NO.8762078

0 名前：匿名さん：2020/08/17 08:52

旦那の実家は別荘を持っています。

義父がなくなったら別荘を相続したくないんです。

全部遺産放棄したいんですが、同じようにいらない不動産の為に遺産放棄した方いますか？

スムーズにいきましたか？

1 名前：匿名さん：2020/08/17 09:02

別荘のみの遺産相続放棄は出来ないんじゃない？
放棄するならすべての遺産の放棄。

2 名前：匿名さん：2020/08/17 09:07

>>1
全部遺産放棄したいと書いてあるよ

3 名前：匿名さん：2020/08/17 09:11

別荘もリゾートマンションとかだと大変な場合あるよね。

バブル頃に建って、立派な大浴場とかジムとか付いてる分、管理費が高いとかで。

使ってなくても管理費は掛かるもんね。

それに使ってない人が多いから大規模修繕とか
決議出来なくて、荒れ果ててるのに、
管理費だけはちゃんと掛る。

投げ売りする人も多いと聞くよ。

そんな感じの別荘なのかな？

4 名前：匿名さん：2020/08/17 09:15

現金も何もかも遺産放棄するなら出来ますよ。
私の母が祖母の遺産放棄しました。
ボロ家をもらっても壊すのにお金はかかるし売れないしで放棄しました。

5 名前：匿名さん：2020/08/17 09:21

別荘なんて洒落たものはない。
築60年だか70年の古民家とも言えない古ぼけた家と石の蔵と田畑がある。義父が亡くなり夫が相続した。長男で跡取りと言われ育ったし、親戚が多くて即処分なんて出来なかった。
でも夫が処分せずに死なれたら困る。そうは思うけど、叔父叔母が居なくなってからじゃないとなかなか・・

ご主人も相続放棄を考えてるならそんなに難しくはないんじゃない？
ただ、放棄の権利も3ヶ月以内に手続きしないといけないから、そこは速やかにしないとね。

6 名前：匿名さん：2020/08/17 09:29

経験ないけど、
>>4さんのようにお金かかるし売れないと思う土地で祖母が暮らしているけど
ご近所の手前、
放棄しないだろうなあ。母は隣町にいて（その実家の）
ちょくちょく世話に行く。
豪雨で畑の土がすこし崩れてるんだけど、
ご近所の畑にかかったので工事して直していた。その畑はもう使われてないけど。
ああいうのを見てると、死んだからといって
放棄できないだろうな。

7 名前：6：2020/08/17 09:30

別荘だったね。
ご近所関係ないね。失礼しました。

8 名前：主：2020/08/17 09:32

主です

別荘は山の斜面に建ってた一軒家です。

固定資産税やら義父が払ってます。

認知症なので売る手続きが出来ません。


遺産放棄しても管理義務が民法であるらしいのです。


ここがネックで今調べてるんですか、遺産放棄した方で管理義務はどうしたのかとかも聞きたいです。

9 名前：匿名さん：2020/08/17 09:35

亡くなる前に手放せるよう、ご主人と義両親を説得してみたら？
遺産放棄するつもりあるなら（貰えるものないと想定して）今のうちに
やれることやった方がいいかも。
義父さんがヘソ曲げても別に怖くもないだろうしね。
このままじゃ面倒だけで何も残らないし。

10 名前：匿名さん：2020/08/17 09:36

認知症の場合、
成年後見人立てれば、売却出来ませんかね？

11 名前：匿名さん：2020/08/17 09:36

>>5
主さん、横でごめん。
うちもこれだよ。しかも旦那は手放す気がない。
自分が先に死んだらどうでもいいけど、残されたらすごく困る。
放棄したら子どもが受け継ぐことになって迷惑がかかる。
かと言って私が先に死んだら、うちの親の遺産（いろいろあって道路のために田舎の土地を国に買い上げられてきれいに現金化したのが家一軒分以上ある）が義実家の遺産の保持のために使われるかと思うと先に死にたくない。
旦那も義実家も大嫌いだから全部使いきって死にたいけど難しい。
しかも今住んでる家がその遺産から資金を出して半分だけ私名義だから、何もかも捨てて遺産放棄ってやっても今の家をどうするのさってなっちゃうんだ。

