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0 名前：匿名さん：2019/07/15 22:48

戸建とマンション皆さんどちらに住んでいますか。利点など教えてください

1 名前：匿名さん：2019/07/15 22:51

戸建。私は戸建一択だな。とにかく自由。

2 名前：匿名さん：2019/07/15 22:53

私は断然マンション。
外から見えにくい、守られている感があるのが一番の理由。
あとはワンフロアの方が掃除や移動が楽。
上階は虫があまり来ない。
庭の手入れがいらないのも楽。

3 名前：匿名さん：2019/07/15 22:56

両方に住みましたが、それぞれにメリット・デメリットがあるので
ご家庭（年齢、人数、経済力）に見合ったものを
選ばれるのが良いと思います。

住み心地で言うと、今迄で一番きつかったのは
防音のあまり良くないマンションと
地域活動が盛ん（無駄が多い）戸建てです。

一番良かったのはドラマに出てくるような
東京都心の高級マンションでしたが
これは維持費が物凄く高かったです。

4 名前：匿名さん：2019/07/15 22:58

それぞれ好みだよね。

うちは戸建。
玄関前に車を停めてあるので、
買い物の荷物を降ろすのが楽。

5 名前：匿名さん：2019/07/15 22:59

現在、戸建てに住んでいます。町会から抜けたいのですが、戸建てだとすぐ噂になるので、マンションがいいかなと思いましたが、マンションも選ばないとデメリットがあるのですね

6 名前：匿名さん：2019/07/15 23:00

子どもが一人しかいなくて小さいうちはマンションに住んでいていまは戸建てです。

年取ったらマンションの３階くらいに住むのがよさそう。
自分が３階に住んでたんですけど、虫が来なかったので…
年取ってからの戸建ては維持管理が大変そう。

7 名前：匿名さん：2019/07/15 23:01

18年目・90戸のマンションに住んでいます。
最近は色んな箇所が修理修理で
長期計画をみると30年目を前に積み立てがマイナスになるよもう。
そうするとお金どうするかと言う話になり、
入居者も高齢化し、臨時徴収もむずかしくなり・・・。
90世帯あると話もまとまらず。
とマンションゆえの問題がでてきますね。

修繕費がかかるけど自由が効くという点で戸建て
住み替えて便利さを求めていくならマンションかなぁ。

8 名前：匿名さん：2019/07/15 23:01

マンションと戸建て両方住みましたが、
私は戸建てがいいですね。
マンションは駐車場に行くのが面倒でした。
自走式ならいいんですけど機械式だとたまにトラブルあって車出せなくて困りました。
あとはどこからか分からない騒音とか。

戸建ては自分でやらなくてはいけないこと多いですけどね。
でも自分の裁量で色々出来るのでそういう意味では気楽。
駐車場が目の前で重い荷物も玄関まで運びやすい。

ゴミに関してはマンションの方が良かったです。
オートロックなので部外者は入ってこないし勧誘とか無いのもいいですね。

9 名前：匿名さん：2019/07/15 23:02

平屋なら戸建がいいけど、そうじゃないならマンションの方が住みやすい。
とにかく階段が面倒。

10 名前：匿名さん：2019/07/15 23:04

>>5

マンションの良し悪しは戸建よりも分かりやすいよ。
綺麗事抜きに言うと、一般的に値段が高いほうが
立地も建物も住人の層も良い。

新築が厳しければ中古にしてでも、値崩れしていない
物件の方がいいよ。

11 名前：匿名さん：2019/07/15 23:04

マンションに住んでます。
隣のご主人がなくなって3日後に発見されました。

壁一枚ですからなんとも・・・。

12 名前：匿名さん：2019/07/15 23:05

戸建に住んでいます。買い物した荷物を降ろすのは楽ですよね。近隣とのトラブルがあると本当に面倒。外壁や電気基本料がマンションより高い気がします

13 名前：匿名さん：2019/07/15 23:05

戸建派です。
マンションは高級になるほど敷地に入ってから自分の部屋（家？）までの距離が長くなる。
駅から5分がウリのマンションでも敷地に入ってから建物までと建物に入ってからエレベーター待ちで駅までの倍以上かかるところもある。駅直結ならましだけどエレベーター待ちは免れない。

