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0 名前：マンション好き◆NDdiYzY5：2021/03/11 15:01

結婚以来、ずっとマンション住まいです。
賃貸だったり、分譲だったり。
中には「賃貸マンション」という名のアパートもありましたが・・。
今は分譲です。
輪番制の理事などもありますが、戸建てに住んでも町内会とかあるわけで同じかなと。
管理などの面でマンションは楽です。
あと、駅から近い。
デメリットは個室感がないことかな。
戸建て、マンション、それぞれの長所短所お話できたらいいなと思ってスレッドを立てました。

51 名前：49：2021/03/11 19:45

>>50
だよね。
だからそこそこ稼いでいても庶民はマンションか狭小戸建てしか無理なんですよ〜

52 名前：匿名さん：2021/03/11 20:45

>>51
それかバス使わないと駅まで出られない不便な場所ね。

53 名前：匿名さん：2021/03/11 22:38

結婚して一年くらい賃貸マンションに住んだけど、
ちょっと買い物に行くのにも、廊下を歩いてエレベーターに乗って、
エントランスを抜けて、敷地を抜けてやっと道路にでるってのが嫌で、
建て売り戸建てを買って引っ越しました。
管理費とか修繕積み立ても、ずっと払い続けないといけないと思うと、
老後も払い続けられるか心配だったしね。
戸建てだったら、住めるだけ住んで老後に修繕費がなかったら、
売って施設に入る事もできるから良いかなと思ってます。

54 名前：匿名さん：2021/03/11 23:15

実家は木造の戸建てなんだけど、子どもの頃に台風の日とか家が震えて怖くて眠れなかった事がある。それと、玄関の前に黒い服の男の人が立っている夢を見て怖いと泣く子どもだった。別に夢に見るようなトラウマになるようなこともなかったらしいけど。
交通量の多い道沿いの家に住んだこともあって、トラックが通ると振動が伝わってきた。
お風呂の窓に人影が！って事もあった。

結婚して鉄筋コンクリートのアパートに住んで台風も騒音振動も気にならなくなった。
分譲マンションに住んで防犯面も安心できて、夫が出張でもへっちゃら。私にとっては安心の住居。でももちろん鍵もドアチェーンもしっかりかける。夏でも窓を開けて寝るなんてあり得ない。
田舎暮らしとか、絶対に出来ない。昔、ある事情で義実家に数日一人で泊まりこんでくれないかと言われたけど、夫が「この人はココに一人で泊るなんて無理」と即答してた。

でも実家の母はお風呂に窓がないなんて！とか言ってる。　
臆病さは私特有のものだけどね。
同じような人も少しはいるんじゃないかなぁ。

55 名前：匿名さん：2021/03/11 23:22

戸建て派ってマンションにコンプレックスがあるのかな、マンションが嫌な理由をここぞとばかりに書き連ねて自分を慰めているように見える。
>>53は簡単に家が売れると思ってるみたいだけど、そんな住み古した戸建てなんて買い手つくのかなあ？
建売り戸建てを買って、すでに不具合や不便が多くわかってきて後悔しているのではない？
建てている最中、日々あししげく見に行って建築の様子を写真に撮って、てしない限り
手抜き工事や指定の建材を使わず中抜き、とかやってるよ。
床下や壁の隙間にゴミ詰めたり。
経験もない外国人を安く使って、適当にやっちゃってるよ。
それで修繕費がないから売る？修繕費もない、そんなボロ屋は売れない。よって施設に入るお金もない。
お子さん大変だ。

老後を考えたらやっぱり駅近の大手の高級マンションだよ。
万が一何か予期せぬことがあって
管理費などを払うのが苦しくなったとしても、賃貸に出して家賃収入で食べていけるし
いつでも売却できるし、売却したお金の利子と年金で十分暮らしていける。
財産として、子や孫に残してあげられる。

56 名前：匿名さん：2021/03/11 23:25

>>55
なんか必死過ぎないか？

戸建ての財産は家じゃないから。
売るとしたら土地だよ、土地。

マンションも欠陥あるの多いよね。
大手の物件でもね。

57 名前：匿名さん：2021/03/11 23:26

防犯面からマンション派です。
高層階。
どなたか書いていたけど、私も植木鉢一個持ちたくない派です。
庭とか要りません。

58 名前：匿名さん：2021/03/11 23:27

このスレ
マンションいいよねって趣旨なのね、きっと。
一応、マンション住まいですよ(笑)

59 名前：匿名さん：2021/03/11 23:27

マンションなら同居少なそう

60 名前：匿名さん：2021/03/11 23:28

>>56
別人だけど土地もなぁ。
不便な場所は微妙じゃない？
駅近マンションは需要があるから価値が下がらないよ。

61 名前：匿名さん：2021/03/11 23:28

>>55
住んでたマンションの管理費が苦しくなったら、
賃貸に出す？笑笑
誰が人が長ーく住んだマンションにそのまま住むと思う？
壁や床は張り替えて、シンクもお風呂も入れ替えなきゃ
誰も住まないよ。

