NO.6705880
不動産関係に勤務経験
-
2 名前：大家してます：2016/10/03 08:28
-
>>1
> スレタイ通りなのですが、
> 不動産関係に勤務経験のある方、
> または、アパート・マンションや一軒家を貸している（オーナーさん）という方でも良いのですが、教えてください。
>
> 不動産屋さんを通して、部屋や家を貸している場合、
> 毎月の賃貸料のうちの何％かは、不動産屋さんの取り分になるんですよね？
家賃回収の契約までしているので不動産屋に毎月手数料を家賃の５%払ってます。うちの５%は安い方だと思います。
募集の手配までを不動産屋に頼んで、毎月の家賃回収などを自分でするなら毎月の手数料はかかりません。
> それは、その部屋なり家なりを管理してもらうことを含めた手数料みたいなものになるのでしょうか？
> 「なになにが壊れた」とか「立木が隣りまで伸びていて苦情が来ている」などの対応なども？
はい。そう言う事も取り次いでくれます。
>
> それと、数年ごとの更新時に、借り手を契約を取り交わしなおさないといけないと思うのですが、
> その契約も不動産屋さんにやってもらう場合、
> それ自体の手数料が発生するのでしょうか？
これは地域によって違うようです。
関東などは２年ごとに更新して更新手数料がかかるけど、うちの地域はないです。
>