NO.9562753

0 名前：匿名さん：2021/06/14 13:50

ライフスタイルがそれぞれなので、答えなんて無いと分かっています。

転勤族でマンションも戸建ての賃貸も経験あります。持ち家が無いし、もう転勤の可能性も低いので買おうと思っています。

マンションでも戸建ても6000万前後が多い地域です。（戸建ては40坪以下の狭小地）

個人的にはワンフロアで済む、ゴミは24時間出せる等のマンションが良いのですが、管理費、修繕積立費、駐車場、駐輪場で2.3万かかる上、大改修時に役員になったら心が折れそう。
あと駐車場が機械式だと面倒。しかし平面駐車場は高すぎる。しかし売る時に売りやすいのはマンションだと思っています。

マンション派、戸建て派　メリットデメリットなど意見ください。

81 名前：匿名さん：2021/06/14 22:39

>>79

地震で潰れそうな不安かな。
実際は潰れないように出来てるとは思うけど、鉄筋で出来てるマンションよりは弱そうなイメージ。

82 名前：78：2021/06/14 23:12

>>80
いえいえ、ボロ屋になっても戸建です。

83 名前：匿名さん：2021/06/14 23:21

>>81
おっしゃる通りで、建設最中を見ていると
あんな簡単な木造の家、大丈夫なの？と。万が一被災して大変なことになったり、
強盗に狙われたら・・・と思うと
お気の毒で、どうかご無事に、といらぬ心配をしてしまいます。
東日本大震災や台風による水害を身近に経験したことと
夫が単身赴任となり、家族の安全を第一に考え
防犯防災に強く、大手の信頼できるマンションを選びました。
まだまだ死ねる年ではないので。
もっと老人になったらここを子ども世代に託すなり売るなりして
老人としてふさわしい住まい方をするでしょう。

84 名前：匿名さん：2021/06/14 23:30

>>83
余計な心配だわw

85 名前：匿名さん：2021/06/14 23:36

>>81

耐震等級３の木造も多くなってますよ。
うちは木造ですが３です。
逆にマンションでは耐震等級３は無いらしい。

86 名前：匿名さん：2021/06/14 23:43

耐震等級３というだけで、安心安全かといえば違うみたいですよ〜

ちゃんと調べてごらんね。

87 名前：匿名さん：2021/06/14 23:43

東日本大震災を見ても、地震で倒壊した家はそうは多くない。
ほぼ津波によるもの。

建物が壊れた時、直ぐに直したり、売却できるのは戸建て。

全てをマンション管理組合の合議で決めるのがマンション。

私は自分の意見で決めたいから戸建て。

88 名前：匿名さん：2021/06/14 23:49

>>87
そうそう。
友達は地震でマンションに歪みが出て、玄関ドアがちゃんと閉まらなくなってた。
マンションの壁にもひび割れができ、住民の同意が取れるまで修繕が簡単にはいかなかったよ。
確か数年修繕出来るようになるまでかかってた。

89 名前：匿名さん：2021/06/14 23:57

>>86

調べたいんだけど検索キーワードとか教えて欲しいな。

90 名前：匿名さん：2021/06/15 00:10

>>0
しかし売る時に売りやすいのはマンションだと思っています。

戸建を売ったことがありますが、売る場合は戸建かマンションかよりも立地が重要な気がします。
マンションは中古だと設備面で売れないと聞いたことがあります。
また、マンション敷地内で事件が起きると資産価値が下がるらしいです。
マンション住まいの方に聞くと高層階でも虫はいると聞くし、停電時にトイレが使えない、水が出ない、
エレベーターが使えない、ことがあります。