12 名前：匿名さん：2020/08/17 09:39

売れるような場所なの？
そうじゃないなら、遺産放棄しても結局管理費を負担しなくちゃならないみたいだね。
下記、読んで来たところの抜粋
ほとんどの相続放棄の場合に残る不動産は売れない、国も欲しがらない不動産になります。
こうなってしまうと、相続財産管理人の業務はいつまでも終了せず、選任申し立てをした者は相続財産管理人の報酬を払い続けることになります。そうなると普通に相続して維持費を支払っていた方ほうが安く済んでしまうことも十分考えられます。
　こうなると相続財産に多額の負債がある場合は、素直に相続放棄をし管理義務のみを負い続けるのが良いのかもしれません。逆に負債がないのなら相続してしまい、売却できない可能性は高いですが、相続してしまい地道に売却先を探す方が良いのかもしれません。相続してしまえば相続財産について自由な処分が可能ですので相続した方がいいかもしれません。

13 名前：匿名さん：2020/08/17 09:51

>>12

主です

売れないと思います。

で、この管理義務なのですが私も色々と調べてるんですか相続財産管理人を選任したら管理義務がなくなるというサイトもあり、報酬をずっと払い続けると書いてあるのは誤りという記載のサイトもあるんです。

ですが報酬をずっと払うことになるというサイトの方が多いので実際どっちだろうと思ったり。

ほぼ弁護士サイトでの記載です。


相続した場合、子供達に負の遺産がいくのを阻止したいのです!

14 名前：匿名さん：2020/08/17 09:52

ちゃんとした弁護士に相談した方がいいと思う。

15 名前：匿名さん：2020/08/17 10:05

>>14

いずれはするのですが下準備として色々な情報を知っておきたいのです。

16 名前：匿名さん：2020/08/17 10:28

義父でしょう。なんであなたが口出すの。ご主人が決めればいいことでしょう。

けど、いざ相続になると平時ならいらないと思うようなものでも要る要ると主張して、
受け取ったはいいけど使い道もなく持て余すタイプがいるけど、これを親族でもないのが
やったら腹が立ってたまらなくなる。手をはたきたくなる。

17 名前：匿名さん：2020/08/17 10:32

ご主人に兄弟姉妹は居ないの？

18 名前：匿名さん：2020/08/17 10:32

>>13
あの…義母様は？ご主人の兄弟の人数は？
1番重要な事なのに、そこをスレ文に書かないから
また妄想か…と思ってしまった。

19 名前：匿名さん：2020/08/17 10:41

>>16

夫が相続してしまったら子供達に負の遺産がいってしまいます。

20 名前：匿名さん：2020/08/17 10:41

>>19
兄弟は居ないの？

21 名前：匿名さん：2020/08/17 10:44

>>18

義母は亡くなってます。

夫には弟2人います。

弟１人も遺産放棄するとおもいます。
もう１人弟は分かりませんがお金ないようですの税金かかるので放棄すると思います。

22 名前：匿名さん：2020/08/17 10:49

>>21
じゃ、全員で放棄して、3人で管理費用を払えばいいのでは？

23 名前：匿名さん：2020/08/17 10:53

>>21
相続人が他にもいるなら、先にあれこれ考えても意味ないと思うし
別荘持ってるのに、他の資産ゼロなの？
なんだか、変な話だよね…

24 名前：匿名さん：2020/08/17 10:54

>>23
そうかな。
子どもに負の財産がいかないように考えるのはごく自然な事だと思うよ。

25 名前：匿名さん：2020/08/17 11:24

>>23

主です。

あれこれ考えて準備しないと後で慌ててしまいます。

別荘は義父が羽振りの良いときに買ったのです。

管理が難しくなっても売らなく、嫁の立場では強く言いませんでしたが後悔してます！

26 名前：匿名さん：2020/08/17 11:26

管理が難しくなっても売らなく、嫁の立場では強く言いませんでしたが後悔してます！

なんか腹立つ。

27 名前：匿名さん：2020/08/17 11:26

相続財産管理人の報酬って月額1万から5万だって。
これ、何ヶ月払う事になるんだろう？

28 名前：匿名さん：2020/08/17 11:30

>>27
予納金と言って、先に数十万〜100万払うそうです。
結構な額だね、、、

29 名前：匿名さん：2020/08/17 11:49

>>27

主です。

これは間違った情報だと言ってるサイトもあって
どっちが正しいのか分かりません。

30 名前：匿名さん：2020/08/17 12:08

>>26

主です

どうして腹が立つのですか？

31 名前：匿名さん：2020/08/17 12:19

>>0
遺産放棄したいのは主さんなの？
それとも、実子にあたるご主人も放棄したいの？

32 名前：匿名さん：2020/08/17 12:45

>>31

夫もいらないと言ってます。

33 名前：匿名さん：2020/08/17 13:25

>>24
あの…主さんの夫でさえまだ相続してない物件だよ。
子供達への負の遺産がって、後40年とか先だと思うけど…

34 名前：匿名さん：2020/08/17 13:29

>>33
主さんじゃないけど、
母は自分が相続する前の祖母の家がわが子たちの負担にならないようにと
伯母（子供なし）とよくケンカしてます。
主さんはまだお若いだろうけど。

