NO.6830819

0 名前：無謀だ：2016/09/20 20:52

家のローンについて、お聞きします。

従妹夫婦が家の購入を検討しています。

従妹・・妻　38歳　無職
従妹・・夫　45歳　会社員
子供・・三人　(10歳8歳6歳)

夫の手取りは、35万

家の値段　3800万　頭金　1000万
今までの貯金を頭金に充てるとのことですが、
元々そんなに貯金はなかったようで
月々ローンは結構な額になると思います。

従妹夫婦とも子供も三人いるし、学費はこれからですし
この年齢・手取りでの購入は無謀と思うのですが
反対した方がいいですよね?

我が家に余波が来そうな予感です。
頭金を貸してほしいといわれても、うちも、
まだローンが3年残っているうえ、学費もかかるので
共働きです。(今日は休み)

皆さんは、家のローンについて、
月々手取りの何割程度がいいと思いますか。
皆さんのお宅では何割支払っていますか。
また、ボーナス払いって今後ボーナスがなくなった場合
支払いができなくなると大変ですよね。

うちは、15%支払いですが、ボーナスがあるので
ちびちびと貯めないといけません。

1 名前：無謀だ：2016/09/22 08:41

家のローンについて、お聞きします。

従妹夫婦が家の購入を検討しています。

従妹・・妻　38歳　無職
従妹・・夫　45歳　会社員
子供・・三人　(10歳8歳6歳)

夫の手取りは、35万

家の値段　3800万　頭金　1000万
今までの貯金を頭金に充てるとのことですが、
元々そんなに貯金はなかったようで
月々ローンは結構な額になると思います。

従妹夫婦とも子供も三人いるし、学費はこれからですし
この年齢・手取りでの購入は無謀と思うのですが
反対した方がいいですよね?

我が家に余波が来そうな予感です。
頭金を貸してほしいといわれても、うちも、
まだローンが3年残っているうえ、学費もかかるので
共働きです。(今日は休み)

皆さんは、家のローンについて、
月々手取りの何割程度がいいと思いますか。
皆さんのお宅では何割支払っていますか。
また、ボーナス払いって今後ボーナスがなくなった場合
支払いができなくなると大変ですよね。

うちは、15%支払いですが、ボーナスがあるので
ちびちびと貯めないといけません。

2 名前：3割：2016/09/22 08:45

>>1
約3割
ボーナス払いは無しです

一応貯金は年に100万はできているけど
これで大丈夫なのかは分からない

3 名前：そんなの：2016/09/22 09:07

>>1
ほっとけよ。

4 名前：貸せない：2016/09/22 09:10

>>1
うちはお金貸せないからねって言っとけばいいじゃん。



>家のローンについて、お聞きします。
>
>従妹夫婦が家の購入を検討しています。
>
>従妹・・妻　38歳　無職
>従妹・・夫　45歳　会社員
>子供・・三人　(10歳8歳6歳)
>
>夫の手取りは、35万
>
>家の値段　3800万　頭金　1000万
>今までの貯金を頭金に充てるとのことですが、
>元々そんなに貯金はなかったようで
>月々ローンは結構な額になると思います。
>
>従妹夫婦とも子供も三人いるし、学費はこれからですし
>この年齢・手取りでの購入は無謀と思うのですが
>反対した方がいいですよね?
>
>我が家に余波が来そうな予感です。
>頭金を貸してほしいといわれても、うちも、
>まだローンが3年残っているうえ、学費もかかるので
>共働きです。(今日は休み)
>
>皆さんは、家のローンについて、
>月々手取りの何割程度がいいと思いますか。
>皆さんのお宅では何割支払っていますか。
>また、ボーナス払いって今後ボーナスがなくなった場合
>支払いができなくなると大変ですよね。
>
>うちは、15%支払いですが、ボーナスがあるので
>ちびちびと貯めないといけません。

5 名前：あらら：2016/09/22 09:11

>>1
いとこにお金を借りようとしてる時点で、無理があるのでは。

6 名前：大変そう：2016/09/22 09:55

>>1
夫の年齢が不安だよね。
定年後もローン払い続けるのか。
退職金をたくさんもらえるのかな。
私だったらその環境じゃ怖くて家なんて買えない。
妻がバリバリ働けばなんとかなるかもね。
まぁ金は貸さずに放っておけば良いんじゃないかな。

7 名前：何で従妹に？：2016/09/22 10:06

>>1
見せ金貸してくれとか？親は何をしてるの。ど厚かましい。
うちは2.5割だな。

8 名前：反対？：2016/09/22 10:09

>>1
人によるけど、家を買うって人生を半分左右することだと思うわよ。
この間、友人が家を買ったけど、足が悪いお父さんのために二階建ての家を買ったっていうんだけど、満足気な友人の顔を見て何も言えなかった。
エレベーターをつけたのか聞くのも怖かったわ。
バリアフリーなしで、二階にお父さんの部屋を用意したって聞いたあたり。
関わりになること自体怖くないの？

9 名前：すでに：2016/09/22 10:22

>>1
お金貸して欲しいともう言われたの？
それとも想像で、お金貸してって言って来たら嫌だなって事？

10 名前：え：2016/09/22 10:24

>>1
兄弟ならともかくいとこにお金借りる?

