NO.9233198

0 名前：匿名さん：2021/02/05 15:58

家を買うとしたら、どこにどのくらいの広さの
戸建て、マンション買いますか？

例えば広尾とかならワンルームでも買えないかなぁ？
でも中古の狭小住宅ならありそうな。

北海道の原野なら何万坪も買えそうだし。住むのは大変だけどね。

ここにいるみんなの色んな地域の色んな価格とか分かるしし、面白いかなぁと。

お付き合いくださる方だけお願いします。

1 名前：匿名さん：2021/02/05 16:03

まさしく３年前に５千万円くらいで新築購入しましたが、土地２５坪の狭小です。
家は１１５㎡の３階建て。
駅まで徒歩１５分。

2 名前：匿名さん：2021/02/05 16:11

家の周りの建売がちょうど
そのくらいの価格で出ています。

名古屋の地下鉄から徒歩15分くらい。
街中は道が広くて
徒歩でも自転車でも車でも移動しやすいです。

ゆったりしていて住みやすいですよ。

3 名前：匿名さん：2021/02/05 16:13

都内の中古マンション住みです。
80平米くらいの3LDKでそれくらいで買いました。
15年前くらいですが、幸いまだ値段は落ちていません。
ひとり親なので一人で頑張って払っています。
駅からは5分くらい、都心にも10分くらいで便利です。

4 名前：匿名さん：2021/02/05 16:13

ごめんなさい補足です。

35坪くらいの土地に
同じくらいの家が建っています。
駐車場は1台、たまに2台の家もあります。

5 名前：匿名さん：2021/02/05 16:27

我が街さいたま、でさえ
3LDK70平米で5000万〜だって。

6 名前：匿名さん：2021/02/05 16:30

5000万からズレるけど、北海道のニセコのマンションとか10億、富良野は2億って昨日テレビでやってた。
中国やベトナムの富裕層が買うとか。
日本人はもはや貧乏なのかな。

7 名前：匿名さん：2021/02/05 16:31

>>5
だって東京のベッドタウンだもの。

8 名前：匿名さん：2021/02/05 16:41

うち坪100万。50坪土地だけで5000万。

9 名前：匿名さん：2021/02/05 16:45

うち坪30万。50坪土地だけで1500万。
この辺で5000万なら大豪邸だ。
中国地方はやすいっす

10 名前：匿名さん：2021/02/05 16:46

>>8
建物の値段は？

11 名前：匿名さん：2021/02/05 16:46

>>9
でも駅前タワマンはもっとするよ

12 名前：匿名さん：2021/02/05 16:53

>>11
それは…どの県でもそうだと思う。

13 名前：8：2021/02/05 16:58

>>10
2000万弱でした。

14 名前：匿名さん：2021/02/05 17:21

都内北部、新築の2LDKのマンションが4,500万の広告入ってたわ。この辺りはまだまだそんな値段。

15 名前：匿名さん：2021/02/05 23:21

５千万でうちのあたりだと築１５年くらいマンションの４LDKくらいは買えるかな。
駅からは１５分くらい。
うちのマンションも含めてこの地域は駅から徒歩１５分までなら子持ちにとっては
環境がいいからすぐ売れる。
新築は今は７０平米で７千万とかする。
１５年前ってマンションが売れない時代で、１００平米で５千万くらいでした。
一戸建てだと５千万では駅からバス１５分くらいで昔の、道が狭い土地とかそんな感じになる。

16 名前：匿名さん：2021/02/05 23:36

隣の家が更地にして売りに出てる。
約300坪で500万弱です。
五千万じゃないよ。五百万。
閑静な住宅街です。
ド田舎は土地が安い。

17 名前：匿名さん：2021/02/05 23:37

>>13
5000万円の土地にしては建物の値段が安いですね。

18 名前：匿名さん：2021/02/05 23:38

>>13
安いね！

19 名前：匿名さん：2021/02/05 23:43

>>13
５０坪の土地に注文住宅で２０００万円弱では建てられないよね？
建売？

20 名前：匿名さん：2021/02/06 05:24

>>19
５０坪の土地に注文住宅で２０００万円弱では建てられないよね？
建売？


うち坪100万。50坪土地だけで5000万。
だから、建物入れたら7000万だよ。

21 名前：匿名さん：2021/02/06 06:07

うちの近所のヘーベルの中古戸建て4ＬDＫ駐車場2つがそれぐらいで売りにでてるよ。因みに千葉。

22 名前：19：2021/02/06 06:31

>>20
分かってるよ。
土地代がそんなに高いのに、建物の値段が安いなと思って。
２千万円弱の家ならあまり良い物使ってないよね？
うちは注文住宅で建物は３２００万円だったからさ。
うちは地方で土地代は65坪で２０００万円。
土地代で５０００万円も出せるのに、家がちゃちだとアンバランスだなと思ったから。

23 名前：匿名さん：2021/02/06 06:57

>>22
建ぺい率は？
うちは東京の新興住宅地で建ぺい率40。

50坪で40だと建物20坪くらいよね？
そしたらすごーく高くもないけどめちゃめちゃ
安いと言うわけでもないような。

うちは坪単価85万だった。
東京の土地は高いわー。

24 名前：匿名さん：2021/02/06 07:11

>>23
建坪がどうのこうの言っても、そんな狭い家に住んでいるわけではないでしょう？
平均的なサイズだとしても2千万弱の家ってグレード低いよ。
土地建物合わせて７千万円出したら、地方だとハイグレードの家が建てられるのに。

25 名前：匿名さん：2021/02/06 07:33

>>24


地方なんかじゃないんじゃないかな。

26 名前：匿名さん：2021/02/06 07:42

>>24
うち、坪単価１２０万円。
東京じゃないよ。大阪。
で建物は多分２千万円しない。
建築条件付きの家だったから設計とか希望が出せたんだけど、
出来上がったら建具なんかが余りにチャチでショックだった。
ホントグレード低い家だと思う。

27 名前：匿名さん：2021/02/06 20:44

土地代今値上がりしているよね。

28 名前：匿名さん：2021/02/06 22:35

値上がりしてるね。
路線価見たらまた上がってた。

路線価から計算すると現在坪80万くらい。
また固定資産税が上がるかと思うと
げんなりします。

29 名前：匿名さん：2021/02/07 00:09

>>24

うち夫の実家立て直せばハイグレード高機能住宅建てられるよ。有名建築家にも頼めるかも。
車は3台は置ける。

でも都会のマンションがいい。
家回りの掃除しなくてよいし２４時間ごみ捨てできるし、土いじり嫌いでも共用部にガーデニングしてくれてるから四季も感じられるし、早朝から訪ねてくる人もいない。

30 名前：匿名さん：2021/02/07 10:19

>>28です

都会の戸建ては田舎とはまた違う面倒なことがあるね。
放置ごみがやたらと多くて、強風の後は駐車場が吹き溜まりですごいことになってる。

まあもとが田舎者なので土いじりが好きで楽しんでます。
三畝だけの小さな過程菜園だけど楽しいよ。