車も賃貸マンションなら駐車場は平置きが多いけど、分譲だと機械式が多くて駐車場待ちもある。
戸建なら玄関でたら目の前に車があって荷物の出し入れもすぐできる。

ワンフロアだと常に家族の存在が意識されるけど、戸建二階家なら1階と2階に分かれれば別々に好きなことができる。子どもの友達が急に泊まることになった時、親は2階の寝室で寝て子どもたちはリビングにマットで寝てと距離が置けて助かった。

ゴミはゴミやいらないものを置く物置があるから24時間出せる必要ないし。
年を取って修繕費の積立金はまだしも月に万単位の管理費を年金から出すのは無理って思って戸建にしました。

14 名前：匿名さん：2019/07/15 23:09

年金生活になったらマンションの方が楽と聞きますが、管理費は大きいですよね。戸建てでも、ゴミ当番や班長、色々修理など年金でどこまでできるか。賃貸がいいのかな

15 名前：匿名さん：2019/07/15 23:14

うちは夫の趣味で自転車　バイク台数が多いから絶対戸建。

16 名前：匿名さん：2019/07/15 23:17

>>13

横だけど、高級マンションのエレベーター待ちは誤解だよ
実家が戸建やめてマンションにしたんだけど
階ごとの専用エレベーターが複数機あって
待ち時間いつも秒単位

免許返納したんだけど公共の交通機関の他に
住人のシャトルバスがある
来客用のゲストルームもあるけど縦の生活したい人にはメゾネットがある

ただ、お金はかかるね
そこは同意

17 名前：匿名さん：2019/07/15 23:18

実家は一戸建てで割とゆったりしていたのですが駅から遠かった。
結婚してマンションになって、駅まで近い、買い物が楽で、便利だと思っていましたが、子供が生まれて手狭に。

子供が3歳の時、一戸建てを新築して引っ越しましたが
その時、ものすごーーーく自由を感じました。
マンションでは気がつかないうちにすごく我慢してたんだなと思いました。

特に小さい子がいたせいもあり、周りにすごく遠慮してたんですね。
ベランダで話すと隣に筒抜けとか、足音が下に響くのではとか、夜に洗濯できないとかお風呂の時間とか。
一戸建てでは、まあ庭で話すと隣に聞こえますが、階下を気にしなくていい。夜中に掃除や洗濯しても聞こえないし。
それに家の前に車が置ける。前のマンションでは、専用駐車場が借りれなくて、200メートルくらい離れた駐車場を借りていて不便でした。

でも、家はお金がかかる。マンションは強制的に管理費から積み立てして、自治会が修繕をやってくれて楽だった。

一長一短ですよね。

年取ったら、またマンションの方がいいかもしれません。

18 名前：匿名さん：2019/07/15 23:29

>>13

駐車場の件、なにかおかしな誤解か決めつけがあるようですが……

19 名前：匿名さん：2019/07/15 23:41

>>16
シャトルバスがあるということは駅から離れているんですよね？
シャトルバスはお客が来た場合はどうするか？や採算が取れなくなってシャトルバスが無くなってしまうなど、色々問題が出ているマンションもあるようですね。

20 名前：匿名さん：2019/07/15 23:46

マンションに住んでいます。
自動ドアとロックはキーレスで解錠できて
エレベーターもすぐくるし
自転車乗ったまま玄関まで。
隣近所がないから
顔合わせるのがまれ。

特別不満はないですがなんか飽きました。
それと犬が飼いたい。
一応飼えるけど犬種が限られる。
大型犬が飼いたい。

21 名前：匿名さん：2019/07/15 23:47

>>19
横からゴメンね。
うちは都内で徒歩圏に駅が複数あるエリアだけど、シャトルバスがあるマンションはあるよ。

そういうマンションに入居できる人達は、下世話な表現だけどお金持ちよ。

22 名前：匿名さん：2019/07/15 23:52

断然戸建て。

マンションなんて騒音問題がある。アパートなどもそう。

子供が走り回って騒音問題になりかねない。

23 名前：匿名さん：2019/07/15 23:53

>>19

駅から離れてる高級マンションってあるの？
シャトルバスって、職場が駅から遠いから
会社が出してますというのとは違うよね。

例えば、マンションの近くに駅はあるけど
最寄駅から乗り換えて目的地まで行くのは面倒だから
玄関から目的地まで直接行きましょうというのが
シャトルバスなんじゃないの？