91 名前：59：2021/06/15 00:24

>>61
５台とめられます。

92 名前：匿名さん：2021/06/15 05:28

>>86耐震等級３というだけで、安心安全かといえば違うみたいですよ〜
ちゃんと調べてごらんね。


なんか、鼬の最後っ屁みたいだ。

93 名前：匿名さん：2021/06/15 05:37

>>86
調べたよ。
一部抜粋。

1位コンクリート、2位鉄骨、３位木造の順で強いんですよね？って質問でした。



この質問の答えですが・・・・



実は間違いです＾＾；



強さの順番で言うと、どれも同じと言うのが答えになります。



答え：木造＝鉄骨＝コンクリート



同じ強さでの耐震等級３であれば、どれも強さは同じです。



何となく、コンクリートの方が強そうで、木造の方が弱そうですが、

そういったものではありません。


冷静に考えてみたら当たり前で、国が定めた方法で結果を出しているのに、木造は弱くて、コンクリートは強いなんて、そんな結果を国が許す訳がありません。

94 名前：匿名さん：2021/06/15 06:39

>>93
うちはツーバイだから木造だけどさ、
3年前色々調べたけど、

軽量鉄骨≦木造軸組＜ツーバイ＜重量鉄骨＜鉄筋コンクリート

だと思ってるんだけど。

ただ、火災だと、

軽量鉄骨＜重量鉄骨＜木造軸組＜ツーバイ＜鉄筋コンクリート

とも聞いた。

95 名前：匿名さん：2021/06/15 07:09

マンションは鉄筋コンクリートと思いがちだけど、
タワマンの上の方はパネルなんだよね。

上の方でコンクリ流せる訳もなく。

だから、タワマンの上階は音も響くし、
チャチだと聞いた。

96 名前：匿名さん：2021/06/15 07:14

>>95
耐震の問題があるんじゃないのかなと。

97 名前：匿名さん：2021/06/15 09:59

>>95
それははしょりすぎ。
そんな嘘、信じる人がいたらどうするの。

98 名前：匿名さん：2021/06/15 10:14

マンションは隣や下に気を使うので、一戸建てが好きなんだけど
年取るとマンションの方がいいなと思う。

母が腰を骨折してうちに引き取ったけど階段が上りにくい。

99 名前：95：2021/06/15 11:03

>>97
え？嘘じゃないよ。
コンクリートパネルだよ。
タワマンの上の方。


人を嘘つき呼ばわりする前に
ググれ。

100 名前：匿名さん：2021/06/15 11:14

>>98
今のマンション音気にならないよ。
田舎の広い庭のある戸建ては別だけど、すぐ横に隣の建物がある戸建てより音しないかも。

101 名前：匿名さん：2021/06/15 11:21

>>100
今の戸建ても窓閉めていたら音はしませんよ。
マンションも窓を開けていたら声が聞こえたりしますよね？

102 名前：匿名さん：2021/06/15 11:36

>>99
だからはしょりすぎだって言ってんの。

「鉄筋コンクリートではなくコンクリ流せるわけもなくパネルだから音が響くしちゃちだ」
ってあんた大嘘吐いてるよ。

103 名前：匿名さん：2021/06/15 11:54

>>102
は？

上の方って書いてあるんだけどね、読め！


だったら正しいの書いてみろ

104 名前：匿名さん：2021/06/15 12:07

>>103
別人
自分外に考えを正しく伝えるつもりがあるのなら、冷静さを失ってはいけないよね。
こうなった時点で、たとえ真実だとしても信憑性に欠ける印象を与えてしまうことになる。

105 名前：匿名さん：2021/06/15 12:11

>>101
マンションは低層階は分からないけど、ある程度の高さだと外の音が聞こえにくいの。
駅近だと車の音とか結構うるさいじゃない？
同じ場所なら戸建てで窓開けるとかなり気になると思う。

106 名前：匿名さん：2021/06/15 12:11

>>104
私も別人。
冷静さを言うなら、相手の人もそうだと思うよ〜

107 名前：匿名さん：2021/06/15 12:14

>>105
隣や下の子がベランダで遊んでいたら声聞こえるでしょ。

108 名前：匿名さん：2021/06/15 12:15

>>105
ある程度の高さってさらりと言ってるけど
30階とかそれ以上じゃぁないかな？
人が多い地域でその階数だと億の物件になってくるけど。

109 名前：匿名さん：2021/06/15 12:18

タワマンは住むもんじゃない。
購入者の後悔した理由。

維持費（管理費・修繕積立金）が高すぎる！
隣人の音漏れや浴室の悪臭
風が強くて洗濯物がベランダに干せない
エレベーターの渋滞
部屋に引きこもりがちの生活になる
長期地震動による揺れ
インターネット回線が遅い
宅配ボックスでの受け取りやゴミ出しが面倒
子供が飛び降りてしまうのが怖い
共用施設の予約が取れない
タワーマンションならではのカースト

110 名前：匿名さん：2021/06/15 12:23

マンション住んでいた時に大規模修繕で半年足場が作られネットを掛けられ部屋は薄暗く、ベランダに洗濯物が干せなかったのを機に戸建てに住み替えました。
ベランダで作業員が動き回ってるから窓も開けられなし。
もう二度とあんな思いしたくない。

111 名前：匿名さん：2021/06/15 12:26

>>109
無理して買ったからじゃぁないの？
私の知り合いで1人、夫の知り合いで1人
都内でも便利なところのタワマンの最上階に住んでるけど
どっちも後悔してないと思う。
だって、どっちも嫌なら戸建てに買い替える余力はあるけど
引っ越さないもの。

