動産サイトにはローンの試算ができるのもあったよ。
とりあえず参考にしてみたらどうかな。

目安としては、現在の家賃が無理なく払えていれば
月々の返済額はそこから大きく外さないことだね。

6 名前：ちょうさん：2015/12/04 00:52

>>1
大手銀行等でローン試算してくれますよ、一度 ご夫婦で行ってみたら？

健康じゃないとローンが組みづらかったり、返済終了時の年齢制限があったり、借り入れの年齢制限もあったと思う。

家を買うのに諸費用も結構かかる。

いろいろ調べると自分たちの買える家の金額が見えてくるよ。
ただローンは借り入れ額よりも返済計画をキチンと考えないと破産します。
特にマンションは管理費等月々の支払いもありますから要注意です。

うちは旦那が４８で2軒目の家を買い、ローン返済中です。

7 名前：うーむ：2015/12/04 01:12

>>1
転勤族で夫５２、私５０で購入。
一戸建て、色々込みで４５００万くらいです。
頭金３２００万入れてローンが１３００万。
これで老後資金と子どもの教育資金は別に預金が残してあります。

年齢が高い分貯金をしてありました。
主さんは１０００万を全部使ったとして、お子さんの教育資金は大丈夫ですか？お子さんが５歳（来年小学校入学）なら高校入学時はご主人５７歳、大学の時６０歳、ご主人の定年はいくつですか？

うちと違って主さんが若いから、お子さんが学校に入ったら主さんがもっと稼ぐとか…？（世帯年収ということはすでに仕事されてるんですよね）

8 名前：うちは35才で12年で完済：2015/12/04 02:09

>>1
>子ども来年小学校入学の一人。
>夫は４７で、わたしは４０です。
>世帯年収は８００万ほど。

うーん。
47才で年収800万の人が今後ガンガン稼ぐようになるとは思えない。この先、給与は横ばいじゃぁないのかな？
ご主人の会社の上司たちの給与はどんな感じなの？


>貯金は一千万ちょっと。

これはお子さんの教育費で消えちゃうよね。

>来年4500万ほどのマンションを
>購入したいと思ってますが
>夫は難しいのではないかと言います。

うん。ご主人は冷静に考えてると思う。
ローンは組めるけど、不景気で給与が下がったりしたら
生活にゆとりがなくなっちゃうと思う。


>もっとランク落とすべきか
>お金を貯めるべきか、迷っています。

今は普通に賃貸なの？
それとも社宅とか？
普通に賃貸借りてるなら、貯金はなかなか進まないよ〜
ご主人の年齢とともに組めるローンの期間が短くなるから
月の支払いが大きくなるばかりだよ。
ランクを下げてとっとと買うべきだと思う。
何気な〜くローンを組んでも後々後悔しない金額は
2000万ぐらいだよ。
ただ、2000万の物件って古くなると思うから
背伸びは必要だと思う。
その為には主さんが働きに出る事も視野に入れて考えて行くべきだと...
社宅とかなら、がっつり貯めてから買った方が
老後になってから修繕費に悩む事が少なくて済むと思うし
新しい分、資産価値もある状態でお子さんが相続できたりする。

9 名前：諸費用：2015/12/04 06:34

>>1
マンションの場合、管理費のほかに、修繕積立金もあるよね。

うちは今、月にローンが３万、管理費と修繕積立金合わせて
６万、計９万くらい払ってます。

あと、固定資産税が年間12万くらいかな。買った当時に比べて、
少し安くなったけど。

10 名前：９：2015/12/04 06:42

>>9
購入は旦那３０、私３１。今年ちょうど２０年。
住宅公庫は完済。銀行があと４、５年あります。

11 名前：10年目：2015/12/04 06:43

>>1
旦那36 私29のときに購入
結婚4・5年目の時で
世帯年収だと1200万くらいあったと思う。

3800万を援助なしで購入して現在10年目
残高は600万くらいです。
うちは中1と小3がいるからこれから大変だしさっさと返したい。

12 名前：32：2015/12/04 07:40

>>1
旦那さんの歳と年収じゃ、買えることは買えるけど、先々厳しいんじゃないの？

子供の学費も貯めないといけないし、老後資金も貯めないといけないし。
親からの援助なしじゃ生活苦しくなると思う。

うちは旦那が３２歳の時に３０００万の中古の戸建てを購入。
頭金をかなり入れていたので、５年でローン完済。
転勤で２年しかその家には住めず。
でも人に貸しているので８万円の家賃収入アリ。

