NO.9562753

0 名前：匿名さん：2021/06/14 13:50

ライフスタイルがそれぞれなので、答えなんて無いと分かっています。

転勤族でマンションも戸建ての賃貸も経験あります。持ち家が無いし、もう転勤の可能性も低いので買おうと思っています。

マンションでも戸建ても6000万前後が多い地域です。（戸建ては40坪以下の狭小地）

個人的にはワンフロアで済む、ゴミは24時間出せる等のマンションが良いのですが、管理費、修繕積立費、駐車場、駐輪場で2.3万かかる上、大改修時に役員になったら心が折れそう。
あと駐車場が機械式だと面倒。しかし平面駐車場は高すぎる。しかし売る時に売りやすいのはマンションだと思っています。

マンション派、戸建て派　メリットデメリットなど意見ください。

51 名前：匿名さん：2021/06/14 20:44

ずっと戸建て住まいです。

家族4人でトイレひとつのマンションには
ぜーったい住めない。

皆さんどうしてるの？
緊急な時とかないの？

52 名前：匿名さん：2021/06/14 20:45

>>49
>お子さん3人いる方は、トイレ2つ、洗面台も2つの広いマンション住まいです。

なかなか普通のマンションにはないよ。
きっと高級マンションでしょうね。
2人以上お子さんがいる家庭はある程度大きくなったら戸建てを購入する人が私の周りでは多い。

53 名前：匿名さん：2021/06/14 20:46

>>51
以前住んでいたマンションでは緊急の場合は、マンションロビー横にある来客用のトイレを借りてた。

54 名前：匿名さん：2021/06/14 20:47

>>51
昔実家は6人家族で、
トイレ5個あったー。

55 名前：匿名さん：2021/06/14 20:47

>>51
いじわるー。
大抵のマンションはトイレ1個だよ。

56 名前：匿名さん：2021/06/14 20:47

>>54
トイレ掃除が大変そう。

57 名前：51：2021/06/14 20:49

>>55
ごめん。
いじわるではなくて、
もーオシモが近くて近くて。

58 名前：48：2021/06/14 20:50

>>51
うちは3人家族でトイレ１つ。
今までそこまでの緊急事態はなかったな笑
最悪道路挟んだ向かい側にコンビニがあるからそこで借りようかな。
ちなみに実家は戸建てで4人家族でトイレ３つあったけど今は母が1人で暮らしてる。

59 名前：匿名さん：2021/06/14 21:00

戸建派です。
庭いじりはしないので、庭は作らずに駐車場にした。

マンションは借り上げ社宅で住んで、上下の音、他人とエレベーターで一緒、車から荷物運ぶことなどの経験、
役員、管理費を払い続ける、災害時の修繕のこと、固定資産税も戸建より高いと聞き、買う気になれず。
レス中にあったし過去にもあったけど、マンションの欠陥は大変そう。

60 名前：匿名さん：2021/06/14 21:15

>>54
建坪どれくらい？
お掃除は誰がしてたの？　
学校のトイレみたいに、いくつも便器（個室）並んでるの？

61 名前：匿名さん：2021/06/14 21:16

>>59
庭作らず
すべて駐車場にしたら、何台停められるの？

62 名前：匿名さん：2021/06/14 21:21

>>60
建坪どれくらいだろう？

広いですよ。
昔ながらの家に増築で繋げてもう1軒建てた感じなの。
なかでは普通に繋がってるけどね。

新しい方に上下にひとつずつ、

新しいの建てる前に応接間棟みたいの建てたので、
そこにひとつ。

昔からのいえに、
男女別のがひとつずつ。

計5個です。

古い家、応接間棟、新しい家は完全に繋がってます。

63 名前：匿名さん：2021/06/14 21:24

実家は一戸建て、うちはマンションです。

私は、外から覗かれてるように感じるのが嫌なのと、修繕などの管理が出来そうもないので、やってもらえると助かるのと、うちの地域の町内会が色々と大変そうなので、マンションで良かったです。

実家の親は80過ぎてますが、今は2階に行く事はほとんどなく、狭い1階だけで暮らしています。
そう考えると、年取るとマンションがいいかと思います。

住むにはマンションが良いけど、やっぱり管理費、修繕費、駐車場代がかかるので、そこは嫌だなーと思います。

64 名前：匿名さん：2021/06/14 21:28

>>62
とすると、敷地面積も広いよね。
お庭はどんな感じ？
定期的に庭師さんを入れる感じよね。
でも日々の手入れも毎日30分くらいは手をかけないと荒れるよね。

65 名前：匿名さん：2021/06/14 21:29

マンションは管理費修繕費高いですが、私はずぼらなのでごみ捨て楽で外回りの掃除もしなくて良い、マンションが好きです。
近々住み替えますが、今度のところは管理組合も外注です。建て替え問題起きる前に売って施設にいるか死んでます。

