NO.6623221

0 名前：じゅうこ：2010/09/23 17:30

住宅ローンの返済って、期間を短くした方が
お得なのでしょうか?
200万、繰り上げ返済したのですが、期間を
短くしたら、6千円ほど月々の支払いが
増えました。

金利が、0.6パーセント増えたので、当たり前
かもしれませんが・・。

期間を変えなければ、前回より2千円支払いが
少ない計算でした。

どっちが、得だったのでしょうか？

期間を短くした方、支払手数料がへるので
得だと、銀行の人に言われました。

1 名前：じゅうこ：2010/09/24 08:17

住宅ローンの返済って、期間を短くした方が
お得なのでしょうか?
200万、繰り上げ返済したのですが、期間を
短くしたら、6千円ほど月々の支払いが
増えました。

金利が、0.6パーセント増えたので、当たり前
かもしれませんが・・。

期間を変えなければ、前回より2千円支払いが
少ない計算でした。

どっちが、得だったのでしょうか？

期間を短くした方、支払手数料がへるので
得だと、銀行の人に言われました。

2 名前：不思議：2010/09/24 09:46

>>1
>住宅ローンの返済って、期間を短くした方が
>お得なのでしょうか?
>200万、繰り上げ返済したのですが、期間を
>短くしたら、6千円ほど月々の支払いが
>増えました。
>
>金利が、0.6パーセント増えたので、当たり前
>かもしれませんが・・。
>
>期間を変えなければ、前回より2千円支払いが
>少ない計算でした。
>
>どっちが、得だったのでしょうか？
>
>期間を短くした方、支払手数料がへるので
>得だと、銀行の人に言われました。



どうしてどっちが得か計算してから動かないの？
損するんじゃ、繰上げする意味ないでしょ。

シミュレーションしてから一番得な方法を選ぶんじゃないの。普通。

3 名前：それぞれ：2010/09/24 10:08

>>1
単純に短くしたほうが得ってこともないし、その時の金利にもよるし、各家庭のどの時期（子どもの進学など）とかでも違うよ 住宅ローンをさっさと返しても、他で車のローンなどくんだりしたら住宅ローンのが金利が低いから意味ないし。

4 名前：そりゃあ：2010/09/24 12:38

>>1
＞期間を短くした方、支払手数料がへるので
＞得だと、銀行の人に言われました。


って銀行の人が言うなら
そうじゃないの？

5 名前：？：2010/09/24 14:59

>>1
繰上げするとき、総支払額の説明してもらえばよかったのに。
納得してないのに決めたの？

6 名前：変動：2010/09/24 22:06

>>1
今払っている額が増えたからと言って、総支払額が増えてると限らないよ。
　
うちは変動金利だから、２年毎に金利の見直しと繰り上げ返済をしている。
繰上げの分は期間短縮にしてもらっている。
２年毎に月々の支払額は高くなったり安くなったりするけれど、総支払(予定)額は繰り上げのたびに減っているよ。
　

7 名前：そっ：2010/09/24 22:28

>>6
、総支払(予定)額は繰り上げのたびに減っているよ。
>　

そっそりゃそうだろ！！