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英検２級、宅建、簿記２級の転職

0 名前：主：2017/03/09 10:38

今、４５歳です。
５年後、５０歳前後で正社員転職を考えています。
職種は不動産関係希望。

今、簿記２級持っていて会計事務所で働いています。
科目仕訳はできますが、会社などの実務は経験ないです。
手形切ったり、掛けの請求計算したり振替伝票きったりそういった日常業務は経験なしです。

宅建を２〜３年かけて取得したいと思っています。
今は０の段階です。
並行して英検２級、もしくはTOEICをどれだけ頑張れるかわからないけど受けたいと思います。
たぶん今は２００とかあるかわかりません。
受けたことが無いので。
でも英会話やＮＨＫで独学で勉強しています。

さて・・・・

そんな私ですが、５０歳で不動産関（営業？もしくは事務）に正社員で就職可能だと思いますか？

不動産売買にすごく興味が湧いてきて、子どもが成人するころを狙って転職したいと思っています。
今はまだ中学生なので土日など家に居てあげたいし残業もしないでいたのです。

５０過ぎたら今以上の収入が欲しいのです。
残業もバリバリやって仕事中心の生活にしたいのです。

1 名前：主：2017/03/10 13:46

2 名前：そうですね：2017/03/10 13:51

>>1
>
>
> さて・・・・
>
> そんな私ですが、５０歳で不動産関（営業？もしくは事務）に正社員で就職可能だと思いますか？
>
> 不動産売買にすごく興味が湧いてきて、子どもが成人するころを狙って転職したいと思っています。
> 今はまだ中学生なので土日など家に居てあげたいし残業もしないでいたのです。
>
> ５０過ぎたら今以上の収入が欲しいのです。
> 残業もバリバリやって仕事中心の生活にしたいのです。
>

頑張り次第ではないのですか？

自分次第でしょうね
他人に可能ですか？ときかれても
何とも答えようがないですよ・・・

まあ頑張ってください

3 名前：頑張れ！：2017/03/10 13:55

>>1
今ここで「就職は難しい」と言われても先のことはわからないのだし、
勉強は意欲のある時にバリバリするのが一番だよ。
とりあえず頑張ってみたら？
就職出来たらラッキーぐらいな気持ちで。

それとも不動産関係の仕事に就けなかったら意味ないぐらいの気持ちなのかな？

4 名前：今でしょ：2017/03/10 13:59

>>1
今からその業種のパートに入って、そこから正社員への登用を目指したらいいのでは？　年を取るほど覚えも悪くなるし、５０でいきなり未経験の分野で正社員で採用されるとは思えないよ。

5 名前：主：2017/03/10 14:01

>>3
>
> それとも不動産関係の仕事に就けなかったら意味ないぐらいの気持ちなのかな？
>

意味ないってことは無いんだけど、定年６０歳（とか６５歳）になったら自分で仲介とかやってみたい。

私はシングルなので子どもには頼りたくないし､いつまでも生き生き母ちゃんでいたいので。

今の職場は先が無いような気がしているので（会計事務所）
それに、デスクワークは腰が痛くてつらい・・・

でも不動産関係ならデスクワークでも立ったり座ったりお客さんが来たら動くことも多そうだし。
今まで経験のない営業ってのもやってみたいです。

6 名前：主：2017/03/10 14:02

>>2
>
> 頑張り次第ではないのですか？
>
> 自分次第でしょうね
> 他人に可能ですか？ときかれても
> 何とも答えようがないですよ・・・
>
> まあ頑張ってください
>

ありがとうございます。

7 名前：いいかと：2017/03/10 14:03

>>1
良いと思いますよ、不動産関係はどちらかと言えば年を取れば取るほど信頼感ありそうだから。(資格をいつとったかなんて言わなければそれほどわからないから）
ただ実際わたしも宅建取りましたが、営業をしたことない人がいきなり飛び込むにはキツイ業界だと思います。

小さな不動産屋なら特に辞めていくスピードが半端ないです。事務ならと思って入っても宅建を持っていたら営業的なこともどんどん振られるよ（何しろ営業がすぐ辞めちゃうから）。そういうのもかまわない、精神図太いし、営業なら得意だと思うならすごく向いてると思います。

