NO.9562753

0 名前：匿名さん：2021/06/14 13:50

ライフスタイルがそれぞれなので、答えなんて無いと分かっています。

転勤族でマンションも戸建ての賃貸も経験あります。持ち家が無いし、もう転勤の可能性も低いので買おうと思っています。

マンションでも戸建ても6000万前後が多い地域です。（戸建ては40坪以下の狭小地）

個人的にはワンフロアで済む、ゴミは24時間出せる等のマンションが良いのですが、管理費、修繕積立費、駐車場、駐輪場で2.3万かかる上、大改修時に役員になったら心が折れそう。
あと駐車場が機械式だと面倒。しかし平面駐車場は高すぎる。しかし売る時に売りやすいのはマンションだと思っています。

マンション派、戸建て派　メリットデメリットなど意見ください。

1 名前：匿名さん：2021/06/14 13:51

主さんとこは都心の様だから、マンションがいいのでは？
うちは地方だから一戸建てです。

2 名前：匿名さん：2021/06/14 13:56

住めなくなったときのことまで考えるとマンション。
売るにも貸すにもシンプル。

戸建はやっぱり階の下や上に気を使わずに安眠できるのはいい。
それに不具合出てきても、補修工事せず自己責任で住み続けられるのは気楽。

3 名前：匿名さん：2021/06/14 14:06

庭仕事とかの趣味があるのなら戸建。

マンションの庭付き一階は湿気がひどい。
ベランダは大規模補修では全て撤去しなくてはならないから、鉢にしても保管が難しいの。

4 名前：1：2021/06/14 14:23

個人の価値観によるね。
私は庭いじりが趣味なので、一戸建てで満足です。
花やちょっとした野菜を作って楽しい。
芝刈りも楽しい。
あちこち枝をちょこちょこ切ってサッパリさせるのも気分爽快。
今年の夏はオクラを育てています。収穫が楽しみです。

5 名前：匿名さん：2021/06/14 14:33

同じく転勤族でずっと賃貸マンション住まいだった。
家を買う時はマンションなら賃貸でも一緒だなと思って戸建てにした。

現在旦那と階ですみわけができて快適。
旦那は普段リビングに居座っているし、リモートワークもリビングだけど、私は二階の自室に逃げられるから気が楽。
駐車場からすぐ家に入れるのも楽。
私も機械式は苦手です。
ゴミは物置が一つゴミ用みたいなものなので捨てるまでそこに保管しているから24時間ゴミ出し可とかじゃなくてもあまり気にならない。

2路線利用可で一つは徒歩5分もう一つは徒歩10分で、駅から山手線の駅まで15分なのでいざとなったら売れるかなあと思っている。

6 名前：匿名さん：2021/06/14 14:47

(過去スレから自分のレスを手直ししてレスします↓)

戸建て派です。
夫婦二人とも通勤で車に乗るから駐車場は2台ほしい。
マンションで2台借りられたとしても賃料かかるし、今は玄関から3歩でドアまで行けるけどマンションは不可能で不便。

マンションは音が響くというし、生活するのに気を遣うのも面倒。
こちらが気を遣っていても、上下左右宅がそうじゃなかったら最悪。

マンションは管理費や修繕費積立などがある。
っていうと「戸建てだって外壁工事等やるでしょ？」っていうけど、戸建ては時期や規模などが自分のさじ加減だし、自分で積み立てたお金は他にも使える。

