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0 名前：マンション好き◆NDdiYzY5：2021/03/11 15:01

結婚以来、ずっとマンション住まいです。
賃貸だったり、分譲だったり。
中には「賃貸マンション」という名のアパートもありましたが・・。
今は分譲です。
輪番制の理事などもありますが、戸建てに住んでも町内会とかあるわけで同じかなと。
管理などの面でマンションは楽です。
あと、駅から近い。
デメリットは個室感がないことかな。
戸建て、マンション、それぞれの長所短所お話できたらいいなと思ってスレッドを立てました。

22 名前：匿名さん：2021/03/11 16:39

3.11後、木の家から頑丈な地質に建った高台のマンションに住み替えました。
震度３くらいだと揺れに気がつかないことが多いです。
災害時には無料開放されるベンディングマシーン、発電機や簡易トイレ、水などの備蓄はもちろん
何かあれば非常ボタンで警備会社が駆けつけてくれます。
四季を彩る植栽も豊かでリスが来てます。
夜中にケーキも焼けます。
欠点はカーテンを閉めていると外の様子がわからないことくらい？
外出の支度して玄関ドアを開けて初めて豪雨に気付く、とか。

23 名前：匿名さん：2021/03/11 16:54

>>22
震度３でも気がつかない地盤と建物構造なの？
免震構造ではなくても？

24 名前：匿名さん：2021/03/11 16:55

知人が子無しで夫婦年金生活してます。
そしてローンが終わったマンションで暮らしてます。
働いてる時気にならなかった毎月三万円の管理費修繕積立金が結構な負担と言っていた。

25 名前：匿名さん：2021/03/11 16:56

タワーマンションでトイレ使えなくなったマンションあったよね。
あれは最悪。

26 名前：匿名さん：2021/03/11 16:57

>>25
タワマンはねー、マンション派の私も買いたくない。
賃貸で一時的に住むならいいけど。

27 名前：17：2021/03/11 17:18

>>24

お気持ちわからないでもないけど、それは本当は想定内な出費のはずなんですけどね。
マンションは管理費は値上がりするものですから。

28 名前：匿名さん：2021/03/11 17:23

>>27
マンション購入を検討しています。
住み始めてどれくらい値上がりしました？

29 名前：匿名さん：2021/03/11 17:28

>>22
免震構造だとゆらゆら揺れると聞いたことあるんですけど違うんだ。
揺れるのはタワマンだっけ？

30 名前：匿名さん：2021/03/11 17:29

>>29
免震と制震と耐震とあるよね

31 名前：匿名さん：2021/03/11 17:41

>>24

年金暮らしで管理費、修繕費って負担よね
そして大規模修繕費もある

年金が多い世帯はいいけどそうでもない(奥さんずっと扶養内)世帯は厳しいよね

定年後を考えると戸建てで良かったなと思ってる

32 名前：27：2021/03/11 17:49

>>28

それは初期の計画もそれぞれだし、管理組合の運営によっても大きく違います。
本気で購入を考えているなら、モデルルーム見に行って冷やかしでなく購入に前向きだと言えば計画表を提示してくれます。
手がでなそうなところも説局的にいくつも見て回り、目を肥やした方がいいです。

うちのマンションはデベロッパーが計画した管理費ではいずれ足りなくなると計画より前倒しで上げたので、２度の大規模修繕も積立金で賄えました。

それと、中古マンションは気を付けないと大規模修繕の費用が足りなくて臨時徴収することもあるので、気を付けないといけません。

33 名前：匿名さん：2021/03/11 17:50

近所付き合いやら、自治会やらが面倒なので、
そういうことがないマンションを選んだのに、
最近、自治会つくろうか…みたいな話が出てきて、
うんざりしてる…
子供が巣立って、結婚なりして、めどがたったら、
三浦半島か房総か、神奈川県西部の海沿いか・・そのあたりの
小さな戸建てに引っ越したい。