24 名前：匿名さん：2019/07/15 23:55

>>22
最近の分譲マンションはかなり防音しっかりしてるよ。
幼児がいる家庭は1階に住むしかないかな。
都内だと戸建でも隣と隣接してるから騒音問題はかなりあるし。
アパートは…論外だよね。

25 名前：匿名さん：2019/07/15 23:59

>>19

私は庶民なのでたぶん貴女の感覚に近いのだけど
シャトルバスがある？駅から遠いのね！が
おそらく庶民の発想なのであって
そういうのとは違う世界が世の中にはあるんだと思うよ。

戸建てもマンションもピンキリだから
ピンを選べる人と、キリの人と
それぞれ考えて選ばなきゃだわね。

26 名前：匿名さん：2019/07/16 00:01

>>25
駅近でシャトルバスがあるの？？
どこからどこまで？
何の為だろ？

27 名前：匿名さん：2019/07/16 00:04

>>26
上のほうに書いてあるよ
あなたが東京駅に行くとき最寄駅から乗り換えるよりも
マンションから直接東京駅に行った方がラクじゃない？

28 名前：匿名さん：2019/07/16 00:06

>>27
あー、そういう事か。
すごいねー！

29 名前：匿名さん：2019/07/16 00:46

>>27
そんなにニーズがあるのかな？
お金持ちならタクシーの方が楽そう。

30 名前：匿名さん：2019/07/16 00:58

>>29

確かに。
金持ちならバスよりタクシーだよね。

31 名前：匿名さん：2019/07/16 01:09

戸建に住んでいます。
戸建で育ち、結婚後に短期間マンション住まいを経験したけど、自分の上下に人が住んでることの違和感が拭えなかった。
短期間だったけど騒音問題を経験したし、やっぱり私には戸建が住みやすいと確認できた期間でした。

32 名前：匿名さん：2019/07/16 01:19

今、高台の団地に戸建てす。
不便なのは、２台車を所有している事。
子どもの送り迎えがいる時もある。
庭の手入れ。
これから外壁工事の必要あり。
窓の開けっ放しに憧れる。

利点は、玄関の前に車があって荷物の出し入れ
が楽。
もしマンションだったらこれ、エレベーターまで
持ち運び大変だなーと思う。
マンションの人は宅配とかで上手く買い物して
るのかな。
庭の手入れは面倒だけど。花壇に好きな花を
植えたりガーデニングが楽しめる。

車がないと生活できない所なので、
何れマンションに引っ越すかなーなんて
言ってます。
世帯数の少ないところがよいかな。
住民会議とかもあるんですかね？
マンションはマンションなりのお付き合いが
あるのでしょうか。
ドラマの見すぎかもですが。
上の方は複数エレベーターがあって時間待ち
ないそうですが、
中心部の高層マンションは、朝のエレベーター待ち
30分とか聞いたことあって。

今後夫婦ふたりでマンションに住むなら
どんなところが良いかな？なんて
妄想したりします。

33 名前：匿名さん：2019/07/16 01:57

マンションです。
実家は一戸建てで、庭の手入れや水やりと防犯上出かける時に雨戸を閉めないといけないのが面倒だった。
両隣の家に泥棒も入ったし。

34 名前：匿名さん：2019/07/16 07:30

駅近でシャトルバスがある、お金持ちが住む高級マンションなんて実在するの？
お金持ちなら、いちいちシャトルバスなんかに乗るかな？
うちの市内にあるシャトルバスは山のてっぺんにあるマンション。
駅からそこまで離れてないけど、歩く気は失せる坂道。
眺望は多分いいけど、シャトルバスがないと辛そう。

