NO.6803802

0 名前：維持費、管理費、駐車代：2017/02/06 17:34

築27年のマンションに１７年ほど住んでいます
中古だったので、キャッシュで買いローンはないのですが、マンションって、古くなればなるほど
維持費が高くつきますよね
維持費駐車場合わせて毎月、3万もかかります
まぁ、一戸建ても修繕は必要となりますが
マンションは共用部分のみの修繕で
毎月１５０００円はかかります
マンション売って、新築は買えないけど
ある程度、新しい一戸建てに引っ越したい
だって、駐車場付きだと1万円浮くし
修繕費はひと月1万ほど貯金したとしても
2万はローンに回せる
でも、マンションは冬暖房なしで朝起きて
支度できるんですよね
それに駅から近い（家人たちはこれ必須らしい）
戸締り楽
階段の上り降りがない（歳いくとこれは必須らしいと
聞く)

引っ越しやその他マンション売る作業
面倒・・・
あ〜でも引っ越したいなぁ
こんな風に思ってる方おられませんか
またはマンションはお金かかるけど
こんな至便性があるよ〜など
色々、ご意見くださ〜い

14 名前：思いつくまま：2017/02/07 14:25

>>1
実際に住み比べてみて、マンションの良いところは
・建物の維持管理を自分でやらなくて良い
・家周りの、日々の細かい掃除もいらない
・防犯性が高い
・24時間いつでもゴミ出しできる
・個人では持てない施設を持てる
（ジムやゲストルーム等）
・近所づきあいが断然ラク
・管理会社があるので揉め事もビジネスライク

うーん、あと何だろう。
個人的には防犯面での安心が利点かな。
ひとに恨みを買ってるつもりはないけど
戸建てに住んでいた時、近所で放火騒ぎがあって
火つけられたら終わりなんだなと思ったら怖くなったよ。
避けようがないからねぇ。

15 名前：便利だよね：2017/02/07 14:48

>>1
ゴミはいつも出せたり、暖かかったり便利だよね。

私は洗濯物や布団を日光に当てたいタイプなので、戸建てを選んだけど、主さんが言う通りマンションはそれなりにお金がかかるなーと思っています。

あと５０年後のマンションってどうなるのかな？
修繕の繰り返して持ちこたえるようになってるのかな？
売るにも売りにくそうだし、子供とかが最後売却等をするだろうけど、大勢の持ち物だからマンションって難しいよね

16 名前：新築建売：2017/02/07 14:51

>>1
うちは社宅住まいが長かったので、マンションは選択肢にはありませんでした。小さくても庭が欲しかった。階下に気兼ねせず洗濯や掃除機が掛けたかった。あとは駅が近いことは必須でした。
あれもこれもと言っていたら駅近の一軒家は難しいけど妥協すれば結構ありますよ。最初は小さめの土地に地元工務店で注文住宅をと思っていたのですが、便利な場所はちょうどいいサイズの土地が売りに出ることはなかなかありません。へんてこな形だったり、線路のすぐそこだったり。
土地はでなくても、大きな空家を２分割して建売にして出すとか、企業が売却した社宅の跡地に建売が立ったりします。立地が良いところはすぐに売れてしまうので常に探しつつ、ここぞというところが出たら早めの決断です。私は建て売りを早い段階で契約したのでコンセントの数を増やしたり下駄箱の変更、ピアノを置くための床の補強などもやってもらえました。建売は万人受けしやすい間取りで住みやすいし、キッチンやお風呂もそこそこの設備が標準装備なので金額が安い割には悪くないですよ。

17 名前：地域による：2017/02/07 15:01

>>1
維持費などを考えて後悔する人って
一戸建てが庶民でも買えるような地域の
マンションを買った人なんじゃぁないかな？

うちは誰もが知ってる繁華街まで徒歩10分ぐらい。
都内では無いからファミリー型マンションが5000〜6000万ぐらいで買える。
まともな一戸建てだと1億はする。
まともと言っても庭なんて無いよ。
30坪ぐらいの土地に3階建を建てた場合って感じ。

