NO.9225553

0 名前：匿名さん：2021/02/02 11:59

子供が1人暮らしをする物件を探しに行きました。
いくつか候補があったうちの１つに最上階に大家さんが住んでいる物件がありました。
掲示板に張り紙が凄くて、ゴミの分別が出来ず未回収になった場合ゴミを調べカメラで画像を分析し処分料を徴収する、とか自転車も一台につき料金徴収、友人の物でも敷地内駐輪不可、車も登録している車以外は不可、共用廊下での会話は最低限、夜間に騒音を出した場合即退去とか警告が凄かったです。
でも建物の内外はゴミ１つなく清潔、静かな環境でした。
自分が住むならいいけど、子供には厳しいでしょうか？

1 名前：匿名さん：2021/02/02 12:00

女子？男子？

2 名前：主：2021/02/02 12:04

女の子です。
防犯的にいい物件ってなかなか少ないですね。

3 名前：匿名さん：2021/02/02 12:05

ちょっと怖いね。

4 名前：匿名さん：2021/02/02 12:12

住民の質が高くないと居つかなそう。
だから環境的には良いかも。

うちの息子が自立して最初にすんだところは、都内の閑静な住宅街のワンルームだったけど、お隣に怪しい外国人が住んで家賃滞納して貼り紙いっぱいされてた。夜中にいろいろな音が聞こえてくるし、自分もギターひいたりしても誰も文句いってこなかったって。気楽だよ～って言ってたけど、女の子なら住まわせたくないよね。

5 名前：匿名さん：2021/02/02 12:14

かえって安心では？

6 名前：匿名さん：2021/02/02 12:16

友達も彼氏も呼べなそう。

7 名前：匿名さん：2021/02/02 12:20

書いてある事って当たり前の事としか思えないけど…

これが厳しいと思うなら、止めた方がいいよー
大家さんも喜ぶと思う。

8 名前：匿名さん：2021/02/02 12:21

>>7
娘さんが、っていうより、その当たり前のことを守れない人がいるから張り紙してあるんじゃないか…っていう方の不安なんじゃないの？

9 名前：匿名さん：2021/02/02 12:21

緊張しながら住まないといけない物件ですね
私なら絶対住まないかも

10 名前：匿名さん：2021/02/02 12:22

普通にちゃんとしてれば何の問題もないんじゃないですか？
厳しくなければゴミの分別なんてしたくないって意味に聞こえるよ。

11 名前：匿名さん：2021/02/02 12:25

>>8

でも主さんがゴミひとつなく清潔だったって書いてるよ。

12 名前：主：2021/02/02 12:50

自分が住むなら内容的には当たり前なんですが、不動産やさんの車を停めるにも挨拶していたのでいろいろ厳しそうだな、と思いました。
水道代も一定額なんですが、申告されている住民以外が複数日に渡って居住し水道を利用しないように、みたいな文面もありました。
友達がくるのも監視されてるのかなぁ、と。
でも、大家さんの目があるのでマナーが悪い住人はいないようです。
何かあったら大家さんが速攻で対応してくれるそうです。

13 名前：匿名さん：2021/02/02 12:53

>>12
でも、どこの賃貸物件も申告している住民以外は住まないように規約に書いてあると思うけど。

14 名前：匿名さん：2021/02/02 13:00

張り紙も制約も当たり前のことなんだろうけど、その張り紙から垣間見える大家さんの人となりが不安なんだよね？
でも、安心は安心な気がする。
主さんの子どもさんがキチンと出来る子なら、案外気に入られて良くしてもらえるかもよ。

てなことはないか・・・。

15 名前：匿名さん：2021/02/02 13:02

そういう物件に住んだことがあるけど
けっこう大家さんが曲者で嫌だった。

住民には細かいわりに
やりたい放題というか、
共用の水道は大家さんは使えても
ほかの人は使えないとか
いろいろおかしな制限があった。

駐車場も借りてたんだけど、
お昼にいないとわかると勝手に使ったり、
それでかなり揉めた経験があります。

16 名前：4：2021/02/02 13:03

>>12

私なら娘を住まわせるには良いと思うな。
数日自分が泊まりに行くような事があったら、小さな手土産でも持って挨拶しておく。

17 名前：匿名さん：2021/02/02 13:14

女子なら持ってこいじゃん。
厳しいと変な人も居ないし、安全。

18 名前：匿名さん：2021/02/02 13:15

１つだけ気になる。
水道代が一定額っておかしくない？

19 名前：匿名さん：2021/02/02 13:16

>>18
よく見るよ、水道の定額。

20 名前：匿名さん：2021/02/02 13:22

>>19
えーそうなの？知らなかった！
じゃ、使いたい放題だね。節約したってどうせ減らないんだから。

21 名前：匿名さん：2021/02/02 13:23

私なら、自分も子供もその物件には住まない。
ルールマナー守るのは当たり前にするけど、監視されてる感に息詰まりそう。

22 名前：匿名さん：2021/02/02 13:24

>>21
まあ、そうかもね。
私もよく考えたら嫌だな。
娘の部屋に用事があって行きたくても、行きにくいのは嫌だ。

23 名前：匿名さん：2021/02/02 13:42

空室率どのぐらいかにもよる。
10室ぐらいのうち一室だけしか入居者がいなかったらやりすぎ。
ほぼ埋まっていたら管理が行き届いていて住みやすい。

主さんが泊まる用事があったとしたら、前もって大家さんに予定言って挨拶しておけば済む話だと思うし。

24 名前：匿名さん：2021/02/02 13:53

ちゃんとした管理会社挟んでる物件?
大家が直接管理しているならお勧めしない。
ケチな大家だと住居設備の故障とかちゃんと対応してもらえない可能性もあるし。
友達が大家がすぐそばに住んでるアパートだったけど、真夏にエアコン
故障したのになかなか修理してもらえなくてかわいそうだった。
うちも単身者用の賃貸物件持ってるけど、管理会社に任せて直接入居者の方と接触しないようにしてる。
故障や駆け付け警備サービスも２４時間対応だし。

25 名前：匿名さん：2021/02/02 13:54

>>12
不動産屋が車停めるのに大家にインターフォンとかで挨拶なんて都心では常識だよ…
停めれるかも？ってところに平気で停める奴がいる。
そんな事するのは基本都心ナンバーではない車。

うちが借りてたレンタルルームの駐車場もそういう奴にいつも停められてて
実際に使う人が使えない。
人通りが少ない違う建物の方に契約を換えてもらった事があるよ。

26 名前：匿名さん：2021/02/02 13:55

>>24
なるほどね。
大家と直の物件は物言いにくいし、嫌だね。

27 名前：匿名さん：2021/02/02 13:57

癖のある大家さん。
面倒だからやめた方がいいよ。
ゴミの中とか不用意に探られそう。
私ならそこはやめる。