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0 名前：狐目の男：2019/03/12 11:58

親の様子を見にちょくちょく実家に立ち寄るのですが、どうも大手の不動産屋が目を付けたらしく、親の家の周り一体を開発しようとしているようです。
親は耳が遠いので補聴器をつけるように再三勧めても聞かないから、、たまたま私が対応に出たらそういう話でした。
年寄りだと思って、なめ腐っているのか美辞麗句で以前からコンビニやらしてくれとかサブリースのアパート屋が来るので私が塩対応以上の岩塩対応していましたが、ここへきてこの辺開発するので等価交換で優先的にビルに入ってもらえますよとか言います。しょっちゅう来るんです。

「権利が細切れのマンションが嫌いで一戸建てにしているのにお宅にどうして歩調を合わせないといけないのか？帰れ帰れ二度と来るな、と父が言っております。」と私が言うと大手不動産会社の狐目の男が「地権者でもないあんたに言う話なんぞなんもない。」というので頭にきて「娘なめんな」と言いました。
次に来たら警察呼ぶといいましたが薄笑いを浮かべて帰りよりました。
二度とこさせないようにするにはどうしたらいいでしょうか？ていうか、近所が次々売ったらうちも売らないといけないんですか？聞いたことがない。

1 名前：匿名さん：2019/03/12 12:25

ムカつくねー。
うちも親が土地持ってるから他人事じゃないわ。

・は？いずれは私が相続するんだけど、何言ってんの？
・親と話し合って主さんが実印とか書類関係を管理する。

これくらいしか思いつかない…
私も色々教えて欲しい。
私なんか飛行機の距離だからすぐに駆け付けられない…

2 名前：匿名さん：2019/03/12 12:27

怖いね。

あまり酷ければ、警察に相談するか、
今後一切の営業を禁止すると、会社宛に内容証明だすとか、消費者センターに連絡するとか、不動産を管轄する国交相に相談するとか。

ご両親ともに耳が遠いなら、年齢分からないけど、
もうあなたが後見人みたいにしてしまうのは
どうかな？

近くでも、一軒だけ残った家あります。
その家は真ん中だったので、コの字型に
新しい建物が建ちました。

初めは、真ん中にぽつんと残っても住みずらいだろうにとみていましたが、出来てしまうと、意外といい感じでした。
今の建物は緑も計画して配置するので、
新しい建物の周りには緑の木々、そこに立ち退かなかった
一軒の家が木々に囲まれて建っています。

立ち退いた人は少し余計にもらったらしく、今までより数倍も良さそうな建物に引っ越しました。

色んな考え方があるけど、ご両親ともに納得できるように
守ってあげてくださいね。

3 名前：匿名さん：2019/03/12 12:28

近所が次々に売ったから主さんの実家も売らなきゃいけないことはないでしょう。
ただ、住みにくくなる、住みにくくされるってことはあるかも。
似たような不動産トラブルは聞いたことがあります。
２度と来させない方法があるといいけど、主さんがずーっと実家にいるわけにはいかないだろうし心配ですね。

4 名前：匿名さん：2019/03/12 12:41

>>0
等価なんかじゃなくて、上乗せでその倍額なら話を聞いてやってもいい的態度でいいんじゃない？
主さんは地権者の後見人になって将来的に損しないように動かないとね。

5 名前：主：2019/03/12 12:54

後見人も考えましたけど、県外に妹もいるので（ろくに寄り付きませんが）後でいろいろ言われるのが苦痛です。
といっても成年後見人はすぐなれるものでもないし、裁判所が弁護士を選任したら何をするにもその人にお伺いを立てないといけないらしいです。結構不正もあると聞きました。今のところ考えていませんが・・・。
今手元に昨日の人の名刺があるので思案中です。土地の登記簿って誰でも見られるので、どうかすると直に家に来るので気持ち悪いですよ。あれこそ個人情報守られないといけないものじゃないかと思うのに。

6 名前：匿名さん：2019/03/12 16:42

お帰りください（キリッ）
と何度かいって帰らない場合、警察呼べますよ。

不退去の罪（不退去罪）というらしいです。
弁護士から、それで、警察に連絡しなさい…と言われたことがあります。

7 名前：匿名さん：2019/03/12 17:15

ロックオンされたら出ていくまで嫌がらせされそうね。
主さんじゃなくて住んでいるのは老親、あまり喧嘩売らないほうがよくない？ 夜中に押し入って、、、とかされたら怖いよ。
然るべきところに相談して、キリッと対応したほうがいいよ、どうせ舐められてるって。てか 舐められて当然と思っていたほうがいい。