34 名前：匿名さん：2021/03/11 17:52

気楽なのはマンション。5階でベランダからは遮る建物もなくて見晴らしもよかったので、開放的だった。
今、戸建てに住んでるけど、隣家が近いわ、通りに面してるので一階は通行人も気になるしで、なんか疲れる。

35 名前：匿名さん：2021/03/11 17:54

>>34
気の毒に

36 名前：匿名さん：2021/03/11 17:55

マンションでも戸建てでも、騒音や振動に無頓着な人って往々にして
窓開けて家族で大笑いしてたり
楽器鳴らしたり、友達呼んで庭で大騒ぎとか
車のドアをバンバン響かせて近隣に迷惑かけているのに気付かない。
うちは防音対策してあるマンションなので
窓を閉めたら外の音やお隣の音は聞こえないけど
静かに暮らしている人が窓を閉めざるを得なかったり、窓閉めても聞こえるお家の人が気の毒。

37 名前：匿名さん：2021/03/11 17:55

>>31
私もマンションは収入にかかわらず各種定期的な出費があるから大変だと思っていた。
駐車場代も払うわけだし。
もちろんそれに相当する快適さがあるんだろうけど、収入が減ったら当番でゴミ置き場掃除したり自分で庭を掃いたりして出費が少ないほうが私は楽。

38 名前：匿名さん：2021/03/11 18:03

結局戸建ての方が将来的に見たらお金かからないの？

39 名前：匿名さん：2021/03/11 18:04

戸建て派です。

夫婦二人とも通勤で車に乗るから駐車場は2台ほしいし、マンションで2台借りられたとしても、今は玄関から3歩でドアまで行けるけどマンションは不可能で不便。

マンションは音が響くとか、生活するのに気を遣うのも面倒。
こちらが気を遣っていても、上下左右宅がそうじゃなかったら最悪。

マンションは管理費や修繕費積立などがある。
っていうと「戸建てだって外壁工事等やるでしょ？」っていうけど、戸建ては時期や規模などが自分のさじ加減だし、自分で積み立てたお金は他にも使える。

マンションはローンが終わっても、管理費や修繕費の支払いがあるし、高齢になってから住民の総意で建て替えになる可能性があるなんて絶対嫌だ。

40 名前：匿名さん：2021/03/11 18:20

隣の家の人がホタル族だったりとかで、窓開けてると煙草の臭いが来たり、ベランダにやけに物置いてて避難路として使いにくかったりと、自分以外の人の動向が気になりすぎるから、マンションは嫌。絶対嫌。

41 名前：匿名さん：2021/03/11 18:26

マンション派。
と言うか、日々の住みやすさ優先。
となると、市の中心に近く交通の便も良く
買い物なども便利なこの場所は戸建を買う、建てる土地は全くないし、とんでもない価格になってしまう。
それなら街中から遠い不便な戸建よりもマンションが良いのでそうしました。

42 名前：匿名さん：2021/03/11 18:28

>>40
都内マンション住みだけど、今は厳しいからそんな話聞かないよ。
古いマンションは知らないけど。
まあ戸建てでも都内ならほとんどが隣と近いからね。
そんなに変わらないかも。

43 名前：匿名さん：2021/03/11 18:31

>>40

近隣の人に恵まれるかどうかは、戸建てでもマンションでも運だよね。
戸建てで窓あけて子どもを怒鳴る親の声が通りに響き渡ってるとか、隣の洗面所からカーッぺっぺっが延々聞こえるとかある。
実家では後から越してきた人がクレーマー気質で母が一時病んだ。私はマンションだけど近隣トラブルは皆無。

44 名前：匿名さん：2021/03/11 19:19

戸建て派です。
マンションは１年半くらい住み、購入を考えたことがありますが、
上下左右どこかから聞こえる音が気になり、自分の家の音がどう聞こえてるのかが気になってしまうのと、
駐車場から玄関が遠い、エレベーターで誰かと一緒になることに馴染めなかった。
建替えや修繕でのトラブル、災害時に水が出ない、エレベーターが使えない、
事件があると資産価値が下がる、固定資産税が高い、年金生活に積立金は負担になると聞きした。
戸建てにも短所はありますが、我が家は戸建てのが住みやすいです。