主さんとこの話じゃない？

11 名前：具合がわからない：2016/09/22 10:27

>>1
手取り35万。ボーナス夏冬各50から60。学資保険や生命保険、月に2万の定期貯金は給料天引きされての手取り。

夫婦と小学生1人中学生2人と猫3匹。私は専業。
貯金は常に150万強程度キープ。

10年前に戸建てを買った際ローン3000万からスタート。

毎月95000円におつり。ボーナス時プラス5万。

今のところ問題ないけど塾が始まったり受験やらなんやらしたら危ないと自覚している。

末が高学年になれば働くかな。時短パートで。

12 名前：1/5：2016/09/22 10:32

>>1
1/5ほどですね。

ボーナス払いはしてません。

月10万ほどです。

13 名前：えー？：2016/09/22 10:36

>>1
いとこのことではなくて主のことでは？
とりあえず、ローン組む算段してるけど、頭金で１千万も消えるのは不安ってことかと。

住居費に充てられるのは収入の２割と言われる。
これから固定金利は上がる方向にある。
昨年くらいまでは、低金利の住宅ローンに借り換えする人が多かった。私も、借り換えをして、少し負担が楽になった。でも、１０年後の金利は、ハウスメーカーだって、誰にも分らない。

子育てって、高校から負担がかかるということを今まさに実感してるところ。

一千万を頭金に入れるのが不安なら、５００万に落として、その範囲内で買うことができる家にするとか、仕切りなおす。
企業で安定したボーナスが見込めるならボーナス払いも併用する。

もっと、FPとすり合わせしたらいいんじゃないかと。
生命保険とか、借金をなくすとか、家を買うときは家計の見直しが必要。

そして、基本、家を建てるのに親が子に援助するのはありだが、いとこ同士、兄妹同士での金銭援助はするべきではないという価値観に私は育ってきたので、金銭援助をなどと言われても、援助する義務は全くないですよ。
自分らでできる範囲で家は建てるもんだ。

14 名前：従妹は他人：2016/09/22 10:42

>>1
いとこなんて、もはや他人だろ。
いとこに借りる前に自分ちの親だろうが、親が出せないからいとこに来たとか？
とてもじゃないけどありえない、そんなの断って結構、厚かましいにも程がある。

15 名前：ふふふ：2016/09/22 10:50

>>14
自分ちの話でしょ？

イトコフェイクの。

16 名前：横ですみませんが：2016/09/22 10:52

>>11
35万円の手取りで、お子さん三人もいて、専業さんなの？

なかなか、ハードですね。
貯金150万キープって？
総額でってこと？

ローンあと何年残っているのですか？
繰り上げは？

なんだか、すごい悠長な奥さんだなあとおもって。

時短パートって。
配偶者控除なくなるんですよ？

17 名前：そう思う：2016/09/22 10:55

>>15
イトコの財布事情なんて普通知らないよね？
兄弟でも手取りや貯金なんて知らないわ。

18 名前：うーん：2016/09/22 10:59

>>17
たまにすっごい仲いいイトコいるからフェイクともいえないが、私は姉妹の話なんだとみた。


>イトコの財布事情なんて普通知らないよね？
>兄弟でも手取りや貯金なんて知らないわ。

19 名前：だんなだけで：2016/09/22 11:01

>>1
旦那手取り45万
当時頭金は300万しかなかったけど。
ボーナス払無しできっちり２割の９万払ってるよ。
その他にロングパートの私の給料が毎月15万以上はあるから何とかなってる。