18 名前：うん：2017/02/07 15:29

>>1
マンションの修繕費は共有部だけに使われるんだよね。なので個人の部屋の修理、給湯器なども個人で修理だよ。

マンションは地震が怖い。壁にひび入ったら怖くて住めないし、赤テープ貼られて住めなくなっちゃいそうで。いつ住めるのか個人じゃ決められない。
戸建は壊れても自由に建てられる。

19 名前：新築建売：2017/02/07 15:35

>>17
確かに地域にもよるね。都内の便利なところはマンションでも無理だって思うもの。都会の生活は憧れるけど庶民には住みづらいのね。

20 名前：うーん：2017/02/07 15:48

>>1
転勤族で50近くになってやっと家を買うことになった時、定年後に管理費、駐車場代、修繕費積み立てなどで毎月定額が出て行くのは辛いかもと思って戸建にしました。
それまで賃貸マンションを転々としていたので、久しぶりの戸建（実家は戸建だった）は寒いなーと思ってる。
戸締りは昔の実家みたいに起きたら全部開けて出かける時は全部閉めてってやらないで、人がいる居間の周りだけ雨戸開けて、窓を開けるのは二階の洗濯物を干す部屋だけって感じなので意外に面倒じゃない。

ここでマンション派の人がゴミがいつでも捨てられるっての聞いて良いなと思っている。
賃貸はそこまでサービス良くなくて、指定日に指定時間までに自分でもってかなきゃいけなかったから。
ただ、低層マンションなので階段でのぼりおりできたからそんな苦じゃなかった。
たまに友達の家で高層マンション行くと、駅からマンションの敷地までは近くても敷地入口〜建物入口〜居住階まで遠いなーって思うことがある。

私は庭の手入れって割と好きなの。
ガーデニングってほどいい物じゃなくて、蚊取り線香焚きながら草むしりしたり、秋は落ち葉をこまめにはいたり、夏の夕方ホースで水撒きしたり。
まあ暇なんですね。
これが苦じゃなければ戸建もいいよ。

あと、今の家は戸建のくせにこれまでの賃貸マンションより駅に一番近い。快速停車駅まで徒歩10分。チャリ5分。各駅停車駅なら徒歩3分。
駅に近いって大事。

21 名前：くそ：2017/02/07 16:18

>>18
知ったかぶってるけど、違うから。

22 名前：うんこ野郎め：2017/02/07 16:38

>>21
>知ったかぶってるけど、違うから。

その違いを言ってみろーーーーーー

23 名前：高いですよね：2017/02/07 16:51

>>1
駅近くで掃除当番とかないし、マンション以外考えられないです。
急行停車駅のそばなのでお店も充実しているし、夫は通勤が楽、私は専業主婦だけどスーパーだけで5つくらい徒歩圏にあるしホント便利。
駅ビルもよく利用します。電車は滅多に乗らないけど、駅前の充実度は必須条件。うちも築年数古いのであと10年以内に建て替えがあると思います。そうしたらキャッシュで買えるように用意しておいて（土地代は要らないので）、仮住まいも近くのハイツか何かにして、建設現場を毎日眺めたい。
建替えの話しは何度か出ていますが、お年寄りが大反対しています。
今更ローンは組めない、キャッシュで買うお金もない。
だったら売却して好きなところへ住めばいい。
今の理事長さんが47歳の男性で、何年か任期をして下さるそうです。なので建て替えの話も少数反対は無視して一気に進める案を出しています。
実際賛成多数なら建て替えはできるので。
理事長の前任者は78歳の人で、その人が居る間は建て替え反対で押し通していた。
新しい理事長になってから、お年寄りは何人か出てゆきました。息子さんや娘さんと同居すると言う人もいるし、高齢者サービスつき住宅に移るという人もいます。