45 名前：匿名さん：2021/03/11 19:20

現実的に考えるとマンションがいいなと思う。この先。

46 名前：匿名さん：2021/03/11 19:23

>>44
築何年目だった？
賃貸マンション？

47 名前：匿名さん：2021/03/11 19:27

今戸建て。
でも老後はマンションに住みたい。

ちなみに両方経験あり。

48 名前：匿名さん：2021/03/11 19:28

>>43
狭小戸建てならね。。。

うちは都内（区部）の戸建て。
広くもないけど狭くもないので、隣の音は聞こえないよ。

49 名前：匿名さん：2021/03/11 19:30

>>48
都内で駅近くの便利な場所でら隣と距離ある戸建て建てたら億単位だよね。
すごいねー

50 名前：匿名さん：2021/03/11 19:40

>>49
うん。土地はあったから億にはならなかったけど、
土地からなら億超えてると思うよ。

51 名前：49：2021/03/11 19:45

>>50
だよね。
だからそこそこ稼いでいても庶民はマンションか狭小戸建てしか無理なんですよ〜

52 名前：匿名さん：2021/03/11 20:45

>>51
それかバス使わないと駅まで出られない不便な場所ね。

53 名前：匿名さん：2021/03/11 22:38

結婚して一年くらい賃貸マンションに住んだけど、
ちょっと買い物に行くのにも、廊下を歩いてエレベーターに乗って、
エントランスを抜けて、敷地を抜けてやっと道路にでるってのが嫌で、
建て売り戸建てを買って引っ越しました。
管理費とか修繕積み立ても、ずっと払い続けないといけないと思うと、
老後も払い続けられるか心配だったしね。
戸建てだったら、住めるだけ住んで老後に修繕費がなかったら、
売って施設に入る事もできるから良いかなと思ってます。

54 名前：匿名さん：2021/03/11 23:15

実家は木造の戸建てなんだけど、子どもの頃に台風の日とか家が震えて怖くて眠れなかった事がある。それと、玄関の前に黒い服の男の人が立っている夢を見て怖いと泣く子どもだった。別に夢に見るようなトラウマになるようなこともなかったらしいけど。
交通量の多い道沿いの家に住んだこともあって、トラックが通ると振動が伝わってきた。
お風呂の窓に人影が！って事もあった。

結婚して鉄筋コンクリートのアパートに住んで台風も騒音振動も気にならなくなった。
分譲マンションに住んで防犯面も安心できて、夫が出張でもへっちゃら。私にとっては安心の住居。でももちろん鍵もドアチェーンもしっかりかける。夏でも窓を開けて寝るなんてあり得ない。
田舎暮らしとか、絶対に出来ない。昔、ある事情で義実家に数日一人で泊まりこんでくれないかと言われたけど、夫が「この人はココに一人で泊るなんて無理」と即答してた。

でも実家の母はお風呂に窓がないなんて！とか言ってる。　
臆病さは私特有のものだけどね。
同じような人も少しはいるんじゃないかなぁ。

55 名前：匿名さん：2021/03/11 23:22

戸建て派ってマンションにコンプレックスがあるのかな、マンションが嫌な理由をここぞとばかりに書き連ねて自分を慰めているように見える。
>>53は簡単に家が売れると思ってるみたいだけど、そんな住み古した戸建てなんて買い手つくのかなあ？
建売り戸建てを買って、すでに不具合や不便が多くわかってきて後悔しているのではない？
建てている最中、日々あししげく見に行って建築の様子を写真に撮って、てしない限り
手抜き工事や指定の建材を使わず中抜き、とかやってるよ。
床下や壁の隙間にゴミ詰めたり。
経験もない外国人を安く使って、適当にやっちゃってるよ。
それで修繕費がないから売る？修繕費もない、そんなボロ屋は売れない。よって施設に入るお金もない。
お子さん大変だ。

