NO.9314379

0 名前：マンション好き◆NDdiYzY5：2021/03/11 15:01

結婚以来、ずっとマンション住まいです。
賃貸だったり、分譲だったり。
中には「賃貸マンション」という名のアパートもありましたが・・。
今は分譲です。
輪番制の理事などもありますが、戸建てに住んでも町内会とかあるわけで同じかなと。
管理などの面でマンションは楽です。
あと、駅から近い。
デメリットは個室感がないことかな。
戸建て、マンション、それぞれの長所短所お話できたらいいなと思ってスレッドを立てました。

72 名前：匿名さん：2021/03/11 23:45

>>71
うちの母がそう。
今断捨離してるけど本当に大変そう。
手伝いに行きたいけどコロナが収まるまで来なくていいって。
コロナで後ろ指刺される程の田舎でもないのに。
とりあえず静観中。

73 名前：匿名さん：2021/03/12 06:16

集合住宅やだ気持ち悪い。
壁だけで仕切られてて隣が変質者だったらこわい。
安いマンションとかぼろっちいアパートだと隣の人んちの声や音が聞こえるんでしょ。
私真夜中に洗濯したりルンバ使うんだけど上下とか両隣からうるさいて言われたりするんじゃないの？

74 名前：匿名さん：2021/03/12 06:20

>>55
だから自分が満足しているところを書けば良いだけなのに、こんなに相手の短所を熱弁せずにはいられないあなたも戸建てにコンプレックスがあるのでは？

75 名前：匿名さん：2021/03/12 06:35

>>61
ホントそうだよね。
なんにも知らない人の発言だわ。

リフォームしなきゃ、空室率が上がってる今、
古いマンションなんて誰も借りないよ。

76 名前：匿名さん：2021/03/12 06:38

>>70

ttps://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%86%E3%
82%A3LaLa%E6%A8%AA%E6%B5%9C


↑横浜で三井の大型マンションが傾いた件

大手でもこれなら、小さなところは表面化しないだけで
もっとだろうなぁ。

77 名前：76：2021/03/12 06:40

ttps://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%86%E3%
82%A3LaLa%E6%A8%AA%E6%B5%9C



ごめん。
リンクが途中までしかでてなかったので、
↑でお願いします。

78 名前：77：2021/03/12 06:40

>>77
あれ？

リンク貼れなくなったの？

何回やっても途中までで切れる。

「三井 マンション 傾き」でググッて。

79 名前：匿名さん：2021/03/12 06:44

>>75
逆にリフォームさえすれば借りて多いよ。

80 名前：匿名さん：2021/03/12 06:50

>>76

でも５年かけて建て直して、その間の家賃とか全部保障してたよね。大手ならではのこと。
マンションでも戸建てでも、相手が倒産したり逃げたりで欠陥住宅か残された方は途方に暮れるよね。

81 名前：匿名さん：2021/03/12 07:05

>>79
うちの分譲マンション、築26年。
転勤や住み替えで戸数の半数は転居して行った。
でもリフォームしたら必ず買い手が付いて全戸入居してる。
県庁まで地下鉄二駅の立地のおかげだろうと思うけど。

82 名前：匿名さん：2021/03/12 07:30

>>81
県庁が近いって何かメリットあるの？
滅多に用事がないし、県庁が近いことを選択肢には入れないけどなぁ。

83 名前：匿名さん：2021/03/12 07:31

>>82
地方だと県庁近くが栄えてない？
便利ということかと。

84 名前：匿名さん：2021/03/12 07:37

>>82
県庁はそうそう移転しないからじゃない？だから現在の環境が大幅に変化することはない。
バスやローカル線は廃止になったり減便になる可能性あるし、スーパーも無くなる可能性がある。

85 名前：82：2021/03/12 07:38

>>83
あー、それは各都道府県で違うかもね。
うちの県は、そっち方面はガラが悪いので近寄るな的な場所だから。
2駅くらいだと住むには不便な場所。

86 名前：匿名さん：2021/03/12 07:40

県庁移転あるけどね。

87 名前：匿名さん：2021/03/12 07:42

>>74
ズバリそうでしょう。
そもそも、このスレで雑談をしたいと思うんだから。
でも戸建て派の人で、ここまでのマンションと対比させる人はいないよね。
きっと戸建てに充分満足してるんだろうね。

