NO.7539376

0 名前：匿名さん：2019/06/17 10:43

他県の実家の事です。母と弟が住んでいますが、弟は今海外勤務で数年は日本に帰ってこれません。そんな中、母の体調が思わしくなく、私が母を引き取る事になりました。実家を処分し、更地にしてから売却をしたいのですが、なんせ知識がなくネットで検索しても混乱してしまってます。もし経験者の方がいらっしゃれば体験談など教えていただきたいです。

51 名前：匿名さん：2019/06/20 09:35

一番大事なこと。14さんが書いている通り、古家でも家が建っているか更地かで税金が全然違います。
すぐ売れる当てがあるならいいけど、更地にして売れなくて持ち続けなきゃいけないとしたら税金がもったいないと思います。

私、戸建の家を探して買ったんですが、「建物付き土地」みたいな表示の物件が結構多いです。
つまり売主は建物に価値はないと思っているけど売れるまでは税金の関係で残しておく。
実際に見に行ってみるとおまけの建物が意外に悪くなくてこのままでいいじゃんみたいな物件もある。
でも中古の建物は値が付かないので土地だけで売るよ、ただし建物付いているから自分で処分してね、その金額含めて良いと思う人が買ってね、という感じみたい。

だから主さんもまずは建物付き土地で売り出して、買いたいという人が出て来たらそこから交渉してみたら？何も言われなければそのまま、値引きを言われたら、じゃ建物の処分代はこっちで持つから土地の値段はそのままで、みたいな感じで。