または古いまま貸すなら、安ーくしないとね。

62 名前：匿名さん：2021/03/11 23:29

>>60
マンションは駅前にしかないのかい？

63 名前：匿名さん：2021/03/11 23:30

駅前でも田舎の駅じゃねー。

越後湯沢駅前のマンションはみんな売りたくても売れないらしいよねー。

64 名前：60：2021/03/11 23:31

>>62
マンションは駅近だからこそ価値があると思ってる。

65 名前：60：2021/03/11 23:32

>>63
田舎の駅の話なんかしてないよ笑
都会の話。

66 名前：匿名さん：2021/03/11 23:32

同じ箱の中に人がたくさんいるのが嫌だった。

67 名前：匿名さん：2021/03/11 23:35

>>66
マンション住みだけどちょっとわかる。
外から見ると気持ち悪いですよね。
でも住んでると私はそんな感じはしないかな。

68 名前：匿名さん：2021/03/11 23:36

>>55

ないない、コンプレックスない(笑)

手抜き工事はマンションにだってあるよ！

大企業のマンションで不良施工してて契約者が図面みて気づいて建て直しがあったよね。指摘なければそのままだったよ。

岐阜の欠陥マンションなんて悲惨もいいところよね。

私は戸建てでメンテナンスはお金かけてる。マンションも戸建てもメンテナンスしっかりしないとダメだと思ってる。

マンションの外壁が崩落してるとこ見かけるけどありゃりゃって思う。資産価値下げてるなと。

遺産放棄されたマンションが増えていくとマンションの住民は大変になる。

相続財産管理人を建てないとマンションを処分出来ないから
管理費、修繕費が入ってこない。

相続財産管理人を申請するのに20万から100万かかる
このお金は住民負担になる

今こういう問題抱えてるマンション増えてきてるよ。

69 名前：匿名さん：2021/03/11 23:37

東京のマンション、3LDKとかいっても80平米もない所が当たり前で家族4人で住むとか本当に狭過ぎる。

70 名前：匿名さん：2021/03/11 23:43

>>68
都会の駅近大手高級マンションにそういうとこあるの？

71 名前：匿名さん：2021/03/11 23:44

年取ったらマンションがいい。
大きなうちに独居老人とかキツい

72 名前：匿名さん：2021/03/11 23:45

>>71
うちの母がそう。
今断捨離してるけど本当に大変そう。
手伝いに行きたいけどコロナが収まるまで来なくていいって。
コロナで後ろ指刺される程の田舎でもないのに。
とりあえず静観中。

73 名前：匿名さん：2021/03/12 06:16

集合住宅やだ気持ち悪い。
壁だけで仕切られてて隣が変質者だったらこわい。
安いマンションとかぼろっちいアパートだと隣の人んちの声や音が聞こえるんでしょ。
私真夜中に洗濯したりルンバ使うんだけど上下とか両隣からうるさいて言われたりするんじゃないの？

74 名前：匿名さん：2021/03/12 06:20

>>55
だから自分が満足しているところを書けば良いだけなのに、こんなに相手の短所を熱弁せずにはいられないあなたも戸建てにコンプレックスがあるのでは？

75 名前：匿名さん：2021/03/12 06:35

>>61
ホントそうだよね。
なんにも知らない人の発言だわ。

リフォームしなきゃ、空室率が上がってる今、
古いマンションなんて誰も借りないよ。

76 名前：匿名さん：2021/03/12 06:38

>>70

ttps://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%86%E3%
82%A3LaLa%E6%A8%AA%E6%B5%9C


↑横浜で三井の大型マンションが傾いた件

大手でもこれなら、小さなところは表面化しないだけで
もっとだろうなぁ。

77 名前：76：2021/03/12 06:40

ttps://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%86%E3%
82%A3LaLa%E6%A8%AA%E6%B5%9C



ごめん。
リンクが途中までしかでてなかったので、
↑でお願いします。

78 名前：77：2021/03/12 06:40

>>77
あれ？

リンク貼れなくなったの？

何回やっても途中までで切れる。

「三井 マンション 傾き」でググッて。

79 名前：匿名さん：2021/03/12 06:44

>>75
逆にリフォームさえすれば借りて多いよ。

80 名前：匿名さん：2021/03/12 06:50

>>76

でも５年かけて建て直して、その間の家賃とか全部保障してたよね。大手ならではのこと。
マンションでも戸建てでも、相手が倒産したり逃げたりで欠陥住宅か残された方は途方に暮れるよね。

