NO.9562753

0 名前：匿名さん：2021/06/14 13:50

ライフスタイルがそれぞれなので、答えなんて無いと分かっています。

転勤族でマンションも戸建ての賃貸も経験あります。持ち家が無いし、もう転勤の可能性も低いので買おうと思っています。

マンションでも戸建ても6000万前後が多い地域です。（戸建ては40坪以下の狭小地）

個人的にはワンフロアで済む、ゴミは24時間出せる等のマンションが良いのですが、管理費、修繕積立費、駐車場、駐輪場で2.3万かかる上、大改修時に役員になったら心が折れそう。
あと駐車場が機械式だと面倒。しかし平面駐車場は高すぎる。しかし売る時に売りやすいのはマンションだと思っています。

マンション派、戸建て派　メリットデメリットなど意見ください。

31 名前：匿名さん：2021/06/14 16:33

どっちでもいいじゃん。
都会の狭小住宅でも
田舎の広い一軒家でも。

32 名前：匿名さん：2021/06/14 16:55

新築マンションならよほどなことがない限り改築にはならないんじゃないの？

33 名前：匿名さん：2021/06/14 16:56

>>27
成城とか田園調布じゃあなあい？

34 名前：匿名さん：2021/06/14 16:57

>>33
億単位の家だよ。

35 名前：匿名さん：2021/06/14 17:18

同じく転勤族。
昨年、50過ぎて地元に帰り、祖父の畑だった所に
家を建てた。
毎月の管理費や駐車場代がローンのよう続くのが
私は嫌だったから、戸建て一択でした。

36 名前：匿名さん：2021/06/14 18:43

>>35
農地転用は、家を建てる前にすでにしてあったんですか?。
農転は難しいとか、ややこしいとか言われていますよね。

37 名前：匿名さん：2021/06/14 18:47

>>9我が家は１５坪超狭小住宅に２０年以上住んでいる　（笑）



2LDKくらいかな？

38 名前：匿名さん：2021/06/14 18:53

断然マンション派です。
虫嫌いだから庭いらない。
マンションの方が外から中が見えにくいし守られている感あって安心。

39 名前：匿名さん：2021/06/14 19:00

マンション派がんばって！

40 名前：匿名さん：2021/06/14 19:01

実家は戸建て。
うちはマンション。

私の性格的にはマンションだな。

ガーデニングとか出来ないし
玄関周りとかも綺麗に保てる自信ない。
管理人様々です。

六階建て最上階なので夏はクソ暑い。
けど、運良くうるさい住人はいないし
周りの音に悩まされることもなく25年住んでる。
そろそろまた修繕だなぁー

駐車場込みで3万〜の管理費払ってる。
つまり管理費だけで1000万だね・・・

そう考えると高いな・・・

41 名前：匿名さん：2021/06/14 19:02

戸建に住んでるけど、防犯面では楽よね。
鍵ひとつでいいから。

42 名前：40：2021/06/14 19:02

間違えた。
20年だった。

43 名前：匿名さん：2021/06/14 19:04

>>36

35じゃないけど。
地域によって違うかもしれないけど、農地転用した土地は、その親族は引き継げるけど、他人には売れないと聞いた事がある。
後々考えると土地代がタダと考えれば良いけど、土地には資産価値は無いに等しいのかも

44 名前：匿名さん：2021/06/14 19:05

土地が40坪あるなら戸建てがいいな。
駐車場にちっちゃなお庭。
お部屋も2階建てでそこそこ広く取れる。

3階建てで40坪だったらマンションがいい。
3階まで上り下りするの面倒だし、
台所と水回りは1階がいい。

戸建てのメリットは、明るい。
何時でも洗濯機が回せる。
都会は町内会が楽。
駐車場から荷物を運びこむのが楽。
ガーデニングが楽しめる。
好きな時に修繕ができる。

欠点は窓が多いので掃除が面倒。
冬壁が多いので寒い。
眺望がいまいち。
道路から覗かれやすい。
草むしりが面倒。
光熱費がかかる。

45 名前：匿名さん：2021/06/14 19:11

>>44
マンションの方が明るくない？

46 名前：匿名さん：2021/06/14 19:17

>>34
主さん横にそれてごめんなさいね。
都内で60坪って土地？建物？

我が家は地方都市なので土地70坪に建物が40坪だけど
それでも広すぎたかなって思うので。

あと固定資産税ってどのくらいかかるのかも気になる。

47 名前：匿名さん：2021/06/14 19:19

>>45
マンションはどこか窓がない場所があるよね？
戸建てだと大抵1部屋に2か所窓はついている。
うちの場合は戸建てに引越しして明るくなった。
マンションだと常に電気を付けてないと暗い部屋があったわ。
玄関にも風呂にもトイレにも窓なかったし。