24 名前：いいね：2017/02/07 17:53

>>23
>駅近くで掃除当番とかないし、マンション以外考えられないです。
>急行停車駅のそばなのでお店も充実しているし、夫は通勤が楽、私は専業主婦だけどスーパーだけで5つくらい徒歩圏にあるしホント便利。
>駅ビルもよく利用します。電車は滅多に乗らないけど、駅前の充実度は必須条件。うちも築年数古いのであと10年以内に建て替えがあると思います。そうしたらキャッシュで買えるように用意しておいて（土地代は要らないので）、仮住まいも近くのハイツか何かにして、建設現場を毎日眺めたい。
>建替えの話しは何度か出ていますが、お年寄りが大反対しています。
>今更ローンは組めない、キャッシュで買うお金もない。
>だったら売却して好きなところへ住めばいい。
>今の理事長さんが47歳の男性で、何年か任期をして下さるそうです。なので建て替えの話も少数反対は無視して一気に進める案を出しています。
>実際賛成多数なら建て替えはできるので。
>理事長の前任者は78歳の人で、その人が居る間は建て替え反対で押し通していた。
>新しい理事長になってから、お年寄りは何人か出てゆきました。息子さんや娘さんと同居すると言う人もいるし、高齢者サービスつき住宅に移るという人もいます。

その次の建て替えの時に追い出されるのはあなたってことね。新しい建物に年寄りのいない若い人だけのマンションか〜。
価値が下がらなくていいよね。
そしたらあなたもマンション売っていい老人ホームに入れるものね。

25 名前：田舎住み：2017/02/07 18:35

>>1
地方の政令市、一戸建てに住んでいます。
そんな田舎者の私からすると、ローンを払いながら
それと同じくらいの修繕費積立とか
管理費、駐車場代を払っている人は
すごいと思う。

26 名前：うんうんうんうん：2017/02/08 08:34

>>2
>今はマンションで、少し贅沢なところだけど
>同レベルの生活は戸建では一生かかっても無理だから
>維持費は仕方ないと割り切ってる。

戸建ては、固定資産税だとかが高いからね。マンション住まいしているあなたには、戸建て生活は手が届かないだろうね。

27 名前：なんだなんだ？：2017/02/08 08:40

>>26
> >今はマンションで、少し贅沢なところだけど
> >同レベルの生活は戸建では一生かかっても無理だから
> >維持費は仕方ないと割り切ってる。
>
> 戸建ては、固定資産税だとかが高いからね。マンション住まいしているあなたには、戸建て生活は手が届かないだろうね。


