NO.6705880
不動産関係に勤務経験
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3 名前：借りてた側：2016/10/03 08:31
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>>1
分譲マンションを不動産屋さんを通して借りてた側ですが
設備の不備は大家さん負担でしたよ。
築年数が古く（立った当時は高級マンションだったらしいが）設備も古かったので、シャワーのホースと水道の蛇口を大家さん負担で取り換えてもらいました。
設備の不備は大家さん負担ですが、木が伸びているなどの苦情は居住してる人へ行くと思います。
うちの場合は管理費は大家さんの半分負担でした。
家賃のうち何％を大家さんが取ってたかは知りません。
更新手数料はそりゃ不動産屋さんがマージン受け取ると思いますよ。それでも、見ず知らずの相手と素人同士で契約するのはトラブルのもとになりますから、不動産屋さんは通したほうがいいと思います。