エレベーターで誰かと一緒になることがそんなに負担に思ったことなかったので、それを嫌な理由にしている方がこのサイト以外でも案外多くて驚きます。
私には窓開ける隣家が丸見えとか見られるとか、お隣と握手出来そうな距離感の方が嫌で、マンションの方がプライバシーが確保されている気がします。
芝生の広がったお庭が持てるなら戸建てが良いかもしれませんが、我が家の予算では持てません。

66 名前：匿名さん：2021/06/14 21:32

>>64
敷地は広いですよねー。
以前は庭に池と滝がありました。

手入れは植木屋さんですね。

67 名前：匿名さん：2021/06/14 21:37

>>65
うちはマンションから戸建てに移ってけど、距離感は戸建ての方がなくなった。
マンションはエレベーターで人にあったりエントランスで管理人さんに会って出かけるところ見られるし。
戸建ての方が隣近所とほとんど会わない。
ゴミ捨ては自宅前に出していいから、マンションのゴミ捨て場所が遠かったから楽になった。

68 名前：匿名さん：2021/06/14 21:38

>>67
そうそう。
マンションって遠い。
車もゴミ置き場もね。

69 名前：匿名さん：2021/06/14 21:47

>>68
でもゴミは毎日出せるよ。

70 名前：匿名さん：2021/06/14 21:49

マンションのゴミ捨て、フロアごとにないの？

71 名前：匿名さん：2021/06/14 21:51

戸建てを建てている現場を見るにつけ
木の家に不安感を覚えますね。
あまりにも心もとない。

72 名前：匿名さん：2021/06/14 21:51

>>69
それは全てのマンションが出来るわけではなく限られてるよね。
うちのマンションはゴミ置き場は倉庫になっていてカギ付きだからいつでも出せるけど、お向かいや隣のマンションはゴミ置き場は屋根もないむき出しだから、決められた日の決められた時間しか出せないって。

73 名前：匿名さん：2021/06/14 21:53

>>70
へー、フロアごとあるんだ。
どういう仕組み？
そのフロアごとのゴミのその後はどうやって運ばれるの？
粗大ごみもフロアごと？

74 名前：65：2021/06/14 22:00

>>67

私はエレベーターで住民と一緒になったり管理人さんに挨拶される事が別に気にならないので、マンション向きなんでしょうね。
こんにちは
失礼します
これで充分ですし。

どこの誰かは知らなくても同じマンションなのだから挨拶するんですが、たまに迷惑そうな？バツの悪そうな？人がいるので、そう言う方はそれこそ戸建てかエレベーターで自分の部屋直結の高級マンションにすれば良いのにと思ってしまいます。

75 名前：匿名さん：2021/06/14 22:03

結局、戸建てかマンションの問題じゃないんじゃないのかなあ？
地域の民度、それとその建物がお金をかけて防音や便利な機能を備えたものかでしょう。

犯罪防災、特に自然災害に強いのは大手のそこそこのお値段の、高台のマンションかなあ。

76 名前：69：2021/06/14 22:04

>>72
分譲マンションはほぼ全部出来るよ。
地域によるのかな？

77 名前：72：2021/06/14 22:11

>>76
地域によると思う。
こちらに引越しして来て分譲マンションなのにゴミ捨て場所が屋根なしのむき出しが多いのでびっくりしたから。
うちのマンションは倉庫になっているのでゴミ回収日はそこから全部表にださないといけないらしく、回収時間前に管理人さんが全部表に出している。
それが大変だからむき出しのゴミ捨て場が分譲マンションでも多いんだと思う。

78 名前：匿名さん：2021/06/14 22:26

寿命が伸びているので、戸建ならボロ屋になっても我慢すればなんとか（実家）、マンションは定年60〜65から無収入の年金生活になると、その後20年は毎月の管理費など重たくなると思います。
年金生活でのマンション固定費が払いきれないと判断して我が家は戸建にしました。

79 名前：匿名さん：2021/06/14 22:28

>>71

どういう不安なんだろう？

80 名前：匿名さん：2021/06/14 22:36

>>78
お金の問題がなければマンションにしたかったの？

81 名前：匿名さん：2021/06/14 22:39

>>79

地震で潰れそうな不安かな。
実際は潰れないように出来てるとは思うけど、鉄筋で出来てるマンションよりは弱そうなイメージ。

82 名前：78：2021/06/14 23:12

>>80
いえいえ、ボロ屋になっても戸建です。

83 名前：匿名さん：2021/06/14 23:21

>>81
おっしゃる通りで、建設最中を見ていると
あんな簡単な木造の家、大丈夫なの？と。万が一被災して大変なことになったり、
強盗に狙われたら・・・と思うと
お気の毒で、どうかご無事に、といらぬ心配をしてしまいます。
東日本大震災や台風による水害を身近に経験したことと
夫が単身赴任となり、家族の安全を第一に考え
防犯防災に強く、大手の信頼できるマンションを選びました。
まだまだ死ねる年ではないので。
もっと老人になったらここを子ども世代に託すなり売るなりして
老人としてふさわしい住まい方をするでしょう。