老後を考えたらやっぱり駅近の大手の高級マンションだよ。
万が一何か予期せぬことがあって
管理費などを払うのが苦しくなったとしても、賃貸に出して家賃収入で食べていけるし
いつでも売却できるし、売却したお金の利子と年金で十分暮らしていける。
財産として、子や孫に残してあげられる。

56 名前：匿名さん：2021/03/11 23:25

>>55
なんか必死過ぎないか？

戸建ての財産は家じゃないから。
売るとしたら土地だよ、土地。

マンションも欠陥あるの多いよね。
大手の物件でもね。

57 名前：匿名さん：2021/03/11 23:26

防犯面からマンション派です。
高層階。
どなたか書いていたけど、私も植木鉢一個持ちたくない派です。
庭とか要りません。

58 名前：匿名さん：2021/03/11 23:27

このスレ
マンションいいよねって趣旨なのね、きっと。
一応、マンション住まいですよ(笑)

59 名前：匿名さん：2021/03/11 23:27

マンションなら同居少なそう

60 名前：匿名さん：2021/03/11 23:28

>>56
別人だけど土地もなぁ。
不便な場所は微妙じゃない？
駅近マンションは需要があるから価値が下がらないよ。

61 名前：匿名さん：2021/03/11 23:28

>>55
住んでたマンションの管理費が苦しくなったら、
賃貸に出す？笑笑
誰が人が長ーく住んだマンションにそのまま住むと思う？
壁や床は張り替えて、シンクもお風呂も入れ替えなきゃ
誰も住まないよ。

または古いまま貸すなら、安ーくしないとね。

62 名前：匿名さん：2021/03/11 23:29

>>60
マンションは駅前にしかないのかい？

63 名前：匿名さん：2021/03/11 23:30

駅前でも田舎の駅じゃねー。

越後湯沢駅前のマンションはみんな売りたくても売れないらしいよねー。

64 名前：60：2021/03/11 23:31

>>62
マンションは駅近だからこそ価値があると思ってる。

65 名前：60：2021/03/11 23:32

>>63
田舎の駅の話なんかしてないよ笑
都会の話。

66 名前：匿名さん：2021/03/11 23:32

同じ箱の中に人がたくさんいるのが嫌だった。

67 名前：匿名さん：2021/03/11 23:35

>>66
マンション住みだけどちょっとわかる。
外から見ると気持ち悪いですよね。
でも住んでると私はそんな感じはしないかな。

68 名前：匿名さん：2021/03/11 23:36

>>55

ないない、コンプレックスない(笑)

手抜き工事はマンションにだってあるよ！

大企業のマンションで不良施工してて契約者が図面みて気づいて建て直しがあったよね。指摘なければそのままだったよ。

岐阜の欠陥マンションなんて悲惨もいいところよね。

私は戸建てでメンテナンスはお金かけてる。マンションも戸建てもメンテナンスしっかりしないとダメだと思ってる。

マンションの外壁が崩落してるとこ見かけるけどありゃりゃって思う。資産価値下げてるなと。

遺産放棄されたマンションが増えていくとマンションの住民は大変になる。

相続財産管理人を建てないとマンションを処分出来ないから
管理費、修繕費が入ってこない。

相続財産管理人を申請するのに20万から100万かかる
このお金は住民負担になる

今こういう問題抱えてるマンション増えてきてるよ。

69 名前：匿名さん：2021/03/11 23:37

東京のマンション、3LDKとかいっても80平米もない所が当たり前で家族4人で住むとか本当に狭過ぎる。

70 名前：匿名さん：2021/03/11 23:43

>>68
都会の駅近大手高級マンションにそういうとこあるの？

71 名前：匿名さん：2021/03/11 23:44

年取ったらマンションがいい。
大きなうちに独居老人とかキツい