NO.8261830

0 名前：匿名さん：2020/03/10 18:27

仲介業者を通さずに大家さんと契約したら、
要らぬ経費を使わずに済むのでしょうか。

1 名前：主：2020/03/10 18:27

借りる場合の話です。
よろしくお願いします。

2 名前：匿名さん：2020/03/10 19:02

借りるときはいいが、出るとなると揉めたり揉めないまでも何かしら感覚の違いでスッキリしないものです。
間に立ってくれる人は大事ですよ〜。

3 名前：匿名さん：2020/03/10 19:05

大家さんと親しく、あちらも承諾してくれれば
もちろん仲介通さず契約できますよー。

4 名前：匿名さん：2020/03/10 19:26

揉めると思う。
修理もなかなかしてくれなかったりとか。
主さんは現実にそういう契約を今しようとしてるの？

5 名前：匿名さん：2020/03/10 19:33

東京とそれ以外でかなり違うとは思うけど、
仲介手数料は取らないかも。

でもあまりトラブル解決には入りたがらなかったりするかも。
出る時の修理費の負担など、保険に入らずにいると
実費で修理費を請求されたり？

なんにせよ、家賃が安くて供給過多な地方都市と
東京の便利なところとでは
家主さんの強さが全然違うからなんとも言えない。

6 名前：匿名さん：2020/03/10 19:45

そういう客はお断り。
マンション、アパート、テナントビル
持ってますけど、必ず不動産屋を通すように
してます。

7 名前：匿名さん：2020/03/10 20:20

揉めそうだよね。
何かあったときになって間に入ってくれる人がすぐに見つからないとか。
仲介手数料支払いたくないから直接賃貸契約してくださいと言われて快諾する家主って、人はいいんだろうけれど昭和の下町みたいな距離近すぎなイメージなんだけど。

8 名前：匿名さん：2020/03/10 20:25

でも、設備の故障とかそう言うトラブル起きたとき不動産屋の方がクレーム言いやすいよ。

9 名前：匿名さん：2020/03/10 20:50

結婚して最初に住んだ物件の仲介業者は役立たずで、直契約の方がいいんじゃないかと思った。
でも、その後に住んだ所は業者がまともで修理などの依頼もスムーズだったよ。
直接だと言いにくいことも、代わりに言ってくれるし。

10 名前：主：2020/03/10 21:50

赴任先の夫が、諸事情で自分で賃貸物件を借りる事になり、
契約した次第です。
諸経費や手数料が結構かかってびっくり。
今まで賃貸契約を個人でした事が無かったんです。
新婚の時の物件も、会社が契約してくれたので。
なのでいい年をして色々無知です。
仰る通り、トラブルの時には、仲介業者が居た方が安心ですね。
なるほどです。

11 名前：匿名さん：2020/03/10 21:56

大家してます。
大家にとってはあまりメリットないから直接の契約したいと言ってきても私なら断る。

12 名前：匿名さん：2020/03/10 21:57

仲介業者を介して契約したとしても、
それってあくまでも借りる時の為の斡旋でしかないよね。

その不動産屋が管理してる物件なら、
退去やその他補習時に、中に立ってくれるけどさ、
ただの借りる時だけの不動産屋さんなら、
何かやってくれるのは本当に入居からすぐの時だけだよ。