84 名前：匿名さん：2021/06/14 23:30

>>83
余計な心配だわw

85 名前：匿名さん：2021/06/14 23:36

>>81

耐震等級３の木造も多くなってますよ。
うちは木造ですが３です。
逆にマンションでは耐震等級３は無いらしい。

86 名前：匿名さん：2021/06/14 23:43

耐震等級３というだけで、安心安全かといえば違うみたいですよ〜

ちゃんと調べてごらんね。

87 名前：匿名さん：2021/06/14 23:43

東日本大震災を見ても、地震で倒壊した家はそうは多くない。
ほぼ津波によるもの。

建物が壊れた時、直ぐに直したり、売却できるのは戸建て。

全てをマンション管理組合の合議で決めるのがマンション。

私は自分の意見で決めたいから戸建て。

88 名前：匿名さん：2021/06/14 23:49

>>87
そうそう。
友達は地震でマンションに歪みが出て、玄関ドアがちゃんと閉まらなくなってた。
マンションの壁にもひび割れができ、住民の同意が取れるまで修繕が簡単にはいかなかったよ。
確か数年修繕出来るようになるまでかかってた。

89 名前：匿名さん：2021/06/14 23:57

>>86

調べたいんだけど検索キーワードとか教えて欲しいな。

90 名前：匿名さん：2021/06/15 00:10

>>0
しかし売る時に売りやすいのはマンションだと思っています。

戸建を売ったことがありますが、売る場合は戸建かマンションかよりも立地が重要な気がします。
マンションは中古だと設備面で売れないと聞いたことがあります。
また、マンション敷地内で事件が起きると資産価値が下がるらしいです。
マンション住まいの方に聞くと高層階でも虫はいると聞くし、停電時にトイレが使えない、水が出ない、
エレベーターが使えない、ことがあります。

91 名前：59：2021/06/15 00:24

>>61
５台とめられます。

92 名前：匿名さん：2021/06/15 05:28

>>86耐震等級３というだけで、安心安全かといえば違うみたいですよ〜
ちゃんと調べてごらんね。


なんか、鼬の最後っ屁みたいだ。

93 名前：匿名さん：2021/06/15 05:37

>>86
調べたよ。
一部抜粋。

1位コンクリート、2位鉄骨、３位木造の順で強いんですよね？って質問でした。



この質問の答えですが・・・・



実は間違いです＾＾；



強さの順番で言うと、どれも同じと言うのが答えになります。



答え：木造＝鉄骨＝コンクリート



同じ強さでの耐震等級３であれば、どれも強さは同じです。



何となく、コンクリートの方が強そうで、木造の方が弱そうですが、

そういったものではありません。


冷静に考えてみたら当たり前で、国が定めた方法で結果を出しているのに、木造は弱くて、コンクリートは強いなんて、そんな結果を国が許す訳がありません。

94 名前：匿名さん：2021/06/15 06:39

>>93
うちはツーバイだから木造だけどさ、
3年前色々調べたけど、

軽量鉄骨≦木造軸組＜ツーバイ＜重量鉄骨＜鉄筋コンクリート

だと思ってるんだけど。

ただ、火災だと、

軽量鉄骨＜重量鉄骨＜木造軸組＜ツーバイ＜鉄筋コンクリート

とも聞いた。

95 名前：匿名さん：2021/06/15 07:09

マンションは鉄筋コンクリートと思いがちだけど、
タワマンの上の方はパネルなんだよね。

上の方でコンクリ流せる訳もなく。

だから、タワマンの上階は音も響くし、
チャチだと聞いた。

96 名前：匿名さん：2021/06/15 07:14

>>95
耐震の問題があるんじゃないのかなと。

97 名前：匿名さん：2021/06/15 09:59

>>95
それははしょりすぎ。
そんな嘘、信じる人がいたらどうするの。

98 名前：匿名さん：2021/06/15 10:14

マンションは隣や下に気を使うので、一戸建てが好きなんだけど
年取るとマンションの方がいいなと思う。

母が腰を骨折してうちに引き取ったけど階段が上りにくい。

99 名前：95：2021/06/15 11:03

>>97
え？嘘じゃないよ。
コンクリートパネルだよ。
タワマンの上の方。


人を嘘つき呼ばわりする前に
ググれ。

100 名前：匿名さん：2021/06/15 11:14

>>98
今のマンション音気にならないよ。
田舎の広い庭のある戸建ては別だけど、すぐ横に隣の建物がある戸建てより音しないかも。