8 名前：匿名さん：2019/03/12 17:17

>>7 追記
狐目でしょ？ 言葉通じないと思っておいた方がいい。武士の誠意みたいなのは遺伝に無いよ。

9 名前：匿名さん：2019/03/12 17:20

お子様は主様ひとり？
不動産の名義変更をしちゃうとか・・・。
全部じゃなくて一部でも名義が主様なら、
相手も主様を無視できない。

10 名前：匿名さん：2019/03/12 17:25

>>9
少し上に、妹がいるって主さんが書いてるのに。

11 名前：匿名さん：2019/03/12 17:25

>>9
県外に主さんの妹さんがいるって。

12 名前：匿名さん：2019/03/12 17:53

先日、義母の成年後見人選定の申請を裁判所にしました。
認知症だったので、その診断を医者にしてもらって診断書を作成したり、
弁護士に裁判所に提出する申請書を作成してもらい一緒に裁判所に提出しに
行ったり（裁判所で面談がある）と、申請しようと決めてから実際申請するのに
２か月かかり、申請後後見人が決定するのにまた数か月かかるそうです。主人には
兄がいるので、かれの同意書も必要。
今のところ、申請費用として弁護士に２２万強払いました。
完全な後見人ではなく、後見補佐・後見補助というやりかたもあるそうです。
調べてみては？

13 名前：匿名さん：2019/03/12 18:07

昔の地上げ屋みたいに嫌がらせをされないといいけど。
主さんに兄弟姉妹がいるかどうかわからないけど、
生前贈与してもらっちゃうとかはだめ？
土地の権利が別の人ならあきらめるのではないかなぁ。

14 名前：匿名さん：2019/03/12 18:22

>>13
なんでレス読まないんだろう？
せめて主さんのレスは読もうよ。

15 名前：匿名さん：2019/03/12 18:30

>>14
私が書きたかった事、書いてくれてありがとう！

16 名前：匿名さん：2019/03/12 18:41

二人姉妹で相談して、土地の名義を変えるのが一番だと思う。

親の面倒見るから、名義は片方だけにするとか・・・相談次第で、
なんとでもなると。
親が完全にボケる前にした方がいいです。

17 名前：匿名さん：2019/03/12 19:34

名義変更はお金かかるから、今現在の固定資産評価額がいくらかで
考えたほうがいいと思う。相続の場合は安いけど、贈与は結構する。
全部ではなく、一部を妹さんと共有するのもありかと。（１/４ずつとか）
妹さんとはうまくいっているのかな？親の死後もめそうなら、
やめておいたほうがいいかも。売却したくても相手が承諾しなくて
売却できないということがあるからね。

18 名前：匿名さん：2019/03/12 19:40

お金はそんなにかからないと思う。親の死後、もめないためにも、
親が元気でいるうちに、姉妹と相談して、早めに相続した方が良い。

そういうことを話す時期が来たんだと思う。

19 名前：匿名さん：2019/03/12 19:45

この話が本当ならお客様相談室に電話すれば即解決すると思うけど・・・

20 名前：匿名さん：2019/03/12 19:53

本当に大手不動産かな？
そういう失礼な態度をするのはちょっと考えられない。
大手から請け負った地上げ屋とか？

21 名前：匿名さん：2019/03/12 19:53

近所の交番へ行って、「おかしな業者が親の所に来ているようなので、パトロールしてください」って言ったらいいよ。
ちょっと大げさに「耳の不自由な老親を騙そうとしている。自分は別居で、毎日見張ることはできない」って言えば、気にかけてくれる。

いつか売るとしてもみんなが納得する形がいいよね。
できれば、書類と印鑑を預かるか隠す。

22 名前：主：2019/03/12 20:37

皆さん、ありがとうございます。
消費者センターに電話したら国土交通省を紹介されました。
でも電話を掛けたら聞くだけ聞いといて大手の不動産会社と知るや「該当する法律がない。」と言われて
県の土木課に電話したら、と言われました。
そこに電話したら不動産会社を聞かれ「法テラスに相談したら？」と言われました。
なんとなくですが孤立無援・・・なんだと思いました。

23 名前：匿名さん：2019/03/12 20:42

等価交換で別途戸建てをもらう。

24 名前：匿名さん：2019/03/12 20:45

だから、大手なら、本社に苦情の電話！
本当に大手なら、一発解決。