81 名前：匿名さん：2021/03/12 07:05

>>79
うちの分譲マンション、築26年。
転勤や住み替えで戸数の半数は転居して行った。
でもリフォームしたら必ず買い手が付いて全戸入居してる。
県庁まで地下鉄二駅の立地のおかげだろうと思うけど。

82 名前：匿名さん：2021/03/12 07:30

>>81
県庁が近いって何かメリットあるの？
滅多に用事がないし、県庁が近いことを選択肢には入れないけどなぁ。

83 名前：匿名さん：2021/03/12 07:31

>>82
地方だと県庁近くが栄えてない？
便利ということかと。

84 名前：匿名さん：2021/03/12 07:37

>>82
県庁はそうそう移転しないからじゃない？だから現在の環境が大幅に変化することはない。
バスやローカル線は廃止になったり減便になる可能性あるし、スーパーも無くなる可能性がある。

85 名前：82：2021/03/12 07:38

>>83
あー、それは各都道府県で違うかもね。
うちの県は、そっち方面はガラが悪いので近寄るな的な場所だから。
2駅くらいだと住むには不便な場所。

86 名前：匿名さん：2021/03/12 07:40

県庁移転あるけどね。

87 名前：匿名さん：2021/03/12 07:42

>>74
ズバリそうでしょう。
そもそも、このスレで雑談をしたいと思うんだから。
でも戸建て派の人で、ここまでのマンションと対比させる人はいないよね。
きっと戸建てに充分満足してるんだろうね。

88 名前：匿名さん：2021/03/12 07:42

>>86
滅多にないよね。
自分が生きている間に移転がある方がレア。

89 名前：匿名さん：2021/03/12 07:51

>>88
だからといって、住まいの近くに県庁があることが資産価値とどう結びつくのか分からんね。

90 名前：匿名さん：2021/03/12 07:56

>>89
>>84さんのレスに納得したよ。
私の実家も県庁と割と近いんだけど、買い物も通院も便利だから暮らしやすいと思う。

91 名前：匿名さん：2021/03/12 08:08

>>90
私の実家のある県の県庁所在地、
周りはそんなに栄えてないけどね。
田舎はそうなのね、

92 名前：匿名さん：2021/03/12 08:09

今住んでいるのは戸建てだけど
官舎の近くで県庁をはじめ各役所にも通いやすいので多数公務員が住んでいます。
公務員が多い地域って常識的な人が多いので落ち着いていていいよ。

県庁の近くっていろんな役所の支所が集中していたりするので、
自然とそういう人たちが集まってくるの。
親の職業をあまり言いたがらない子は法務関係が多いのでなんとなく推察できたりします。

93 名前：匿名さん：2021/03/12 08:09

住むなら古墳が残ってる場所がいいよ。
古墳があると言うことは長年災害が起こってなてって事だから。
街の中心部まで電車で15分、最寄り駅まで15分の古墳の近くに4年前に戸建てを買った。

なぜ戸建てを買ったかと言うと、こちらは新築マンションが凄く高いの。
戸建てだと30坪で5千万から6千万円台だけど、新築マンション探したら100㎡もない4LDKだと7千万円台。
マンションだと管理費も駐車場代もずっとかかること考えて戸建てを買いました。

94 名前：81：2021/03/12 08:18

あらら、県庁まで地下鉄二駅がずいぶんと物議を醸してますが、
『県庁』自体にはあまり意味はないです。
都道府県庁って一番栄えている街中にあるものだと思ってましたから
他県がどうなのかわかりませんでした。
こちらは栄えているので、何もかも便利で住みやすいです。

>>89
資産価値とのことですが、築26年でも固定資産税がまったく下がりません。
建物自体の価値は下がっているのでしょうが、
地価が上がっているので。

95 名前：匿名さん：2021/03/12 08:19

>>92
地域で違うと思うよ。
うちの県庁は完全なビジネス街だから近くに住宅地はないし、県の官舎は県庁近くには集中してなくて各所に点在してる。

96 名前：匿名さん：2021/03/12 08:20

>>94
それは、あなたのお住まい付近の戸建ての土地も同じように地価は上がってるでしょ？

97 名前：90：2021/03/12 08:21

>>91
田舎？
地方だけど別に田舎ではないけどな。

98 名前：匿名さん：2021/03/12 08:22

>>96
そもそも土地がすごく高そう。

99 名前：匿名さん：2021/03/12 08:24

>>94
意味はなく書いたという「県庁」だけど、
あなたの価値観がよくあらわれてるよ。

100 名前：81：2021/03/12 08:24

>>96
ごめんなさい、ここまでの流れを読んでもらえるとわかると思いますが、中古マンションは売れない、からの流れです。
良い土地にあれば売れると言う話です。
戸建ての話は今関係ないです。
そんなに噛み付かないで下さい。
それでは出勤なので失礼しますね。