NO.6825983
マンションって何年くらいで売る？
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3 名前：二分化：2016/06/27 12:38
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>>1
以前に、古い分譲マンションに賃貸で住んでたことがあります。
住んでた感想としては、修繕修繕で立ちいかなくなると思う。
あと、昔は高級マンションだったので古くからの人は割とまともな人が住んでいて、安くなってから買った人とは層がちょっと違って、住民層の二分化がおこる。
そして、うちの大家さんだった人のように、自分は他へ家を買って貸してしまう人も多い。
で、建て替えか修繕かの論議が起こる。
お金を持ってる人は、近所に建ったタワーマンションに引っ越していきました。なので、タワーマンションが出来たら子供世帯増えるかと思ったが、その地域の小学校の子供人数、変わらないらしい。
30年超えると売れなくなると思うよ。
うちは今戸建で、向いにも古いマンションがあるけど新築だと5000万超える地域で1000万切ってるよ。資産としての価値はないに等しいですよね。
マンション住み替え住み替えで行こうと思うなら、20年以内には住み替えていかないと、高く売れないと思う。