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0 名前：匿名さん：2019/07/23 17:42

新聞のほぼ毎週末の土曜と日曜のどちらかに、２つの新築のマンションの広告に入っています。

ひとつ目は、新しく出来たスーパーマーケットのすぐ横に建っています。

ふたつ目は、ある学校の前の道路を挟んですぐ南側に建っています。
別の学校の真裏に建売が数件建った時は、すぐに売れました。
建売とマンションでは、違うのかしら？。
登下校時や運動会などの行事で多少騒がしいのは建売も一緒ですよね。

この２つのマンションは、皆さんはマンション買うとして購入候補から外しますか？。
２つとも、交通はバスや電車もある所です。
こういう場所は、よそでも人気はいまいちですか？。

1 名前：匿名さん：2019/07/23 17:46

バス利用必須のマンションは今は売れ行きが悪いかも。
戸建だから駅からバス便でも譲歩する。
マンションの良さは利便性だから駅から徒歩圏内にないマンションは販売が辛いのでは。

そのマンションは電車の駅に徒歩で行けますか？

2 名前：匿名さん：2019/07/23 17:56

いま、マンションってできた時にはほぼ売れてるよね？

キャンセルかな

3 名前：匿名さん：2019/07/23 17:58

ひとつ目は、バスや自動車の方が便利。
ふたつ目は、徒歩で電車の駅に行けます。

4 名前：匿名さん：2019/07/23 18:13

マンションの広さや部屋数にもよるんじゃない？
単身者か子供のいない夫婦向けのワンルームや2LDKなら、学校横は避けるだろうね。

5 名前：匿名さん：2019/07/23 18:27

一軒家の売り出した数とマンションの部屋個数って
かなり違うんじゃないの?

20対350とか。

マンションの部屋数が結構あれば景気に
陰りが見えてる今はすぐに売れないでしょう。

6 名前：匿名さん：2019/07/23 18:56

一階が残ってるんだと思う。
上の方は売れてる。

7 名前：匿名さん：2019/07/23 19:17

2020問題があるからかな？
オリンピックの後、大幅に下落するって言われているよね。
それまで待つとか‥？

8 名前：匿名さん：2019/07/23 19:18

>>7
増税前っていうやつもあるよ

9 名前：匿名さん：2019/07/23 19:33

一斉に販売せず、毎週チラシが入って今週は下層階とか、ファミリー向けの部屋とか第1期販売とか色んな売り方があるから何とも言えないな。

10 名前：匿名さん：2019/07/23 19:36

やっぱり上の方が人気なの？

11 名前：匿名さん：2019/07/23 20:06

>>10
いや、最近は人気がないらしいぞ。

12 名前：匿名さん：2019/07/23 21:16

ローン減税が10年から13年に延長になるのが、2019年の10月以降からだから、今はそれを待ってる人もいるんじゃないかな？
マンションの立地の建て売りは建ってる最中でもすぐに売れちゃうよ。うちも最初は駅近で土地を探してたけど、なかなかいいのがなくて、建て売りで売り出されてすぐに購入した口。上棟してすぐの契約だったので、二階にピアノいれるかもしれないからと、床の補強してもらったり、コンセントをたくさんつけてもらった。

13 名前：匿名さん：2019/07/23 21:22

若者が結婚しないから。

14 名前：匿名さん：2019/07/23 21:25

私的にはバス便のマンションは買いたくないなー。
でもローン審査がおりずに結局キャンセルになるケースは結構ありそうだな。

15 名前：匿名さん：2019/07/23 23:32

最近はマンションが売れなくなってるとテレビで言ってた
だからと言って戸建ての方が売れてますよって話でも無さそうで、以前よりマンションの売れ行きが悪くなりましたよって事みたいです

16 名前：匿名さん：2019/07/24 05:39

そのスーパーってヤオコー？
うちの周辺そのケースが多いから。