土地の坪数について
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0
名前:
新築
:2024/04/19 17:47
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80坪の土地を買いました。
1階23坪
2階13坪
延床面積36坪と言われたのですが
建坪は23坪で間違えないでしょうか?
もっと、大きな家かと思ってたけど
想像以上に小さや家になりそうです!
36坪と言うのは
1階2階合わせてですよね?
外観から見たら23坪程度の大きさですよね?
全く想像がつかないので
わかる方教えて下さい🙇♀️
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84
名前:
匿名さん
:2024/04/20 17:47
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二世帯で住むとなるとキッチンとお風呂が別の方がいいけど
土地に余裕があるなら増築したらいいよね。
注文住宅と言っても、完全に間取りを施主が考えるものもあるけど、パターンの中から選ぶものもあるよ。
主さんはそう言うのじゃない?
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85
名前:
主です
:2024/04/20 18:00
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そうですね。もし同居となると
水周りはわけないとですね。
間取りは特にこだわらず5つ部屋が欲しいのと
リビングは南側へ!と、言うことを伝えたくらいです。
ただ、家事動線を考えて
何回かやり直しはしました。
何パターンか作ってもらい
そこから選び、その図面からも
ここはこうして、あそこをここへ持ってきてとか
簡単な変更はしてもらいました。
あとは、利便性や耐震性を考えて
HMさんの思案どおりにお願いしました。
家を建てる予定もなけりゃ
建てるつもりもなく
実家に帰ったとき、隣の土地が空いたと母が言い
冗談で『買おうかな?』
と、言うと、主人もその気になり
県外出てる子供たちも本気にし
母も『半分出してあげる』と、言い
その流れでした。
なんの知識もなくHMを何店舗も回ったわけでもなく
1件目で話を聞いてスタッフさんの情熱に感動し
そこに決めたのです。
娘や息子がもし家を建てるのなるときはこのような
事がないよう伝えないといけませんね。
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86
名前:
匿名さん
:2024/04/20 19:04
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いつもと同じように展開が早い
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87
名前:
匿名さん
:2024/04/20 19:22
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多分、主さん、こだわりがないなら
家が建っても
後悔のない家が出来るんじゃない?
使わない部屋は定期的に窓開けて換気したり
部屋数多いから掃除が大変なことくらいかな?
普通に考えて
延床面積39なら広いと思うよ?
今、どんだけ大きい家に住んでるのか知らないけど
コンパクトではない。
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88
名前:
匿名さん
:2024/04/20 20:55
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うーん、うち地方郊外なので土地安いしざっくり100坪の土地に40坪弱の家を建てたんだけど、4LDKで1階はLDKがキッチン狭めでパントリーもなしの20畳、6畳の和室(一間押し入れと半畳の床の間付き)、1坪の風呂に4畳程の洗面脱衣所、半畳の納戸ふたつ、1畳のトイレ、1坪の玄関、1坪の玄関ホール、廊下少し。
2階が10畳の寝室に4畳のWIC、洋室ふたつがそれぞれ同じ造りで6畳+1.5畳のクローゼット。トイレ1畳、納戸2畳、廊下少し。
バルコニーは外付けで奥行2m足らずなので延床面積には算入せず。
かなりキッチキチの設計です。
予算と希望をできる限り折り合わせた結果がこれ。
主さんち見てみたい。各部屋にWICをクローゼットとは別につけてるなんてすごすぎる。
うちより小さいはずなのにどうやったら部屋数も多く作れるんだろう。
うちの設計士さんかなりの腕だったんだけどなー。
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