8 名前：主：2017/03/10 14:03

>>4
ＮＯ５で書きましたが私はシングルなので今は転職はできないのです。
少ないけど一定のお給料はあるので・・・

５０歳でいきなり未経験はやっぱりきついですよね・・・・

解ってはいるのですが､今は動けないのです。

9 名前：主：2017/03/10 14:08

>>7
>>事務ならと思って入っても宅建を持っていたら営業的なこともどんどん振られるよ

そう！！
これが良いのです。

営業がしたいと書きましたが「営業的な事がしたい」のです。
営業の経験は全く無いのでいきなり営業って言われても自信はないです。

でも、事務で入って宅建もってるなら！ってことで営業に少しづつ引っ張られるのが一番の希望です。

少しづつ事務から営業にシフトしていく感じが理想かな。

10 名前：3：2017/03/10 14:11

>>5
だったら私も4番さん同様、今からでも不動産屋さんで下働きから始めるのがいいと思う。
今のお仕事の質をキープするのは難しくなりそうだし、また修行になるような良い不動産屋さんに当たるかどうかもわからないけど、探すならな若ければ若いほどいいよね。
リサーチだけでも始めたら？

11 名前：主：2017/03/10 14:19

>>10
再度、アドバイスありがとうございます。

でも・・・・やはり今は動けません（転職）
子どもはまだ中学生なので､今の収入が減るのは痛いのです。

年収３００万しかないけどこの３００万が減ると生活がキビいので・・・・

今の職場も５年くらいなら何とか・・・・と思っています。

アドバイスに耳を傾けないというわけではないですが、現状､今転職して新しいことにチャレンジするのは子ども共々、共倒れになってしまいます。

12 名前：7：2017/03/10 14:23

>>9
脅かすわけじゃないんだけど、ならなるべく大手に入った方が良いと思います。飛び込み営業しないところね。
もしくは上の方が言ってるように資格を取る前に不動産業界に入って現場を見てみる。

たぶん他の業種と同じように先輩がいて半年でもそばについて教えてくれて・・・ってことを考えてるのかもしれないけど、そうじゃないところも多いってことで。
何しろ私が見てきた中で不動産の営業(男性）って碌でもないのが多い。ちゃんと教えてもらえると思ったら大間違いだし、社長が主さんのことを営業として見だしたら速攻で「営業出てこい！」っていきなり放り出されるよ。営業あげられなければビラまきもさせられるし、何より何か月も自分でお客さんを捕まえてこられなければクビだよ？
もしくは上からのプレッシャーに負けて辞めちゃう。
(だから入れ替わりが多い）
女性の営業は営業でこれまた癖の強い人が多いし。

最初から資格持ってたら絶対に事務では雇わないと思います。

13 名前：辛口：2017/03/10 14:25

>>1
>今、４５歳です。
>５年後、５０歳前後で正社員転職を考えています。
>職種は不動産関係希望。
>
>
>今、簿記２級持っていて会計事務所で働いています。
>科目仕訳はできますが、会社などの実務は経験ないです。
>手形切ったり、掛けの請求計算したり振替伝票きったりそういった日常業務は経験なしです。
>
>宅建を２〜３年かけて取得したいと思っています。
>今は０の段階です。
>並行して英検２級、もしくはTOEICをどれだけ頑張れるかわからないけど受けたいと思います。
>たぶん今は２００とかあるかわかりません。
>受けたことが無いので。
>でも英会話やＮＨＫで独学で勉強しています。
>
>
>さて・・・・
>
>そんな私ですが、５０歳で不動産関（営業？もしくは事務）に正社員で就職可能だと思いますか？
>
>不動産売買にすごく興味が湧いてきて、子どもが成人するころを狙って転職したいと思っています。
>今はまだ中学生なので土日など家に居てあげたいし残業もしないでいたのです。
>
>５０過ぎたら今以上の収入が欲しいのです。
>残業もバリバリやって仕事中心の生活にしたいのです。

〜したい、ばっかり。
いくら資格を持っていても50歳の未経験のおばさんを正社員で採用するなら、新卒とか若い人それも男性を採用しますよ。
英検2級なら大学生どころか高校生でも取れるし、宅建も不動産屋の人だけでなく大学生の受験者多いです、簿記なら経済学部や商学部、法学部あたりの大学生なら普通に受験するし今は会計ソフトで経理未経験の事務員が操作できる。
不動産業界って顧客の都合で物凄い振り回されるよ、今のまま会計事務所の方が絶対いいと思います。