旦那が今４８歳なので、定年して地元に帰った時に家を建て直そうと思ってます。

13 名前：厳しいんじゃない？：2015/12/04 07:45

>>1
お子さんの大学費用が別に確保してあるんならいいけど
込みで１０００万だと、かなり厳しくないですか？
それに、ご主人は定年後も仕事できるのかな？

頭金に１０００万入れたとして
借り入れ３５００万ですよね。
うちも、今年夫が５５歳で３５００万借りて
夫実家を立て直しましたが
7５歳までの20年ローンで、ボーナス払いなしで月額16万くらいの返済です。
金利が上がったら、もっと額が増えますよね。
うちは自営なので、定年がないのと
いざとなったら、一括返済するだけの貯金があるから
この年でもローン組んだけど、
主さんの貯金額と、これから子どもにかかるお金を考えたら
私ならもっとレベルを落とすと思うな。

マンションだと、ローン以外の管理費なんかも必要だから
月に20万は必要だとおもうけど、家計は大丈夫ですか？
お子さんが中学生になるころには塾代が馬鹿みたいにかかるから
そういうのも計算しないとね。

14 名前：止めた方が：2015/12/04 07:51

>>1
47歳で家を買ってないのに貯金１千万円しか出来なかったのは何か理由でも？
結婚が遅かったのですよね？
それなら貯金はお互い結構あってもおかしくないのに。
主さんの浪費癖？

予算をもっと低くした方が良い。
中古にしたら？

15 名前：２７：2015/12/04 08:02

>>1
我が家は夫が２７歳で５０００万の家を購入。
その後、ほぼ毎年繰り上げ返済したので１０年弱で完済しました。

主さんは、ご主人が４７歳でお子さんが６歳だと大学進学すると卒業まであと１６年・・・。

ご主人の年齢から考えると、住宅ばかりにお金をかけると後々厳しくないですか？
私だったら家のランクを落とすと思います。
もしくは主さん自身が今より高収入になり、金銭面で余裕をもてるようにするかな。

16 名前：こうん：2015/12/04 08:03

>>1
27歳です
3300万、頭金300万ローン3000万
中古戸建て住宅です。

子供はまだいませんでした。

買わなきゃよかったかなと今思っています。

20年ったった今、子供の学校の関係もあり引っ越したいと思いましたが、不動産の価格が下がり放題に下がり、この家がお荷物となって引っ越せません。

賃貸で過ごしていれば、どこにでも移動できたのになぁ

17 名前：ふあん：2015/12/04 08:04

>>1
うちは旦那が30才の時に購入しました。
定年までにローンを終わらせる予定で。
私だったら主さんちの状況で家を買うのは怖いな。
だって定年まであと十数年しかないのに
ローンを払いながら教育費を貯めるなんて大変。
仮に無事に子どもを大学まで出せたとしても
老後資金がすっからかんになってそう。

18 名前：ふらっと：2015/12/04 08:06

>>1
主人が３１歳で購入現在３９歳。
１回しか繰り上げ返済出来ずに残り１９００万です。

まあ夫婦とも大卒の割には比較的若く子供を産んでローンも組んでしまったのが良かった。

４７歳だとフラット３５はもう借りられないかな。

家は購入した方が老後にとっても良いと思いますが、ご主人の年齢が高めなので、若干ランクを落とした方がいいかも。
若しくは主さんがガンガン稼ぐかですね。


>子ども来年小学校入学の一人。
>夫は４７で、わたしは４０です。
>世帯年収は８００万ほど。
>貯金は一千万ちょっと。
>来年4500万ほどのマンションを
>購入したいと思ってますが
>夫は難しいのではないかと言います。
>でも、これ以上延ばすともう買えなくりそう。
>
>もっとランク落とすべきか
>お金を貯めるべきか、迷っています。
>
>みなさんはいくつで購入しましたか？

