NO.9727830

0 名前：匿名さん：2021/08/07 15:33

シングルマザーです。
今の家に引越してきて3年目になります。
一昨日洗濯機を回して脱水後終わりの音が鳴り洗面所にいったら床が水浸しになってました。
ちなみに我が家はお風呂場の水を使って洗濯機を回すので脱水の時にお風呂場の栓をぬくのですが、みたらお風呂場の床もつまってました。
あわてて床を拭いてたら下のかい(2階の人)から天井から水が落ちてきたと苦情がありその場で謝罪し大家さんにも連絡しました。
その日は仕事を休んで大家さん経由で業者を呼んできてもらったんですが、その時にはお風呂も洗濯機の受けも水は引いていました。
どうやら洗濯機とお風呂場の管が一緒みたいで洗濯機の脱水時、一気に水が流れた時に配水管がつまって流れなかったんでしょうと言われました。
解決策は、分譲のマンションだと定期的に高圧洗浄をお風呂場、洗濯機、台所と見てくれるけど賃貸だと呼ぶのになかなかお金もかかるしね。
脱水の時にこれから定期的に気をつけて見るしかないですね。と言われました。
そして下の階の人には百貨店で5千円程の詰め合わせを買って謝罪したんですが、どうやらクロスが破れてるみたいで大家さんから連絡があり私が負担するよう言われました。
ちなみに保険には入っているから多分全額おりると思うと言われたんですが、とりあえず保険屋に聞いてと言われ火曜日まで保険屋に連絡がつかずめちゃくちゃ気になって仕方ないです。
保険に入っててもこれは下りないとかなったらどうしようって思います。
ただこちらの原因(洗濯機の蛇口を閉めるの忘れてた)とかならわかるのですが、配水管が原因でも住人が負担とかになるんでしょうか？

1 名前：匿名さん：2021/08/07 15:39

大家か管理の不動産会社かに連絡してきいてみたらいいと思う。
保険適用外は全額主さん負担ということはないと思うよ。

2 名前：匿名さん：2021/08/07 16:18

パイプマンみたいなので排水口の掃除してますか？
髪の毛詰まってたのでは？
保険屋って土曜日連絡付かなの？

3 名前：主：2021/08/07 16:24

ありがとうございます。
大家さんに私が負担するよう言われたのですが保険外は大家さんに話したらいいですかね。

4 名前：匿名さん：2021/08/07 16:26

お風呂場があと少しであふれそうになった事あるよ。
原因は私の髪の毛だった。

5 名前：匿名さん：2021/08/07 16:27

よそのうちもそんなことになるの？
詰まらせたのが主さんの掃除不備なら全額保証だと思うけど。
そんな構造のマンション聞いたことないわ。

6 名前：匿名さん：2021/08/07 16:29

賃貸アパート持ってます。

そういう時のための保険なので、
保険でお金は出ますよ。

でも免責がある場合もあります。
保険よって、免責10,000円とか5000円とか
ある場合は例えば損害が２０万の時、免責が1万だと
主さんは1万は払わなきゃダメです。

保険内容確認した方がいいですよ。

7 名前：匿名さん：2021/08/07 16:30

住宅の保険に入ってるなら大丈夫だと思う。
後、車持ってて弁護士特約とかつけてるならこれにも第三者への損害賠償が附帯されてる。
配水管の定期清掃は大家さんにやってもらわないと、結果的には建物が悪くなるのにね。
学生の時、友人のアパートで配水管が詰まって水漏れして一階が全滅してた。
すべて汚水まみれで悲惨な事に。
そういう事にならないように10年に１回は高圧洗浄した方がいいのにね。

8 名前：7：2021/08/07 16:36

高圧洗浄は大家さんの負担でしてもらっていいですよ。
知人は上が水を流すと流しにあるゴムみたいのが飛んで行くらしく、高圧洗浄をしたら良くなったそう。
４世帯のアパートで１階の知人の部屋の近くで排水が合流するみたいで影響があったみたいです。
不動産屋さんに連絡して、費用は1円も負担してないですよ。