14 名前：英語の話：2017/03/10 14:28

>>1
英語のことになるけれど、仕事なら英検よりTOEICのほうがいいよ。

どうしても英検というならせめて準一級はほしい。これでようやくセンター試験満点レベルだよ。2級では正直使い物にならない。
でもやはりTOEICの方がいいと思う。英語の仕事には就かないなら最低600点くらい、英語を使うなら750〜800は欲しいところだよ。
頑張ってね。

15 名前：むむむ：2017/03/10 14:28

>>1
入る会社にもよるけど、宅建なんて持ってなくても営業ができるのが不動産関係だからね…

知ってはいると思うけど、宅建って持ってないと不動産取引が出来ないわけじゃないから。
その会社で5人に1人が持ってれば営業できるというものだから、持ってたら有利ということでも必ずしもないよ。

主さんが、というより、主さん的なスキルで就職できるとしたら、大手はないよね。
大手の傘下、ドコドコ支社の何々営業所あたりが狙い目だけど、それも規模によっちゃ難しい。

このあたりはものすごく入れ替わりが激しいよ。
入れ替わりが激しいってことは辞めていく人が多いってことで、なぜ辞めていくのかを考えたら言わずもがなだと思う。

単なる事務なんてパートで賄えるから、採用するとなると営業が多いだろうけど、営業だと歩合が大きいから業績がなけりゃとんでもなく収入が低くなる。
売れれば凄いことになるだろうけどね。

私が知ってるのは極狭い中での一般論だから、コレが全てということはもちろんないよ。
こういうこともあるんだな程度に読み流してもらえれば。

とにかくまずは転職活動だろうね。
厳しい業界だけど頑張ってください。
自分が頑張れないヘタレなので頑張る人は尊敬します。

16 名前：3：2017/03/10 14:51

>>11
死活問題になるもんね、おいそれと動けないのはわかるよ。

でも時間があったら良さげな不動産屋さんのリサーチするくらいの積極性は欲しいとこかね。
今のお仕事を続けながらもね。

今の強みは事務の実務経験と簿記資格？
実務経験があるのは学生とは大きく異なる点だから武器にはなるよね。

リサーチしていけば、他になにが必要か、もっと具体的に見えてくるんじゃないかな。
やるべきことの優先順位を整理した方がいいかも。
年齢のことがあるから、のんびりはしていられないね。

17 名前：主：2017/03/10 14:52

>>12
再度、ありがとうございます。

はい、営業って厳しい仕事だと思います。
だから正直、怖いって思ったりもします。
成績が悪かったらクビですよね・・・・

今は、営業って怖いってしか思いません。
怖そうだけどやってみたいとも思います。

18 名前：7：2017/03/10 14:57

>>17
ごめんね、せっかくやる気になってるのに脅かすようなこと言って。
だけどこれまで勤めてきた何件かの不動産屋ってほんとーーーーに酷くて(笑）！それに周囲の不動産屋さんの人に聞いてもみんな同じような感じだからね。
不動産屋の営業程向いてる人には天国かもしれないけど、向いてない人には地獄だと思うからさ・・・。一匹狼って言う形容はぴったりだと思う。それくらい一筋縄でいかない人が多いし、知れば知るほど嫌になる業界だったわ。

カルテットのすずめちゃんが勤めてる不動産屋さんみたいだったら良いんだけどねえ。
カルテットは好きなんだけど、あれは見ながら「こんないい不動産屋社長おるかっ！！」って突っ込んだ。

19 名前：そそそ、そうなの？：2017/03/10 15:03

>>18
不動産屋さんの庶務パートの応募を考えてるんだけど、はじめての職種な上にブランクがかなーーりある。
なので迷ってるんだけど、あまりいい職場ではないの…かな？
はじめは事務〜、慣れてくると受付だとか色んな事をすることになるらしい。

20 名前：主：2017/03/10 15:03

>>13
>
> 〜したい、ばっかり。

んん・・・・、そういわれも今から始めることなので、そういう風にしか言えないです。

> いくら資格を持っていても50歳の未経験のおばさんを正社員で採用するなら、新卒とか若い人それも男性を採用しますよ。
> 英検2級なら大学生どころか高校生でも取れるし、宅建も不動産屋の人だけでなく大学生の受験者多いです、簿記なら経済学部や商学部、法学部あたりの大学生なら普通に受験するし今は会計ソフトで経理未経験の事務員が操作できる。
> 不動産業界って顧客の都合で物凄い振り回されるよ、