88 名前：匿名さん：2021/03/12 07:42

>>86
滅多にないよね。
自分が生きている間に移転がある方がレア。

89 名前：匿名さん：2021/03/12 07:51

>>88
だからといって、住まいの近くに県庁があることが資産価値とどう結びつくのか分からんね。

90 名前：匿名さん：2021/03/12 07:56

>>89
>>84さんのレスに納得したよ。
私の実家も県庁と割と近いんだけど、買い物も通院も便利だから暮らしやすいと思う。

91 名前：匿名さん：2021/03/12 08:08

>>90
私の実家のある県の県庁所在地、
周りはそんなに栄えてないけどね。
田舎はそうなのね、

92 名前：匿名さん：2021/03/12 08:09

今住んでいるのは戸建てだけど
官舎の近くで県庁をはじめ各役所にも通いやすいので多数公務員が住んでいます。
公務員が多い地域って常識的な人が多いので落ち着いていていいよ。

県庁の近くっていろんな役所の支所が集中していたりするので、
自然とそういう人たちが集まってくるの。
親の職業をあまり言いたがらない子は法務関係が多いのでなんとなく推察できたりします。

93 名前：匿名さん：2021/03/12 08:09

住むなら古墳が残ってる場所がいいよ。
古墳があると言うことは長年災害が起こってなてって事だから。
街の中心部まで電車で15分、最寄り駅まで15分の古墳の近くに4年前に戸建てを買った。

なぜ戸建てを買ったかと言うと、こちらは新築マンションが凄く高いの。
戸建てだと30坪で5千万から6千万円台だけど、新築マンション探したら100㎡もない4LDKだと7千万円台。
マンションだと管理費も駐車場代もずっとかかること考えて戸建てを買いました。

94 名前：81：2021/03/12 08:18

あらら、県庁まで地下鉄二駅がずいぶんと物議を醸してますが、
『県庁』自体にはあまり意味はないです。
都道府県庁って一番栄えている街中にあるものだと思ってましたから
他県がどうなのかわかりませんでした。
こちらは栄えているので、何もかも便利で住みやすいです。

>>89
資産価値とのことですが、築26年でも固定資産税がまったく下がりません。
建物自体の価値は下がっているのでしょうが、
地価が上がっているので。

95 名前：匿名さん：2021/03/12 08:19

>>92
地域で違うと思うよ。
うちの県庁は完全なビジネス街だから近くに住宅地はないし、県の官舎は県庁近くには集中してなくて各所に点在してる。

96 名前：匿名さん：2021/03/12 08:20

>>94
それは、あなたのお住まい付近の戸建ての土地も同じように地価は上がってるでしょ？

97 名前：90：2021/03/12 08:21

>>91
田舎？
地方だけど別に田舎ではないけどな。

98 名前：匿名さん：2021/03/12 08:22

>>96
そもそも土地がすごく高そう。

99 名前：匿名さん：2021/03/12 08:24

>>94
意味はなく書いたという「県庁」だけど、
あなたの価値観がよくあらわれてるよ。

100 名前：81：2021/03/12 08:24

>>96
ごめんなさい、ここまでの流れを読んでもらえるとわかると思いますが、中古マンションは売れない、からの流れです。
良い土地にあれば売れると言う話です。
戸建ての話は今関係ないです。
そんなに噛み付かないで下さい。
それでは出勤なので失礼しますね。

101 名前：匿名さん：2021/03/12 08:26

>>100
良い土地であれば、土地に値段つくわね

102 名前：匿名さん：2021/03/12 08:26

>>94
今、地価はどこもどんどん上がってるよ。
ド田舎は知らないけど。

103 名前：匿名さん：2021/03/12 08:29

>>87

私の印象では、戸建て派の人がマンション拒否理由をわざわざ書く人の方が多い気がする。
マンション派の人は戸建て拒否理由をわざわざ書いてる人よりも、マンションの利点を書いてるだけの人が多い印象。