19 名前：なんとなく不安：2015/12/04 08:12

>>1
世帯年収はあるのに、そのわりに貯金少なくないですか？
子どもは中学以降からうんとお金かかるようになりますよ。
うちは旦那が私より年下で、50歳までには子どもたち2人共、大学へ進学したとしてもその時点で卒業しているので、そこから頑張って老後資金を貯める予定ですが、それでもかなり不安です。
うちは、私がバブルの終わり頃を経験しているから、その時の貯金などで家のローンはもう終わってます。

貯金が1千万で、4500万のマンションはやや無謀というか、不安じゃないかな？と思うのですが。
私だったらの話ですが、不安です。

20 名前：ランク落とす：2015/12/04 08:16

>>1
うちは旦那が４５歳の時、３５００万の建売を購入。
年収は９００万ぐらいで２千万の頭金を入れました。
ボーナス払い無しの１５年ローンです。
来年車を買い替えるのと子供２人（中３小６）の
教育資金として一千万弱貯蓄は残しました。

お住まいの場所が分かりませんが、もうちょっと
ランクを落とせるなら落としたほうが良いと思う。
今から貯めるって言っても知れてるし。子供が
小学校に入学するまでが貯め時だったのに貯めら
れてないんだから難しいと思う。教育費がかかるのは
これからだよ。
定年まであと１０年ちょっとしかないのに払えない
でしょ。定年までに払える金額にしたほうが良いと
思う。

21 名前：ラング下げよ：2015/12/04 08:18

>>1
無謀ですね。
御主人の年収で８００万じゃなく、主さんも働いていての世帯年収８００万なら、今後大幅に収入が増える見込みは無いんでしょう？

これが３０代なら大丈夫だと思うけど、４７じゃ定年までの期間が短すぎるので、ローン返済でいっぱいいっぱいの生活でゆとりの生活が出来なくなると思うよ。

２５００万くらいの物件にしたら？

22 名前：なお：2015/12/04 08:47

>>1
頭金が1000万、残りがローンということかな？
そもそも、それでローンが通るのでしょうか？
それくらい無謀かと。

うちはお互い32の時に、頭金1200万、ローン1800万。
今10年経って、まだ残高1000万オーバー。
教育費やら老後貯金やら、何かしらの買い替えとかで、繰り上げが予定より全く進んでいません。

23 名前：35年：2015/12/04 08:59

>>1
夫が27歳、私が32歳の時に35年ローンでマイホームを購入しました。
頭金がほとんどない状態で購入したので、毎月の返済はかなりキツイです。

夫の定年までに払い終えるのを前提に購入しました。
繰り上げはまだ２回だけしか出来ていないけど、何とか頑張ります。

私が色々言える立場でもありませんが、定年までに返済出来る物件の購入をおすすめします。

24 名前：厳しいなー：2015/12/04 09:38

>>1
旦那さんだけの年収はいくら？
頭金は貯金まるまる１千万も入れられないよね？

引っ越し代や諸経費も残しておかいて、なおかつこれからかかる子供の教育資金もあるから５００万円は残る様にしてないと不安だよ。
だから、せいぜい３００万くらいしか頭金入れられないのでは？

そうなると、４５００万円の物件は無理じゃない？
ローンがそんなに借りられない気がするし、もし借りられても返済だけで毎月苦しい生活になると思うよ。

25 名前：トシ：2015/12/04 09:53

>>1
上のレスにあるけど、定年までに払い終える金額にしないと厳しいですよ。

4500万円の物件は厳しい。

月に、年に、いくら支払えるかが大事。

そこから計算したら、いくらが上限かわかるでしょう。

26 名前：主：2015/12/04 12:51

>>1
やはり、年がネックですね。
夫はバイクが趣味でずいぶんとお金を遣いました。
今年事故を起こして、もう乗らない約束をしました。
もっと家族の為に使ってほしいと懇願して
今に至ります。