どう言う意味？
上の人は戸建もマンションも両方経験してるって書いてるよ？
固定資産税は戸建の方が高いの？初めて聞いた。
場所や築年数によるんじゃないの？

28 名前：？：2017/02/08 08:41

>>26
>戸建ては、固定資産税だとかが高いからね。マンション住まいしているあなたには、戸建て生活は手が届かないだろうね。



固定資産税はマンションの方が高いんじゃ？

29 名前：でもさ、：2017/02/08 08:45

>>22
>>知ったかぶってるけど、違うから。
>
>その違いを言ってみろーーーーーー
　
別人だけど
赤テープ張られたら住めないのは同じだよね。

立て直しは自由かもだけど。

30 名前：違うよー：2017/02/08 08:46

>>26
都会も田舎も、戸建もマンションも
両方に住んだことあるけど
都心のタワマンが一番高かったよ。

うちは都心に戸建の実家があるんだけど
そちらよりも高かった。

資産価値が違うのか？？？

31 名前：あはは：2017/02/08 08:50

>>26
同レベルの戸建ては無理って
固定資産税じゃなくて設備でしょ

そりゃ、戸建ての貴女の自宅に
コンシェルジュがいて警備員がいて
ジムやプールがあるなら話は別だけどさ

32 名前：固定資産税：2017/02/08 08:58

>>26
固定資産税だけでもマンションの方が激高だよ。

33 名前：ｾﾆ､ｭﾄｻ：2017/02/08 09:10

>>26
>ｸﾍｷ妤ﾆ､ﾏ｡｢ｸﾇﾄ?ｺﾀﾇ､ﾀ､ﾈ､ｫ､ｬｹ筅､､ｫ､鬢ﾍ｡｣･ﾞ･ｷ･逾ｻ､ﾞ､､､ｷ､ﾆ､､､?｢､ﾊ､ｿ､ﾋ､ﾏ｡｢ｸﾍｷ妤ﾆﾀｸｳ隍ﾏｼ熙ｬﾆﾏ､ｫ､ﾊ､､､ﾀ､惕ｦ､ﾍ｡｣

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､ｳ､ｦ､筵ｹ･ﾑ･ﾃ､ﾈﾆｬ､ｫ､鯤ｴ､ｱ､?筅ﾎ､ﾊ､ﾎ､ｫ､ﾍ｡ｩ

･ﾈ･?ｬ､ｹ､ｮ､ﾊ､､､ｫ｡ｩ

34 名前：酉年：2017/02/08 09:15

>>33
>>戸建ては、固定資産税だとかが高いからね。マンション住まいしているあな
たには、戸建て生活は手が届かないだろうね。

>いくら、マンション叩きをしたいからって
>戸建てに住んだことがあるという内容が
>こうもスパッと頭から抜けるものなのかね？

>トリ頭すぎないか？


叩きレスをつける人の、頭の中身なんて
この程度なんだねぇ

35 名前：暇つぶしに：2017/02/08 11:02

>>33
１８番が悔し紛れに八つ当たりしてる。

36 名前：横：2017/02/08 11:09

>>1
バブルの頃に建った別荘用のリゾートマンション？が値崩れして酷いんだって。
１００万もあったら買えるらしい。
子供が巣立った老後の人達がそういうとこに移住するんだってよ。
温泉地とかだからちょっと魅力だよね。
老後じゃなくても欲しいわ１００万なら

37 名前：いくら安くても：2017/02/08 12:39

>>36
それこそ、そんなマンションは管理費が高いんじゃない？

38 名前：常識：2017/02/08 12:42

>>18
>マンションの修繕費は共有部だけに使われるんだよね。なので個人の部屋の修理、給湯器なども個人で修理だよ。
そんなの、住んでる人は教えてもらわなくても知ってると思うよ。

戸建でも古い木造なん地震でぺしゃんこ。
火災なんていちころじゃない。

39 名前：ジム：2017/02/08 12:48

>>36
住民専用の大きなお風呂とか、ジムとかあるんだよね。
友達のお父さんがそういうの所有してたから、スキーの時泊らせてもらったことあるよ。

40 名前：売れない：2017/02/08 12:57

>>36
湯沢のリゾートマンションは悲惨らしいね。

価値が下がってるから売りたくても売れない。
タダにしてでも手放したいけど、管理費が高いから買い手がないんだって。
プールや温泉付きだから、管理費も高い。

41 名前：だよね。：2017/02/08 13:10

>>38
>>マンションの修繕費は共有部だけに使われるんだよね。なので個人の部屋の修理、給湯器なども個人で修理だよ。
>そんなの、住んでる人は教えてもらわなくても知ってると思うよ。
>
>戸建でも古い木造なん地震でぺしゃんこ。
>火災なんていちころじゃない。


加えて
津波、洪水で簡単に流される。
豪雪、竜巻、台風で壊れて近隣にも迷惑をかける。

一昔前の古い団地みたいなマンションならいざ知らず
免震・耐震を施したマンションの壁にひびが入るほどの巨大地震では
ほとんどの戸建ては一瞬で倒壊するよ。
屋内にいたら即圧死だよ。

