NO.9849970

0 名前：匿名さん：2021/09/19 08:58

バルコニーは共有スペースで個人の所有範囲じゃないと聞いた記憶があります。
どうでしょう？

1 名前：匿名さん：2021/09/19 08:59

共有スペースだよ。

2 名前：匿名さん：2021/09/19 09:02

　共有

3 名前：匿名さん：2021/09/19 09:03

そうですよ。
窓枠のサッシも共有部分です。
うちは1階で庭が付いており、庭使用料も払ってます。

4 名前：匿名さん：2021/09/19 09:04

共有ってことは他人の部屋のベランダに侵入しても罪じゃないってこと！？

5 名前：匿名さん：2021/09/19 09:04

緊急時に蹴り破れる程度の薄い壁がある（しかない）からね。
しっかり共有部。

6 名前：主：2021/09/19 09:08

ありがとうございます！
ベランダから雨漏りような音が、こわっ！
引っ越してすぐ階下の人から雨漏りするって言われて、調べたらキッチンの壁の向こうでした。
壁の向こうでも私達所有者の範囲だからって言われてこわっ！でした。
共有と聞いて安心しました。
壁の向こうでも私達の責任って理不尽じゃない⁉️

7 名前：匿名さん：2021/09/19 09:10

>>6
キッチンの壁の向こうってどこ！？？

8 名前：匿名さん：2021/09/19 09:12

>>6
管理人にいったら？

9 名前：匿名さん：2021/09/19 09:12

>>6
その構造が頭で整理されないんだけど…

10 名前：匿名さん：2021/09/19 09:14

>>6
トラック妻さん、もう少しわかりやすく説明してくださいよ。

11 名前：匿名さん：2021/09/19 09:15

>>10
え？足りないさんじゃないの！？

12 名前：匿名さん：2021/09/19 09:16

>>11
足りないさんは賃貸でしょ。

13 名前：匿名さん：2021/09/19 09:17

所有範囲ではないかもしれないけれど、何かあったときは管理人か誰かに伝える担当範囲になるかも。

14 名前：匿名さん：2021/09/19 09:17

>>12
あ、ごめん、タイトル見てなかった。

15 名前：匿名さん：2021/09/19 10:01

>>6
躯体の壁自体は共有。
でも、台所なら防火パネル貼ってあるよね？
そのパネルと、躯体との空間は主さんの物。

ところで修理代を気にしてるから購入したって事よね？
とりあえず管理事務所に連絡した方がいいよ。
共用部分なら、勝手に触ったらそれはそれで問題になるから。

16 名前：匿名さん：2021/09/19 10:21

キッチンの壁の向こうって、自分の家じゃないじゃん。

17 名前：匿名さん：2021/09/19 10:22

>>16
キッチンがベランダ側に隣接しているんじゃない？

18 名前：匿名さん：2021/09/19 10:29

管理会社に話を通してないの？
修繕が必要なら誰負担でやるのか、
そういうの規約あるでしょう。誰も確認しないの？
もしかして自主管理のマンションなの？

19 名前：匿名さん：2021/09/19 10:38

分譲マンションを賃貸で借りてるのかな？

普通分譲マンション買う時に、
どこが共有でどこが専有かきっちり説明があるもんねー。

20 名前：匿名さん：2021/09/19 10:39

>>19
中古で買ってるんだよ。

21 名前：匿名さん：2021/09/19 10:40

>>20
中古だと説明ないの？

22 名前：匿名さん：2021/09/19 10:50

>>21
新築だと誰から説明があるの？

23 名前：匿名さん：2021/09/19 10:51

>>21
多分規約書貰うだけじゃない？

24 名前：匿名さん：2021/09/19 10:55

>>22
契約の時に宅地建物取引士から
細かーく説明があるよ。

契約書にもきちんと書いてあるし。

25 名前：匿名さん：2021/09/19 10:59

>>24
だから主さんは聞いた記憶があるとスレ文に書いてるのでは？

26 名前：匿名さん：2021/09/19 11:01

聞いた、じゃダメでしょ。規約書見てみよう。