夫は公務員なので、退職金をあてにしてるふしがあり
子どものお金がかからなくなってから買ってもいい
と言ってるのですが、私は今欲しいです。

夫は事故でちょっと足を引きずってるし、今のうちに
老後まで大丈夫なバリアフリーの家に住みたい。

三階建ては夫にはきついし、駅近のマンションだと
これくらいの値段にはなってしまうのです。

言い訳ばかりで申し訳ありません。
私は今100万ほどのパートですが
フルで働けば、問題ないでしょうか？

27 名前：家賃：2015/12/04 12:57

>>26
今家賃はいくら払ってるの？
公務員だと官舎なら安いよね。

それで貯金が1千万しかないのは、かなり浪費したね。

それとも、官舎じゃなく、民間の賃貸に入ってるの？

28 名前：団信：2015/12/04 13:13

>>26
事故の後遺症次第では団信が通らない場合もあるよ。

29 名前：はな：2015/12/04 13:15

>>1
小学校入学なら学区もあるしタイミング的にはいいんじゃない？
ダンナさんもまだ５０前で公務員なら何もなきゃローン審査はすぐ通ると思うよ。消費税10パ前の駆け込みで新築ラッシュになるから、もし決断するなら早めの方が業者対応はいいはずだよ。一千万の頭金と退職金もあるし、月々の支払いが妥当なら子どもが小学生のうちに繰上げ返済も少しずつやっとけばなんとかなると思うよ。今は賃貸？その支払い分ぐらいに抑えられる返済額ならgoかも。

30 名前：一人親：2015/12/04 13:18

>>1
中古の4千万円のマンションを38歳の時に購入しました。

毎月9万円プラス管理費が3万円です。
ボーナス時は50万円くらい支払っています。

結構大変ですよ〜。

やっと10年。

31 名前：頭金は：2015/12/04 13:21

>>29
1000万円の貯金しかないのに、頭金に1000万円全部入れるのは無謀。

32 名前：高いよ：2015/12/04 13:35

>>1
今ね、東京オリンピックなんかのせいで、建材費や人件費が上がっていて新築マンションの相場は高くなってるから、私ならそんな高い買い物せずに、中古マンションにする。

33 名前：同意：2015/12/04 13:43

>>32
>今ね、東京オリンピックなんかのせいで、建材費や人件費が上がっていて新築マンションの相場は高くなってるから、私ならそんな高い買い物せずに、中古マンションにする。

私も中古がいいと思う。

将来マンションだからそこでは同居しないだろうし、子どもが相続する頃には資産価値もあまりないかもしれない。

それに中古の方が、建物建設上のトラブルがあるかないかわかりやすいから、安全面でそっちを選ぶ人もいるよ。

34 名前：官舎：2015/12/04 13:45

>>27
官舎のある公務員なんて一握りじゃないかな。
それこそ自衛隊、警察、国家公務員？とか。

その他大勢の地方公務員は官舎なんてないよね。
だから普通にアパートやマンションを借りたりしてるんだと思うよ。

35 名前：つき：2015/12/04 13:48

>>33
>>今ね、東京オリンピックなんかのせいで、建材費や人件費が上がっていて新築マンションの相場は高くなってるから、私ならそんな高い買い物せずに、中古マンションにする。
>
>私も中古がいいと思う。
>
>将来マンションだからそこでは同居しないだろうし、子どもが相続する頃には資産価値もあまりないかもしれない。
>
>それに中古の方が、建物建設上のトラブルがあるかないかわかりやすいから、安全面でそっちを選ぶ人もいるよ。