でも、旦那は単身赴任だし、子供もそろそろ大学だし、ローンは15年残ってるし、キツキツですわ。

個人的には
頭金が多い
か
給料が多い
どっちかじゃないと家は建てない方がいいと思う。
頭金が無くても給料が多ければ建てたら良いと思う。

でも、私ならいとこの借金なんて当然断るし、関係ないんだらほっとくけどなぁ。

20 名前：大学は？：2016/09/22 11:04

>>1
子どもたちは大学に行かせる予定？　それとも高卒？

高卒だったら塾もいらないし、大丈夫だと思うよ。でもそうじゃないんだったら、ローンは今まで払っている家賃以下に収めないと無理だと思う。

子どもが小学生の頃って面白いようにお金が貯まるけど、そんな時期はつかの間よね・・・。

うちのローンを組んだ頃の旦那の手取りは２０万弱。ローンは月５万弱、ボーナス払いはなし。貯金を残してあったけど、大丈夫そうだから子どもが小学生のうちに繰り上げ返済をした。

21 名前：もったいないような：2016/09/22 11:05

>>1
お子さん三人だから厳しいかもね。
借金は断ってしまった方がいい。

いろいろ都合もあるのだろうけれど、少子化の今新築かぁ。
中古住宅買ってリフォームもありなのにね。
賃貸もいいところが安かったりするし。

22 名前：従妹は他人：2016/09/22 11:16

>>17
うち、1人だけですがいとこのお姉ちゃんちの財布事情だいたい知ってるよ。
母親同士が仲良し姉妹で、その子供同士で家も近いので、いとこと言えども姉妹みたいな感じでした。
とはいえ、それが世間一般で普通とは思いません、そこんちだけは別として、他のいとこ達はもはや他人だな、父の葬式の時に顔合わせたぐらいで、年賀状の交換もないし。

23 名前：共働き：2016/09/22 11:20

>>1
>従妹夫婦が家の購入を検討しています。
>
>従妹・・妻　38歳　無職
>従妹・・夫　45歳　会社員
>子供・・三人　(10歳8歳6歳)
>
>夫の手取りは、35万



我が家は、手取りの20%をローンに充てながら
何度か繰り上げ返済をした結果、
元々4000万　頭金1000万の物件を
あと3年で終了します。

ふぅーー14年間長かったーー。

ちょうど子供が大学に入る時期だから、
ローンの分(年間150万)学費にそっくり
充てられる。

私はずっとフルタイム。
旦那は手取り30万。

毎月定額貯金しながらのやりくり。
節約だらけだったわ。
旅行もあまり行っていないし。

小学生の時は、どんどんたまるけど
(公立だった)子供全員中高一貫に入れたし、
中学生になったらお金って本当に飛んでいくばかり。

その分、言い教育は受けられているし、
大学もこのままの成績で頑張ってほしい。

24 名前：呆れる：2016/09/22 11:37

>>1
何割もくそもない。
家のローンは自分らで賄えないなら、
はなから買うものではない。
借りに来るなんて、もってのほか、
貸すなんてありえない。

旦那薄給で自分は専業なら、
はなから３人も子供産んじゃいかん。

成人するまでどれだけ教育費かかるか、
産む前に、宿す前に
計算できてなきゃおかしい。

その上にマイホーム買うなんて
何と計算力の弱い人達なのか。

人生設計、甘すぎ。

25 名前：設定として：2016/09/22 11:47

>>24
設定としてあり得ないと思うよ。

いとこのお金の無心をあてにしてローンを組むなんて。
そんなローンは通らないし、全額ローン組ませるでしょ。普通は。

26 名前：予感？：2016/09/22 11:48

>>1
>我が家に余波が来そうな予感です。


予感だけで、実際には借りに来たわけではないの？

27 名前：別に：2016/09/22 11:51

>>1
頭金１千万入れるなら、２８００万円のローンはそんなに無謀だと思わないけどね。

28 名前：具合：2016/09/22 15:41

>>16
>35万円の手取りで、お子さん三人もいて、専業さんなの？
>
>なかなか、ハードですね。
>貯金150万キープって？
>総額でってこと？
>
>ローンあと何年残っているのですか？
>繰り上げは？
>
>なんだか、すごい悠長な奥さんだなあとおもって。
>
>時短パートって。
>配偶者控除なくなるんですよ？

35年ローンだからあと20年ですね。

貯金の総額ですよ。自慢にもならない金額ですがここはキープで。
控除とか関係なく両立出来ないから、フルタイムでがっつり働くことは考えてないってことです。今は。

どうにもならなくなったら仕方がないけど。

悠長なのはわかってるけど、子供も旦那もみんな毎日私のご飯食べて笑ってるからまぁいいか。

何とでもなると思うけどなー。

29 名前：そうおー？：2016/09/22 15:47

>>24
>旦那薄給で自分は専業なら、
>はなから３人も子供産んじゃいかん。
>
>成人するまでどれだけ教育費かかるか、
>産む前に、宿す前に
>計算できてなきゃおかしい。

