NO.7630666

0 名前：匿名さん：2019/07/22 11:38

賃貸で入居して3か月で床の一部が破損しました。
入居前から傷んでいたのは知ってましたが生活に支障のないレベルだったので入居の時はそのままでした。
管理会社に連絡すると、故意ではなく劣化である事と今回入居間もない事もあり大家持ちで修繕してもらえるって事を確認を取って修理を頼みました。
そして先週修理してもらったんですけど、今朝請求書が届いてました。
管理会社に言うと、借主持ちなので支払いお願いしますって言われたんですが、これって違法行為じゃないですか？？
親族に床修繕できる人がいるので、こちら持ちになるなら安価で親族に頼みました！
だから確認したのに、親族に頼む料金の３倍以上の請求が…。
これって払わないといけないんでしょうか？？
納得できないんですけど…。

1 名前：匿名さん：2019/07/22 12:29

まさかそれ口約束だった？
電話で｢こうします｣｢お願いします｣で終わらせた？
録音もない？
だとしたら水掛け論になるだけだから、揉めるかも。
ちゃんと文書で約束してもらわないとだよ、そういうのは。
ＦＡＸでもメールでもいいから、アチラ発信で文書に残してもらわないと。

2 名前：匿名さん：2019/07/22 12:32

床の破損って何が起こって破損したの？

3 名前：匿名さん：2019/07/22 12:35

もともと腐っていたとか？
そういうものは入居時に写真撮っておいて全部先に修繕してもらっておかないと、借主か壊したと思われてしまうよ。

4 名前：匿名さん：2019/07/22 12:35

「支払いお願いします」って言われたとき、「いやいや、以前大家持ち、って言ったじゃないですか！」って反論しなかったの？

5 名前：匿名さん：2019/07/22 12:38

国民生活センターへ相談

6 名前：匿名さん：2019/07/22 12:43

>>0親族に床修繕できる人がいるので、こちら持ちになるなら安価で親族に頼みました！

あなたの親族に頼んだの？

7 名前：匿名さん：2019/07/22 12:43

修理会社を探して依頼したのはどっち？
大家持ちなら管理会社が探して依頼するのが普通だと思うけど。

どっちにしても>>4さんの言うように納得いかない状態で電話を切ることはしない。
とことん管理会社と話し合うわ。

8 名前：主：2019/07/22 12:55

業者曰く劣化での腐敗からくる破損だと教えてもらいました。
対応した人の名前を憶えていたのでその人に確認してもらう事と、住居日数と故意ではないという事から大家負担が妥当ではないか？とは伝えました。
対応した人が今日休みだったので確認取れず、明日もう一度確認するがとりあえず払ってもらう事になると思いますよと言われ電話が切られました。
国民生活センターですね！
明日の出方次第でそこへ相談しようと思います！！

9 名前：匿名さん：2019/07/22 12:59

ネットで類似案件がないか調べて対策を知っておくといいかも。

10 名前：匿名さん：2019/07/22 13:03

戸建て？
劣化で床が腐敗して破損するって、そもそも床下に湿気がこもってるんじゃないですか？

11 名前：匿名さん：2019/07/22 13:36

>>8
＞住居日数と故意ではないという事から大家負担が妥当ではないか？とは伝えました。

えー！？　2回目の電話でそんなこと言っちゃったの？
それはもう工事前に話し合って結果が出た話でしょう？
そこで再度その話をぶり返したら、主さん側は不利じゃない。

あくまで「修理は大家持ちってことに”決まったから”修理をしてもらったんです！」で押し通すべきだよ。
でももうぶり返した後なんだよね。
ここからどっちが払うかまた話し合いになってもしょうがないかも。

12 名前：匿名さん：2019/07/22 13:43

進捗また教えてね！

13 名前：匿名さん：2019/07/22 15:35

修理は、主さんが直接業者に頼んだの？
それとも、管理会社が手配したの？
普通は、大家負担は管理会社が手配するんだけど…。