35 名前：匿名さん：2020/08/17 14:36

後継者作って売る。
売れない場合は、無料でもいいので人にもらってもらう。寄付する。

負の財産を早く対処したいお気持ちよく分かります。
子供、孫に引き継いでもらう訳にはいかないと、
呆ける前にちゃんとしてて欲しかった！
義理のお父さんには、恨み節しかないですよね。

36 名前：匿名さん：2020/08/17 14:56

うちも相続して持て余している不動産があるのよ。
良い物件と抱き合わせなので、相続しないという選択肢はなかったわ。
ぼちぼち要らないのを赤字でも手放していかないとね。
問題は農地もあって、それは売るに売れないってことだわ。

37 名前：匿名さん：2020/08/17 15:12

うちは、祖父の代からほったらかしの
ミカン山がある・・・。
どうすんだこれ…って思ってる。

38 名前：匿名さん：2020/08/17 15:22

>>33

主です。

夫が相続してすぐに夫と私に何かある場合だってあります。

39 名前：匿名さん：2020/08/17 16:09

>>33

40年先ってもう建物崩れ落ちてるよね。
その前に取り壊ししないと、崩れた事によって誰かが怪我したり不利益があったら補償義務だってあるよ。
管理するって本当に大変なんだよ。

それとタダでも誰かに譲るという人がいるけど、それは贈与になってしまう。つまり贈与税がかかる。

40 名前：匿名さん：2020/08/17 16:12

負動産ってやつだね。
放棄したら他の兄弟が相続するのかな？
みんなで処分した方が揉めないのでは？

41 名前：匿名さん：2020/08/17 16:15

>>39
だから寄付とかあるんだよね。
まあ受け取ってくれるか分からないけど。

田舎の物件異様な安さだったりするよね。

42 名前：匿名さん：2020/08/17 16:41

>>39
そんなの一円で売ればいいだけ。
なんでそんなに大げさな話にしたいの？
相続は法定相続人同士で話し合うしかないのに・・・

43 名前：39：2020/08/17 17:03

>>42

一円で取引？？
そんな不正通るわけない。
そんな話が通るなら、親族間でも一円で取引したことにしたら、相続税も所得税もかからず名義変更出来ちゃうじゃない。

44 名前：匿名さん：2020/08/17 17:06

>>42
１円でも売れないのでは？

管理費だけかかり、使えない土地はだれも欲しくない。

45 名前：匿名さん：2020/08/17 17:20

>>42

主です。

1円でも売れない時代です。
むしろ100万つけて売る時代だそうです。

46 名前：匿名さん：2020/08/17 17:22

売れないと思う不動産でも不動産会社に相談してみてはどうかな？

私も「売れん」と思っていた物件を今、売りにだしております。
こんなコロナ騒ぎじゃなければ、買いたい人はいたそうで
もう少し、様子見解けば売れると言われております。

ポツンと一軒家見ていても思うけど、そういうコアな所を好む人っているし
売りに出した場合として不動産屋に相談してみては？

47 名前：匿名さん：2020/08/17 17:29

今は亡き母にきいたのですが、父の遺した土地の境界に持ち主不明の土地があって
隣地の人は自由に使っていい決まりになっているのだとか。
自宅からは遠距離の田舎です。

うちはたぶん子どもがしっかりしていないし、結婚もしないと思うので
いずれはうちの土地もそんな風になってしまうのかも？なんて思ったりしています。
立地的にも私の代で無料みたいな金額で売りに出しても売れるとは思えないので。

48 名前：匿名さん：2020/08/17 17:47

>>45

100万で処分出来るなら、義父の貯蓄で処分出来るんじゃない？

49 名前：匿名さん：2020/08/17 17:53

物納出来ないの？
当てはまるかどうか詳しくないから分からないけど。

50 名前：匿名さん：2020/08/17 17:59

>>48


主です


そういう時代ですが必ず売れるとも限りません。

一端相続してしまえば負の遺産です。

別荘は解体するだけでたぶん斜面に建っているし
軽量鉄骨なのか鉄骨ときいているので600万ぐらいかかると思います。

そして更地にしたら固定資産税がはね値上がります。

解体せずいて朽ちていけば通行人などにケガさせたら
損害賠償されます。


そんなの子供に引き継がせたくありません。