42 名前：なんだかな：2017/02/08 13:20

>>41
>>>マンションの修繕費は共有部だけに使われるんだよね。なので個人の部屋の修理、給湯器なども個人で修理だよ。
>>そんなの、住んでる人は教えてもらわなくても知ってると思うよ。
>>
>>戸建でも古い木造なん地震でぺしゃんこ。
>>火災なんていちころじゃない。
>
>
>加えて
>津波、洪水で簡単に流される。
>豪雪、竜巻、台風で壊れて近隣にも迷惑をかける。
>
>一昔前の古い団地みたいなマンションならいざ知らず
>免震・耐震を施したマンションの壁にひびが入るほどの巨大地震では
>ほとんどの戸建ては一瞬で倒壊するよ。
>屋内にいたら即圧死だよ。

通りすがりだけど。
洪水津波とか、嫌な感じだなあ。

43 名前：､?ﾈ：2017/02/08 13:22

>>41
ｸﾍｷ妤ﾋｺｨ､ﾟ､ﾇ､筍ｩ

44 名前：基準：2017/02/08 13:26

>>41
新しめの戸建てはそんな簡単に潰れないよ。
そんな戸建てが潰れるような地震が来たらマンションの方が立ち入り禁止になって家財も何も手を出せない。
戸建ては自分で片付けつつ荷物も出せるし
再建も早いよ。

45 名前：伯母が：2017/02/08 16:50

>>36
買って大損してる。
叔母はそこに住むつもりだったんだけど
リゾートマンションだから住む人がいない。
仕事から帰っても、あまり人の気配がない。

土日はそこそこ、にぎわってたらしい。

結局、違う場所に戸建てを立てて住んでいる。

46 名前：あるある：2017/02/08 16:58

>>36
先日別荘地の空き家がすごく安く売りに出されて、買って住んでいる人達の特集やっていた。
１００万なんてものではなく、三十万や二十万ぐらいだったよ。
ボロ屋で、自分達で適当に穴に板打ち付けたりして住んでいた。
物価も安いらしい。

でもやっぱり年金暮らしの高齢者が多くて、結構道路で行き倒れになってしまい、地元の人に迷惑がられていた。

47 名前：テレビ：2017/02/08 18:13

>>40
前テレビでみたよ。
管理費が高いけど、光熱費タダが魅力つって。
冷暖房付け放題で、買い物などは週に何回かバスがでるんだって。
リゾマンの人は買う単価が高いからスーパーに喜ばれてるって。


そういう生活もあるんだなーって思った。


>湯沢のリゾートマンションは悲惨らしいね。
>
>価値が下がってるから売りたくても売れない。
>タダにしてでも手放したいけど、管理費が高いから買い手がないんだって。
>プールや温泉付きだから、管理費も高い。

48 名前：情報番組：2017/02/08 21:34

>>37
>それこそ、そんなマンションは管理費が高いんじゃない？

それがさ〜
私も前にそういう番組見たけど
移り住んで来る人は老後生活のためだから
とりあえず20年も持てばいいって感じなのよ。
だから、転売で儲けようとか無いし
必要以上の修繕はしないって感じなんじゃぁないかな。

49 名前：相続したら：2017/02/08 22:46

>>48
老人が亡くなった後に、子供がマンションを相続するでしょう？
買い手がつかないから売ることも出来ず、管理費だけ年間何十万円も払わなきゃいけなくなるから大変なんだって。

