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5,000万で

0 名前:匿名さん:2021/02/05 15:58
家を買うとしたら、どこにどのくらいの広さの
戸建て、マンション買いますか?

例えば広尾とかならワンルームでも買えないかなぁ?
でも中古の狭小住宅ならありそうな。

北海道の原野なら何万坪も買えそうだし。住むのは大変だけどね。

ここにいるみんなの色んな地域の色んな価格とか分かるしし、面白いかなぁと。

お付き合いくださる方だけお願いします。
1 名前:匿名さん:2021/02/05 16:03
まさしく3年前に5千万円くらいで新築購入しましたが、土地25坪の狭小です。
家は115㎡の3階建て。
駅まで徒歩15分。
2 名前:匿名さん:2021/02/05 16:11
家の周りの建売がちょうど
そのくらいの価格で出ています。

名古屋の地下鉄から徒歩15分くらい。
街中は道が広くて
徒歩でも自転車でも車でも移動しやすいです。

ゆったりしていて住みやすいですよ。
3 名前:匿名さん:2021/02/05 16:13
都内の中古マンション住みです。
80平米くらいの3LDKでそれくらいで買いました。
15年前くらいですが、幸いまだ値段は落ちていません。
ひとり親なので一人で頑張って払っています。
駅からは5分くらい、都心にも10分くらいで便利です。
4 名前:匿名さん:2021/02/05 16:13
ごめんなさい補足です。

35坪くらいの土地に
同じくらいの家が建っています。
駐車場は1台、たまに2台の家もあります。
5 名前:匿名さん:2021/02/05 16:27
我が街さいたま、でさえ
3LDK70平米で5000万〜だって。
6 名前:匿名さん:2021/02/05 16:30
5000万からズレるけど、北海道のニセコのマンションとか10億、富良野は2億って昨日テレビでやってた。
中国やベトナムの富裕層が買うとか。
日本人はもはや貧乏なのかな。
7 名前:匿名さん:2021/02/05 16:31
>>5
だって東京のベッドタウンだもの。
8 名前:匿名さん:2021/02/05 16:41
うち坪100万。50坪土地だけで5000万。
9 名前:匿名さん:2021/02/05 16:45
うち坪30万。50坪土地だけで1500万。
この辺で5000万なら大豪邸だ。
中国地方はやすいっす
10 名前:匿名さん:2021/02/05 16:46
>>8
建物の値段は?
11 名前:匿名さん:2021/02/05 16:46
>>9
でも駅前タワマンはもっとするよ
12 名前:匿名さん:2021/02/05 16:53
>>11
それは…どの県でもそうだと思う。
13 名前:8:2021/02/05 16:58
>>10
2000万弱でした。
14 名前:匿名さん:2021/02/05 17:21
都内北部、新築の2LDKのマンションが4,500万の広告入ってたわ。この辺りはまだまだそんな値段。
15 名前:匿名さん:2021/02/05 23:21
5千万でうちのあたりだと築15年くらいマンションの4LDKくらいは買えるかな。
駅からは15分くらい。
うちのマンションも含めてこの地域は駅から徒歩15分までなら子持ちにとっては
環境がいいからすぐ売れる。
新築は今は70平米で7千万とかする。
15年前ってマンションが売れない時代で、100平米で5千万くらいでした。
一戸建てだと5千万では駅からバス15分くらいで昔の、道が狭い土地とかそんな感じになる。
16 名前:匿名さん:2021/02/05 23:36
隣の家が更地にして売りに出てる。
約300坪で500万弱です。
五千万じゃないよ。五百万。
閑静な住宅街です。
ド田舎は土地が安い。
17 名前:匿名さん:2021/02/05 23:37
>>13
5000万円の土地にしては建物の値段が安いですね。
18 名前:匿名さん:2021/02/05 23:38
>>13
安いね!
19 名前:匿名さん:2021/02/05 23:43
>>13
50坪の土地に注文住宅で2000万円弱では建てられないよね?
建売?
20 名前:匿名さん:2021/02/06 05:24
>>19
50坪の土地に注文住宅で2000万円弱では建てられないよね?
建売?


うち坪100万。50坪土地だけで5000万。
だから、建物入れたら7000万だよ。
21 名前:匿名さん:2021/02/06 06:07
うちの近所のヘーベルの中古戸建て4LDK駐車場2つがそれぐらいで売りにでてるよ。因みに千葉。
22 名前:19:2021/02/06 06:31
>>20
分かってるよ。
土地代がそんなに高いのに、建物の値段が安いなと思って。
2千万円弱の家ならあまり良い物使ってないよね?
うちは注文住宅で建物は3200万円だったからさ。
うちは地方で土地代は65坪で2000万円。
土地代で5000万円も出せるのに、家がちゃちだとアンバランスだなと思ったから。
23 名前:匿名さん:2021/02/06 06:57
>>22
建ぺい率は?
うちは東京の新興住宅地で建ぺい率40。

50坪で40だと建物20坪くらいよね?
そしたらすごーく高くもないけどめちゃめちゃ
安いと言うわけでもないような。

うちは坪単価85万だった。
東京の土地は高いわー。
24 名前:匿名さん:2021/02/06 07:11
>>23
建坪がどうのこうの言っても、そんな狭い家に住んでいるわけではないでしょう?
平均的なサイズだとしても2千万弱の家ってグレード低いよ。
土地建物合わせて7千万円出したら、地方だとハイグレードの家が建てられるのに。
25 名前:匿名さん:2021/02/06 07:33
>>24


地方なんかじゃないんじゃないかな。
26 名前:匿名さん:2021/02/06 07:42
>>24
うち、坪単価120万円。
東京じゃないよ。大阪。
で建物は多分2千万円しない。
建築条件付きの家だったから設計とか希望が出せたんだけど、
出来上がったら建具なんかが余りにチャチでショックだった。
ホントグレード低い家だと思う。
27 名前:匿名さん:2021/02/06 20:44
土地代今値上がりしているよね。
28 名前:匿名さん:2021/02/06 22:35
値上がりしてるね。
路線価見たらまた上がってた。

路線価から計算すると現在坪80万くらい。
また固定資産税が上がるかと思うと
げんなりします。
29 名前:匿名さん:2021/02/07 00:09
>>24

うち夫の実家立て直せばハイグレード高機能住宅建てられるよ。有名建築家にも頼めるかも。
車は3台は置ける。

でも都会のマンションがいい。
家回りの掃除しなくてよいし24時間ごみ捨てできるし、土いじり嫌いでも共用部にガーデニングしてくれてるから四季も感じられるし、早朝から訪ねてくる人もいない。
30 名前:匿名さん:2021/02/07 10:19
>>28です

都会の戸建ては田舎とはまた違う面倒なことがあるね。
放置ごみがやたらと多くて、強風の後は駐車場が吹き溜まりですごいことになってる。

まあもとが田舎者なので土いじりが好きで楽しんでます。
三畝だけの小さな過程菜園だけど楽しいよ。

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