NO.6705880
不動産関係に勤務経験
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6 名前：教えて：2016/10/03 09:27
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>>1
ありがとうございます。
関東になりますが、
現在は父名義になっており、
祖父の代から、父の実家近辺に数軒、家を貸しています。
祖父の頃だったので、不動産屋さんを通さず、直で賃貸料をもらっていますが、
現在住んでいるところが実家から片道２時間近くかかり、駅からも近くないし、父も高齢のため、
今度の更新時から、不動産屋さん通しにしようかと相談されました。
（賃貸料は口座振り込みになっていますが、更新や何かあった時に大変だという話しです）
父からは、毎月の賃貸料はそのまま直でもらい、２年ごとの更新だけ不動産屋さんに頼もうかと思うと言われ、
その時の手数料がそれぞれ家賃１か月分になるそうです。
それなら、毎月の賃貸料も不動産屋さん通しにして管理してもらったほうが良いのではと考えるのですが・・・
他の方のレスにあったように、賃貸料の何％（頂いたレスからだと５％は安いほうだということなので１０％くらい？）かは不動産屋さんのほうで管理料だか手数料だかとしての取り分になるとは思いますが、
毎月の賃貸料を不動産屋さんにまかせると、
更新の時の手数料（今回のようにそれぞれ家賃１か月分づつ）は取れないのか、それはまた別で取られるのか？・・・わからなかったの教えていただけると助かります。
貸している家は、結局のところ、祖父の知り合いの人たちなので、今までは敷金や更新料などはもらっていませんでした。
不動産屋さんが入ることで、更新料や敷金（夫は、この敷金は借りていた人が出るときにリフォーム等が必要な時に使い、きれいなままなら返すものだからと言っていますが）が発生してくるのでしょうか。
もしそうなら、その更新料がそのまま不動産屋さんに流れる感じなのでしょうか？