112 名前：匿名さん：2021/06/15 12:27

>>109
経験談？

113 名前：匿名さん：2021/06/15 12:31

タワマンの大規模修繕ってどうするんだろう？
普通のマンションで半年くらいかかるのに、タワマンだと数年？

114 名前：匿名さん：2021/06/15 13:09

まだやってんの？この不毛な議論

115 名前：匿名さん：2021/06/15 14:09

>>108
うち駅前の大きな道路に面してるマンションの10階だけど窓開けても結構静かだよ。
6階に住んでるママ友の部屋もうちとあまり変わらなかった。

116 名前：匿名さん：2021/06/15 14:32

マンション派です。
同居しない最強の言い訳。
マンションだから同居できませんって。
もちろん自分の親も引き取らないし、夫の親に何かあっても同居だけはしない。
故郷が遠いと夫が仕事を辞めて引っ越すのは無理ですし、こっちに来てもらっても同居はできない。
田舎の一軒家（広い）に慣れた親は関東の狭いアパートに住むのは無理。
結局80歳を過ぎても田舎で老夫婦で暮らして配偶者が亡くなればひとり暮らしになる。

117 名前：匿名さん：2021/06/15 14:37

>>114
まだやってんのっていうか
そもそもというか

118 名前：匿名さん：2021/06/15 15:31

>>113
タワマン住まいの人いるはずなのに教えてくれないね。

119 名前：匿名さん：2021/06/15 15:33

もう飽き飽きだ

120 名前：匿名さん：2021/06/15 15:36

主さんが〆るまでは続けるのは自由だ。

121 名前：匿名さん：2021/06/15 15:48

>>119
スレ立った瞬間からだよｗ

122 名前：匿名さん：2021/06/15 18:37

>>109
さらに、上の階の人が１階に行くまでが遠いと思います。
戸建ての人のように、玄関ドアを開けてすぐに車に乗る事が出来ない。
景色は素晴らしいでしょうけど、下までが遠いから住むのを遠慮しますね。
集合住宅は、年に１〜２回などのエレベーターの点検時は止まってしまうから上まで階段を使う
しかないから、大変ですよね。

123 名前：匿名さん：2021/06/15 18:58

>>122
うちはタワマンじゃない100戸くらいの１０階未満建マンションを二件所有してますが
二件ともエレベーターは二機あり、片方ずつ点検するので大丈夫です。
海外で契約している30階建マンションは１棟につきエレベーター５機くらいありましたよ。
駅近なので、車は最近手放しました。不便はないです。

124 名前：匿名さん：2021/06/15 19:05

>>123
戸数によってエレベーターの数って決まりでもあるのかな。

それとも年代？
隣のマンションは一基だから朝混むんだって。
うちは２５０戸くらいかな
エレベーター3基

125 名前：匿名さん：2021/06/15 19:16

>>124
大きなマンションにお住まいなのね。
大規模修繕の期間はどのくらいかかるの？

126 名前：匿名さん：2021/06/15 19:23

コロナでお店のエレベーターって今は４人まで等乗る人数の規制がるんだけど、マンションは人数制限されているんですか？
人数制限されたら混雑しますよね？
されてなければ狭い空間でコロナが移りそうだし。

127 名前：124：2021/06/15 19:30

>>125
まだそんな話でたことないなあ。
どうなんだろう。

128 名前：匿名さん：2021/06/15 19:38

>>126
うちはエレベーターが二基あって、両方動いてる事が少ない状態。
コロナ前から、ぎゅうぎゅうで乗ろうとする人なんてほぼいない。

お先にどうぞと言って、横のエレベーターに乗る人が多いし
規制なんて作らなくてもコロナになってもっと少人数でしか乗らなくなったよ。
夫婦とか子供連れで2家族で4人はあるけど
一人の集まりだと4人目の人はもうのらない感じ。

129 名前：匿名さん：2021/06/15 19:48

わー戸建てでエレベーターに乗らない生活だと
コロナ以降はエレベーターってちょっと緊張するかもって思った。気が付かなかった

そういえばデパートも病院（お見舞い）も行かなくなって全然乗ってないわ。

130 名前：匿名さん：2021/06/15 20:19

うちは小学校が集団登校だったので、小学生は混んで大変だったらしい。８０戸に2基あるけど我が家は上から２番目だったのでいつも乗っていたけど、６階くらいでもう乗れなくなって高学年は階段で降りていたそう。
今は小学生も減ってしまってそんなことないみたい。

そんなマンションで育った息子は現在賃貸だけど一階に住んでる。うちもその賃貸も駅から５分弱だけど、一階最高！駅が近い！と喜んでる。

でも私はやっぱり見晴らしと陽当たり重視は変わらない。
それぞれニーズがあるからね。