NO.6660623

0 名前：倍々：2018/04/24 13:41

私が家を買う頃は金利も高く、家をローンで買う時は実質倍の値段の金額を払う感じだったと思うのですが、娘に聞くと今は金利が低く、そんな負担はないんだよと言います。

今の低金利の時に家をローンを組んで買った方、ローンを返し終わると実質どれくらい返済してる感じになるんですか？
昔の倍の値段を払うと言う感覚とは違うんでしょうか？

1 名前：倍々：2018/04/25 07:03

私が家を買う頃は金利も高く、家をローンで買う時は実質倍の値段の金額を払う感じだったと思うのですが、娘に聞くと今は金利が低く、そんな負担はないんだよと言います。

今の低金利の時に家をローンを組んで買った方、ローンを返し終わると実質どれくらい返済してる感じになるんですか？
昔の倍の値段を払うと言う感覚とは違うんでしょうか？

2 名前：まずはあなた：2018/04/25 07:11

>>1
何年前に金利いくつでいくら借りてたの？

3 名前：･ﾐ･､･ﾐ･､：2018/04/25 07:49

>>1
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4 名前：､ｦ､?ﾄ：2018/04/25 08:31

>>2
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5 名前：30年前？：2018/04/25 08:36

>>1
30年前の金利8%台で借りた人かな？

うちは昨年0.57%で借りました。

6 名前：借り換え：2018/04/25 08:40

>>1
気になって調べてきたけど、一番高い時でも一割弱、
倍は言い過ぎでは？

金利が高い時に借りた人は、10年ちょっと前から金利が下がった時に、みな借り換えしてませんかね？
借り換え手数料と、払う金利と計算してもらって
いくら以上なら手間とか考えて得か、みんな考えて借り換えしてるもんだと思ってた。

うちは、安くなってから買った口なので、たまにそういう電話もあるけど、たぶん手数料が高くなるので考えてませんと言ってます。

7 名前：30年前？：2018/04/25 08:41

>>1
ざっとだけど。

30年前に金利8%で3000万円を30年借りたら、総額7900万円の返済。

現在金利0.6%で3000万円を30年借りたら、総額3300万円の返済。

8 名前：フラット：2018/04/25 09:11

>>1
うちの親が１９８０年代にフルローンで購入して、倍ぐらい払ったって言ってたな。公務員だから頭金無くてもローン組めたらしいけど。
うちは３年前に１５００万を１５年ローン。イオンのフラット20 でローン組んだけど、ちょうど金利優遇があったから、最初の１０年は0.６%、あとは1.２%。１０年はローン控除があるし、５年間はイオンの買い物が５%引きになるんで、ほぼ利子なしでローン組めた感じです。ローン控除の期間が終わったら、金利が上がるので一気に返してもいいけど、利子は微々たるものなので、そのままにしておくかもしれません。

9 名前：現在は：2018/04/25 11:27

>>1
主さんが言う昔っていつのこと？
娘さんには詳しく聞かないの？

現在は低金利だから倍までは払わないでしょうね。
うちが２５年前に組んだ住宅ローン時より５年前に組んだ住宅ローンの金利のが断然に低いから利子がずいぶん少ないって旦那が喜んでました。
このままずーっと低ければいいんだけどね〜