50 名前：総合的にプラス：2017/02/08 22:56

>>49
相続放棄すればいいのでは？

相続してるということは、口では大変と言いつつも
何十万を払ってでもそこを相続する利点が
何かしらあるんだよ。

51 名前：相続したら：2017/02/08 23:06

>>50
相続放棄って、すべての財産を放棄することになるんだよ。
預貯金は貰うけどマンションだけいらないって訳にはいかない。

預金もなく負債しかないなら、相続放棄するのはいいけどね。

相続放棄するには亡くなってから３か月以内に手続しないといけないから、負債が多いとは知らずに相続放棄をするのが間に合わなかったって人もいる。

52 名前：｡ｩ｡ｩ：2017/02/08 23:09

>>51
ﾈﾑ､ｬ､ｫ､ｫ､ﾃ､ﾆ､筍｢､ｽ､ﾎ･ﾞ･ｷ･逾箒ﾞ､皺莉ｺ､ｴ､ﾆｼｱｼ隍?ｳ､ﾈ､ﾇ･ﾈ･ｯ､ｬ､｢､?ﾊ､鬘｢､ｽ､?ｬﾍﾀ､ﾀ､陦｣

ﾉ鮗ﾄ､ﾋｵ､､ﾅ､ｫ､ｺ｡ﾄ､ﾈ､､､ｦ､ﾎ､ﾏ､筅ｦﾋﾜｿﾍ､ﾎﾀﾕﾇ､､ﾊ､ﾎ､ﾇ｡｢､ｽ､?ﾏ･?ｾ｡ｼ･ﾈ･ﾞ･ｷ･逾ﾃﾍｭ､ﾎﾏﾃ､ﾇ､ﾏ､ﾊ､､､ﾈｻﾗ､ｦ｡｣

53 名前：総合的にプラス：2017/02/08 23:11

>>51
いやだから、すべてを相続することで
総合的なプラスがあるから、きっと
そのマンションを相続してるんだよ
という話よ。

54 名前：思うに：2017/02/08 23:17

>>53
>いやだから、すべてを相続することで
>総合的なプラスがあるから、きっと
>そのマンションを相続してるんだよ
>という話よ。

そりゃ、人前では大変大変と言ってるけど
実は相続することで得をしてるよ

でなきゃ、そもそも相続しないもの

55 名前：邪魔：2017/02/08 23:30

>>54
預金がたいしてなく資産価値のないリゾートマンションだけの遺産なら、相続放棄した方がいいってことだね。

固定資産税と管理費が毎年何十万とかかるなんて、そんな物件いらないわ。

56 名前：まぁ：2017/02/08 23:37

>>54
維持費を払っても損しないくらい
遺産が多いんだろうけど
リゾートマンションなら富裕層向けで
設備はいいだろうから
温泉好きなリタイア世代が買ってくれたらラッキー、
くらいに考えてるのかな。

57 名前：資産ということで考えると：2017/02/09 08:17

>>41
熊本だっけ？
マンションの接合部分がダメになって
建て直しかも見たいなマンションあったよね。
私 阪神経験してるけど
マンションはダメだなと思ったよ、
建て直すのも何も自分で決めれない。親戚のところは半壊だけど何年も話し合いがかかってた。
圧死することはなくても
廊下の部分やベランダや一部ダメになっただけで
全体的に建て直しとかなる場合もある。みんなが繋がってるだけに
ここだけ直せばと言うことにはならないんだよね。
一部悪いだけで全体に悪影響になったりする。
震災を考えると一軒家だなと思う
阪神の時でも新し目の家は大丈夫だったもの。あの時よりも耐震も上がってるだろうし。
津波に関してはもう内陸に行くしかないよね。
周りに何もなくなったら資産価値ないもん。


>>>マンションの修繕費は共有部だけに使われるんだよね。なので個人の部屋の修理、給湯器なども個人で修理だよ。
>>そんなの、住んでる人は教えてもらわなくても知ってると思うよ。
>>
>>戸建でも古い木造なん地震でぺしゃんこ。
>>火災なんていちころじゃない。
>
>
>加えて
>津波、洪水で簡単に流される。
>豪雪、竜巻、台風で壊れて近隣にも迷惑をかける。
>
>一昔前の古い団地みたいなマンションならいざ知らず
>免震・耐震を施したマンションの壁にひびが入るほどの巨大地震では
>ほとんどの戸建ては一瞬で倒壊するよ。
>屋内にいたら即圧死だよ。

