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0 名前：匿名さん：2021/07/04 13:31

「老後も住宅ローン」スレで、賃貸暮らしですがマンション購入を考えているとレスした者です。

あれから皆さんのレスを読んだり色々検索してみました。
今はフルローンが多いみたいですね。
もちろんまだ未定ですが購入に興味が出てきたので、今後のためにアドバイスをお願いします。

夫は41歳で世帯収入1250万円（私の扶養内パート代込み）中3の子供が1人（都立高校希望ですが落ちたら私立）

年齢の割に年収はそこそこ高いかもしれませんが、上がったのはここ数年なので貯金は1500万円ほどしかないです。
親は両家ともホームに入居する時に財産を使う予定で、相続等はあまり期待してません。

駅近くの3LDKマンション購入希望。
近所の新築マンションだと6000万円〜が相場です。
もう少し安価な中古マンションの方がいいかも？と思っています。

ローンを組む時の注意事項や無理のない購入金額について等、何でもいいので教えて頂けるとありがたいです。

101 名前：93：2021/07/05 08:57

>>99
年収と土地があった為、50歳でローンが組めたのですね、これは納得です。
それにしても頭金なしのフルローンokの銀行は切羽詰まっているのか審査ハードルが下がっている様に思えますね。

102 名前：匿名さん：2021/07/05 08:58

>>100
ボーナス払いしている人いるかな？
うちが購入する時に、不動産屋さんもボーナス払いはおすすめしないしボーナス払いする人も今は少ないって言ってた。

103 名前：匿名さん：2021/07/05 09:03

>>101
頭金を何故入れるのか。
頭金入れないと住宅ローンを限度額いっぱい借りても足りない人は頭金を入れるしかない。

今は金利が低いから借りるだけ借りて、手持ちに現金を残して置いた方がいいです。
頭金入れすぎて家具家電の新調ができなかったり引っ越し代が足りなくてなったら、その為にローンを組んだらショッピングローンは高いですよ。

104 名前：93：2021/07/05 09:05

>>103
なるほど。銀行が悪人というわけでは無かったんですね。