マンションはローンが終わっても管理費や修繕費の支払いがあるし、高齢になってから住民の総意で建て替えになる可能性があるなんて、安心して住めないから嫌です。

7 名前：匿名さん：2021/06/14 14:50

永遠のテーマだね。

何回このスレテーマ、見てきただろうか。

そんな私は戸建て派です。

ついさっきマンション界では高級ブランドなはずの
プラウドマンションでの手抜き工事の記事読んだばかり。

8000万超えのマンション買って、手抜き工事がたくさん発覚したら、マジで鬱になりそう。
そのマンションは最高価格の部屋は1億四千万とかだったのに。

8 名前：匿名さん：2021/06/14 14:51

こういうスレって、絶対に平行線の考えるぶつけ合うあっても、水掛け論で不毛な議論だよーん。

イミワカラン。

9 名前：匿名さん：2021/06/14 14:52

４０坪以下狭小って言うな！！！！！

我が家は１５坪超狭小住宅に２０年以上住んでいる　（笑）

10 名前：匿名さん：2021/06/14 14:54

>>9
うん、私もちょっと思った。
うちは32坪くらいだけど普通の二階家で駐車場とちょっとした庭と物置もあるよ。
もしかして40平米のことかなあ。

11 名前：匿名さん：2021/06/14 14:55

>>10
40平米だったら狭すぎるやろー（笑）

12 名前：匿名さん：2021/06/14 14:59

>>9
3階建てのペンシルハウスってやつですな。23区内には結構ある。

13 名前：匿名さん：2021/06/14 15:01

あら！
3階建て住んでみたいわ。景色良さそうだし。
でも都内の3階建てって結構お高いんですね。

14 名前：匿名さん：2021/06/14 15:14

>>12
だとしても40平米ってことは無いはずよ

15 名前：匿名さん：2021/06/14 15:53

おしゃべりしたいだけでしょ。
お付き合いしてあげる人だけレスしたらいいのに。

16 名前：匿名さん：2021/06/14 15:56

15坪！駐車場か。

普通の戸建ては60坪ぐらいが普通じゃない？

17 名前：匿名さん：2021/06/14 15:57

15坪！
3階建？4階建？

18 名前：匿名さん：2021/06/14 15:58

>>16
酷いやつきた！

それか田舎者か？

19 名前：匿名さん：2021/06/14 15:59

>>9
もしかして、
「夫がリビングの階のトイレでウンコする。臭い、」の人？

20 名前：匿名さん：2021/06/14 15:59

>>18
わー、引っかかったー。

21 名前：匿名さん：2021/06/14 16:02

>>20
低脳

22 名前：匿名さん：2021/06/14 16:03

>>21
引っかかった方が低脳。

23 名前：匿名さん：2021/06/14 16:04

>>22
知能指数低いんだね。
面白いの？
こういうこと

24 名前：匿名さん：2021/06/14 16:04

>>16
田舎にすんでるんだろうなー。

25 名前：匿名さん：2021/06/14 16:05

>>24
でも田舎で60坪なら、お金はそんなにあるうちでは
ないよねー。

26 名前：匿名さん：2021/06/14 16:11

>>12
ウチの近くにも何軒かあって、子供が３人いる家もあります。
間取り変更リフォームをした家もあります。
子供の性別が違うと、そういった事も出て来ますね。
子供がもっと大きくなったら、狭くなるだろうね。

27 名前：16：2021/06/14 16:19

都内ですよ。２３区内です。この辺ではこのくらいです。
もっと広いうちもありますよ。

28 名前：匿名さん：2021/06/14 16:22

ふーん

29 名前：匿名さん：2021/06/14 16:26

>>27
人のことを貶すなんて余裕ないのねー(気持ちの)

