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0 名前：匿名さん：2021/07/04 08:47

老後まで（退職後も）住宅ローン残って、返済目処が立たない方は何かんがえてるんだろう。
計画性がないのかな。（急な病気などどうにもならない事情できた場合はまだしも）
友達の親（還暦迎えるような年で、友達は30代前半独身）がそうで、不安で眠れないと…。
辛くてどうにもならなくなり連絡してきた。
親が70歳に返済終わるようなローン組んでいた。
（繰り上げはしてない）
これ以上くわしいことは、ここでは書きませんが。

皆さんで住宅ローン返済の目処たってなくて、健康だけど専業主婦やそれに近いパートの方いたら、働いて稼いであげてほしい。
子供の立場からの願いです。

尚、実親はお金の面はしっかりしてたし、自分も繰り上げで当初の返済期間を3分の1まで短縮し返済終えてます。

1 名前：匿名さん：2021/07/04 08:52

うち、4年前に家を買ったから旦那が80歳になるまでの住宅ローン(笑)
でも、それは今は金利が安いからぼちぼち払えばいいかなって思って。
住宅ローン減税も受けられるし。
2軒目の家なので、1軒目を売るなりしてのちのち一括返済するつもり。

2 名前：匿名さん：2021/07/04 09:01

ていうかその例の場合、定年退職後の収支そのものが
危うい雰囲気。
住宅ローンだけでの話ではないよね。

うちは一括で返せるぐらい預金あるけれど、タイミング見てる状態。

3 名前：匿名さん：2021/07/04 09:01

>>1
ローンを組んだ事をどうこう言うつもりは全くないです。
ただその年齢でローンを組めた事に驚いたのだけど、
やっぱり家をもう一軒持っている事、
そして現在のご主人の年収が高いから組めたのですか？

4 名前：匿名さん：2021/07/04 09:03

ご心配ありがとう。
残一括出来る預金は既にあるのです。
でもね、今の金利なん％か知ってます？
団信で旦那が亡くなればローン残金の支払い義務はなくなる。
それらを加味すると、我が家では住宅ローンを早めに払い終えるメリットを全く感じない。
生きてる限り賃貸の人なら一生支払い続けるお金だしね。

あなたの言ってる心配は、現実を知っての不安なのかしらね。
病気になった、いくらお金がかかるのだろうという不安みたいだけど、日本にはよい制度があるわよ。

私の実親はあなたと全く同じ考え方で、必死に繰り上げ返済し、心のゆとりの為のお金を使うことなく貯金してたわ。
クソ面白くもない人生と眺めてた。

定年って65歳に延長されたし
そうそう一番重要なこと、
もらえる退職金が我が家は3000万は確定してるの。
だから、支払えなくなるという心配は全くないわよ。

要は、「借金」という言葉があなたの気持ちが過剰に不安にさせてるだけでしょ。
で、その自分のやり方が正しいかのように思ってるということ自体、柔軟性に欠けるから不安を増大させるんだろうね。

長文失礼

5 名前：匿名さん：2021/07/04 09:04

そもそも70歳までローンが汲めるということが変だよね。
退職金で繰り上げ返済する人が多いのかな？

我が家は退職後も返済したくなかったので15年ローンにしました。
返済金額が大きくてきつかったけど、金利も少なくて済んだので良かったです。

6 名前：匿名さん：2021/07/04 09:05

>>3
1さんでは無いけど、もう一軒はローン終わってると思う。
担保物件があるから身の丈から大きくかけ離れた豪邸でなければ
ローンは通るよ。

7 名前：匿名さん：2021/07/04 09:07

>>3
銀行が貸せると判断してるということは、ちゃんと算段が出来てるのでしょうね。
ある意味うらやましい。
資産があるということですからね。

8 名前：匿名さん：2021/07/04 09:07

友達のためにこのスレ立てしたの？！

9 名前：匿名さん：2021/07/04 09:08

>>5
どうして変なの？
70越えても返済能力がある有能な人はいるでしょ？
あなたのかんがえ面白い

10 名前：匿名さん：2021/07/04 09:09

うち主人が34の時に今の家を建てて、住宅ローン30年で組んだんだけど、子供が小さいうちはあまりお金かからないから繰り上げ返済いっぱいしてた。
主人の職場の低金利貸付とか、両方の親からもぎりぎりまで出してもらえた。
金利もそんな高くなかったので、少しお金貯めては返済ばかりしていた。
その甲斐あって、夏冬の賞与の時の大きな支払がなくなり、毎月の返済だけで間に合っています。
難病認定患者なので、住宅ローンの審査が厳しかったのですが、無事審査に通ってよかった。
公務員でよかったわ。

>>1
80まで住宅ローンって、よっぽど担保になるものがあっての理由？
1軒目を担保にしてるの？
そんな年なら普通よっぽど頭金多く入れたり、でかい担保とか、親子共有名義にしたりしないと駄目だよね。