計算できてなきゃおかしいの？！
こんな人、どのくらいいるのか知りたい。笑。



>
>その上にマイホーム買うなんて
>何と計算力の弱い人達なのか。
>
>人生設計、甘すぎ。

30 名前：日本全体なら：2016/09/22 15:50

>>29
貴女の周りでは少数派かも知らないが、日本全体ならまあまあいるんじゃない？

>>旦那薄給で自分は専業なら、
>>はなから３人も子供産んじゃいかん。
>>
>>成人するまでどれだけ教育費かかるか、
>>産む前に、宿す前に
>>計算できてなきゃおかしい。
>
>計算できてなきゃおかしいの？！
>こんな人、どのくらいいるのか知りたい。笑。
>
>
>
>>
>>その上にマイホーム買うなんて
>>何と計算力の弱い人達なのか。
>>
>>人生設計、甘すぎ。

31 名前：ざっくり：2016/09/22 16:01

>>29
>>旦那薄給で自分は専業なら、
>>はなから３人も子供産んじゃいかん。
>>
>>成人するまでどれだけ教育費かかるか、
>>産む前に、宿す前に
>>計算できてなきゃおかしい。
>
>計算できてなきゃおかしいの？！
>こんな人、どのくらいいるのか知りたい。笑。


普通考えるよね？　ざっくりとした目安くらいは。

まあ月の手取り３５万は薄給ではないし、子ども３人産んでもいけると思うけどね。ただ家を買うのが遅すぎる。今まで支払った家賃を家のローンに当てていれば、それなりの額の返済が済んだだろうに。

私の周りは３０前半で家を買う人が多かったわ。それとも社宅だったんだろうか。それならもっとお金を貯めておいてもよさそうだけど。

32 名前：たいよう：2016/09/22 16:03

>>1
お金は貸さないし口も出さない。

反対したとして、その後、あの時反対されなかったら…
とか言われることだってあるかもしれない。
従妹なんだしそんなことまで首を突っ込まなくてもいいのでは。

それと兄弟姉妹ですら家を買うのにお金なんて借りたり
貸したりする方が珍しいと思う。
断っても一般的には非情とは思われないから大丈夫でしょう。


あ、ちなみにうちは手取りの２５％くらいのローン支払いです。
ボーナスは手取りの２０％くらいかな。

自分の理想は月払い２０％、ボーナス払い無しですが、
まだ難しいですね。

33 名前：私の場合：2016/09/22 16:12

>>24
>旦那薄給で自分は専業なら、
>はなから３人も子供産んじゃいかん。

旦那に襲われて（全く覚えていない）、
３人目を身ごもったけど、
薄給なので、おろしました。
産まない選択に、
後悔はありません。

34 名前：３０代で購入　知人たち：2016/09/22 16:32

>>1
>家のローンについて、お聞きします。
>
>従妹夫婦が家の購入を検討しています。
>
>従妹・・妻　38歳　無職
>従妹・・夫　45歳　会社員
>子供・・三人　(10歳8歳6歳)
>
>夫の手取りは、35万
>
>家の値段　3800万　頭金　1000万

従妹さんのご主人の年齢で、今からの２８００万
のローンは、ちょっと怖いと思ってしまいます。
ご主人の年齢が高いのがネックです。

私の知人たちの一例です。
３０代で購入。
中古のマンションですが、７００万一括とか、
２７００万のマンションを頭金１５００万入れて、
ローンの１２００万を１０数年で返したという、
従妹さんよりも、ローンが１０００万以上
少ないですよ。

35 名前：買えない：2016/09/22 16:41

>>1
>従妹・・妻　38歳　無職
>従妹・・夫　45歳　会社員
>子供・・三人　(10歳8歳6歳)
>
>夫の手取りは、35万

うちとだいたい同じような感じだけど
うちは怖くて家買えてないわ。
破たんするのが嫌なので。
貯金は１５００ほど貯まったけど
中学生が二人でこの先の学費とかにほぼ消えるかも。
とかなんとか言ってたら、完全に買うタイミングを逃してしまったんだけど。

でも田舎なのでまわりはみんなこのくらいで家買ってるんだよね。
私、やりくり下手なのかな〜

36 名前：なんというか：2016/09/22 16:44

>>33
>>旦那薄給で自分は専業なら、
>>はなから３人も子供産んじゃいかん。
>
>旦那に襲われて（全く覚えていない）、
>３人目を身ごもったけど、
>薄給なので、おろしました。
>産まない選択に、
>後悔はありません。


割れ鍋に綴じ蓋な夫婦だわ。