30 名前：匿名さん：2021/06/14 16:26

>>27
足立区とかの埼玉との境まで徒歩圏内だったら
そんな感じかもね。

31 名前：匿名さん：2021/06/14 16:33

どっちでもいいじゃん。
都会の狭小住宅でも
田舎の広い一軒家でも。

32 名前：匿名さん：2021/06/14 16:55

新築マンションならよほどなことがない限り改築にはならないんじゃないの？

33 名前：匿名さん：2021/06/14 16:56

>>27
成城とか田園調布じゃあなあい？

34 名前：匿名さん：2021/06/14 16:57

>>33
億単位の家だよ。

35 名前：匿名さん：2021/06/14 17:18

同じく転勤族。
昨年、50過ぎて地元に帰り、祖父の畑だった所に
家を建てた。
毎月の管理費や駐車場代がローンのよう続くのが
私は嫌だったから、戸建て一択でした。

36 名前：匿名さん：2021/06/14 18:43

>>35
農地転用は、家を建てる前にすでにしてあったんですか?。
農転は難しいとか、ややこしいとか言われていますよね。

37 名前：匿名さん：2021/06/14 18:47

>>9我が家は１５坪超狭小住宅に２０年以上住んでいる　（笑）



2LDKくらいかな？

38 名前：匿名さん：2021/06/14 18:53

断然マンション派です。
虫嫌いだから庭いらない。
マンションの方が外から中が見えにくいし守られている感あって安心。

39 名前：匿名さん：2021/06/14 19:00

マンション派がんばって！

40 名前：匿名さん：2021/06/14 19:01

実家は戸建て。
うちはマンション。

私の性格的にはマンションだな。

ガーデニングとか出来ないし
玄関周りとかも綺麗に保てる自信ない。
管理人様々です。

六階建て最上階なので夏はクソ暑い。
けど、運良くうるさい住人はいないし
周りの音に悩まされることもなく25年住んでる。
そろそろまた修繕だなぁー

駐車場込みで3万〜の管理費払ってる。
つまり管理費だけで1000万だね・・・

そう考えると高いな・・・

41 名前：匿名さん：2021/06/14 19:02

戸建に住んでるけど、防犯面では楽よね。
鍵ひとつでいいから。

42 名前：40：2021/06/14 19:02

間違えた。
20年だった。

43 名前：匿名さん：2021/06/14 19:04

>>36

35じゃないけど。
地域によって違うかもしれないけど、農地転用した土地は、その親族は引き継げるけど、他人には売れないと聞いた事がある。
後々考えると土地代がタダと考えれば良いけど、土地には資産価値は無いに等しいのかも

44 名前：匿名さん：2021/06/14 19:05

土地が40坪あるなら戸建てがいいな。
駐車場にちっちゃなお庭。
お部屋も2階建てでそこそこ広く取れる。

3階建てで40坪だったらマンションがいい。
3階まで上り下りするの面倒だし、
台所と水回りは1階がいい。

戸建てのメリットは、明るい。
何時でも洗濯機が回せる。
都会は町内会が楽。
駐車場から荷物を運びこむのが楽。
ガーデニングが楽しめる。
好きな時に修繕ができる。

欠点は窓が多いので掃除が面倒。
冬壁が多いので寒い。
眺望がいまいち。
道路から覗かれやすい。
草むしりが面倒。
光熱費がかかる。

45 名前：匿名さん：2021/06/14 19:11

>>44
マンションの方が明るくない？

46 名前：匿名さん：2021/06/14 19:17

>>34
主さん横にそれてごめんなさいね。
都内で60坪って土地？建物？

我が家は地方都市なので土地70坪に建物が40坪だけど
それでも広すぎたかなって思うので。

あと固定資産税ってどのくらいかかるのかも気になる。

47 名前：匿名さん：2021/06/14 19:19

>>45
マンションはどこか窓がない場所があるよね？
戸建てだと大抵1部屋に2か所窓はついている。
うちの場合は戸建てに引越しして明るくなった。
マンションだと常に電気を付けてないと暗い部屋があったわ。
玄関にも風呂にもトイレにも窓なかったし。

48 名前：匿名さん：2021/06/14 19:39

>>47
たしかに玄関とトイレとお風呂にはないね。
廊下もか。
部屋は全部窓があって昼間は電気付けなくても明るいよ。

49 名前：匿名さん：2021/06/14 20:41

マンションです。
庭いじりの趣味がないので。
ただし、夫婦ふたりで最低70平米。
子供がいたら80平米。
子供の数だけ、個室を用意できることが必須かな。
お子さん3人いる方は、トイレ2つ、洗面台も2つの広いマンション住まいです。

50 名前：匿名さん：2021/06/14 20:43

>>49
場所どこー？