48 名前：匿名さん：2021/06/14 19:39

>>47
たしかに玄関とトイレとお風呂にはないね。
廊下もか。
部屋は全部窓があって昼間は電気付けなくても明るいよ。

49 名前：匿名さん：2021/06/14 20:41

マンションです。
庭いじりの趣味がないので。
ただし、夫婦ふたりで最低70平米。
子供がいたら80平米。
子供の数だけ、個室を用意できることが必須かな。
お子さん3人いる方は、トイレ2つ、洗面台も2つの広いマンション住まいです。

50 名前：匿名さん：2021/06/14 20:43

>>49
場所どこー？

51 名前：匿名さん：2021/06/14 20:44

ずっと戸建て住まいです。

家族4人でトイレひとつのマンションには
ぜーったい住めない。

皆さんどうしてるの？
緊急な時とかないの？

52 名前：匿名さん：2021/06/14 20:45

>>49
>お子さん3人いる方は、トイレ2つ、洗面台も2つの広いマンション住まいです。

なかなか普通のマンションにはないよ。
きっと高級マンションでしょうね。
2人以上お子さんがいる家庭はある程度大きくなったら戸建てを購入する人が私の周りでは多い。

53 名前：匿名さん：2021/06/14 20:46

>>51
以前住んでいたマンションでは緊急の場合は、マンションロビー横にある来客用のトイレを借りてた。

54 名前：匿名さん：2021/06/14 20:47

>>51
昔実家は6人家族で、
トイレ5個あったー。

55 名前：匿名さん：2021/06/14 20:47

>>51
いじわるー。
大抵のマンションはトイレ1個だよ。

56 名前：匿名さん：2021/06/14 20:47

>>54
トイレ掃除が大変そう。

57 名前：51：2021/06/14 20:49

>>55
ごめん。
いじわるではなくて、
もーオシモが近くて近くて。

58 名前：48：2021/06/14 20:50

>>51
うちは3人家族でトイレ１つ。
今までそこまでの緊急事態はなかったな笑
最悪道路挟んだ向かい側にコンビニがあるからそこで借りようかな。
ちなみに実家は戸建てで4人家族でトイレ３つあったけど今は母が1人で暮らしてる。

59 名前：匿名さん：2021/06/14 21:00

戸建派です。
庭いじりはしないので、庭は作らずに駐車場にした。

マンションは借り上げ社宅で住んで、上下の音、他人とエレベーターで一緒、車から荷物運ぶことなどの経験、
役員、管理費を払い続ける、災害時の修繕のこと、固定資産税も戸建より高いと聞き、買う気になれず。
レス中にあったし過去にもあったけど、マンションの欠陥は大変そう。

60 名前：匿名さん：2021/06/14 21:15

>>54
建坪どれくらい？
お掃除は誰がしてたの？　
学校のトイレみたいに、いくつも便器（個室）並んでるの？

61 名前：匿名さん：2021/06/14 21:16

>>59
庭作らず
すべて駐車場にしたら、何台停められるの？

62 名前：匿名さん：2021/06/14 21:21

>>60
建坪どれくらいだろう？

広いですよ。
昔ながらの家に増築で繋げてもう1軒建てた感じなの。
なかでは普通に繋がってるけどね。

新しい方に上下にひとつずつ、

新しいの建てる前に応接間棟みたいの建てたので、
そこにひとつ。

昔からのいえに、
男女別のがひとつずつ。

計5個です。

古い家、応接間棟、新しい家は完全に繋がってます。

63 名前：匿名さん：2021/06/14 21:24

実家は一戸建て、うちはマンションです。

私は、外から覗かれてるように感じるのが嫌なのと、修繕などの管理が出来そうもないので、やってもらえると助かるのと、うちの地域の町内会が色々と大変そうなので、マンションで良かったです。

実家の親は80過ぎてますが、今は2階に行く事はほとんどなく、狭い1階だけで暮らしています。
そう考えると、年取るとマンションがいいかと思います。

住むにはマンションが良いけど、やっぱり管理費、修繕費、駐車場代がかかるので、そこは嫌だなーと思います。

64 名前：匿名さん：2021/06/14 21:28

>>62
とすると、敷地面積も広いよね。
お庭はどんな感じ？
定期的に庭師さんを入れる感じよね。
でも日々の手入れも毎日30分くらいは手をかけないと荒れるよね。

65 名前：匿名さん：2021/06/14 21:29

マンションは管理費修繕費高いですが、私はずぼらなのでごみ捨て楽で外回りの掃除もしなくて良い、マンションが好きです。
近々住み替えますが、今度のところは管理組合も外注です。建て替え問題起きる前に売って施設にいるか死んでます。