58 名前：理想：2017/02/09 08:25

>>1
一軒家 管理費、駐車場代いらない、駐車場から家まですぐ、子供が走っても大丈夫、夜中に洗濯できたりする、何かをするにも自分で決めれる。しかし特に都会は3階建などで上に下に大変。光熱費が高い

マンション すべてワンフロアで楽、一軒家より光熱費がかからない、
しかし永久に駐車場代、維持費がかかる、駐車場から遠い、子供などの上下の騒音に気を使う、何をするにも住民の意見が必要、布団など見える所に干せないなど

若いうちは一軒家 25年くらい住んで
一軒家に手を加えなきゃ、価値がなくなったという辺りで
貸すか売るかして年を取ればマンションが理想かな。



>築27年のマンションに１７年ほど住んでいます
>中古だったので、キャッシュで買いローンはないのですが、マンションって、古くなればなるほど
>維持費が高くつきますよね
>維持費駐車場合わせて毎月、3万もかかります
>まぁ、一戸建ても修繕は必要となりますが
>マンションは共用部分のみの修繕で
>毎月１５０００円はかかります
>マンション売って、新築は買えないけど
>ある程度、新しい一戸建てに引っ越したい
>だって、駐車場付きだと1万円浮くし
>修繕費はひと月1万ほど貯金したとしても
>2万はローンに回せる
>でも、マンションは冬暖房なしで朝起きて
>支度できるんですよね
>それに駅から近い（家人たちはこれ必須らしい）
>戸締り楽
>階段の上り降りがない（歳いくとこれは必須らしいと
>聞く)
>
>引っ越しやその他マンション売る作業
>面倒・・・
>あ〜でも引っ越したいなぁ
>こんな風に思ってる方おられませんか
>またはマンションはお金かかるけど
>こんな至便性があるよ〜など
>色々、ご意見くださ〜い

59 名前：都会に限る：2017/02/09 08:37

>>1
マンションなんて、地下鉄とか充実してる地域なら
買う価値あると思うけど、快速しかとまらないような
地域で、そこから15分以上なんて意味ないと思う。
少し頑張って妥協すれば戸建てが買えるし。

でも、いいところも多々あるから
マンションが好きな人は賃貸にすれば
いいんじゃないのかな。

60 名前：３種：2017/02/09 08:54

>>1
我が家は新婚で新築マンション購入して、10年住んだ。
その後中古戸建て購入して７年目で転勤になって今賃貸に出してます。
今は古い賃貸マンションに住んでいるんだけど、全部駅近で5分もあればOKな立地だけど、駅近で問題無いのはマンションかな。
戸建ての駅近は何かとうざい。
マンションみたいにエントランス経ての自宅じゃないから庭ごしに落ち着かないしね。
住み心地自体はやっぱり戸建てだよね。いくら駐車場が近くにあるマンションでも戸建ての近さにはかなわない。
車のドアから玄関へ荷物を運ぶ楽さは有り難かったのだと今わかる。
洗濯はいつでも気にせず出来るし、何よりも自宅外も自分の所有物だから愛着は半端ないわ。
庭をキレイにしたり駐車場で車が洗える。
うちは中古戸建てだったから外壁塗装をしなければならなかったけど、家計に合わせて調整できるし。

分譲マンションの良い所は管理組合がしっかりしてたら自分がぼーっとしてても勝手に事が進んでる。
私が住んでたマンションは駐車場が遠くて住民の人が工事業者に見積もりに将来かかる費用と労力を全て図にしてみんなに説明した。着々と事が進んで便利で住みやすいマンションへと他人の力で変わったよ。

