NO.6663869
建て替え費用はどのくらい？
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8 名前：回答：2017/05/19 11:32
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>>1
今の木造住宅解体費用の大まかな計算方法ですが。
１坪４０，０００円が相場ですが、通常は建坪３０坪以上の場合です。
今回は１５坪ほどですので、仮に４５，０００円とすると。
解体費用は、約７０万円。
建築費用の目安は。
地元工務店で坪単価５０〜５５万円位じゃないでしょうか。
２階建てに１５坪ということは、仮に１階を７．５坪とすると。
３階建てで２２．５坪。
建築のコストは１１２５万から１２４０万円。
そこに外構の費用が５０万円くらい。
ざっと計算すると、かかる費用は、こんな感じですよ。
ただし、３階建てが建てられるという前提です。
用途地域や、建蔽率容積率などで３階建を建てれないエリアがある一方。
３階建は大丈夫だけど高さ制限ががあるので、半地下の３階建てになる可能性もあります。
半地下の３階建てですと、建築費用は残土の処理や、ポンプアップなども必要となり１００万位はプラスになるんじゃないでしょうか。