エレベーターで誰かと一緒になることがそんなに負担に思ったことなかったので、それを嫌な理由にしている方がこのサイト以外でも案外多くて驚きます。
私には窓開ける隣家が丸見えとか見られるとか、お隣と握手出来そうな距離感の方が嫌で、マンションの方がプライバシーが確保されている気がします。
芝生の広がったお庭が持てるなら戸建てが良いかもしれませんが、我が家の予算では持てません。

66 名前：匿名さん：2021/06/14 21:32

>>64
敷地は広いですよねー。
以前は庭に池と滝がありました。

手入れは植木屋さんですね。

67 名前：匿名さん：2021/06/14 21:37

>>65
うちはマンションから戸建てに移ってけど、距離感は戸建ての方がなくなった。
マンションはエレベーターで人にあったりエントランスで管理人さんに会って出かけるところ見られるし。
戸建ての方が隣近所とほとんど会わない。
ゴミ捨ては自宅前に出していいから、マンションのゴミ捨て場所が遠かったから楽になった。

68 名前：匿名さん：2021/06/14 21:38

>>67
そうそう。
マンションって遠い。
車もゴミ置き場もね。

69 名前：匿名さん：2021/06/14 21:47

>>68
でもゴミは毎日出せるよ。

70 名前：匿名さん：2021/06/14 21:49

マンションのゴミ捨て、フロアごとにないの？

71 名前：匿名さん：2021/06/14 21:51

戸建てを建てている現場を見るにつけ
木の家に不安感を覚えますね。
あまりにも心もとない。

72 名前：匿名さん：2021/06/14 21:51

>>69
それは全てのマンションが出来るわけではなく限られてるよね。
うちのマンションはゴミ置き場は倉庫になっていてカギ付きだからいつでも出せるけど、お向かいや隣のマンションはゴミ置き場は屋根もないむき出しだから、決められた日の決められた時間しか出せないって。

73 名前：匿名さん：2021/06/14 21:53

>>70
へー、フロアごとあるんだ。
どういう仕組み？
そのフロアごとのゴミのその後はどうやって運ばれるの？
粗大ごみもフロアごと？

74 名前：65：2021/06/14 22:00

>>67

私はエレベーターで住民と一緒になったり管理人さんに挨拶される事が別に気にならないので、マンション向きなんでしょうね。
こんにちは
失礼します
これで充分ですし。

どこの誰かは知らなくても同じマンションなのだから挨拶するんですが、たまに迷惑そうな？バツの悪そうな？人がいるので、そう言う方はそれこそ戸建てかエレベーターで自分の部屋直結の高級マンションにすれば良いのにと思ってしまいます。

75 名前：匿名さん：2021/06/14 22:03

結局、戸建てかマンションの問題じゃないんじゃないのかなあ？
地域の民度、それとその建物がお金をかけて防音や便利な機能を備えたものかでしょう。

犯罪防災、特に自然災害に強いのは大手のそこそこのお値段の、高台のマンションかなあ。

76 名前：69：2021/06/14 22:04

>>72
分譲マンションはほぼ全部出来るよ。
地域によるのかな？

77 名前：72：2021/06/14 22:11

>>76
地域によると思う。
こちらに引越しして来て分譲マンションなのにゴミ捨て場所が屋根なしのむき出しが多いのでびっくりしたから。
うちのマンションは倉庫になっているのでゴミ回収日はそこから全部表にださないといけないらしく、回収時間前に管理人さんが全部表に出している。
それが大変だからむき出しのゴミ捨て場が分譲マンションでも多いんだと思う。

78 名前：匿名さん：2021/06/14 22:26

寿命が伸びているので、戸建ならボロ屋になっても我慢すればなんとか（実家）、マンションは定年60〜65から無収入の年金生活になると、その後20年は毎月の管理費など重たくなると思います。
年金生活でのマンション固定費が払いきれないと判断して我が家は戸建にしました。

79 名前：匿名さん：2021/06/14 22:28

>>71

どういう不安なんだろう？

80 名前：匿名さん：2021/06/14 22:36

>>78
お金の問題がなければマンションにしたかったの？