35 名前：匿名さん：2019/07/16 07:33

昔からあるね、この論争。
私は戸建て。
静かでいい。音問題も無いし、車も出しやすい。
花植えるの好きだし、ベランダじゃ無理だ。
マンションは防犯がいいし、窓開けっ放しでいいし、
利便性は高いとは思うけど、一生住むなら戸建がいい。

36 名前：匿名さん：2019/07/16 07:57

事情ありマンション売って戸建買いましたがーー
私としてはマンションの方が断然気楽でした。
角部屋、前面に建物なく眺め良い5階だったので
全く人目を気にせず、なんなら裸族生活もできそうな
のびのび環境だったため、
地面に近い戸建、隣家との接近度合い、通り沿いの通行人の視線やらもう、気になることだらけで。
戸建の人が窓に簾やら、やたら蔓下げる気持ちがわかりましたよ。近所の生活音や話し声も一階だと
気になるし。
周辺と密集してないポツンと一軒家ならまだよかったかも。
あの、静かで暮らしやすかったマンションに帰りたい。

37 名前：匿名さん：2019/07/16 07:58

>>21
金持ちなのにシャトルバスなんだぁ。
案外せこいね。
自家用車か、せめてタクシー使うのかと思ってたわ。
会社オーナーじゃない人達がお住まいなら仕方ないけど。

38 名前：匿名さん：2019/07/16 08:12

長年マンションに住んでいましたが、３年前に戸建てを建てました。
都会なので２５坪と土地がすごく狭いです。

３階建てですが、半堀車庫のようになってるので４階建ての高さがあります。
2階リビングなので人の目も気にならず、1階さえ戸締りしていたら窓開けっぱなしもできます。
セキュリティーはつけてます。

家の前の住宅は2階建てばかりなので、風の通りや眺望は良いです。
インターホンからは家の中の気配は全く分からないので居留守もできる。
階段は緩やかにしてもらったので、最初の1か月は慣れなくてしんどかったけど今は全然平気。
でもエレベーター付けてれば良かった。

マンション時代は音に気を付けたり、駐車場から遠かったり、1世帯自転車が2台までと決められて、置き場所がないのでわざわざ玄関まで入れたりと面倒なことが多かった。

今の家は町内会もないからすごく楽。
ゴミ出しも家の前まで取りに来てくれるし。

39 名前：匿名さん：2019/07/16 08:28

余計なものが付いているマンションは止めた方が良いです。
シャトルバスやジムやキッズルームやプールや温泉など。
その分管理費は高いです。
住民の一定数の同意があれば、いつか廃止になる可能性もあります。

私は分譲マンションに賃貸で10年住んでいましたが、最初は豪勢なマンションだったのにだんだんと管理費節約しようと言うことになり、廊下の電気は半分切られ、エントランスやロビーはエアコンが入っていたのが切られ、キッズルームは子供だけでは遊んではいけないようになり様変わりしました。

40 名前：匿名さん：2019/07/16 09:38

>>0
マンションも住んでいたけど今は戸建。やっぱ戸建。
住みやすい、だって静かだしみんなと同じ部屋作りじゃないし、マンションもつくりが違うのもあるんだけど、やっぱ戸建。最高！！

41 名前：匿名さん：2019/07/16 09:42

マンションはお金かかるよね。
一生駐車場代と管理費と修繕費払い続けるんだよね。

42 名前：匿名さん：2019/07/16 09:47

マンションって、薄い壁で隣がつながってる。
自分で買ったのに管理されてる。
それがどうにも嫌なので戸建て。
メゾネットもやだ、だったら小さくても建物全部が自分のもの、の方がいい。

43 名前：匿名さん：2019/07/16 09:51

マンション買おうと探していた時、100平米超えのマンションはなかなかなく、新築だと無理な値段しかない。
中古ではあるけど、管理費と駐車場代だけで10万円とか。
住宅ローンの他に10万円なんて無理だから戸建て買いました。
駅から徒歩15分だけどバス停もすぐあるし、駅近よりスーパーやドラッグストアやホームセンターや郵便局がすぐ側にあり住みやすいです。