対お客様なので振り回されるのは解るような気がします。
だから５年後なのです。
子どもが手が離れて自分の自由が利くようになってから・・・・

今のまま会計事務所の方が絶対いいと思います。
>

できれば私も定年まで今のところで働けたらいいと考える時もあるけど・・・・

個人事務所なので急にどうなるかわからないのです。
社長が年なので・・・・

21 名前：7：2017/03/10 15:10

>>19
何度も顔出してすみません。
事務や庶務なら良いと思いますよ。
ただちょっと出来るなって思われたら(そのハードルは低い）宅建取るように申し渡されて、取ったら事務ではいったはずなのにいつの間にか営業のプレッシャーをかけられる（笑）。

色々言っちゃったけど、まあ私が勤めた何件かの不動産屋がおかしかっただけかもしれないけど。

22 名前：19です：2017/03/10 15:17

>>21
すみません、ありがとうございます。
なるほど。私はブランクがある上に出来るとは到底思われないと思うので、そういう期待もされないはずですが(笑)、少し考えてみようと思います。
ご親切にありがとうございました。

主さん、横すみませんでした。

>何度も顔出してすみません。
>事務や庶務なら良いと思いますよ。
>ただちょっと出来るなって思われたら(そのハードルは低い）宅建取るように申し渡されて、取ったら事務ではいったはずなのにいつの間にか営業のプレッシャーをかけられる（笑）。
>
>色々言っちゃったけど、まあ私が勤めた何件かの不動産屋がおかしかっただけかもしれないけど。

23 名前：主：2017/03/10 15:21

>>14
英検よりTOEICの方がいいですよね。
私もそうかな？とは思っていました。
TOEICで頑張って行きます。

あまり自信はないけど・・・

24 名前：宅建士でシングルです。：2017/03/10 15:27

>>1
私はシングルで、宅建士です。
親族の不動産会社で働いています。
主に事務方ですが、宅建の知識があるので何か判断するとき（書類一つでも）困りません。
不動産業界の会報に外国のお客様への対応の仕方や一言英会話の連載があったりするので、実際に使える英語力を持っている人はこれから強いだろうなと思います。

履歴書に書くときに英検やTOEICがあった方が、英語ができるアピールはしやすいかもしれませんが、大事なのは級や得点ではなく、即戦力になれる英語かどうかなので、とりあえず英検は２級程度でいいので、あとは接客英語を身に付けたほうがいいと思います。

あと、私は不動産登記申請もできるので（司法書士のように報酬を得なければ無資格者でも違反になりません）、相続登記や抵当権解除程度の簡単なものですが、お客さんへのサービスになるので喜ばれています。

お住まいの地域によりますが、首都圏ではマンションがどんどん建っていて、なんだかんだ喰いっぱぐれの無い業界ですから、頑張ってみる価値はあると思いますよ。

25 名前：主：2017/03/10 15:29

>>15
営業は宅建もっていなくてもできるかもしれませんね。

でも私の将来の夢は（希望は）６０過ぎて定年になったら自分で仲介とかやってみたいって思っています。
※実際できるかどうかわからないけど・・・・

とりあえず少しづつ頑張って行きます！

26 名前：主：2017/03/10 16:01

>>24
英語は現在英会話に通っていて少しづつ頑張っているところです。
日常会話が多少なりとも出来る様になりたいです。

数年前、自身の身内の不幸でいろいろ経験しました。
不動さんの名義変更や税務の事など・・・・
もちろん士業の人に手伝ってもらいながらですが

宅建と合わせて何か役に立つかな？って思います。
※わからないけど・・・・

あ〜・・・・
あなたとお友達になりたい・・・・

27 名前：あー：2017/03/11 08:53

>>9
営業なら大丈夫。
いつでも受かるから。
宅建なくてもオッケー。
営業は万年人手不足なので、いつでも人探してます。
駄目なら辞めさせるを前提に人いれるから大丈夫。英語も宅建も関係なくうかるから、心配線でもいいよ。

事務の方が狭き門です。不動産屋は若くて美人を好むからね。コネでもない限りおばさんは採用されにくい。
ただ、宅建をもってるとオバサンでも受かる可能性は高いです。
だから、主さん考えてる事は逆よ。

ほとんどの不動産は営業はお客さんに物件を契約する意思を決めさせるだけです。
その後、契約を交わすのは宅建をもってる事務員にパスします。
営業自ら本契約を交わす事ってほとんどないんだよね。宅建持ってない人が多いからってのもあるけど、仕事自体がもう分業してるんだよね。
だから営業やりたいんなら、あまり心配しなくても受かるよって話