最初からレス読み直して統計取る時間はないので、あくまで印象。

104 名前：匿名さん：2021/03/12 08:38

>>103
そうなんだよ、きっと。
感じ方はそれぞれだから。

105 名前：匿名さん：2021/03/12 08:45

>>103
戸建て派は購入時に、マンションと戸建て両方を考えて戸建てを選択してる人が多いからでは？

106 名前：匿名さん：2021/03/12 08:51

>>103
では、レス55を読むと印象が変わるから読んで感想教えてね♪

107 名前：106：2021/03/12 08:57

>>106

読みましたよ。
55さんみたいに戸建て拒否理由を書くマンション派の人数と、マンションの利点だけ書く人では後者の方が多いのでは？　
マンション拒否の理由書く戸建て派の人と、戸建ての利点だけ書く人では前者が多いのでは？って話です。


♪、気持ち悪いです。

108 名前：匿名さん：2021/03/12 08:59

戸建て派だけど、駅近の便利な立地も重視だったから、なかなか土地が売りに出てなかった。出てても高いし。あるいは日当たりが悪かったり変形地だったり。
注文住宅にしたかったけど、建築中の建売が理想の立地と予算で売りに出てたので即購入しました。ちなみに社宅の跡地でしたがすぐに全戸売れてました。
庶民は予算が限られてるんだから、どこかで妥協しなきゃですよね。どこを重視するのか。

109 名前：匿名さん：2021/03/12 08:59

>>107
あなた誰？

110 名前：匿名さん：2021/03/12 09:00

戸建てがいいと思う人は賃貸でも分譲でも戸建てに住んでいるだろうし、
マンションがいいと思う人はマンションに住んでるんだから、この議論て不毛だよね。

111 名前：匿名さん：2021/03/12 09:01

>>70

欠陥マンションで施工不良で建て替えたのは三菱地所と鹿島の施工の南青山のマンションだったよ

これは指摘されて建て替えになった。

他にも大手施工の都内マンションで欠陥でググると色々と出てくるよ

遺産放棄されるマンションはどこのマンションでも起こりうるよ

負債額が多ければ相続人全てが遺産放棄される。相続財産管理人を選任する利害関係の人が他にいれば予納金の20万～100万はマンション側が払わなくてもいいけどね。

112 名前：匿名さん：2021/03/12 09:05

主、出てきなよ。
どうせ見てるか、書き込んでるんでしょう。

113 名前：53：2021/03/12 09:07

>>55
マンションにコンプレックスの意味がわからないです
マンションが住みやすいと思ったら、戸建て買うお金でマンション買ってますよ。
実際に住んでみて、自分には合わないと思ったから戸建てを買ったんですから。
子どもの心配もしてもらってるけど、
大都会じゃないけど、この辺の土地は今だと坪7～80万くらいで売れるから、
多少値下がりしたとしても、50坪もあれば老後の資金には十分です。
順調に老後を迎えられたら、土地はそのまま子どもに残せるから土地は保険みたいなもんです。

114 名前：匿名さん：2021/03/12 09:14

>>108
そうそう。
私はマンション派。
でも都内の駅近くに戸建て買うのは無理ー、という理由でマンション選ぶ人も多いと思う。

115 名前：匿名さん：2021/03/12 09:15

マンション、戸建ての両方に住んだ経験ありますが、
私は戸建ての方がいいです。
我が家のライフスタイルが戸建てに向いているのだと思う。
車が2台あるので、駐車場が近いことと、
マンションでは規約で増やせなかったペットの数も
戸建てに移ってから増やすことが出来ました。

116 名前：匿名さん：2021/03/12 09:29

>>112

こんなスレに
主の出る必要が？
なんか主が途中で書き込んだ？

117 名前：匿名さん：2021/03/12 09:33

>>116
荒れるとわかりきったスレ立てやがって
文句いってやるから出て来い

ってことなんでは。
しらんけど

118 名前：112：2021/03/12 09:34

>>116
逆になぜ主が出て来る必要がないと思う？

119 名前：匿名さん：2021/03/12 09:34

>>118
先に答えたら？

120 名前：112：2021/03/12 09:36

>>119
お話出来たらいいなと書いておいて、全く出てこないから。

121 名前：匿名さん：2021/03/12 09:36

どちらでもいい派だけど、
立地とタイミングは重要だよね。

戸建てもマンションも新築も中古も見たけど
マンションで自走式で駅近ってなかなかないね。
そうしているうちにいい土地が安く見つかったので戸建てにした。

近くに最近たったマンションも機械式ばかりで
朝車出し渋滞が起こっていてたいへんそうです。