そんなこんなで言える事。

絶対に賃貸マンションが一番いい。
住む家は賃貸に限る。
どこに住んでも半年でちゃんと我が家感覚になるし、近隣の煩わしさは無く、あっても引っ越し出来る気楽さ。気に入らない箇所があっても、次はこのマンションにすみたいと広告見ながら楽しめる。
子供の高校受験の時は自宅からの距離を気にせず考えられた。学区撤廃になったから選択肢が増えたのに、普通は学区なくなっても結局は自宅からの距離を気にするよね。
我が家は引っ越しすれば良いから好きな学校選んで引っ越ししました。

年取れば今他人が住んでる戸建てをキレイにして住めるし、我が家が一番かも。

61 名前：々：2017/02/09 10:03

>>60
>絶対に賃貸マンションが一番いい。
>住む家は賃貸に限る。
>どこに住んでも半年でちゃんと我が家感覚になるし、近隣の煩わしさは無く、あっても引っ越し出来る気楽さ。気に入らない箇所があっても、次はこのマンションにすみたいと広告見ながら楽しめる。
>子供の高校受験の時は自宅からの距離を気にせず考えられた。学区撤廃になったから選択肢が増えたのに、普通は学区なくなっても結局は自宅からの距離を気にするよね。
>我が家は引っ越しすれば良いから好きな学校選んで引っ越ししました。
>
>年取れば今他人が住んでる戸建てをキレイにして住めるし、我が家が一番かも。

同意。
うちは元は旦那が将来実家に戻るから家買わない、って言い張って買えなかったの。
最初は旦那の会社の社宅。安いし会社に徒歩圏内ですごく楽。
社宅から出ることになったけど、旦那は都内で転勤がある人なのでそれに合わせて賃貸で引っ越し。
そのうち私の親が弱って実家のそばに住んだり、子どもの学校に通いやすいところに住んだり転々とした。
家買って、その家自体は都会の良いところでも勤務先が変わって通勤に時間がかかるって人見てると家に縛られるのって面倒って思ってた。

今子どもの大学と旦那の通勤先（定年で再就職した子会社なのでもう場所は変わらない）の中間点の便のいいところに中古の家買った。
旦那は数十年都会に住んで、田舎の実家に帰る気をすっかり無くしたから。あの頃喧嘩して無理に家買わなくて良かった。お金も貯まっているから若い時買うよりいいところに買える。

元は建築士が自分で済むために建てた注文住宅だからしっかりしていて、それを水回りだけ好みにリフォームした。

1つ申し訳ないのは子どもが「ここが私の育った家」って言えるのがないこと。まあ旦那実家にしょっちゅう連れて行ったからそっちに愛着持ってるみたいなんでいいか。
でも子育て中は賃貸が良いよって同意してくれる人いないのよ。どうせ子供が汚すから住み替えるたびにプロがきれいにする賃貸でもいいじゃんとか思うんだけどねー。

62 名前：組合：2017/02/09 17:24

>>60
大規模は組合が大変。
喜んで受けてくれる人って、利害関係あったりする。
あんな大変な仕事やってくれるんだもん、仕方ないね。
管理会社に任せておいたらどんどん値上げするし。

そう考えると、賃貸が一番いい。
それも、分譲物件。
やっぱり賃貸は設備が安っぽい。
一度分譲に住んだらよほどの高級賃貸じゃないと
満足できないと思う。

63 名前：ちなみに・・：2017/02/10 16:42

>>27
>> >今はマンションで、少し贅沢なところだけど
>> >同レベルの生活は戸建では一生かかっても無理だから
>> >維持費は仕方ないと割り切ってる。
>>
>> 戸建ては、固定資産税だとかが高いからね。マンション住まいしているあなたには、戸建て生活は手が届かないだろうね。
>
>
>どう言う意味？
>上の人は戸建もマンションも両方経験してるって書いてるよ？
>固定資産税は戸建の方が高いの？初めて聞いた。
>場所や築年数によるんじゃないの？

妹のとこの話ですが
築30年超えの戸建てですが
都内で固定資産税5マン5千円だったそうです。

30坪くらいの土地ですが。参考までに。