44 名前：匿名さん：2019/07/16 10:01

マンション、神戸の地震以来、嫌だなと思う。
修繕か建て替えか、揉めに揉めてたよね。
ああなると困る。
一戸建ては自分の好きに出来るからね。
あと、手動の立体駐車とか、怖くて無理だわ。
ここでも居たよね。
立体駐車スペースで本当は下がいいのに、面倒な上にされた、とか。

45 名前：匿名さん：2019/07/16 10:08

集合住宅って、上下とか隣のトラブルが嫌だわ。
>>11みたいな事があると、大島てるみたいなところにも出ちゃうしそのマンションの別の部屋に住んでいるとなると、売りに出す時に安くならない？
一戸建てだったらお隣さんやお向かいさんがそういう事になっても関係ないでしょう。

46 名前：匿名さん：2019/07/16 10:23

マンションｖｓ一戸建てって双方とも自分は一番いい条件で勝負するでしょ？
で、相手は一番悪い条件を持ってくる。

・駅直結、または駅5分以内、駅周辺は環境がよく栄えている（デパートやショッピングモール、銀行などはあるけど風俗店や居酒屋などはない）。エレベーターは各階直行で待ちストレスはなく、セキュリティも万全で管理人常駐。住人も高所得層が多く一戸の面積は広く自治会などない代わりにお金を払って安心できる管理会社に頼んでいる。建物がしっかりしているので隣戸の音も全く聞こえない。駐車場は地下に自走式。
・各停しか止まらない駅からバスで10分。朝夕はシャトルバスが出ている。高層マンションだがエレベーターが不足しているので層分けしてもエレベーター待ちはいつものこと。徒歩圏内に大きなスーパーがないので週末の車での買い出しや、帰宅途中に駅前での買い物は必須。駐車場は機械式なので朝晩や週末は駐車場渋滞になる。

これが同じマンション枠で語られるわけで。

戸建の方も
・駅から徒歩10分圏内の落ち着いた住宅地で敷地は100平米が平均。庭に駐車スペースがある2階建て。駅から自宅の間にスーパー・コンビニ複数件。駅にもショッピングモールがある。自治会はゴミ当番程度。建物は注文建築。
・駅からバス30分に相続で売られた昔の農家をつぶして10軒分新しくたてられた建売住宅。ループ状の道を囲むように狭小住宅が立ち並び、車がないと不便なので駐車場だけは2台分。同じ年齢層の若夫婦がまとまって入居したため小さな子たちが道で遊ぶ（それはそれでいいかも）。買い物は生協、イオン系のスーパーが車で10分のところにある。

を一緒に語っているわけで。
私はマンションは良いところに住んだことがないので想像力が貧困で「それで高級マンションかよ」という突込みは受け付けませんが、この条件で良い方同士なら戸建が良い。
悪い方同士ならマンションの方がマシかなあ。でもバスで行くマンションって…。
もう賃貸で良いわ。

47 名前：匿名さん：2019/07/16 10:25

>>45
売りに出す場合の初めの一回だけ、告知事項義務ありで
安くなるけど、あとは一切告知もないから、やがて風化されていくよ。
全然気にしない人が必ず世の中にはいてそれを安く買うからね。
それでマンション自体の価格が下がるとかもあまりない

48 名前：匿名さん：2019/07/16 10:32

>>43
管理費と駐車場代で月10万円？それって六本木とか都会の話だよね。高すぎるわ。
湘南だけど二つ合わせても2万円代だわ。

49 名前：匿名さん：2019/07/16 10:44

>>48
うち修繕積立、駐車場代、管理費で3万もいかなかったよ。
管理人は在中で、ほぼ毎日、共用部やエントランス、植え込み、付属公園、平置き駐車場、宅配ボックスの管理や清掃もしてくれてた。

50 名前：43：2019/07/16 10:48

>>48
いえいえ、大阪ですよ。
梅田までドアツードアで30分弱。
マンション自体は4千万弱。
管理費8万円で、駐車場2万５千円でした。
別々のマンションで3件ほどそのような値段で出てました。
マンションは世帯数が少ない小規模マンションだったので、1軒が出す管理費が高くなるのかも。