中古なら消費税かからないし、ゆっくりよい物件探したら？まずはこんなとこより不動産屋に相談してローンの状況やら物件探しなんかしてもらえば？

36 名前：家賃：2015/12/04 16:11

>>34
へー、一握りなんだ。
私の友人で公務員の友達３人いるけど、みんな官舎に住んでいるからさ。
まあみんなぼろいけど。


家賃が当たり前にかかるのなら、なんでもっと早くに家の購入を考えなかったんだろうね？
家賃支払いより、住宅ローンの支払いをしていた方が、自分の物になっていたのに。

37 名前：お金の使い方：2015/12/04 18:23

>>26
ご両親はご健在なのでしょうか？
ご両親の遺産が当てにできるのと、ご両親の老後を援助しなければならないのとでは随分違いますよね。

うちは４５００万の家を夫３７、私３５、子供小１、小４の時に購入しました。頭金は１０００万。３５年ローン。今年で１５年目。残金がまだ２０００万以上あります。

家の所有者は夫なので、私の両親の遺産は私がガッチリ管理していますが、いざとなったら離婚して、残りのローンは私が支払って住み続けるつもりです。

公務員さんの退職金ってローンがなくなって、大学費用も残るくらいでるのですか？

主さんのお宅は年齢のわりに貯金が少ないからなんだか厳しそう。

38 名前：22：2015/12/04 21:10

>>1
22才で3000万で買いました。
やっと1000万台になりました。


>子ども来年小学校入学の一人。
>夫は４７で、わたしは４０です。
>世帯年収は８００万ほど。
>貯金は一千万ちょっと。
>来年4500万ほどのマンションを
>購入したいと思ってますが
>夫は難しいのではないかと言います。
>でも、これ以上延ばすともう買えなくりそう。
>
>もっとランク落とすべきか
>お金を貯めるべきか、迷っています。
>
>みなさんはいくつで購入しましたか？

39 名前：今からかー：2015/12/04 22:27

>>1
旦那29才、年収350万、子どもが1才と2才の時に、諸経費こみ2500万の中古住宅を購入。ローンは完済。

今47才で世帯年収700万だけど、今から家を買うなんて考えられない。子どもたちの大学に月10万かかってるし、ローンがないからやっていけてるって感じだもの。

家を買うなら1円でも安い家にしたほうがいいよ。

40 名前：知人と義父母：2015/12/05 00:49

>>1
>子ども来年小学校入学の一人。
>夫は４７で、わたしは４０です。
>世帯年収は８００万ほど。
>貯金は一千万ちょっと。
>来年4500万ほどのマンションを
>購入したいと思ってますが


>もっとランク落とすべきか
>お金を貯めるべきか、迷っています。


お２人とも、４０代での購入検討ですね。
この金額背負うのちょっとこわくないですか？。
うちの義父母が、７０代前半で駅近くの便利な
場所への住み替えで、４０００万近い金額を
数年前に一括で払いました。


貯金が１０００万位しかないなら、もうちょっと
ランクを下げた方がいいですね。
ちなみに、５０超えの知人ですが、中古の
マンションを買いました（３０代で）。
購入金額は、１人が７５０万位と２７００万位
でした。

41 名前：無謀すぎ：2015/12/05 04:51

>>26
>やはり、年がネックですね。
>夫はバイクが趣味でずいぶんとお金を遣いました。
>今年事故を起こして、もう乗らない約束をしました。
>もっと家族の為に使ってほしいと懇願して
>今に至ります。
>
>夫は公務員なので、退職金をあてにしてるふしがあり
>子どものお金がかからなくなってから買ってもいい
>と言ってるのですが、私は今欲しいです。
>
>夫は事故でちょっと足を引きずってるし、今のうちに
>老後まで大丈夫なバリアフリーの家に住みたい。
>
>三階建ては夫にはきついし、駅近のマンションだと
>これくらいの値段にはなってしまうのです。
>
>言い訳ばかりで申し訳ありません。
>私は今100万ほどのパートですが
>フルで働けば、問題ないでしょうか？


随分高い趣味に長く費やしてしまったのね。
うちの主人も公務員でバイク乗りだったけど、結婚した時点でやめましたよ。
事故に遭ったら一生困るし高い趣味だからその分家族で乗れる四輪車にしてくれまさした。
バイクなんて独身者か高齢者のお爺ちゃん達のものだよ、働き盛りの家族を養うおっさんの乗り物じゃない。

42 名前：無謀すぎ：2015/12/05 05:07

>>26
>やはり、年がネックですね。
>夫はバイクが趣味でずいぶんとお金を遣いました。
>今年事故を起こして、もう乗らない約束をしました。
>もっと家族の為に使ってほしいと懇願して
>今に至ります。
>
>夫は公務員なので、退職金をあてにしてるふしがあり
>子どものお金がかからなくなってから買ってもいい
>と言ってるのですが、私は今欲しいです。
>
>夫は事故でちょっと足を引きずってるし、今のうちに
>老後まで大丈夫なバリアフリーの家に住みたい。
>
>三階建ては夫にはきついし、駅近のマンションだと
>これくらいの値段にはなってしまうのです。
>
>言い訳ばかりで申し訳ありません。
>私は今100万ほどのパートですが
>フルで働けば、問題ないでしょうか？

随分高い趣味に長く費やしてしまったもんだね。
うちの主人も公務員でバイク乗りだったけど、結婚した時点でやめましたよ。
事故に遭ったら一生困るし高い趣味だからその分家族で乗れる四輪車にしてくれまさした。
バイクなんて独身者か高齢者のお爺ちゃん達のもの、働き盛りの家族を養うおっさんの乗り物じゃない。
うちは結婚してから築40年の超〜ぼろっちい公務員住宅で月12000円の家賃で暮らして、300万貯まったのが主人が33歳の時、それで今の家を建てました。
そんな人が公務員住宅に沢山いて、みんな安い家賃で頑張って一生懸命貯金していました。
三階建てできついんじゃ障害認定されてるのかな、もらえそうならもらっておきな。
あとは、共済組合で低金利の住宅資金貸付とかないですか、聞くだけ聞いてみたら。

43 名前：ボソ：2015/12/05 10:05

>>1
ここは高収入世帯が多いと思ってたけど
みんな三千万台なのね。
建物だけならソコソコだけど。

都内だったら、億が当たり前なんでしょう？
都内の人は書き込みしてないの？

44 名前：だな：2015/12/05 10:27

>>43
確かに「私は親の代から中央区（東京）に住んでますっ」とか言ってる人の話も聞きたいね。まあ親の代から住んでるなら自分では買わないのかな。

45 名前：不要レス：2015/12/05 10:31

>>43
>ここは高収入世帯が多いと思ってたけど
>みんな三千万台なのね。
>建物だけならソコソコだけど。
>
>都内だったら、億が当たり前なんでしょう？
>都内の人は書き込みしてないの？


そういう人がこのスレに書き込んでも嫌味になるだけで、主さんの参考にはならない。賢いセレブの皆さんは書き込みを控えているのでは？

46 名前：え？：2015/12/05 10:49

>>43
みんなが書いてるのは借入金でしょ？
頭金を入れたら実際の購入金額はもっと高いと思うよよ。

うちは土地があったんで、上物だけで５５００万でした。
頭金が２０００万で、３５００万がローン金額です。

47 名前：ローン額：2015/12/05 10:53

>>43
>みんな三千万台なのね。

借りたお金がって事ではないの？

>都内だったら、億が当たり前なんでしょう？
>都内の人は書き込みしてないの？

億するのは都心部だよ。
都内と言っても色々よ〜
都の端っこなら横浜とか周りの県の中心地の方がずっと開けてると思うよ〜

48 名前：分不相応です。：2015/12/05 10:53

>>1
1000万円全額頭金に入れると大変なことになりますよ。頭金700万としておくのが安全でしょう。
公務員は60歳定年でしたっけ？あと１２年で返せるローンを組むならどんなに高く見積もっても3000万円程度の中古が妥当では？

マンションの場合修繕積立金･管理費･駐車場代もかかるのでプラス３〜４万の出費。戸建ての場合家の修理のために冒頭で挙げた300万をプールしておく必要があります。

都内なら地域で言うと都下ですかね。公立の学校もレベルが高いし、大学まで教育機関が揃っています。中央線沿線は再開発が続いており、スタバやコストコ、ららぽーと、三浦屋等々なんでも揃います。

49 名前：横：2015/12/05 12:46

>>1
司法書士やらの手数料で、30万ちょい取られてびっくりしたわ。
銀行の二階の部屋に案内されて、通帳を行員に渡して小切手？を発行して、なぜか行員の手渡しで司法書士やらに渡していたわ。
御礼もなく、踏ん反り返って受け取っていたのが忘れられない。

50 名前：知人と義父母：2015/12/05 18:24

>>46
私が書いた３人の人のマンションは、
購入した金額ですよ。
２７００万の人は、残り１２００万をローンでした。